Vente commerces Paris - 351 annonces - Page 6

Rue Molitor à l'angle avec la rue Boileau un restaurant italien se composant d'un rez-de-chaussée avec 40 places assises, un espace bar, un four à pizza, une cuisine de 11 m2. Au sous-sol deux sanitaires, une cave de 22 m2 avec chambre froide. Au 1er étage un bureau, un vestiaire et sanitaires.Le bail est du *** et le loyer mensuel de ****. Un chiffre d'affaire de 570.000 euros ht.

À cinq minutes à pied du Parc Montsouris et des transports, FREDēLION vous présente en EXCLUSIVITÉ des bureaux à vendre d'une surface de 101 m2 donnant sur rue, une entrée dans les parties communes de l'immeuble est possible.
Bien rare!
Prix: 610 000€ HAI

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité à proximité de la Place Victor Hugo, une boutique avec sous-sol, libre.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-16
Disponibilité : Après accord
Honoraires / Vente: 6 % TTC du prix de vente À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : Honoraires en sus du prix de vente

Iburoshop vous propose en exclusivité ce local vendu occupé au cœur de la galerie 102 Hyper marché carrefour
local avec un bail 3/6/9 même activité depuis 2019 avec une bonne clientèle rentabilité (avant révision )7%
la Galerie vient d'être entièrement refaite
Produit idéale pour un bon placement

A 2 pas de la place Vendôme et de la place de l'Opéra, dans un immeuble des années 30, nous vous proposons un local commercial.

Situé au cœur du Paris historique, à quelques mètres de Notre-Dame, l’Île de la Cité, et des quais de Seine (Quai de la Tournelle), dans un quartier profitant d’une offre commerciale dynamique et d’une attractivité touristique, proche des commerces, des points d’intérêt prestigieux et historiques de la rive gauche et du métro ligne 10 « Maubert Mutualité », ce bien rare incarnant l’âme du 5ème arrondissement, au sein d’un immeuble ancien de caractère typique du 19ème siècle soumis au régime de la copropriété, s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu singulier.
Développant une surface totale d’environ 72 m², cet actif commercial, idéal pour une activité à forte identité, se compose d’un rez-de-chaussée de 39 m², bénéficiant d’un accès direct depuis la rue et d’une entrée secondaire et intimiste sur cour et d’un sous-sol de 33 m², ventilé, accessible par escalier intérieur, constitué de caves voûtées authentiques aménagées, offrant des espaces de vie, une cuisine, une salle de douche et un WC, dans une atmosphère remarquable et intemporelle. L’ensemble dégage un charme parisien affirmé, rare sur le marché : murs en pierre, poutres apparentes, beaux volumes, esprit de quartier, dans un environnement chargé d’histoire.
Ce bien se prête aussi bien à l’implantation d’une activité commerciale de qualité (hors nuisances) qu’à un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives usuelles.
Idéal pour un projet sur mesure, combinant emplacement premium, cachet architectural et usage flexible : boutique, galerie d'art, cabinet d’architecture, appartement cosy…

Murs libres de commerce à vendre dans le quartier Roquette, entre le boulevard Richard-Lenoir et l’avenue Parmentier.
Commerce en parfait état, d’une surface totale de 74 m² comprenant 52 m² en rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol. Bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant et commerçant.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

LM Transmission vous propose à la vente un beau bistrot restaurant avec extraction idéalement situé metro Abbesses dans le 18ème arrondissement de Paris.
Affaire d'angle d'une surface totale de 60m2 permettant d'accueillir une cinquantaine de places en salle et possibilité de demande de terrasse estivale pour 10 tables.
Bistro restaurant avec beaucoup de charmes avec pierres apparentes et esprit parisien.
Proche du Sacré Coeur et du Moulin Rouge il draine une clientèle mixte de bureaux, résidents, touristes et habitués.
Loyer bas pour le secteur permettant une installation sereine.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier rapidement une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 2610€ CC
Prix souhaité : 260 000€ HAE

Boulevard de Grenelle. Au pied du Métro Motte-Piquet-Grenelle. Local commercial (51,28 m2) avec une large double vitrine. Composé actuellement d'une surface principale d'activité de 20 m2 et de deux espaces indépendants de 7,90 m2 et 11,50 m2 decloisonnables, local technique, kitchenette, w.c. et rangement. Boutique climatisée, en bon état général avec double cave. Charges générales annuelles : 2300 euros (chauffage et eau compris). Copropriété de 118 lots principaux. Prix de vente net vendeur de 480k euros plus 20 k euros d'honoraires agence soit une prix de vente total de 500 k euros FAI. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20.

Local commercial sur rue
Secteur Rue du Bac / Rue de Verneuil
Un très beau local refait à neuf, idéalement situé sur rue passante.
Climatisation et chauffage, verrière, WC, douche, cuisine, douche, cours intérieure arborée.
Surface :
RDC sur rue : 55,85m2
S/sol vouté avec accès direct : 32m2 (espace sain, salle de réunion ou espace de vente)
Linéaire : 5m
Prix de vente : 1.465.000 frais d'agence inclus
Disponibilité : Immédiate Louis GENTHIER +33659732140

Au pied du métro Philippe Auguste, rue Pierre Bayle,FREDēLION vous présente en exclusivité des murs vides à vendre d'une surface de 30 m2 en RDC sur rue et un accès par les parties communes.
Prix: 290 000€ HAI

Gros potentiel pour ce local atypique situé à deux pas du boulevard Saint Marcel. Nombreuses possibilités. Travaux à prévoir. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 68 000 euros TTC soit un prix de 1 368 000 euros commission incluse. Votre contact direct rez-de-chaussee.com Antoine 06 69 50 21 22.

PROXIMITÉ MÉNILMONTANT - LOCAL COMMERCIAL SUR RUE - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE
A deux pas de Ménilmontant, découvrez ce local commercial de 31,50 m² au sol (29,52 m² loi Carrez) bénéficiant d'une façade sur rue, offrant visibilité et accessibilité. Ce bien fonctionnel se compose d'un espace principal modulable, d'un coin cuisine ainsi que de sanitaires. Atouts complémentaires : double accès (façade sur rue + seconde issue sur cour), cave en sous-sol pour stockage, surface optimisée et facilement aménageable, faibles charges. Idéal pour profession libérale, bureau, cabinet ou activité indépendante. Charges annuelles : 1 080 euros. Copropriété de 77 lots. Prix net vendeur : 250 000 euros. Honoraires : 10 000 euros TTC (4,00 %) à la charge de l'acquéreur. Prix de vente HAI : 260 000 euros. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM - 06 79 80 52 89. Responsable éditorial : Michel VALENTINO (EI) - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris n° 851 452 516
Copropriété de 77 lots - dont 59 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BUTTE MONTMARTRE - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES - Nous vous proposons un local commercial d'angle récemment rénové de 93,25m2 Carrez (105,54 m2 au sol) avec une vitrine sécurisée de 10 ml. HSP de 5m. Pièce principale de 63m2. Deux espaces de bureau en mezzanine. Coin cuisine. Salle d'eau et sanitaires . Réserve de 12m2. Cave ne sous-sol. Deuxième issue sur parties communes. Possibilité de vendre la décoration séparément (pour un montant de 100.000 euros). Travaux de ravalement et réfection de la toiture effectués en 2025-2026. Aucune procédure en cours. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Murs libres d'un commerce situé rue de Lancry d'une surface de 66m² en RDC avec un accès direct au sous-sol de 54m2.
Beaux volumes!
Sanitaire au sous-sol.
A proximité du Mo République
Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITE par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Le groupe Vignon Retail vous propose un dossier à la vente rue de Lappe au cœur du 11ème arrondissement de Paris.
Ce local dispose d’une surface de 45m2 en rez-de-chaussée et un sous-sol de 30m2.
Ce local est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Local refait à neuf.
Prix de vente : 450 000€ Net Vendeur
Honoraires : 5% HT du prix de vente
Agent commercial en charge du dossier: DOBENSKY Joé / 06 06 76 67 19.

PRODUIT INVESTISSEUR - Nous vous proposons la vente des murs d'un local commercial d'une superficie de 335 m2. Bail commercial neuf signé en 2025, belle signature en terme de profil locataire. Rentabilité attractive. Nous contacter pour toute information complémentaire. CONDITIONS : 2 800 000 euros HT net vendeur, honoraires agence 4%HT en sus, charge acquéreur.

EXCLUSIVITÉ. Trinité. Rue de Clichy. Local commercial vendu occupé avec une rentabilité de 6,5% (39 600 euros H.C. annuel). Il se compose d'une surface principale de plain-pied de 53 m2, un bureau en mezzanine de 23 m2 et un espace détente en sous-sol aménagé de 22,50 m2. Pour une surface au sol totale de 98,57 m2, pondéré par notre agence à 85 m2. Prix de vente net vendeur 648 k euros plus 32 k euros d'honoraires agence, soit un prix de vente HAI de 680 k euros. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSE.COM : 06 99 88 14 20.

Paris 16e. Dans le quartier de Chaillot, un local commercial d'une superficie de 83.29m² loi Carrez (87.29 m² au sol) en parfait état et refait à neuf. Il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce traversante avec vitrine sur rue et fenêtre sur cour intérieure. Situés au fond de ce local, un espace cuisine, une salle de douche ainsi que des toilettes. Présence également d'une cheminée en marbre ainsi qu'une extraction en cas de besoin. Au sous-sol, un bureau accessible par un escalier intérieur.

Local commercial avec extraction - Emplacement stratégique face à une école – idéal pour restauration
.
A proximité de Nation, Actifs Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare en plein cœur du 12e arrondissement, juste en face d'un établissement scolaire.
Parfaitement adapté à une activité de restauration, ce bien dispose de tous les atouts pour séduire une clientèle locale et de passage.
Le local sera vendu vide de toute occupation.
.
Configuration :
- Salle de restaurant
- Cuisine
- Sanitaire
.
Prestations :
- Cave
- Vitrine
- Rideau de fer
- Extraction
- 2 entrées : sur rue et sur cour
- Compteur électrique triphasé
- Fibre
- Terrasse extérieure sur rue possible
.
CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

IBUROSHOP vous propose un produit de placement idéal pour un produit sécure
Quartier haut de gamme /activité pérenne / local à taille humaine
bail couvrant l'ensemble des charges et taxe foncière
rentabilité plus de 6%
n'hésitez pas à nous interroger pour des conseils de placement et nos produits Off market

Vignon Retail vous proposes produit d’investissement rare situé dans un secteur à très forte tension locative, au cœur d’un environnement commerçant premium du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la place des Ternes.
Local commercial libre, en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage piéton, recherché par les enseignes et commerçants de proximité.
Données clés investisseurs :
Surface : 39 m²
Prix de vente : 650 000 € net vendeur
Loyer potentiel : 45 000 € / an
Charges annuelles : 3 000 €
Taxe foncière : 1 139 €
Analyse investissement :
Rendement brut potentiel attractif pour le secteur
Demande locative constante et sécurisée
Rotation locative faible
Valorisation patrimoniale long terme
Marché très liquide à la revente
Atouts majeurs :
Emplacement commercial numéro un
Quartier à fort pouvoir d’achat
Offre extrêmement limitée sur le secteur
Actif défensif, résilient en période de marché tendu
Convient aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur final
Produit rare, recherché, à forte valeur patrimoniale.
Dossier financier et visites sur demande.

Le local est actuellement exploité en rôtisserie / plats à emporter par un locataire solide, exploitant plusieurs établissements, offrant ainsi une sécurité locative appréciable.
D’une surface totale d’environ 73 m², le bien se compose de :
• 33 m² en rez-de-chaussée, avec belle visibilité sur rue
• 40 m² en sous-sol, parfaitement exploitable
Le local dispose d’une extraction de 400, conforme à l’activité de restauration.
Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du métro Saint-Maur, dans un quartier vivant mêlant commerces, bureaux et résidentiel.
Données financières :
• Bail en cours jusqu’en 2025
• Loyer annuel : 42 000 € HT/HC
• Garantie : 6 mois de GAPD + 3 mois de dépôt de garantie
• Taxe foncière à la charge du locataire
• Prix de vente : 600 000 € + 30 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Un bien rare à la vente, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé, bien situé et offrant un rendement attractif dans l’est parisien.

Le commerce est situé en pied d’immeuble au sein d’un ensemble en copropriété, sur un axe commerçant dynamique. L’immeuble accueille un local ERP accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficiant d’une vitrine sur rue et d’un accès direct depuis l’espace public.
La configuration du bâtiment permet une exploitation commerciale optimisée avec une surface principale en rez-de-chaussée et un espace de stockage en sous-sol. La présence d’une cave voûtée en pierre apparente confère un caractère architectural distinctif à l’actif. L’ensemble présente une typologie adaptée à des activités de commerce de détail, showroom ou prestations de services, hors restauration nécessitant extraction.

HEROD IMMOBILIER vous propose un local commercial de 78m2, situé au Boulevard Saint-Germain.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – ÎLE SAINT-LOUIS
Idéalement situé sur la rue la plus passante de l'Île Saint-Louis, ce local commercial de 30 m² bénéficie d'un emplacement premium avec belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Le local est vendu libre de toute occupation, ce qui le rend idéal pour une activité commerciale, un bureau ou un investissement patrimonial.
Il est équipé :
d'un coin cuisine,
d'une salle de douche,
d'un espace fonctionnel et facilement aménageable.
Prix de vente : 460 000 € FAI
Emplacement rare – forte fréquentation – quartier recherché.

EXCLUSIVITÉ SEINE & CITE A VENDRE MURS DE BOUTIQUE LIBRES - PARIS 3ÉME, située dans LE MARAIS - quartier "Arts & Métiers" d'une surface totale loi Carrez de 172,15 M². Les biens se composent actuellement : d'une boutique de 58,30 m² avec une grande partie sous verrière, à l'arrière, un bureau de 6,95 m², WC de 1,85 m². Au premier étage, relié par un grand escalier en colimaçon, un espace de 18,60 m² composé d'un bureau et de sanitaires. Au sous sol, relié par le même grand escalier en colimaçon, des grandes réserves sous voûte de respectivement 43,75 m², 25,60 m² et 17,10 m². Dans un quartier commercialement en pleine mutation, ces locaux seraient idéal pour Show room, événementiel, pop-up etc.. Charges 350 Euros/mois. Taxe foncière 1.650 Euros. PRIX de vente:1.095.000 honoraires inclus.

Boutique d'angle de 544m2 située entre le Mo Charonne et Maraichers.
Local divisible bénéficiant d'un accès véhicule.
10 Emplacements de parkings en ssol.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Boutique à vendre dans le quartier Epinettes à proximité du Mo Guy Môquet d'une surface de 120 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux.
N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Quartier Bastille, IMMPROVE vous propose à la vente une surface commerciale d'environ 363m² louée à une organisation internationale 123 600 euros / an HT HC en bail commercial (prochaine échéance triennale en Mars 2030)
. Chauffage immeuble
. Gardien
. Grilles de sécurité
Surface RDC : 363 m²
Situation/Transports :
. Métro "Ledru Rollin" (ligne 8)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination