Vente commerces Paris - 404 annonces - Page 2

À vendre : un local commercial exceptionnellement bien situé au coeur de Paris, offrant une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et en pleine effervescence. Ce local de 60 m² se trouve dans une rue commerçante très prisée, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Sa proximité immédiate avec les stations de métro Porte de Charenton et Michel Bizot, desservies par la ligne 8, ainsi que les arrêts du tramway T3a Porte de Charenton et Porte Dorée, garantit un accès facile et rapide pour vos clients et employés, renforçant ainsi l'attractivité de cet emplacement. Le quartier est animé par une multitude de commerces variés, créant un environnement propice au développement de votre activité. Juste en face du local, un supermarché attire une clientèle régulière, augmentant le potentiel de passage devant votre vitrine. Ce local est idéal pour une boutique, un showroom, ou tout autre type de commerce nécessitant une présence forte et visible dans un quartier en plein essor. L'espace intérieur, bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Que vous souhaitiez créer un espace moderne et épuré ou un environnement plus traditionnel et chaleureux, ce local s'adapte à vos exigences. De plus, la configuration du quartier, avec ses nombreux commerces et services, crée un écosystème commercial dynamique et attractif, propice à la croissance et à la fidélisation de votre clientèle. Investir dans ce local commercial, c'est choisir un emplacement de choix dans une ville où l'immobilier commercial est synonyme de succès et de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, où votre entreprise pourra prospérer et se développer dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce local commercial a à offrir.

M° Ternes, dans un immeuble de standing, à vendre une boutique vide de toute occupation de 35 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bel espace de vente lumineux de plain-pied
Réserve de 8 m²
Toilettes et point d'eau
Grande façade vitrée de 3,50 m
Pas d'extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 340 000€ net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente soit 17 000€ HT

PARIS 15ÈME - Local commercial vacant à vendre rue Lourmel, murs libres d'occupation
Local commercial situé au 75 rue Lourmel, dans un secteur résidentiel dense et bien commerçant du 15ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Lourmel (ligne 8) et de nombreux commerces de proximité. Le bien se compose d'un local commercial de 35,55 m² prolongé par un studio de 15,8 m² en arrière boutique, soit une surface totale de 50,35 m². Vendu libre de toute occupation, il convient aussi bien à un investisseur qu'à un exploitant souhaitant s'installer directement. L'ancien loyer s'établissait à 20.000 Euros par an HT HC, ce qui donne une bonne indication du potentiel locatif de l'emplacement. Possibilité de chercher un loyer légèrement supérieur ou une possibilité de séparation du local et le studio
Surface : 50,35 m² (35,55 m² local commercial + 15,8 m² studio en arrière boutique)
Libre d'occupation
Prix de vente net vendeur : 400.000 Euros
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente
Charges : 776 Euros/trimestre
Taxe foncière 2025 : 754 Euros
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Proche de toutes commodités à proximité du métro Glacière, ALTIM vous propose à la vente un local commercial occupé sous conditions particulières d'une superficie Carrez de 66,71 m2 à 300 195 euros NV HH. La surface est répartie en rez-de-chaussée de 47,62 m2 et mezzanine de 19,09 m2.et 27,59 m2 hors Carrez complètent le bien.

Profession Libérale - Paris 7 – CHAMP DE MARS – Emile Acollas
Situé dans un immeuble de grand standing des années 1930 rue Emile Acollas, BARNES Commercial Realty vous propose ce rez-de-chaussée dispose d'un plan parfait pour exercer une profession libérale (destination habitation).
Son accès de plain-pied, sa hauteur sous plafond de 3,50 mètres et son plan fonctionnel offrent un cadre à la fois professionnel et accueillant pour une clientèle ou une patientèle.
Sa surface de 156,3 m² permet d'accueillir de 5 à 6 bureaux, chacun disposant d'une ouverture vers l'extérieur.
L'ensemble des caractéristiques de l'haussmannien ont été conservés : parquets pointe de Hongrie, moulures, cheminées, boiseries et hauteur-sous-plafond de 3m50.
Le prix comprend également 1 débarras au sous-sol.
Taxe Foncière : 3 473 €
Charges trimestrielles : environ 2 113 €
Prix HAI : 3 950 000 €
Honoraires charge vendeur : 5 % TTC
Prix Net vendeur : 3 752 500 €
Arthur MENGEOT
07 86 95 87 50
a.mengeot@barnes-international.com
BARNES Commercial Realty

EXCLUSIVITE / 75011 PARIS / ST AMBROISE / LOCAL COMMERCIAL HEBERGEMENT HOTELIER / À deux pas de l'église Saint-Ambroise, dans un petit immeuble indépendant en copropriété, vous propose en exclusivité ce beau duplex d'une surface de 45,30m2 sol, 31,50m2 loi carrez.
Situé au 1er et dernier étage, ce local commercial à destination d'hébergement hôtelier et de meublé de tourisme (autorisation obtenue et purgée depuis 2019) se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains. Forte rentabilité au rendez-vous !
Copropriété de 176 lots. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nicolas PARIGOT +33675577350

Charges de copropriété : 3 000 € / an
Taxe foncière : 1 700 € / an
Immeuble de caractère construit en 1891 et situé dans le quartier prisé Saint-Ferdinand, à proximité immédiate de la Porte Maillot et de l’Avenue des Ternes. L’ensemble bénéficie d’un environnement résidentiel et tertiaire dynamique, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, services et transports en commun. La copropriété dispose d’équipements recherchés tels qu’une entrée sécurisée par clé électronique, une cour intérieure et des commerces en pied d’immeuble. Son architecture d’époque et son emplacement stratégique au sein du 17e arrondissement en font une adresse particulièrement attractive pour les utilisateurs comme pour les investisseurs.

Groupe Beethoven vous propose en exclusivité, en vente, une boutique sur la rue de Verneuil, 75007 Paris.
Emplacement commerçant haut de gamme, au coeur du quartier des antiquaires et à quelques mètres du Musée d'Orsay.
Cette boutique dispose d'une surface de 37 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol accessible par les parties communes de l'immeuble.
Les nombreux commerces, hôtels, et monuments historiques à proximité apportent une forte fréquentation au quartier.
Rafraichissement à prévoir. Façade linéaire de 4 mètres, hauteur sous plafond de 3 mètres, rideau métallique en place et fonctionnel.
À visiter rapidement !

M° Victor Hugo, dans un immeuble de standing, un lot de deux boutiques contiguë occupés à la vente.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Lot 1 : une enseigne d'optique
136,1 m² (dont 65 m² en sous-sol)
11 m² de linéaire
Nature du bail : Bail commercial 9 ans
Prise d'effet : 8/11/2017
Loyer annuel indexé : 57 799,44 € / an
Lot 2 : Herboristerie / Detiétique
17 m²
Nature du bail : Bail commercial 9 ans, renouvelé
Prise d'effet : En place depuis 2001 · renouv. 2017
Loyer annuel Indexé : 11 411,60 € / an
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente NV : 1 617 000€ (deux lots)
Rendement actuel : 4,3%
Revalorisation des loyers envisageable
Honoraires de commercialisation : 5% du prix NV

Au coeur du secteur BNF, à 3 minutes à pied du métro, dans un immeuble de 2007, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de 365 m² au RDC, complétée par 26,5 m² en sous-sol avec accès parking. Le bien bénéficie d'un accès direct sur rue, d'une belle hauteur sous plafond (environ 3,70 m) et d'une façade vitrée. Division de volumes, sans charge, et toutes les activités sont acceptées, avec possibilité d'extraction. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble complète cette offre.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Bon état
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. 1 place de parking incluse dans le prix de vente
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 365 m²
Situation/Transports :
Métro Bibliothèque François Mitterrand (14)
Métro Quai de la Gare (6)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Bus Bibliothèque François Mitterrand (132,325)
Bus Bibliothèque - Rue Mann (62,89)
Bus Pont de Tolbiac (64)
Tramway Avenue de France (T3a)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Exclusivité
A proximité du quai de Jemmapes / Fbg Saint Martin
Au calme, sur cour pavée et arborée d'un Immeuble historique à la façade inscrite aux Monuments Historiques
Exceptionnel atelier/loft en duplex issu de la réunion de 3 lots ( chaque lot dispose d'un accès indépendant) composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce à usage de bureau de 35m² avec 4m20 d'hauteur sous plafond avec de grandes fenêtres ornées de vitraux , exposées sud ouest, un espace de bureau en mezzanine de 15m², un second bureau prolongé d'un salon de 27m²avec une grande véranda et porte fenêtre, coin cuisine, salle d'eau et wc.
A l'étage un superbe bureau /salon de 33m² , prolongé d'un second bureau de 14m², rangements, salle d'eau et wc.
Excellent état.
Affectation commerciale partielle , ideal usage mixte
Superbes volumes.
Cachet et atypique, potentiel exceptionnel.
Charges 217€/mois
TF:2.221€
cave incluse.
Prix de vente net vendeur: 1.200.000€ net vendeur
Commission en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT

Dans un immeuble de bon standing, entre le métro Cardinal Lemoine et le boulevard Saint-Germain, murs de boutique composés de 42,78 m² en rez-de-chaussée et de 20,14 m² en sous-sol.
Louée par bail commercial 3/6/9 en date du 1er avril 2022. Le loyer annuel HT/HC est de 19 987 euros.
Frédéric GENER;: 06 25 87 60 87
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1208 euros.

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente une surface de bureaux de 100 m², située au coeur du 5ème arrondissement de Paris, rue Berthelot.
Les locaux, lumineux, rationnels et modulables, offrent des prestations fonctionnelles et adaptées à tout type d'activité tertiaire. Le chauffage est électrique. L'espace est précâblé pour l'informatique et la téléphonie.
La configuration se compose d'une entrée, de plusieurs espaces bureaux modulables, d'une cuisine, d'une douche ainsi que de sanitaires. Le bien bénéficie également d'un triple accès, apportant confort et flexibilité d'utilisation.

En plein coeur du quartier Saint-Georges et à quelques pas de la rue des Martyrs, Wellstone vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue Laferrière.
Ces locaux, en excellent état d'usage, offrent un beau linéaire de vitrine. Ils conviendront parfaitement à des activités de type expertise comptable, architecture, production ou toute autre profession libérale. Sa localisation privilégiée et ses volumes sauront vous séduire dès la première visite.
Parties communes de bon standing
Locaux en très bon état d'usage
Surface organisée en 1 espace ouvert, 1 bureau cloisonné et un sous-sol aménagé
Surface RDC : 41 m²

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux a vendre en rez-de-chaussée mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond., il sera idéal pour accueillir votre activité et satisfera vos besoins. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement.

BARNES Commercial Realty vous propose à la commercialisation un local commercial vacant situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon
standing.
Située entre la Mairie du 14ème arrondissement et l'avenue du Général Leclerc, la rue Mouton Duvernet accueille de nombreux commerces de proximité. Le métro "Mouton Duvernet" se situe à quelques mètres.
Le local, qui a bénéficié d'une rénovation en 2023, se compose de deux espaces ouverts de 31,35 m² au total, sans contrainte porteuse, séparés par un cloisonnement partiel de type verrière.
Il comprend également un espace kitchenette ainsi qu'un sanitaire.
Au sol, un parquet donne du cachet à cet espace offrant une belle hauteur sous plafond.
Une cave d'environ 6 m², accessible par les parties communes de l'immeuble, complète ce bien.
Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
Prix HAI : 320 000 €
Prix Net Vendeur : 305 000 €
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière 2026 : 1 518 €
contact : Violaine LACOMBE SAINT-PAUL
06 10 01 84 96

Activité de petite restauration possible.
Présence d’une petite extraction interne, idéale pour le réchauffage, la pâtisserie…

A quelques pas de la station Cardinal Lemoine, sur un axe passant, Consult'Im vous propose à la vente, une charmante boutique de 54,7m² loi carrez, vendue vide, en très bon état.
Idéal investisseur, rentabilité brut potentielle : 7,9%
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bel espace de vente lumineux de plain-pied
Linéaire de vitrine de 5m
Rideau de fer électrique
Marquise
Sanitaire
Kitchenette
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 420 000 €
Honoraires inclus dans le prix de vente : 20 000 € à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate

Si vous cherchez un cadre de travail qualitatif, calme pour installer vos équipe, cet espace est fait pour vous

Paris 18e – Entre les rues Doudeauville et Ordener - Au RDC local commercial / bureaux d’une surface de 209 m² offrant un accès sur rue avec façade vitrine et sur les parties communes de l'immeuble.
Sécurisation par rideaux de fer métalliques et portes blindées.
Locaux composés d'un open space et bureaux cloisonnés, d’un espace d’accueil, d’une cuisine, de 2 blocs sanitaires .
Locaux vendus libre et en bon état général.
Rafraichissement à prévoir.
Disponibilité immédiate

Vente avec DMTO à taux réduit
Honoraires HT charge acquéreur - Montant forfaitaire et incentive pour tout accord "sur la chose et le prix" trouvé le 31/12/2026 au plus tard.

Drois de mutation
BEAUGRENELLE - LOCAL COMMERCIAL
Très beau LINEAIRE DE FAÇADE
Accès PMR
Niveaux reliés par escalier intérieur
Surfaces réelles :
- RDC : 102,80 m²
- 1ER S/s : 91,20 m²
- 2EME S/s : 20,90 m²
Configuration :
RDC : espace de vente, 25 mètres linéaires
1er et 2ème sous-sol : espaces de réserves
2ème sous-sol : accessible également par la rue Robert de Flers
Environnement :
- Ecoles, Habitations, Bureaux

- Adresse premium à proximité immédiate de l'Opéra Garnier
- Quartier dynamique et parfaitement desservi (QCA)
- Immeuble haussmannien de caractère
- 165 m² modulables
- 5 bureaux / espaces de travail
- Parquet, moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Traversant et lumineux
- Commercialité tous bureaux et activités commerciales
BUREAUX À VENDRE – OPÉRA / CHAUSSÉE D'ANTIN
Adresse prestigieuse – Rue de Mogador, Paris 9ème
Au cœur du très recherché quartier Opéra – Chaussée d'Antin, au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien de standing, nous vous proposons à la vente un magnifique espace de bureaux d'une superficie de 165 m².
Ce bien de caractère séduit par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et luminosité grâce à sa configuration traversante.
Actuellement aménagé en 5 espaces de travail, il offre de nombreuses possibilités d'agencement et peut être facilement repensé selon vos besoins. Sa configuration modulable conviendra parfaitement à une société souhaitant installer son siège social, un cabinet de conseil, une étude, une profession libérale ou toute autre activité tertiaire.
Le local bénéficie d'une commercialité, autorisant l'exercice de tous types d'activités de bureaux ou commerciales (hors nuisances), constituant un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose À LA VENTE VIDE à PARIS au cœur du 15é arrdt, proche de la mairie et de la rue de Vaugirard, une boutique de 42m² refaite à neuf avec vitrine sur rue 4.5ml env.
Composée d’un RDC avec boutique , arrière-boutique et WC , le tout pour une superficie de 30m² env. et d’un Sous-sol relié par escalier intérieur aménagé en cuisine salle de détente de 12m².
Les locaux sont disponibles immédiatement.

Au pied du métro « Porte d'Orléans » (ligne 4) et à proximité de tout transport, Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux en rez-de-chaussée sur cour développant 285 m². Ces locaux sont actuellement aménagés en salle de danse (4 salles de différentes tailles allant de 20 à 100 m²) avec vestiaire. Les locaux sont climatisés et ont potentiellement la nome ERP (Etablissement pouvant Recevoir du Public). Ces locaux commerciaux sont idéals pour une activité similaire, salle de sport, .
. Immeuble ancien
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. 4 salles de danse
. Vestiaires
. Décloisonnement possible
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 285 m²
Situation/Transports :
Métro Porte d'Orléans (4)
RER Cité Universitaire (C)
Bus Porte d'Orléans (38,54,68,92,108,109,125,126,128,187,188,194,197,388)
Bus Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299)
Bus Montsouris - Tombe Issoire (88,216)
Bus Alésia - Jean Moulin (62)
Route Porte d'Orléans (N14,N21,N66,N122)
Tramway Porte d'Orléans (T3a)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À proximité immédiate de la Mairie du 11ème arrondissement, Place Léon Blum, nous vous proposons, à la vente, une surface de locaux commerciaux de 100 m² au sein d'un programme immobilier neuf d'exception. D'architecture contemporaine et soignée, la résidence dans laquelle s'inscrivent les locaux commerciaux bénéficie d'un coeur d'îlot paysager au pied du métro « Voltaire » et à proximité immédiate de services, restaurants et commerces variés.
- Le local commercial bénéficie d'une entrée indépendante sur cour au calme
- État des locaux : livrés brut de béton
- Le local commercial sera livré coque vide avec fluide en attente et donne sur cour
- Grandes baies vitrées
- Belle hauteur sous plafond pour les parties en RDJ et sous-sol
- Quelques puits de lumière éclairent les parties en sous-sol

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial à la vente de 54 m2, organisé en 3 espaces vitrés à un prix de vente de 420 000 euros net vendeur, idéal activité libérale, atelier d'artiste et bureaux.

EVOLIS vous propose à la vente les murs libres d'un beau local commercial, livré brut, développant une surface de 320 m², avec 280 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol accessible par 1 escalier intérieur.
Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement.
Façade de 9,5 ml
Belle hauteur sous plafond
Présence de verrières.
Prix de vente : 2.800.000 euros + 5% HT d'honoraires - charge acquéreur.
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 280 m²
Situation/Transports :
Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Jean-Pierre Timbaud (56, 91), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96)
Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3), République (11)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)
Parking RENE BOULANGER (Parking)
Borne de recharge Paris | Boulevard Richard Lenoir 110 (Bornes de recharge)