Location Bureaux Rhône (69) - 1 922 annonces - Page 59

Découvrez au coeur de la dynamique TECHLID à Limonest, l'ensemble immobilier "LE SANS SOUCI". IMMPROVE vous propose des bureaux à louer, de 843 m² divisibles à partir de 93 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Profitez de stationnements extérieurs pour chaque lot.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
Situation/Transports :
Route Au coeur de la ZAC Sans-Soucis, dans le pôle économique de TECHLID / Accès immédiat à l'A6 et au Périphérique Nord
Bus Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-21, BUS-S3, BUS-GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 335 m² divisibles à partir de 85 m² idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité du Cours Gambetta. Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un espace de travail modulable avec un espace ouvert et plusieurs bureaux cloisonnés.
. Accès PMR
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par digicode et interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Immeuble ancien
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Parquet
. 1 abri à vélos disponible dans la cour de l'immeuble
. Possibilité de louer indépendamment des parkings à proximité
Situation/Transports :
Route Avenue de Saxe, Cours Gambetta
SNCF Gare Part-Dieu à proximité
Tram T1 Guillotière - Gabriel Péri
Métro B ou D Saxe - Gambetta
Bus C4 - C11 - C12 - C14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Immprove vous propose un plateau de bureaux entièrement rénovés dans un immeuble récent, à proximité de l'aéroport Saint-Exupéry.
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Visiophone GSM (jusqu'à 3 numéros)
. Locaux rénové
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
Situation/Transports :
Autoroute A43/A42
SNCF Part Dieu en 30 min via Rhônexpress
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer, situés Boulevard Marius Vivier Merle, en plein coeur de la Part-Dieu, Lyon 3ème. Plusieurs surfaces disponibles, de 110 m² à 180 m², idéales pour une activité professionnelle dans le principal quartier d'affaires lyonnais. À seulement 10 minutes à pied de la gare, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce au métro B, aux tramways T1 et T3 et à de nombreuses lignes de bus. Disponibles immédiatement, ils sont proposés EXCLUSIVEMENT EN BAIL PRECAIRE jusqu'à 36 mois. Une opportunité flexible pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique. A deux pas du Pôle Multimodal Part Dieu.
Cloisonnement amovibles
Parties communes et hall d'entrée bien traités
Faux plafond : dalles en fibre minérale avec luminaires
Sol : dalles moquette
Plinthes techniques courants forts/courants faibles
Climatisation réversible chaud/froid neuve
Sanitaires en parties communes
Accès extérieur sous contrôle
Immeuble sécurisé, issues de secours
Stationnements : emplacements en sous-sol
Situation/Transports :
Route Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.Accès rapide au Bld Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes
SNCF Part-Dieu à environ 5 minutes
Tram Ligne T1, arrêt part Dieu
Métro Ligne B
Bus Lignes 25, 36 et 37
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à TALUYERS, au bord de la Départementale 342, des bureaux à la location de 213 m² au RDC. Ces bureaux se situent sur un parc verdoyant offrant de nombreuses places de stationnement.
. Bâtiment indépendant
. Parties communes rénovées récemment
. Lot 278m² rénové
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation
Surface RDC : 213 m²
Situation/Transports :
Autoroute RD42 D342 D386
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Située à Genas, à l'entrée Est de l'agglomération lyonnaise, au sein de la prestigieuse ZAC d'Everest Parc, IMMPROVE propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 1 054 m², modulables à partir de 281 m². Ces espaces, offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises.
Démarche HQE
Bureaux livrés clés en main
Parc paysager
Possibilité de loué un lot supplémentaire au RDC (nous consulter)
Surface RDC : 1054 m²
Situation/Transports :
Route En bordure de la Rocade Est
Route Proximité des autoroutes A43, A42
Route A 15 mn de Lyon par autoroutes (Part-Dieu)
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Tram Ligne T5, arrêt Eurexpo
Bus Lignes 28, 44, 76, Zi5, 2ç
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Saint-Priest, en façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade Est, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 3 bâtiments neufs.
Plateaux de bureaux rénovés (peinture, moquette), prêts à être cloisonnés.
Sanitaires privatifs et accès PMR (ascenseurs).
Excellente visibilité et bon ratio de parkings.
Parc clos, sécurisé et végétalisé.
Prestations techniques :
- Menuiseries en aluminium -Châssis ouvrant à la française
- Plafonds suspendus en dalles plombantes50 x 50
- Ascenseurs 8 personnes ( 625kg)
- Interphone dans chaque entrée d'immeuble
Equipement bureaux :
- Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
- Plafonds suspendus en dalles minérales / - Eclairage : luminaires encastrés
- Sol : moquette dans les bureaux / carrelage dans tous les locaux du RDC, les paliers communs et blocs sanitaires des étages
- 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)
- VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt
Chauffage / Rafraichissement :
- Condition été : ext+32°/ int+27°
- Condition hiver : ext-10°/ int+19°
- Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC. 1 groupe par niveau. Cassettes intérieures encastrées 600 x 600bavec régulation par thermostat filaire.
Stationnements : 53 emplacements extérieurs
Situation/Transports :
Autoroute En façade de l'A43, proche accès Rocade Est (A346)
Aéroport Saint-Exupéry à moins de 5 minutes
SNCF Part-Dieu à moins de 20 minutes
Tram Tramway à environ 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la vente, une opportunité exceptionnelle dans le quartier de Grandclément à Villeurbanne. Imaginez votre entreprise dans un espace de 508m², niché au coeur d'un environnement paisible.
. Immeuble ancien
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Jardin paysager
. Rénové
Situation/Transports :
Bus Grandclément (BUS-C3, BUS-C26), Arago (BUS-C11)
Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer, situés Boulevard Marius Vivier Merle, en plein coeur de la Part-Dieu, Lyon 3ème. Plusieurs surfaces disponibles, de 110 m² à 180 m², idéales pour une activité professionnelle dans le principal quartier d'affaires lyonnais. À seulement 10 minutes à pied de la gare, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce au métro B, aux tramways T1 et T3 et à de nombreuses lignes de bus. Disponibles immédiatement, ils sont proposés EXCLUSIVEMENT EN BAIL PRECAIRE jusqu'à 36 mois. Une opportunité flexible pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique.
Nombreux services à proximité.
Rénovation des plateaux en cours
Faux plafond avec luminaires encastrés
Sol : dalle moquette
Plateaux cloisonnés ou livrés en open space
Climatisation en fonction des lots (possibilité de l'installer)
Câblage courant fort en plinthes périphériques
Sanitaires en parties communes
Immeuble sécurisé par contrôle d'accès par badge et digicode
Ascenseur
Stationnements : 13 emplacements en sous-sol (nombre à confirmer)
Situation/Transports :
Route Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.Accès rapide au Bld Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes
SNCF Part-Dieu à environ 5 minutes
Tram Ligne T1, arrêt part Dieu
Métro Ligne B
Bus Lignes 25, 36 et 37
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose dans le 6ème arrondissement de Lyon des bureaux entièrement rénovés. A l'angle du Cours Vitton et de la rue Rambaud, les bureaux sont entièrement équipés et précablés.
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds acoustiques
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
SNCF Gare Part-Dieu
Bus Vitton - Belges (C1, C6), Charpennes (C2, C16, -C17, 27,37, 70, PL1)
Métro Charpennes (A, B)
Tram Charpennes (T1, T4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate des Quai Claude Bernard au coeur du 7ème proche 3ème, Immprove vous propose deux surfaces totalisant de 143 m² à la location. Profitez d'une adresse Rue de l'Université vous offrant une accessiblité optimale (autoroute A6, transports doux, station Velo'v).
. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage individuel électrique
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide par l'A6
SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway
Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta
Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université"
Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès
Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé en plein coeur de la Presqu'île Lyonnaise, IMMPROVE vous propose environ 185 m² de surface de bureaux à la location. Offrez à votre entreprise des conditions de travail idéales ; une adresse prestigieuse avec une proximité de toutes commodités (transports, gare, restaurants, espaces sportifs.)
. Immeuble haussmannien
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
Situation/Transports :
Bus Cordeliers (Ligne C3, Ligne C5, Ligne C13, Ligne C14, Ligne 9, Ligne PL1), Tupin (Ligne 27, Ligne S1), Albon (Ligne 31, Ligne 40, Ligne PL2, Ligne PL3)
Métro Cordeliers (Ligne A)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing.
Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied.
Prestations immeuble :
. Parc tertiaire de standing
. Parties communes de qualité
. Parc clos et sécurisé
. Gardiennage
. Espaces vert paysagés et aménagés
. Plateau lumineux
Prestations techniques :
. Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m²
. GTC sur les immeubles
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Hauteur 2,70 m
. Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
. Accès PMR
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min
Route Bd périphérique, A7, A43
SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min
Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé
Métro Ligne B, station Debourg
Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée

Bureaux à louer au sein d'un parc tertiaire situé à Lyon 9, à proximité de Gorge de Loup. D'une surface de 140 m², les bureaux se composent d'un open space, de deux bureaux fermés et de sanitaires privatifs. Climatisation réversible. Une place de parking est incluse. Environnement professionnel, facilement accessible en transports en commun et par les axes routiers.
À LOUER - Bureaux 140 m² - LYON 9
2 bureaux fermés
Open space
Salle de réunion
Sol : Plastique / Lino
Cloisons Amovibles
Faux plafond dalle
Luminaires Néons
Sanitaires Privatifs
Baie de brassage
Plinthes distribution RJ45
Chauffage Individuel
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro D
Bus Lignes C21, C24, C24E
Bus Pôle multimodal Gorge de Loup
SNCF Gare TER Gorge de Loup
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose 284 m² de bureaux entièrement rénovés, au coeur du Parc du Chêne à Bron. Plateau cloisonné et aménagé avec espace détente, open space, bureaux fermés et balcon. Bureaux situés au R+1 sans ascenseur, avec sanitaires privatifs et douche. Bon ratio de stationnements extérieurs.
. Immeuble ancien
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
Situation/Transports :
Route ZAC du Chêne à proximité du Bd périphérique / Rocade / A42 / A43
Bus Bron Aviation (Ligne 52 et Zi7)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Parties communes rénovées en 2008
IMMPROVE vous propose des bureaux modulables et entièrement rénovés à louer dans la Tour Part-Dieu, au coeur du quartier d'affaires de Lyon. Le plateau, totalement désamianté, est divisible à partir de 150 m² et peut être cloisonné selon vos besoins. Il bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, nombreux services sur place (accueil, conciergerie, etc.).
. Contrôle d'accès avec lecteur de badge
. Accès PMR
. 15 ascenseurs et 1 monte-charges
. Chauffage urbain
Immeuble IGH
Parties communes et hall d'entrée prestigieux
Bureaux entièrement rénovés
ERP : 5ème catégorie
Locaux en open space
Désamiantage complet des plateaux et des paliers d'étages
Faux plafonds en dalles minérales avec pavés LED
Faux plancher technique
Climatisation réversible neuve
Sanitaires en parties communes, refaits à neuf et PMR
Fibre optique
Archives
Ascenseur / Monte-charge
Accès PMR
Hôtesse d'accueil
Service courrier
Conciergerie
PC de sécurité
Contrôle d'accès intérieur
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Part-Dieu à proximité immédiate
Tram Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle"
Métro Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle"
Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70
Vélo'v Servient-Garibaldi
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location des bureaux avec vue sur les quais de Saône.
Les locaux sont en très bon état, aménagés et câblés.
. Cloisons amovibles vitrées
. Moquette
. Climatisation réversible
. Accès sécurisé par badge + code ascenseur
484m²
. Bureaux cloisonnés
. Acceuil
. Kitchenette
. 7 bureaux avec fenêtres dont 3 avec vue
. 3 bureaux en second jour
. 2 open space
. Salle de réunion
. Nombreux rangements
. 3 sanitaires privatifs dont un PMR
361m²
. Open space
. 6 bureaux fermés (dont un avec accès direct balcon)
. 2 balcons (dont un vue sur Saône)
. Cuisine
. Espace accueil
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 minutes en voiture
SNCF Part-Dieu à 20 min environ en transports
Métro Ligne C : Hôtel de Ville - Cuire, arrêt "Cuire"
Bus Nombreuses lignes, dont ligne 40, arrêt "Lyon Plage".
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Lyon 9ème, en bord de Saône, à seulement 500 m du métro « Gorge de Loup », Newton Offices, est une offre de bureaux loués clés en main avec des conditions flexibles.
Tous les bureaux sont équipés et connectés. Vous bénéficierez d'équipements technologiques à la hauteur des exigences d'aujourd'hui.
Le concept :
. 5000 m ² de bureaux et 600 m² de commerces
. En R+5 une terrasse autour de l'attique + balcon dans les étages
Services inclus :
. Accès sécurisé 24h/24, 7j/7
. Accueil personnalisé de vos clients
. Mobilier ergonomique et rangements
. Ménage, maintenance, consommables, climatisation, électricité, charges locatives, etc)
. Connexion wifi fibrée sécurisée et prise RJ45
. 1 ligne téléphonique par bureau incluant appels locaux et nationaux sur fixe et mobile
. Domiciliation
. 60 copies / mois / personne
. Salles de réunion 3/4 personnes, alcôves et cabines téléphoniques
. "La Place du Pommier" avec cuisine, café et thé à volonté
. Libre accès à l'espace dédié au sport & bien être
. Vestiaires, douches
. Conciergerie
. Evénements, ateliers et conférences
. Libre accès aux terrasses aménagées
En option :
. Lignes téléphoniques supplémentaires
. Travaux IT spécifiques
. Salles de réunions plus de 5 personnes (10% de remise pour les résidents)
. Accès aux services : esthéticienne, ostéopathe.
Stationnements :
. 77 emplacements de parkings en sous-sol sur 2 niveaux
. Stationnements électriques possibles
. Local vélo
. Parc relais Gorge de Loup à 10 mètres à pied
Situation/Transports :
Route Périphérique Nord à 7 minutes. A7 à 3 minutes
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minu en voiture
SNCF Vaise à 5 min à pied
Métro Ligne D, station Gorge de Loup
Bus Lignes, 90, 19, 45, 66

Dans un parc d'activités clos et sécurisé, à proximité du centre de Neuville, Immprove vous propose à la location, des bureaux récents ou réhabilités situés dans deux bâtiments distincts :
- Lot M6B2 : 138 m² de bureaux au 1er étage
- Bâtiment O : 540 m² de bureaux
. Charpente métallique
. Toiture refaite bac acier isolé
. Accès poids lourds de plain-pied
. Cour de déchargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès : Parc fermé hors horaires bureaux (7h-19h)
. Gardiennage : 4 rondes Securitas / nuit
. Digicode / Interphone
. Parkings extérieurs
. Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible) - Cloisonnement amovible
. Locaux rationnels et modulables
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafond
. Climatisation réversible
. Parties communes rénovées récemment sur M6B
. Ascenseur : uniquement sur M6B
. Terrasse commune au dernier étage de 200 m² pour le lot M6B2
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A46 (sortie Genay à 4 km soit 7 minutes)
SNCF Gare d'Albigny sur Soane à 1.7 km soit 20 min à pied
SNCF Gare de Vaise à 14 min en train
SNCF Perrache à 23 min
SNCF Jean Macé à 28 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Décines, au sein du Parc d'activités Wilson, Immprove vous propose à la location, des bureaux à l'étage d'une surface totale d'environ 380 m². Bureaux en bon état, cloisonnés et climatisés.
. 1 portail automatique à l'entrée du site
. Parkings à l'aplomb du local
. Bureaux cloisonnés par cloisons amovibles, pleines et semi-vitrées
. Prises RJ 45 - plinthes électriques
. Local serveur climatisé individuellement
. Local baie de brassage
. Bureaux chauffés et climatisés inverter
. Stationnements : 10 places de parking
Situation/Transports :
Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46).
Bus Transports en commun à proximité immédiate : tramway T3 et bus.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose 153 m² de bureaux à louer ou à vendre divisibles en deux lots, en plein coeur du parc du Chêne à Bron. Bureaux situés au en R+1 sans ascenseur, déjà cloisonnés, avec sanitaires privatifs Proche Tram T5, Rocade Est et A43. Stationnements extérieurs.
. Immeuble ancien
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Carrelage
Situation/Transports :
Autoroute ZAC du Chêne à proximité du Bd périphérique / Rocade / A42 / A43
Bus Bron Aviation (Ligne 52 et Zi7)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)

Belle opportunité : Lyon 8ème, à proximité immédiate de la station LAENNEC, dans un immeuble tertiaire récent, différentes surfaces de bureaux disponibles à la location. Bénéficiant de belles prestations, ces locaux en excellent état et climatisés vous offriront des espaces de travail lumineux avec une excellente modularité. Espaces de travail lumineux.
. Restaurant bistronomique
. Crèche
. Salle de sport, vestiaires et douches
. Showroom
. 5 Salles de réunion au dernier étage avec accès direct au rooftop
. Amphithéâtre ouvert de 155 places
. Rooftop de 950 m²
. Hall d'entrée
. Ascenseur
2ème étage
. Etat des locaux : Rénové
. Plateaux neufs lumineux
. Chauff. collectif
. Climatisation
Surface RDC : 128 m²
Situation/Transports :
Route Bd périphérique reliant l'A43, A46, A7 et A6
Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 min en voiture
SNCF Part-Dieu à environ 20 minutes
Tram T2/T5 "Ambroise Paré ou Vinatier"
Métro Ligne D " Laennec"
Bus Lignes C8, C15, C2
Vélo'v Vélo'v Bioparc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose de découvrir une opportunité : des bureaux à vendre ou à louer uniques pour implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et lumineux, composé de trois immeubles au coeur de Villeurbanne.
. Immeuble neuf
. BREEAM Very Good
. Labellisation E+C-
. WIREDSCORE « certified »
. Façade en béton lasurée
. Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
. Stores intérieurs ou extérieurs
. Parkings 2 roues
. Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC
. Supports à vélo pour les visiteurs
. Neuf
. Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons
. Réserves
. Faux plafonds avec luminaires intégrés
. Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant
. Moquette
. Climatisation réversible
. Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée)
. Réseau 4 tubes
. Vestiaires et douches
Surface RDC : 1024 m²
Situation/Transports :
Route Av R.Salengro, E.Zola, Bd Stalingrad
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Tram Lignes T1 et T4, station Condorcet
Métro Ligne A, station République, Ligne B, station Charpennes
Bus Lignes 69, 37 et C17

Au centre ville de Vénissieux, à proximité immédiate de la gare multimodale, dans un immeuble en R+4, Immprove vous propose à la vente des bureaux .
Emplacement stratégique et qualitatif.
Immeuble certifié RT 2012
Immeuble ERP
2 entrées possibles
Locaux livrés avec faux plafond en dalles acoustiques de fibre minérale, sols : dalles moquette 50x50 et murs pour le R+1
Fibre optique
2 ascenseurs
Sécurité : interphone / lecteur de badge
Situation/Transports :
Route A43, A7, A6 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 minutes en voiture
SNCF Vénissieux à proximité immédiate
Tram T4, arrêt Marcel Houël - Hôtel de Ville
Métro D, station gare de Vénissieux
Bus Ligne 39, arrêt Duclos

Au coeur de la Part Dieu, au sein de la Tour Silex 2, ensemble immobilier d'environ 30 000 m² dans la Skyline Lyonnaise, Wellio propose des espaces de travail modulables pour chaque besoin.
Immeuble de bureaux offre une gamme de services premium alliant confort de vie et de travail.
Aménagement sur mesure des bureaux privés
Accueil et conciergerie du lundi au vendredi
Accès 24h/24, 7j/7
Privatisation de l'auditorium
RIE / Bar et cafétéria, restaurant
Jardin / Terrasse
Tarif tout compris (mobilier, charges, ménage, la fiscalité, gestion du courrier, etc) phonebooth, espaces de convivialité, gaming zone, point presse, copieur
Situation/Transports :
Aéroport Saint Exupery via le Rhône Express en 30 min
SNCF Part-Dieu à moins de 3 min à pied
Tram Lignes T1, T3, T4
Métro Ligne B
Bus Lignes C6, C9, C13, C25
Vélo'v Station Part Dieu-Cuirassiers ou Place du Lac

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au coeur de la Cité Internationale dans le 6ème arrondissement de Lyon. Les locaux, en bon état et disponibles immédiatement, se composent de plusieurs espaces cloisonnés et salles de réunion, un open space, une cuisine, des sanitaires privatifs et PMR ainsi qu'un ascenseur.
. Immeuble ancien
. Décloisonnement possible
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
Situation/Transports :
Autoroute Bd. périphérique Nord 5 min en voiture
Autoroute Autoroute A6 15 min en voiture
Aéroport Aéroport St Exupéry / Rhônexpress 45 min via Lyon Part-Dieu ou en voiture
SNCF Part Dieu 15min en voiture - 15 min en bus
Tram Lignes 1 et 4 Station « Université Lyon 1 » 15 min en bus
Bus Lignes C1 - 4 - 5 Station « Musée d'Art Contemporain » ou « Cité Internationale » 5 min à pied
Vélo'v Station de Vélo'v À proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la vente une surface d'environ 204 m². Situé au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé, ce plateau au 2ème étage bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la Techlid. La surface est vendue nue, prête à être aménagée selon vos besoins. Elle dispose également d'une belle luminosité, sans vis-à-vis.
Bâtiment 4 : à vendre ou à louer
Une conception alliant sobriété et bien-être
Bâtiment 4 réhabilité et/ou réhaussé
La gestion individualisée des équipements (chauffage, climatisation, toilettes.) et des charges «garanties» (hors fluides)
Un bâtiment labellisé BREEAM
Bureaux en premier jour
Bât 4 : Restructuration des RDC et R+1 et rehaussé d'un niveau
Eclairage LED
Sol : dalle moquette
Goulottes périphériques
Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
Des lots divisibles «sur mesure»
La proximité immédiate des transports en commun
Un site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
Des espaces extérieurs lisibles, sécurisés et axés sur l'échange
Une réalisation respectueuse de l'environnement
Terrasses
Sur le Parc : brasserie avec terrasse, sandwicherie de 55 m², crèche de 200 m² avec terrasse
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide en voiture depuis Lyon
Aéroport Saint-Exupéry à environ 35 minutes
SNCF Gare du Jubin-Dardilly à 300 mètres, Perrache à environ 15 min, Part Dieu à environ 21 min
Bus Lignes 3, 89 et Ge4
. Parkings :
. Standard = 6 300 euros/U HT
. Standard double = 11 100 euros/U HT
. Pré-fourreautée = 9 500 euros/U HT

Saint Priest, au coeur du Parc Technologique, Immprove vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage, d'une surface totale d'environ 200 m². Bureaux cloisonnés, salle de pause avec cuisine.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Sanitaire en parties communes
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Moquette
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Autoroute A43, Boulevard Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Part-Dieu à 15 min
Tram Ligne T2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose 366 m² de bureaux à louer, au coeur de la Cité Internationale à Lyon 6ème et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or.
Bureaux en très bon état, déjà cloisonnés avec coin cuisine et sanitaires privatifs.
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cafétéria
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Cité Internationale (BUS-C1, BUS-C4, BUS-C5, BUS-171), Cité Inter Transbordeur (BUS-C2, BUS-C26, BUS-70)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Genas, aux portes Est de l'agglomération Lyonnaise, au sein du Parc Everest 2, Immprove vous propose à la location des bureaux divisibles.
Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité.
. Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
. Aménagements en fonction du cahier des charges
. Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
. Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
. Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
. Terrasses
. Accès PMR
. RIE
. Crèche
. Centre d'affaire
Surface RDC : 183 m²
Situation/Transports :
Route En bordure de la Rocade Est
Route Proximité des autoroutes A43, A42
Route A 15 mn de Lyon par autoroutes (Part-Dieu)
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Tram Ligne T5, arrêt Eurexpo
Bus Lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC