Vente commerces Paris - 399 annonces - Page 4

M° Dugommier, dans un immeuble récent une boutique de 48 m² au sol (30,66 m² loi Carrez)
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Commerce entièrement rénové en Rez-de-chaussée composée d'une surface de 31m² en rdc et d'un sous-sol de 17m²
ACTIVITE TOUS COMMERCES AUTORISES SANS EXTRACTION
CONDITIONS FINANCIERES
En vente : 385 000 € Net vendeur
Honoraire de commercialisation 5% du net vendeur soit 405 263€
Disponibilité : Immédiate

Implanté dans un immeuble en bon état d’usage, ce local profite d’une situation privilégiée dans le 10e arrondissement de Paris. Il se trouve dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces et services. Cette localisation stratégique offre à la fois visibilité commerciale et confort de travail au cœur de la capitale.
Situés dans un immeuble en copropriété au charme industriel, ces bureaux profitent d’un cadre calme et agréable. Le bâtiment dispose d’un contrôle d’accès, d’un gardien et de la fibre optique, garantissant confort et sécurité. Idéalement implanté dans le 10e arrondissement de Paris, le site se trouve à proximité immédiate du métro et des commerces, offrant une accessibilité optimale. Une place de parking extèrieure, au prix de 20 000 euros, complète ce bien rare sur le marché.

Prix de vente : 350?000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17?500 € HT – Loyer actuel : 600 € HT-HC/m²/an – Boutique vendue occupée, bail précaire de 3 ans en cours – Place de parking incluse.
L’immeuble, construit en 2000, est situé dans le bas de la rue Oberkampf, un quartier vivant du 11e arrondissement de Paris mêlant commerces de proximité, enseignes indépendantes, lieux culturels et résidentiel dense. Le local se trouve au pied de l’immeuble, avec une vitrine visible en façade.
Très bien desservi par les transports en commun (métros Parmentier, Oberkampf, Ménilmontant), ce secteur attire à la fois une clientèle locale et de passage. Le tissu commercial y est dynamique, avec un fort potentiel de valorisation locative sur le moyen terme.

Situé dans un quartier dynamique du 10? arrondissement de Paris, cet immeuble moderne bénéficie d’une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Avec plusieurs étages répartis dans une structure bien entretenue, il se distingue par sa façade claire et ses lignes épurées. Son positionnement stratégique à deux pas de la ligne 5 du métro et de plusieurs arrêts de bus facilite grandement les déplacements quotidiens. L’environnement immédiat est riche en commodités : de nombreux commerces alimentaires, des restaurants variés, ainsi que des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité. Ce cadre de vie pratique et vivant en fait une localisation particulièrement attractive, tant pour des activités professionnelles que pour un usage quotidien.

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose, place Denfert Rochereau, une boutique en R+1 d'environ 114 m2 avec un beau linéaire de vitrine, surface lumineuse organisée en 1 espace ouvert au rez-de-chaussée et au 1er étage un open space de bureaux.

Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille, ALTIM vous propose un local mixte commercial habitation d'une surface d'environ 111,49 m2 en bon état d'usage, répartie suivant: rez de chaussée: 86,17 m2 environ, plus un sous-sol de 25,32 m2 relié par un escalier intérieur. le prix de vente globale est de 670 000 euros NV HH.

LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE 91 m² non divisibles Description À proximité immédiate de la gare Montparnasse, ALTIM vous propose à la vente un local commercial, ancien salon de coiffure, d'une surface globale d'environ 91 m2, répartie en un rez-de-chaussée d'environ 60,83 m2 et relié au sous-sol d'environ 30,75 m2 par escalier intérieur. le prix de la surface globale est de 750 000 € net vendeur Disponibilité Dès accord Equipements et Prestations Accès sécurisés Rideau métallique Façade vitrée Escalier intérieur Surface lumineuse, organisée en : Rez-de-chaussée : Espaces ouverts Sous-sol : Réserves, sanitaire Conditions Financières et Juridiques Prix de Vente : 750 000 €/NET VENDEUR Charges Loc. Com. : 1 920 €/an Taxe foncière : 1 133 €/an Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur Régime Fiscal : Droit d'enregistrement DPE Energie - Climat : En cours de détermination Surfaces Etage Type de bien Surface RDC Loc. Com. 61 m² SS Loc. Com. 31 m² TOTAL Général 92 m² Accès Pasteur (12, 6) Montparnasse Bienvenue(4,6,12,13) ARMORIQUE-PASTEUR (88), ARMORIQUE - MUSEE POSTAL (91), PASTEUR - FALGUIERE (95) Gare Montparnasse
À proximité immédiate de la gare Montparnasse, ALTIM vous propose à la vente un local commercial, ancien salon de coiffure, d'une surface globale d'environ 91 m2, répartie en un rez-de-chaussée d'environ 60,83 m2 et relié au sous-sol d'environ 30,75 m2 par escalier intérieur. le prix de la surface globale est de 750 000 € net vendeur

Idéalement située, ALTIM vous propose un local commercial à la location et à la vente d'une superficie d'environ 175 m2, répartie en rez-de-chaussée de 137 m2 et sous-sol de 38 m2. le loyer annuel HT HC pour la surface globale est de 60 000 euros.

Proche de toutes commodités, à deux pas du Jardin des Plantes, ALTIM vous propose une surface d'un local commercial d'environ 132,56 m2, répartie en un rez-de-chaussée de 84,88 m2 comprenant 1 espace ouvert et 3 bureaux, le sous-sol de 47,68 m2 est organisé en 1 bureau, salle de réunion, le prix de vente global est de 780 000 euros net vendeur.

Immeuble de bon standing
. Parties communes de bon standing
. Gardien
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Mezzanine
. Salle de réunion
. Chauffage : collectif au gaz
. Compteur EDF : triphasé
. Hauteur libre : 6.5 m
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de poser une climatisation
. Possibilité de normes E.R.P ( à étudier ) / école / centre de formation
. Possibilité de deux parkings en sous-sol de l'immeuble
Répartition des surfaces :
- RDC : 372.30 m²
- Mezzanine : 85.50 m²
Surface RDC : 372 m²
Situation/Transports :
Bus Popincourt (69), Saint-Ambroise (56)
Métro Saint-Sébastien - Froissart (8), Richard-Lenoir (5), Saint-Ambroise (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Parking ROQUETTE (Parking)
Borne de recharge Paris | Boulevard Richard Lenoir 63 (Bornes de recharge)

Sentier / Poissonnière - Exclusivité HARBOUR REAL ESTATE - Nous commercialisons des locaux à l'acquisition d'environ 147m² répartis sur deux niveaux, reliées par un escalier intérieur. Les locaux développent 79m² en RDC + 68m² au R-1. Accès indépendant par rue, possibilité accès par la cour également. Traversant, lumineux, beau potentiel.
Proche Métros Sentier et Bonne Nouvelle. Commerces et nombreux lieux de restauration à proximité.
Idéal société de conseil, architecte, création, informatique, médical, kinés ...
Prix de Vente : 850 000 € net vendeur.
Nous contacter pour tout complément d'information

L’ENSEIGNE PARISIENNE vous propose un beau restaurant à céder, idéalement situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant, à proximité des métros Sentier, Réaumur-Sébastopol et Étienne Marcel. D’une superficie totale de 105 m² sur deux niveaux, ce restaurant se compose de 65 m² en rez-de-chaussée et de 40 m² en sous-sol. Il bénéficie d’une extraction de 400 mm et d’un loyer exceptionnellement bas de seulement 2 000 € HT par mois. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour développer une activité de restauration avec un loyer particulièrement attractif.

De Ferla Commerces vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce de ce restaurant.
D'une surface de 92,75 m², complétée par un sous-sol de 25 m², l'établissement dispose d'une extraction de 300 mm et d'une capacité d'accueil de 50 à 55 couverts en salle.
Le restaurant bénéficie d'une clientèle mixte, résidentielle et tertiaire, et présente une activité établie, avec une moyenne de chiffre d'affaires de 180 000 € sur les trois derniers bilans.
L'établissement est actuellement fermé le week-end ainsi que cinq semaines par an, offrant un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture.
Ventilation : 430 000 € murs 130 000€ Le fonds
Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Alexandre Boscher - De Ferla Commerces
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Haut Marais - Paris 3e - Exclusivité HARBOUR RE - Nous commercialisons un magnifique actif tertiaire avec commercialité en étage au sein d'un immeuble ancien, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Locaux traversants, lumineux et très agréables. Parquet au sol. Les bureaux sont aménagés en open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente avec cuisine et sanitaires.
Idéal société dans la création, événementiel, production, mode ...
Disponibilité immédiate. Nous contacter pour tout complément d'information.

Bureaux à louer et à vendre à proximité de la Place St Ferdinand
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-23
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

Quartier Javel / Charles Michels - Exclusivité - HARBOUR RE commercialise en exclusivité des bureaux ERP et PMR avec commercialité d'environ 290m².
Locaux en parfait état, peu de contraintes porteuses, climatisation.
Agencement idéal avec double accès indépendant.
Idéal cabinet médical, kiné, clinique, bureaux ...
Nous consulter pour tout complément d'information.

En face de la bibliothèque Francois Mitterrand, dans un immeuble moderne, à vendre boutique de 149m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC, un grand plateau lumineux
1er étage, une surface ouverte
Une kitchenette
Climatisation reversible
Calme et lumineux.
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente Net Vendeur : 1 350 000 € HD / HH
Honoraires en sus: 5% HT du prix de vente HD
Disponibilité : Immédiate

Vente de murs occupés à Paris, secteur Porte des Lilas : local de petite restauration entièrement rénové de 26 m² (16,5 m² + 9,5 m²), équipé d’une extraction de 200 mm et loué à un exploitant dont l’activité fonctionne bien. Le bail date de décembre 2023, pour un loyer annuel de 18 480 € HC hors taxe foncière, soit un rendement brut d’environ 7,1 %. Prix : 259 000 € net vendeur. Contact : Samuel Abbou, Vignon Retail, 07 82 55 86 75.

Idéal investisseur, Métro Bel Air, à toute proximité de la place Felix Eboué, local commercial de 55 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Deux bureaux fermés
Bureaux rénovés
Rideau métallique de sécurité neuf
Sanitaire
Cuisine
Un espace de stockage en sous sol de 16 m²
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer potentiel : 24 000 €/an HT HC
Rentabilité brut : 7,5%
Prix de vente HONORAIRES INCLUS 339 200 € soit 320 000€ Net vendeur
5% HT d'honoraires du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 19 200€ TTC

SQUARE MONTHOLON
GTF Bureaux & Commerces vous propose à la vente un local commercial composé d’un rez-de-chaussée d’environ 71 m² et d’un sous-sol d’environ 38 m², reliés par un escalier intérieur.
Ce bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3,24 m et d’un beau linéaire de façade, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort potentiel pour votre activité.

A proximité de la rue du Faubourg du temple, dans une voie privée fermée par une grille avec digicode, superbe loft en rez-de-jardin de 283,71m² Carrez, 292,89m² au sol agrémenté d'un jardin de 84m² privatif. L'espace se compose d'un plateau de 220m² carrez avec hauteur sous plafond de 4,50m , d'une cuisine ouverte, une pièce de stockage et des toilettes séparées. En mezzanine, un espace traversant de 30m² comprenant deux pièces avec salle d'eau et toilette attenants, un deuxième espace mezzanine avec bureau, salle de bains et toilette. Usage commercial.

Rue des Petites Ecuries - HARBOUR RE commercialise à la vente des locaux avec de beaux volumes et du cachet, rue des Petites Ecuries, au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille. Parties communes de bon standing. Rénovation très grande qualité réalisée par des architectes. Verrière récente en double vitrage. Centrale de traitement et renouvellement d’air. Chauffage individuel gaz.
Configuration Lot : - Accueil - Un open space 15 20 postes - Un grand bureau - Une salle de réunion - Une phone box - Deux sanitaires - Une cuisine aménagée et équipée
- Un local technique avec baie de brassage + archives - Un espace en sous-sol avec puits de lumière pouvant accueillir une grande salle de réunion.
Une terrasse privative de 21,5m² est accessible à titre privatif. Hauteur sous plafond : + 3,20 mètres
Surface de 214 m² au sol.
Disponibilité immédiate.

Paris 17e Épinettes, local commercial libre 22 m² avec vitrine et cave
Paris 17e, quartier Épinettes / Brochant, à deux pas de l'avenue de Clichy.
À vendre, libre de toute occupation, un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, dans une copropriété bien entretenue. Il offre 22,33 m² en loi Carrez et se compose :
d'un espace d'accueil avec coin kitchenette ;
d'une pièce séparée, qui peut servir de bureau, de salle de consultation ou de réserve ;
d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Le règlement de copropriété prévoit l'usage commercial du lot, et une enseigne est autorisée en façade. Le local convient à de nombreuses activités sans nuisances : profession libérale, cabinet paramédical, bureau, agence, showroom, atelier de création, institut ou commerce de proximité. Il se prête aussi à un investissement locatif.
Le chauffage est électrique, avec des radiateurs à inertie, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
Les parties communes ont été rénovées récemment : réfection des cages d'escalier, reprise de la façade du bâtiment et remplacement des fenêtres des escaliers votés en 2026.
N'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Pour les transports, le métro Brochant (ligne 13) est à 4 minutes à pied. Porte de Clichy (lignes 13 et 14, RER C, tram T3b) est à 6 minutes : la ligne 14 met Saint-Lazare à 5 minutes, Châtelet à 10 minutes et Orly en accès direct. Le parc Clichy-Batignolles, les commerces et les services sont au pied du local.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé au croisement des boulevards Raspail et Montparnasse, 75006 Paris.
Surface : environ 153 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : 82 m²
- Sous-sol : 71 m²
Local occupé par un restaurant, loué par bail commercial 3/6/9/12 pris d'effet en 2021.
Loyer annuel de base : 120 000 € HT HC, hors indexation.
Conduit d'extraction, cuisine au sous-sol, verrière.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

A proximité des Folies bergère et du Faubourg Montmartre, rue Richer. Murs occupés à vendre avec un loyer de 2951€ HCHT mensuel - Fin du bail 14 juillet 2027 comprenant au rez-de-chaussée un restaurant d'environ 184m²avec une belle devanture, plusieurs salles, les cuisines et WC. En sous-sol, des vestiaires et diffférentes réserves. Nous contacter pour plus d'informations

Situé à deux pas de la gare, de la rue Caumartin et du passage du Havre, découvrez ce lieu de destination atypique au calme absolu. D'une surface totale de 550 m², ce bien aux normes ERP/PMR s'articule autour d'un patio central. Répartis sur 3 niveaux (RDJ, RDC, R+1), les plateaux ont été entièrement décloisonnés pour offrir de vastes espaces libres. Cette configuration modulable est parfaite pour accueillir de grandes salles de cours, de sport ou un espace bien-être. Les trois plateaux sont desservis par un ascenseur intérieur privatif PMR et un escalier. Atout rare, le local bénéficie d'extérieurs privilégiés avec une cour, un jardin privatif et deux belles terrasses. Les locaux sont lumineux, équipés d'une climatisation réversible, d'un double accès et d'une entrée sécurisée par badge. Cet emplacement stratégique et hyper-connecté garantit une accessibilité optimale pour vos clients, élèves ou collaborateurs.

A proximité de la porte de Bagnolet et des transports en commun, à vendre murs de boutique en RDC et d'un appartement de fonction au niveau supérieur relié par un escalier intérieur. Surfaces totalisant 84,53 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bien en état d'usage à rénover
Locaux commerciaux :
Murs de boutique vides
Surface bénéficiant d'une belle vitrine et d'un rideau de fer
Lot facile à aménager
Cuisine et chanmbre froide (ancienne boucherie)
Local sans extraction
Logement au 1er étage entresol :
Appartement relié par un escalier intérieur en colimaçon
1 séjour lumineux et facile à aménager
1 grande chambre
1 cuisine
Salle de bain et WC séparés
Cave de 7m² en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de réserve : 500 000 € net vendeur
Taxe Foncière : 1 840 € / an
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HD
Disponibilité : Immediate

L’Enseigne Parisienne vous présente à la vente un local commercial situé rue Ordener, au cœur du quartier des Grandes-Carrières, à proximité de Jules Joffrin et de ses nombreux commerces de proximité.
D’une surface totale de 193 m², le bien se compose de 122 m² en rez-de-chaussée, 54 m² au premier étage à usage d’habitation directement relié à la boutique, ainsi que 17 m² de sous-sol.
Le local bénéficie d’une extraction de 400 mm, permettant notamment l’accueil d’une activité de restauration.
Les murs et le fonds sont vendus libres, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’investissement.
Prix net vendeur : 1 130 000 €.

L’Enseigne Parisienne vous propose en exclusivité des murs commerciaux situés au cœur du 15ᵉ arrondissement, sur la très recherchée rue de la Convention, un emplacement commerçant reconnu pour son dynamisme et sa fréquentation.
Ce bien rare offre une surface totale de 390 m², de plain-pied, comprenant :
Un rez-de-chaussée de 202 m² bénéficiant d’un beau linéaire de façade d’environ 10 mètres
Une terrasse privative de 43 m²
Un vaste jardin de 145 m², véritable atout pour de nombreuses activités
Local anciennement exploité comme centre médical, aujourd’hui totalement curé, prêt à accueillir un nouveau projet
Son potentiel est exceptionnel, que ce soit pour une activité médicale, paramédicale, de bureaux, un laboratoire, un showroom, un centre de bien-être ou toute autre implantation nécessitant une grande surface en RDC avec espaces extérieurs.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 390 m²
Linéaire vitrine : 10 m
Aspect général : À rénover / à aménager selon votre projet
Un seul niveau – facilité d’accès
Belle façade sur rue commerçante
Conditions commerciales :
Prix FAI : 1 697 760 €
Prix net vendeur : 1 620 000 €
Honoraires : 64 800 € HT à la charge de l’acquéreur