Location Bureaux Rhône (69) - 1 977 annonces - Page 4

Découvrez des bureaux entièrement rénovés à louer au cœur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, dans la prestigieuse Tour Swiss Life. Situés à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF Part-Dieu, ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des hôtels, restaurants et commerces. Les surfaces proposées offrent un environnement lumineux et moderne, avec des équipements techniques neufs et des places de parking. L'immeuble propose également un accueil, des salles de réunion, des vestiaires et un espace détente en rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre professionnel de qualité, d'une grande accessibilité et de nombreux services pour le confort de vos équipes. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Proximité immédiate de la gare Part-Dieu
Proximité des transports en commun
Proximité des hôtels
Proximité des restaurants
Proximité des commerces
Bâtiment IGH certifié NF HQE
Bâtiment certifié BREEAM IN USE
Ratio parking 1 pour 52.5 m²
Archives 107 m² au deuxième sous-sol
Accueil avec hôtesse
Bureaux rénovés
Équipements CVC neufs
Faux plancher technique
Locaux lumineux
Service d'accueil
Salle de conférence
Salle de réunion
Ouverture des fenêtres possible
Vestiaires
Douches
Frigo connecté
Certains lots avec hauteur sous plafond de 3 mètres
Division possible en duplex à partir du 20ème et 21ème étage
Espace détente en rez-de-chaussée
Salle de jeux en rez-de-chaussée
Espace déjeuner en rez-de-chaussée
Les charges ne comprennent pas l'assurance 4 euros par mètre carré
Provision chaud et froid privatif 13 euros par mètre carré
Travaux exceptionnels 9 euros par mètre carré
Situation/Transports :
Accès direct par Cours Lafayette
Accès par boulevard Jules Favre
Accès par rue de Bonnel
Gare SNCF TGV Part-Dieu à 100 mètres
Métro ligne B station Part-Dieu
Tramway lignes T1
Tramway lignes T3
Tramway lignes T4
Bus lignes C1
Bus lignes C3
Bus lignes 25
Bus lignes 28
Bus lignes 36
Bus lignes 37
Rhônexpress vers l'aéroport et TGV Lyon-Saint Exupéry en 30 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location, 135 m² de bureaux lumineux, idéalement situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, face aux berges du Rhône et de la Halle Tony Garnier.
. Immeuble mixte habitation
. Accès sécurisé visiophone + badge
. Accès PMR
. Ascenseur
. Climatisation réversible (indépendante)
. Câblage RJ45 avec baie de brassage
. Dalles de faux plafond, éclairage LED
. Sol dalle moquette
. Bureaux privatifs
. Open space
. Salle de réunion
. Espace cuisine
. Salle de reproduction
. Terrasse en indivision à l'étage
. Sanitaires en partie commune
. 2 parkings en sous-sol (boxes)
Situation/Transports :
Autoroute A7 à proximité
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Bus Ayasse - Yves Farge (Ligne C7, Ligne 34), Leclerc - Ayasse (Ligne 60), Hôtel Région Montrochet (Ligne 63)
Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2), Musée des Confluences (Ligne T1)
Parking Gerland - rue Ayasse (Parking)
Borne de recharge Bump - Super U - Lyon Gerland (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au cœur du quartier animé de la Croix-Rousse à Lyon, découvrez ces bureaux lumineux d'environ 115 m² proposés à la location. Disponibles à partir du 1er juillet 2026, ils se distinguent par leur bon état général, leur climatisation et leurs aménagements adaptés aux besoins des professionnels. Ces espaces sont particulièrement adaptés aux professions libérales recherchant confort et fonctionnalité. Vous profiterez de trois bureaux indépendants, d'un open space spacieux pour favoriser le travail collaboratif, ainsi que de deux sanitaires distincts. Les archives en sous-sol viennent compléter cet ensemble pour un rangement optimal. Une place de stationnement réservée est incluse, un véritable atout dans ce secteur. Implantés au rez-de-chaussée d'un environnement commerçant dynamique, ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate des commerces, cafés et services, offrant visibilité et praticité au quotidien pour développer votre activité.
Environnement commerçant vivant
Commerces à proximité immédiate
Cafés à proximité immédiate
Services à proximité immédiate
Visibilité pour les activités professionnelles
Praticité pour les activités professionnelles
Bureaux lumineux
Bureaux aménagés
3 bureaux
1 open space
2 sanitaires
Archives en sous sol
Surface rez-de-chaussée 116,7 m²
Place de stationnement incluse
Climatisation
Bon état général
Disponibilité 1er juillet 2026
Situation/Transports :
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne C13
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 2
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 33
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 45
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S4
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S6
BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S12
Métro Lyon Croix-Rousse Ligne C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Evolis vous propose à la location un espace polyvalent de 97 m² non divisibles situé en rez-de-chaussée, idéal aussi bien pour l'aménagement de vos bureaux que pour l'implantation d'un local commercial.
Grâce à son accès direct en RDC et à son emplacement privilégié très bien desservi ce bien offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs.
. Local en RDC
. Vitrine donnant sur rue
. Open spaces lumineux
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 97 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C5, Ligne 9, Ligne 171, Ligne S1), Terreaux Tobie Robatel (Ligne C13, Ligne C18), Tables Claudiennes (Ligne S6, Ligne S12)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
Parking LPA Rozier (Parking)
Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez des bureaux en location au cœur de la Croix-Rousse à Lyon, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle dans chaque espace de travail. Ces locaux, aménagés en bureaux individuels cloisonnés, offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique. Vous profitez d'un accès immédiat au métro C, facilitant les déplacements quotidiens, ainsi qu'à de nombreux transports en commun comme plusieurs lignes de bus. Le quartier central de la Croix-Rousse met à votre disposition toutes les commodités essentielles : restaurants variés, commerces de proximité, parkings et bornes de recharge. Installez votre entreprise dans un secteur attractif et pratique, propice à l'épanouissement de vos équipes et au développement de votre société.
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des restaurants
Proximité immédiate des lignes de bus
Proximité immédiate du métro
Proximité immédiate des parkings
Proximité immédiate des bornes de recharge
Sol en parquet
Bureaux individuels cloisonnés
Bureaux lumineux
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Ivry Ligne C13
BUS Lyon Ivry Ligne S4
BUS Croix-Rousse Ligne 2
BUS Croix-Rousse Ligne 33
BUS Croix-Rousse Ligne 45
BUS Croix-Rousse Ligne S6
BUS Croix-Rousse Ligne S12
Métro Lyon Croix-Rousse Ligne C
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Rocade Porte de Croix-Rousse Périphérique Lyon
Parking LPA Gros Caillou
Borne de recharge Bump Monoprix Croix Rousse
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose des locaux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité de bureau ou médicale. Situés en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur une avenue passante et d'un environnement dynamique, riche en commerces et services.
Le site profite d'une excellente accessibilité et de la présence immédiate des transports en commun, un atout majeur pour recevoir clientèle, patientèle ou collaborateurs.
Livrés brut de béton, ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement : vous les configurez entièrement selon vos besoins et à votre image.
. RDC avec accès direct sur rue
. Accès PMR par les parties communes de l'immeuble
. Grande flexibilité dans le futur aménagement
. Brut de béton
. Hauteur sous plafond 2,9 m
. Sanitaires privatifs
. Vitrines avec fenêtres ouvrantes
Surface RDC : 289 m²
Situation/Transports :
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7), Bir Hakeim (Ligne C11), Garibaldi - Gambetta (Ligne C25, Ligne PL2)
Métro Garibaldi (Ligne D)
Tram Archives Departementales (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)

Espace professionnel idéal en plein coeur de Vaise
Découvrez ce bureau de 12 m² de 2 postes de travail alliant fonctionnalité et emplacement stratégique dans le dynamique 9? arrondissement de Lyon (69009).
Parfaitement adapté aux indépendants, startups ou petites structures, cet espace lumineux offre un cadre de travail agréable et propice à la concentration.
Sont inclut dans ce prix : Wifi, café, 1H de salle de réunion / semaine et toutes les charges afférentes ( électricité, eau, imprimante), accès illimité salle de sport et cuisine.
Location possible de salle de réunion, avec réservation des salles :
35 Euros / heure salle étoile (8 places)
60 Euros / heure salle embarcadère ( 8 places) possibilité de réception dans cette salle
200 Euros / Demie journée Esplanade ( 30 personnes)
Location parking en sus 150 Euros HT / place / mois
local vélo a disposition
- Accès Handicapés
- Climatisation
- Douche(s)
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Sanitaires communs
- Terrasse

EVOLIS vous propose à la location de magnifiques bureaux de caractère d'une surface totale de 279 m² non divisibles, idéalement situés à Lyon, à deux pas des stations Métro Hôtel de Ville L. Pradel et Croix Paquet.
Déployés sur deux niveaux, 140 m² en rez-de-chaussée et 139 m² au 1er étage, profitez d'une excellente desserte par les transports en commun.
. Accès PMR
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation au rdc
. Espaces cuisines
. Plusieurs placard intégrés
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C5, Ligne 9, Ligne 171), Tables Claudiennes (Ligne S6), Croix Paquet (Ligne S12)
Métro Croix Paquet (Ligne C), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A)
Parking LPA Rozier (Parking)
Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose la location des bureaux en rez-de-chaussée, situés à DECINES CHARPIEU. D'une surface de 112,60 m², ces bureaux en bon état sont idéaux pour toute entreprise cherchant un espace professionnel confortable, bien équipé et facile d'accès.
Les bureaux prêts à l'emploi sont équipés de la climatisation réversible vous assurant un cadre de travail optimal.
Vous bénéficierez de 4 places de parking à usage privatif et de 4 places visiteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose, au sein du programme Woodstock, deux plateaux de bureaux déjà cloisonnés et aménagés, répartis sur deux niveaux.
Lumineux et fonctionnels, ces espaces bénéficient de prestations techniques de qualité - faux plafonds, climatisation, chauffage par pompe à chaleur, câblage périphérique, ascenseur et contrôle d'accès par badge - au sein d'un parc clos, sécurisé et paysager, à l'architecture bois, verre et métal caractéristique du site.
Un cadre de travail complet : places de stationnement dédiées et pôle de services Woodclub à deux pas (restauration, crèche, conciergerie, salles de réunion).
Locaux aménagés :
. 2e étage majoritairement open space
. 1er étage cloisonné
. Stores tissus sur les façades exposées du 2e étage
. BSO au 1er étage
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Faux plafond
. Cuisine au 2e étage (possible de recréer au 1e étage)
. Sanitaires en partie commune
. Ascenseur
Situation/Transports :
Bus Parc Technologique (Ligne 93)
Tram Hauts de Feuilly (Ligne T2)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvir ces bureaux au charme indéniable d'une surface de 143 m² environ. Idéalement aménagés en open space, ces locaux offrent un cadre de travail spacieux et fonctionnel, rehaussé par une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. A proximité immédiate des transports en commun et 3 places de parking vous sont dédiées.

Evolis vous propose idéalement situés, deux surfaces de bureaux en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement central, dynamique et parfaitement desservi, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants.
D'une surface de 140 m² et 240 m², les locaux offrent la possibilité de disposer d'une vitrine donnant sur le quai, garantissant une belle visibilité.
Entièrement rénovés, ils bénéficieront de prestations de qualité dans un environnement particulièrement recherché.
Une implantation idéale pour profiter pleinement de l'attractivité et du dynamisme de la Presqu'île lyonnaise.
. RDC avec une partie en sous-sol
. Vitrine donnant directement sur le quai
. Excellente visibilité
Surface RDC : 381 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S6, Ligne S1, Ligne 19, Ligne S12, Ligne 9, Ligne C18, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5, Ligne 171)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Hôtel de Ville (Parking)
Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Commerce - Bureaux - A louer - Lyon 7é arrondissement
Découvrez à Lyon des bureaux en rez-de-chaussée de 187 m², parfaitement aménagés et cloisonnés, disponibles à la location au coeur du 7e arrondissement de Lyon. Profitez d'un espace moderne avec cloisons vitrées toute hauteur, sanitaire PMR, et un espace réfectoire convivial. Idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre fonctionnel et élégant. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Sanitaire PMR
Espace réfectoire
Locaux aménagés et cloisonnés
Cloisons vitrées toute hauteur
Surface RDC : 187 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans le 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer bénéficient d'une localisation stratégique sur l'avenue de Saxe, à proximité immédiate de la Part-Dieu et des quais du Rhône. L'immeuble ancien offre une belle façade, mettant en valeur une adresse prestigieuse et un environnement dynamique. Les utilisateurs profiteront d'un accès rapide à de nombreux commerces et restaurants, facilitant la vie quotidienne. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux, RDC et R+1, et sont déjà aménagés pour offrir des espaces lumineux, cloisonnés, ainsi qu'un mix d'open-space, salles de réunion et bureaux fermés. La proximité des transports en commun, incluant bus, métro et tramway, permet une excellente accessibilité. Venez découvrir ces bureaux fonctionnels et idéalement situés pour votre activité professionnelle.
Emplacement entre les quais du Rhône et la Part Dieu
Transports en commun à proximité immédiate
Offre large de commerces
Offre large de restaurants
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Fibre optique
Espace cuisine
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Archives
Parking public
Climatisation réversible
Revêtement au sol en PVC au RDC
Revêtement au sol en parquet au R+1
Bureaux fermés
Openspace
Salle de réunion
Accès par les parties communes
Accès sur rue
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Bus Saxe Préfecture BUS C4
Bus Saxe Préfecture BUS C9
Bus Saxe Préfecture BUS C14
Métro Place Guichard METRO B
Tram Saxe Préfecture TRAMWAY T1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MALSH Realty vous propose à la location à Brignais, au sud-ouest de Lyon, un entrepôt frigorifique d'une surface d'environ 577 m² équipé de 2 chambres froides. Idéal pour une activité de stockage et de logistique agroalimentaire. Ce local dispose d'un accès semi-remorque et bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'A450. Possibilité de louer une surface de bureaux supplémentaire d'environ 135 m² selon vos besoins.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied
Accès semi-remorque
Porte sectionnelle de 4,60 m x 4,50 m
Parkings extérieurs
Entrepôt frigorifique :
Hauteur sous plafond de 4,90 m
Chambre froide de 232 m² (température 0°C)
Chambre froide de 155 m²
Possibilité de louer des bureaux de 135 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450
SNCF Gare de Brignais à 2 min
Bus Bus TCL lignes C10 et 112
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon 3ème, des bureaux sont proposés à la location dans l'immeuble tertiaire l'Atrium. Les utilisateurs bénéficient d'une excellente desserte grâce aux transports en commun à proximité, incluant bus, tramways et la gare SNCF Lyon-Part-Dieu, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'accès au réseau autoroutier permet également une connexion rapide vers les principaux axes routiers de la région.
Les espaces de travail offrent un environnement moderne et confortable, avec des espaces communs de qualité. Le bâtiment propose des emplacements de stationnement en sous-sol pour les occupants. L'environnement immédiat est dynamique, avec l'accès à de nombreux services tels que commerces, hôtels, restaurants, salle de sport et crèches, favorisant ainsi la vie quotidienne au sein du quartier.
Présence d'un centre commercial à proximité
Commerces accessibles à pied
Hôtels dans le quartier
Restaurants variés aux alentours
Salle de sport dans l'environnement immédiat
Crèches disponibles dans le secteur
Chauffage par ventilo-convecteurs
Refroidissement pour une température intérieure de 25° avec 32° extérieur
Puissance électrique globale de 100 VA par mètre carré
Gestion technique du bâtiment pour le contrôle du chauffage
Gestion technique du bâtiment pour le contrôle de la climatisation
Gestion technique du bâtiment pour le contrôle de la ventilation
Gestion technique du bâtiment pour la maîtrise des charges énergétiques
Gestion technique du bâtiment pour la gestion de l'éclairage
Gestion technique du bâtiment pour la gestion du système d'alarme
Faux plafond à haute absorption acoustique avec plénum de 42 cm
Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
Faux plancher technique avec plénum de 10 cm
Grande densité de câblage permise par le faux plancher technique
Contrôle d'accès par badge
Ratio de stationnement une place pour 27 mètres carrés
Capacité d'accueil une personne pour 12 mètres carrés
Visite virtuelle disponible à l'adresse https://storage.net-fs.com/hosting/6256320/125/
Emplacements de stationnement en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle lignes C7 et C11
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Tram Lyon Dauphiné Lacassagne ligne T3
Tram Archives Départementales ligne T4
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon express Bourgoin-Villefontaine-Lyon express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Felix Faure
Borne de recharge LY315 Avenue Lacassagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux en excellent état d'environ 134 m², situés en rez-de-chaussée dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Ces locaux modernes offrent un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, avec un accès PMR, la fibre optique, un système de contrôle d'accès, ainsi qu'une salle de réunion et une cuisine équipée de qualité. Un box fermé complète ce bien, un atout rare en coeur urbain.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, accessible et clé en main, au sein d'un secteur stratégique de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au cœur du quartier Confluence à Lyon, ces bureaux à louer dans l'immeuble Higashi bénéficient d'un emplacement privilégié sur le cours Charlemagne, directement en face du centre commercial de Confluence. Les grands plateaux lumineux offrent un cadre de travail agréable et spacieux, idéal pour le bien-être des collaborateurs. L'immeuble dispose d'un accès immédiat à de nombreux transports en commun, incluant les lignes de tram T1 et T2, la gare SNCF de Perrache, les bus TCL et l'accès rapide à l'autoroute A6. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité avec le parking Confluence Delandine. Vous profitez également de la proximité d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'une desserte fluviale au port Edouard Herriot. Une adresse de choix à visiter rapidement pour implanter votre activité professionnelle dans un secteur dynamique et bien connecté.
Parking Confluence Delandine
Borne de recharge LY206 Denuzière Confluence
Grands plateaux lumineux
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Situation/Transports :
BUS Lyon Esplanade Mitterrand Ligne S1
SNCF Lyon Perrache Gare SNCF
Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T2
Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T1
Autoroute A7 entrée
Autoroute A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking Confluence Delandine
Borne de recharge LY206 Denuzière Confluence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 120 m², situés au 2ème étage d'un immeuble indépendant à Villeurbanne, à quelques minutes seulement du Parc de la Tête d'Or. Ces locaux lumineux et fonctionnels disposent de la climatisation réversible et d'un accès PMR, offrant un environnement de travail confortable dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le projet Gen'Home, situé à Lyon 7ème dans le secteur Gerland, propose des bureaux neufs conçus selon les dernières normes environnementales et techniques. Cet immeuble de dernière génération se distingue par ses larges plateaux équipés de terrasses privatives à chaque étage, offrant ainsi un espace de travail lumineux et agréable. Les locaux bénéficient de prestations de qualité, telles que des locaux techniques en sous-sol, des parkings intérieurs pour véhicules et un espace dédié aux vélos. Les certifications RT2012, RE 2020 niveau 2025, BBCA bas carbone, BREEAM niveau excellent, Well Ready, HQE et Ozmoz attestent de son haut niveau de performance énergétique et de confort. Cette offre répond parfaitement aux besoins d'une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, facilement accessible et doté de nombreux services à proximité. Découvrez une opportunité adaptée à la vie professionnelle moderne dans un quartier en pleine évolution.
Proximité transports en commun
Présence de bornes de recharge électriques
Environnement dynamique
Accès rapide aux axes autoroutiers
Accès au port fluvial
Proximité parking public
Immeuble certifié RT2012
Immeuble certifié RE 2020 niveau 2025
Immeuble certifié BBCA bas carbone
Immeuble certifié BREEAM niveau excellent
Immeuble certifié Well Ready
Immeuble certifié HQE
Immeuble certifié Ozmoz
Accès personnes à mobilité réduite
Ascenseurs
Faux plafonds
Sols en dalle moquette
Chauffage urbain
Refroidissement urbain
Contrôle d'accès extérieur
Production photovoltaïque sur le toit
Jardin
Hauteur sous plafond 2,7 mètres
Panneaux rayonnants réversibles
Éclairage intégré
Brise-soleil orientables verticaux
Brise-soleil orientables horizontaux
CTA double flux
Parking vélos
Capacitaire 1 personne pour 10 m²
Surface rez-de-chaussée 1380 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Stade de Gerland le Lou ligne 60
Métro Lyon Stade de Gerland le Lou ligne B
Tram Lyon Debourg ligne T1
Tram Lyon Debourg ligne T6
A7 entrée
A7 sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking 85 Debourg parking
Borne de recharge LY712 Gerland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles de 50 m² à 476 m², situées sur la commune de Dardilly, au coeur du secteur très prisé de la TECHLID, premier pôle économique de l'Ouest lyonnais. Les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A6, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel, dynamique et bien desservi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce programme de bureaux à Dardilly, au cœur du quartier d'affaires TECHLID, propose des surfaces à louer dès 184 m² et à la vente à la découpe à partir de 1000 m². Les locaux sont situés dans un immeuble labellisé bénéficiant de prestations de qualité. Le bâtiment s'élève sur un terrain clos et arboré de 7600 m² qui favorise un environnement de travail agréable et sécurisé. Cet ensemble propose un large choix de services et d'équipements, répondant aux besoins des entreprises grâce à des bureaux aménagés et cloisonnés, des espaces de réunion, ainsi qu'une cafétéria partagée. Les nombreux extérieurs offrent un cadre propice à la convivialité, et la localisation permet un accès aisé aux principaux axes routiers.
Quartier d'affaires TECHLID
Terrain clos
Environnement arboré
Accès rapide à l'autoroute
Arrêts de bus à proximité
Accès facilité aux gares
Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
Système de pompe à chaleur réversible
Plancher rafraîchissant dans le hall
Hauteur sous plafond de 2,70 m aux étages
Faux plancher technique
Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée indépendante
Atrium avec services
Salle de conseil
Salle de conférence
Cafétéria partagée
Nombreux extérieurs
Possibilité d'enseigne
116 garages
Loyer parking électrique 1 000 euros HT/U/m²
Loyer parking simple 900 euros HT/U/m²
Surface rez-de-chaussée 929,2 m²
Situation/Transports :
Voiture Autoroute A6 à proximité immédiate
Avion Aéroport Saint-Exupéry à 35 min en voiture
SNCF Gare Part-Dieu à 30 min en voiture
SNCF Gare de Vaise à 15 min en voiture
TCL Bus C9
TCL Bus 10
TCL Bus 21
TCL Bus 89
TCL Bus 89D
TCL Bus Ge4
Métro ligne D Gare de Vaise à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux en très bon état d'environ 144 m², idéalement situés à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gorge de Loup, et à proximité directe de l'autoroute A6. Les locaux sont lumineux, fibrés et prêts à l'emploi, offrant un environnement de travail confortable et connecté. En complément, vous avez la possibilité de louer en sus un espace de stockage de 30 m² ainsi que 3 box fermés, parfaits pour optimiser votre logistique. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur accessible, dynamique et parfaitement desservi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez à la location des bureaux lumineux situés à Saint Genis Laval, au sein de l'immeuble INOPOLIS, reconnu pour son entretien soigné. Ces espaces de travail, immédiatement disponibles, bénéficient d'une adresse stratégique à proximité des grands axes autoroutiers A7, A46 et de l'A450, facilitant ainsi vos déplacements en voiture. Le site est également accessible via la gare TER Saint Genis Laval, direction gare Saint Paul, offrant une alternative pratique en transports en commun.
Les bureaux proposent un cadre agréable avec une moquette au sol, une climatisation réversible pour votre confort en toute saison, ainsi qu'un éclairage LED performant. Une kitchenette aménagée permet de profiter d'un espace repas fonctionnel. Pour compléter l'ensemble, des places de stationnement extérieur privatives sont mises à disposition, offrant une solution de parking pratique et sécurisée pour vos collaborateurs et visiteurs.
Places de stationnement extérieur privatives
Proximité immédiate des grands axes autoroutiers
Bureaux lumineux
Bureaux en bon état
Climatisation réversible
Sol moquette
Kitchenette
Luminaire LED
Immeuble bien entretenu
Espaces disponibles immédiatement
Situation/Transports :
Voiture Parc situé en façade de l'A450 sortie Basses Barolles
Proximité des accès autoroutiers A7
Proximité des accès autoroutiers A46
SNCF Gare TER Saint Genis Laval direction Gare Saint Paul
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local à usage de bureaux ou commercial à la location, d'une surface totale de 141 m² environ, situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes à pied du Boulevard de la Croix-Rousse. Ce local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles. Proche de toutes commodités, il est bien desservi par les transports en commun et entouré de commerces, restaurants et autres services facilitant le quotidien de vos collaborateurs. De plus, une place de parking est disponible à la location, offrant un atout supplémentaire pour le confort de vos clients et employés.
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Découvrez BeFlex, un ensemble de bureaux neufs disponibles à la vente ou à la location à Villeurbanne. Ce programme récent comprend trois immeubles tertiaires d'une surface totale d'environ 7 300 m², offrant des espaces modernes adaptés aux besoins des entreprises. Profitez d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité. L'accessibilité est optimale grâce à la station de tramway T1 Condorcet située à seulement 250 mètres, ainsi qu'un accès rapide à la gare TGV Part-Dieu et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. BeFlex constitue une véritable alternative au quartier d'affaires la Part-Dieu, permettant de s'installer à moins de 15 minutes du centre de Lyon. Plus d'informations sur le site dédié www.beflex.fr
Environnement de services à proximité
Nombreux commerces à proximité
Certification WIRED SCORE
Bureaux livrés terminés non cloisonnés
Bâtiments conçus pour ERP 5ème catégorie type w
Accès au cœur de l'îlot par deux venelles
Un bloc sanitaire homme par bâtiment et par niveau
Un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveau
Un ascenseur par bâtiment
Dix-neuf prises électriques en sous-sol
Faux-plafond avec luminaires intégrés
Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3
Chauffage par ventilo-convecteurs
Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs
Équipement de prises de courant installé dans le faux plancher
Courant faible charge occupant
Cinq mètres sous dalle pour le lot activité au rez-de-chaussée du bâtiment C
Ratio parking un pour 104 m²
Surface du rez-de-chaussée de 1024 m²
Situation/Transports :
Accès en voiture par l'avenue Roger Salengro
Accès en voiture par le boulevard du 11 Novembre 1918
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture
Gare TGV Part-Dieu à 15 minutes en voiture
Tramway ligne T1 station Condorcet à 3 minutes à pied

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 400 m² environ situés entre Gorge de Loup et Valmy, au coeur du quartier des affaires de LYON 9. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour une implantation professionnelle. Ils bénéficient d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale, ainsi que de la climatisation intégrée pour un confort tout au long de l'année. L'ensemble immobilier est situé à proximité immédiate des grands axes, facilitant les déplacements et l'accès aux infrastructures du secteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés en plein cœur du 6ème arrondissement de Lyon, ces bureaux lumineux d'une surface d'environ 144,40 m² offrent un environnement de travail agréable à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ils sont situés au 2ème étage d'un immeuble de standing, dans un quartier reconnu pour son prestige et sa facilité d'accès.
Le bien dispose d'une place de parking privative en cour intérieure, un atout rare dans ce secteur prisé. Vous bénéficiez d'un accès rapide au métro Masséna (ligne A) et à la ligne de bus 38, facilitant vos déplacements professionnels et ceux de vos collaborateurs.
Ces bureaux sont une opportunité idéale pour installer votre activité au sein d'un environnement dynamique et central, à découvrir rapidement.
Proximité immédiate des commerces
Accès direct aux transports en commun
Bureaux
1 place de parking privative en cour intérieure
Surface de 144,40 m²
Bureaux situés au 2ème étage
Situation/Transports :
BUS Lyon Masséna Ligne 38
Métro Lyon Masséna Ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des surfaces de bureaux à louer à partir de 336 m², situées au sein d'un parc tertiaire dynamique à LIMONEST, en plein coeur du pôle économique TECHLID, à l'Ouest de la métropole lyonnaise.
Ces bureaux aménagés, cloisonnés et câblés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ces bureaux pensés pour la performance et le bien-être !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer dans le quartier dynamique de Lyon 8ème, situés sur la réputée avenue des Frères Lumière.
Le programme LUMINE & SENS bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des hôpitaux et entouré de commerces. Le site profite d'une desserte optimale grâce à la proximité du métro ligne D, de plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Les grands axes routiers A43 et A7 sont facilement accessibles pour rejoindre rapidement les principales destinations de la métropole lyonnaise. Les surfaces de bureaux proposées débutent à partir de 2 500 m², avec une surface en rez-de-chaussée de 1 203 m², dans un immeuble neuf certifié pour ses performances environnementales. Profitez également de parkings, d'une borne de recharge et d'un accès rapide au port fluvial.
Parking Grange Blanche Perreal
Borne de recharge LY808 Grange Blanche Bullukian
Proximité immédiate des hôpitaux
Respect du DEET 2040 à 2050
Certification BREEAM Very Good
Certification Wired Score niveau Silver
Surface en rez de chaussée 1203 m²
Surfaces à partir de 2500 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Place Ambroise Courtois Ligne C16
Métro Lyon Monplaisir Lumière Ligne D
Tram Lyon Jean XXIII M Bastié Ligne T2
Tram Grange Blanche Ligne T5
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Express Villefontaine Lyon
Bus Parilly Saint Jean de Bournay Vénissieux
A43 Entrée
A43 Sortie Boulevard Laurent Bonnevay
A7 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États Unis
A7 Sortie Paris Saint Étienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon
Parking Grange Blanche Perreal
Borne de recharge LY808 Grange Blanche Bullukian