Vente commerces Paris - 414 annonces - Page 4

A proximité de la rue Saint Charles et du quartier Beaugrenelle, nous vous proposons à la vente un local commercial dont les surfaces sont les suivantes :
Rdc : 100 m2
-1 : 37 m2
Taxe Foncière : 2.530 €/ an (2025)
En complément, il est possible d'acquérir un logement de deux pièces d'une surface de 32 m2 au prix de 300 K€.

Quartier Clignancourt, dans un immeuble en pierre de taille bien entretenu, Consult'im vous propose en exclusivité un local commercial à vendre de 169m² (145m² carrez au RDC et 24m² au sous-sol)
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Linéaire vitrine de 6 mètres
Vitrine entièrement rénovée
Rideau électrique intérieur
RDC : 144,82m² carrez
Sous-sol accessible par un large escalier : 23,97m² pouvant servir de salle de réunion ou réserve
Double porte permettant de rendre les locaux PMR
Triple accès sur rue et via les parties communes permettant de rendre la surface ERP
Facilité d'aménagement (aucune contrainte porteuse)
Calme sur cour
Chauffage éléctrique
Cuisine
Double sanitaires
Cave de 3m² environ
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 609 000 € Net vendeur
Honoraires : 5% HT du prix Net vendeur HD à la charge du preneur
Charges copropriété : 1 500€/trim (à titre indicatif)

RENTABILITE BRUTE 7 %
Entre le boulevard Montparnasse et le boulevard Raspail, à vendre boutique occupée d'une superfie de 84m²
CARACTERISITQUE DE L'OFFRE
BAIL NEUF
RESTAURATION AVEC EXTRACTION
RDC (65,46 m²)
Espace de vente et cuisine
Courette privative
Local technique
SOUS-SOL (18,64m²)
Réserve au sous-sol
Bail : 3/6/9 ans
Date d'effet : 01/01/2023
Locataire : Restauration traditionnelle
Loyer : 53 712€ HT HC
Garantie : Caution
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 760 000€ net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Rentabilité brute : 7 %
Honoraire : 5% HT du prix soit 38 000€ HT à la charge de l'acquéreur

Située proche de la gare Montparnasse, à vendre murs de boutique LIBRES de 198 m² se composant comme suit :
RDC : 94 m² d'espace de restauration et cuisine ouverte
Terrasse permanente couverte : Parfaite pour accueillir des clients dans un cadre agréable.
Beau linéaire de vitrine de 4 mètres, garantissant une excellente visibilité.
Sous-sol : 104 m², idéal pour le stockage, chambres froides, vestiaires, sanitaires, bureau
Atouts supplémentaires :
Emplacement stratégique dans une zone à fort passage piéton et proche des transports en commun.
Idéal pour restauration sans extraction
Environnement dynamique avec de nombreux commerces environnants.
Prix de vente : 1 600 000 € HD (Net vendeur)
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix Net Vendeur HD
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Métro Bel Air, à toute proximité de la place Felix Eboué, local commercial de 55 m² vendu occupé
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bail en cours :
Dérogatoire 36 mois, signé en août 2022
Loyer : 18 600 €/an HT HC
Un espace ouvert en open space de 39 m²
Sanitaire
Cuisine
Un espace de stockage en sous sol de 16 m²
Activité : tertiaire
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZsNmLQJaWLv
CONDITIONS FINANCIERES
Rentabilité brut : 5%
Taxe foncière : à la charge du preneur
Prix de vente HONORAIRES INCLUS 393 750 € soit 375 000€ Net vendeur
5% HT d'honoraires du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 18 750€ HT

A vendre cet ensemble atypique à proximité de Nation avec beaucoup de charme et un grand potentiel qui peut très bien correspondre à des activités de conseil, société de production, événementiel, cabinet médical....
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-09
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

Le groupe Beethoven vous propose : Situé à 5 minutes du métro, cet ensemble immobilier de 650 m2 composé d'un ensemble bâti de 550 m² et d'une cour à usage privatif d'environ 100 m².
Vendu libre d'occupation, le bien offre de beaux espaces modulables et lumineux, se prêtant à de nombreuses activités : bureaux, showroom, ateliers, stockage, activité artisanale, établissement d'enseignement ou toute autre activité professionnelle.
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir de la documentation.

Duplex entièrement rénové et climatisé
3 accès dont 1 sur rue

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un Local commercial à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, de la Tour Eiffel, de nombreux immeubles de bureaux, résidences, établissements scolaires et complexes hôteliers.
Ce local commercial développe une surface totale de 215 m² répartie comme suit :
102 m² de surface commerciale en rez-de-dalle,
110 m² de réserves réparties entre le 1er et le 2? sous-sol.
Le bien bénéficie d'une façade exceptionnelle de 19 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable.
L'accès principal s'effectue par une porte vitrée sécurisée en rez-de-dalle. Les réserves disposent d'un accès indépendant depuis la rue au 2? sous-sol, facilitant les livraisons. Les trois niveaux sont desservis par un ascenseur privatif ainsi que par un escalier intérieur.
Atouts:
19 mètres de vitrine
Environnement mixte : bureaux, logements, hôtels et écoles
Accès livraison indépendant
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPES – PARIS 11? (Quartier Folie-Méricourt)
Local de 52 m2 - Extraction - Travaux récents
Situé au coeur du quartier Folie-Méricourt, à proximité immédiate des rues Oberkampf, Saint-Maur et Jean-Pierre Timbaud, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, prisé pour son animation et son authenticité. Un secteur vivant, idéal pour des concepts de restauration, coffee shop ou commerces indépendants.
DESCRIPTION DU BIEN
-Surface totale : environ 52 m²
RDC : 37 m² de surface de vente
Sous-sol : 15 m² de réserve
-Extraction neuve motorisée
-Locaux entièrement rénovés: murs, sols, peinture, sanitaires, électricité
-Sécurisé : rideau métallique électrique et porte arrière blindée
SITUATION LOCATIVE
Type de bail : Bail dérogatoire notarié de 36 mois
Durée : du 01/08/2025 au 31/07/2028
Activité : Restauration / Traiteur / Vente à emporter
Loyer annuel HT HC : 24 180 € (soit 6 045 € HT HC / trimestre)
Charges annuelles : 960 € (soit 240 € / trimestre)
POINTS FORTS
-Extraction neuve
-Travaux récents – Pas de frais à prévoir
-Emplacement recherché et vivant du 11ème arrondissemnt
-Adapté à de nombreuses activités
-Idéal investisseur souhaitant sécuriser un actif dans un secteur à forte demande locative
contactez moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Procédure en cours : impayé dérisoire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

MURS A VENDRE – Local commercial 25 m² – Quartier Charonne (Paris 11e)
Idéalement situé rue de Charonne, au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce local commercial de 25 m² est proposé en vente.
Activités possibles :Ce local se prête parfaitement à de multiples concepts : coffee shop, CBD shop, concept store, PAP Vintage, épicerie fine, Restauration sans Extraction, ou autres activités de commerce de proximité.
Les atouts du local :Surface agréable et bien agencée : 25 m² de plain-pied
Un environnement dynamique : à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche (Nicolas, l'enseigne Noire, etc.) et d'un grand hôtel attenant
Une rue passante et animée, offrant une excellente visibilité
Conditions financières :PRIX : 280 000€
Honoraires : 10 000 €
Rentabilité : 8%
Un emplacement rare dans l'un des secteurs les plus vivants de Paris, idéal pour développer votre activité.? Adresse : Rue de Charonne, Paris 11e
Contactez Jérémy Meimoun :
06 24 32 78 22
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Murs commerciaux – Paris 11e – Ancien bistrot
OPPORTUNITÉ RARE – PARIS 11? – RENTABILITÉ 9,7 %
Localisation : Rue des Trois Bornes, à 20 mètres de la place de la Fontaine Timbaud.
Quartier très dynamique de l'Est parisien : forte affluence, établissements toujours fréquentés, flux continu tout au long de la journée et de la soirée.
Un bien très recherché
Environnement 100 % restauration
Rue à fort passage
Typologie idéale pour :
Bar, bistrot, street-food, concept de restauration à fort potentiel.
Caractéristiques
55 m² en rez-de-chaussée (surface d'exploitation)
13 m² de cave (stockage)
Surface optimisée permettant une excellente rentabilité au mètre carré
Données financières
Loyer potentiel : 3 000 € / mois
Loyer annuel : 36 000 €
Prix net vendeur : 370 000 €
Honoraires : 26 000 € HT
Rentabilité estimée : 9,7 %
Pourquoi se positionner rapidement
Emplacement solide avec remplissage rapide
Fort potentiel de valorisation après travaux
Ce type de bien se vend généralement en quelques jours
Cible
Restaurateurs
Investisseurs à la recherche de rendement
Marchands ou créateurs de concepts
Travaux à prévoir offrant un levier de valorisation important.
Prix de vente des murs : 396 000 € FAI
Contact
Meimoun Jérémy
06 24 32 78 22
Dossier complet et visites sur demande immédiate.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint Philippe du Roule - Dans un immeuble ancien de bon standing, HARBOUR RE commercialise en exclusivité une surface de bureaux en 1er étage d'environ 37m² en plein Quartier Central des Affaires (QCA). Configuration actuelle : deux bureaux, un espace détente cuisine, sanitaires.
Proche métro 9 et de nombreux commerces. Ascenseur. Gardien. Disponibilité immédiate.
Prix de Vente : 550 000 € net vendeur.
Nous consulter pour tout complément d'information.

Quartier Maubeuge - Rue de la Tour d'AuvergneÀ proximité des métros Poissonnière et Cadet, dans un secteur vivant et recherché du 9ème arrondissement, murs de boutique occupés à vendre.Le local commercial, exploité en restauration avec extraction, développe une surface totale Carrez de 35 m², comprenant 23 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé de 12 m².Le bien est loué dans le cadre d'un bail notarié, avec un loyer annuel de 25 604 € HC. La taxe foncière est à la charge du locataire.Locataire sérieux en place, réalisant un bon chiffre d'affaires.Idéal investisseur recherchant des murs commerciaux occupés dans un quartier dynamique de Paris 9ème.

Grands Boulevards Paris 9e - HARBOUR RE commercialise à l'acquisition des bureaux en exclusivité dans un immeuble ancien de bon standing. En étage avec ascenseur.
Accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, espace détente, cuisine, sanitaires. Belle opportunité. Aménagement des bureaux modulable.
Disponibilité : après accord.
Proche des métros (8,9,7) de nombreuses commerces et lieux de restauration.

Quartier Gare de Lyon / Daumesnil - HARBOUR RE commercialise à la vente un local commercial de plain pied d'environ 570m² dans un quartier commerçant et vivant. Belle adresse, avec visibilité et passage. Bon état général.
Volumes avec peu de contraintes porteuses. Beaucoup de potentiel et de possibilité. Vitrine. Pas d'extraction. Plusieurs accès et issues de secours possibles.
Les locaux sont PMR et ERP.
Nous contacter pour tout complément d'information.

QUARTIER BNF - HARBOUR RE commercialise en exclusivité des locaux à vendre dans un immeuble moderne d'environ 271m² en rez de chaussée, et 40m² en sous sol. Locaux PMR et ERP avec Climatisation. Peu de contraintes porteuses. Plusieurs accès indépendants sur rue. Extraction. Belle hauteur sous plafond avec possibilité de mettre des mezzanines. Belle visibilité et clarté. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Un monte charge relie le RDC au sous-sol, possibilité de le remplacer par un escalier.
Nous contacter pour tout complément d'information

Au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, HARBOUR RE commercialise en exclusivité à l'acquisition une surface de bureaux d'environ 490m² en étage, Quartier Paradis - Petites Ecuries, situés à proximité des commerces et des transports en commun (métros, gares de l'Est et du Nord). Bon état général. Parquet moulures. Ascenseur.
Plateau avec une belle luminosité, câblage existant. Mix open space et bureaux cloisonnés.
Prix de Vente : 5 800 000 € net vendeur !
Nous contacter pour tout complément d'information.

HARBOUR RE vous propose à l'acquisition dans le 9e arrdt une surface de bureaux d'environ 202m² en rez-de-chaussée sur cour, avec verrière, de plain-pied. Double accès indépendant sur cour. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vrai potentiel de création de valeur à réaliser ! La verrière occupe les 4 bureaux du fond (voir la grande croix sur plan).
Configuration : Accueil, Open Space de 98m², 4 bureaux, Cuisine et double sanitaires.
Prix de Vente : 1 310 000 € net vendeur.
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A proximité de l'avenue Trudaine et la rue de Rochechouart, à l'acquisition une surface atypique d'environ 114m² de bureaux, dans un bel immeuble ancien. Au calme sur cour avec de beaux volumes et une jolie luminosité.
Locaux rénovés récemment. Accès indépendant sur cour. Hauteur sous plafond. Câblage informatique neuf. Baie de brassage existante. Niveaux reliés par un escalier intérieur.
Idéal start-up, société de communication ou de production. Niveau RDC : 1 grand espace ouvert, cuisine, et sanitaire. Niveau -1 : 1 open space/salle de réunion et 1 bureau bénéficiant d'un puits de lumière.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour tout complément d'information.

Quartier Poissonnière - HARBOUR RE commercialise à l'acquisition des locaux avec commercialité, bénéficiant de beaux volumes et de cachet ,d'environ 206m², avec terrasse/jardin de 22m², au sein d'un immeuble en pierre de taille. Les locaux ont été rénovés avec gout et qualité par des architectes de renoms. Verrière récente double vitrage. Magnifique hauteur sous plafond. Surface de 214 m² au sol !
Centrale de traitement et renouvellement d’air, chauffage individuel gaz.
Configuration : accueil, un open space 15 postes, un grand bureau, une salle de réunion, une phone box, deux sanitaires, une cuisine aménagée et équipée, un local technique avec baie de brassage + archives. Un espace en sous sol avec puits de lumière pouvant accueillir une grande salle de réunion complète ce bien.
Nous consulter pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate !

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 238 m² idéalement situé Avenue des Ternes, dans un immeuble de très bon standing. Le local bénéficie de deux accès indépendants donnant sur rue (en déporté) et par les parties communes, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Les espaces sont lumineux, agrémentés de puits de jour réguliers, et ne nécessitent aucun travaux.
Convient particulièrement pour : Activités de service, studio de Pilates, salle de sport, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux professionnels.
. Ascenseur
. Digicode et interphone
. Gardiennage
. Immeuble récent
. Belle luminosité
deux accès indépendant
. accès déporté sur rue
. pas de travaux
. belle luminosité
Digicode et interphone
. Gardiennage
Locaux lumineux aménagés en:
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace cuisine aménagé
. Vue sur un jardin
. Accès PMR
Surface RDC : 238 m²
Surface RDC : 238 m²
Situation/Transports :
Bus Pereire - Maréchal Juin (84), Porte de Champerret (93, 163, 165, N52, N16, BUSM3), L'Yser et la Somme (164), Ternes - Mac Mahon (92, 341), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (30), Porte Maillot - Grande Armée (N153, N151), Charles De Gaulle Friedland (22, N53), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (52), Pereire Levallois (N152), Porte des Ternes - Anny Flore (82, 274), Ternes (31), Argentine (73, N24, N11), Porte Maillot (PC), Porte Maillot - Métro - RER (244), Eglise Saint-Ferdinand (43), Charles De Gaulle - Étoile (BUSM6)
SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF)
Métro Charles de Gaulle - Etoile (6), Ternes (2), Argentine (1), Porte de Champerret (3)
RER Neuilly Porte Maillot (C, E), Charles de Gaulle - Etoile (A)
Tram Anny Flore (T3b)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 238 m² idéalement situé Avenue des Ternes, dans un immeuble de très bon standing. Le local bénéficie de deux accès indépendants donnant sur rue (en déporté) et par les parties communes, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Les espaces sont lumineux, agrémentés de puits de jour réguliers, et ne nécessitent aucun travaux.
Convient particulièrement pour : Activités de service, studio de Pilates, salle de sport, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux professionnels.
. Ascenseur
. Digicode et interphone
. Gardiennage
. Immeuble récent
. Belle luminosité
deux accès indépendant
. accès déporté sur rue
. pas de travaux
. belle luminosité
Digicode et interphone
. Gardiennage
Locaux lumineux aménagés en:
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace cuisine aménagé
. Vue sur un jardin
. Accès PMR
Surface RDC : 238 m²
Surface RDC : 238 m²
Situation/Transports :
Bus Pereire - Maréchal Juin (84), Porte de Champerret (93, 163, 165, N52, N16, BUSM3), L'Yser et la Somme (164), Ternes - Mac Mahon (92, 341), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (30), Porte Maillot - Grande Armée (N153, N151), Charles De Gaulle Friedland (22, N53), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (52), Pereire Levallois (N152), Porte des Ternes - Anny Flore (82, 274), Ternes (31), Argentine (73, N24, N11), Porte Maillot (PC), Porte Maillot - Métro - RER (244), Eglise Saint-Ferdinand (43), Charles De Gaulle - Étoile (BUSM6)
SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF)
Métro Charles de Gaulle - Etoile (6), Ternes (2), Argentine (1), Porte de Champerret (3)
RER Neuilly Porte Maillot (C, E), Charles de Gaulle - Etoile (A)
Tram Anny Flore (T3b)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Murs libres
De Ferla Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement libre.
Rez-de-chaussée : 33 m²
Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface.
Le prix de vente souhaité est de 730 000 € FAI.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

HEROD IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans le 15e arrondissement de Paris.

EVOLIS vous propose à la vente les murs occupés d'une boutique de 37 m² située au coeur du 20ème arrondissement et actuellement exploités par un commerce d'alimentation générale.
Locataire stable et sérieux.
Bail authentique - 9 mois de dépôt de garantie.
Potentiel de revalorisation du loyer.
Prix : 271.000 euros - Honoraires TTC inclus.
. Bail authentique à effet du 26/03/2021
. 9 mois de dépôt de garantie
. Loyer actuel : 486,50 euros/m²/an HT HC
Surface RDC : 37 m²
Situation/Transports :
Bus Ménilmontant - Pelleport (60, 96)
Métro Pelleport (3B)
Tram Adrienne Bolland (T3b)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Parking HÔPITAL ROBERT DEBRE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Pelleport 105 bis (Bornes de recharge)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
Autoroute A3

À vendre, boutique située dans le secteur de l’avenue Simon Bolivar, au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris. Le local développe une surface de 33,45 m² complétée par une cave directement accessible depuis la boutique. Prix de vente : 265 000 € net vendeur. Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75.

Au cœur du secteur Convention, opportunité rare d’acquisition de murs commerciaux libres développant une surface de 340 m² entièrement de plain-pied. Anciennement occupé par une enseigne nationale, ce local bénéficie de beaux volumes et d’une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom. Environnement résidentiel et commerçant dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 2.000.000 € net vendeur.
Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À la vente un local commercial de 42m²
Il se compose d'un vaste espace divisé en deux parties, dont l'une, traversante, offre une double exposition sur rue et sur une charmante cour intérieure. Le local dispose également d'un point d'eau, de WC indépendants et d'un coin réserve/rangements, pour une exploitation pratique et fonctionnelle au quotidien.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité, ainsi que d'un sol carrelé facile d'entretien.
Points forts :
Linéaire vitrine de 3 mètres
Store fer électrique
Toutes activités autorisées dans l'immeuble (hors nuisances sonores et olfactives)
Petite restauration autorisée
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411352)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local de 90 m² situé en rez-de-chaussée, rue de la Convention, dans le 15 arrondissement de Paris. Une adresse stratégique dans un quartier actif, parfaitement desservi, offrant une belle opportunité d'investissement ou d'usage direct.
Description du Bien :
Superficie totale : 90 m²
Prix de vente : 7 945 euros/m²
Disponibilité : Immédiate
Étage : Rez-de-chaussée
Composition : pièce principale / open-space (espace annexe ou bureau privé), sanitaires privatifs, 1 place de parking incluse
Atouts et Caractéristiques
Emplacement stratégique : rue de la Convention, 15 arrondissement, Paris, quartier bien implanté et facilement accessible
Prix de vente clair : 7 945 euros/m² pour 90 m²
Estimation de loyers potentiels : environ 4 200 euros / an, plaçant un rendement attractif
Une place de parking en option, rare en secteur parisien, valorise l'usage
Accessibilité : local accessible aux PMR (personnes à mobilité réduite)
Usage flexible : bureaux, profession libérale ou autres
Transports à Proximité
Métro : station Convention (métro de Paris) (ligne 12) à proximité immédiate.
Bus : lignes 42, 62, 80, 88, 95 desservent la rue de la Convention.
Mobilité douce : station Vélib' à proximité, quartier favorable aux déplacements à vélo ou à pied.
Environnement
Quartier dynamique du 15 : commerces, cafés, restaurants et services de proximité à quelques pas. Le local s'inscrit dans un environnement mêlant résidentiel et tertiaire, favorisant l'accueil client ou une activité d'entreprise.
INVESTISSEUR IMMO
Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente et la location de bureaux, commerces, entrepôts, ateliers, immeubles et sites industriels. Avec plus de 700 annonces immobilières actives, INVESTISSEUR IMMO accompagne entreprises et investisseurs dans tous leurs projets d'immobilier d'entreprise, commercial et tertiaire.
Ascenseur
Gardiennage
Hall d'accueil
Peinture neuve
Revêtement en lino
Radiateur
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Convention - Saint-Charles (42, 62)
Métro Charles Michels (10), Boucicaut (8)
RER Javel (C)
A 13 (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AD/15), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Sèvres, Porte de Versailles), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Rue René Ravaud), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Rue René Ravaud)