Location Bureaux Rhône (69) - 2 653 annonces - Page 85

"Locaux d'activité de 740 m² non divisibles à louer à Vénissieux, proposés par EVOLIS. Situés en zone d'activité, ces entrepôts offrent un revêtement de sol en bon état, des façades combinant vitrines et murs en béton, une structure mixte en béton armé et éléments métalliques, une toiture isolée et étanche, des portes sectionnelles, un éclairage industriel, un chauffage par aérothermes au gaz. Avec un hall d'accueil carrelé, des sanitaires équipés et des installations techniques intégrées, ces locaux offrent un confort optimal pour votre activité professionnelle." Zone Activité / Entrepôt . Revêtement de sol : Dallage en bon état général. . Façades : Combinaison de vitrines et de murs en parpaings ou béton, habillés de panneaux métalliques. . Structure : mixte en béton armé et éléments métalliques. . Toiture : o Couverture composée de bacs acier isolés ou de dalles en béton. o Étanchéité assurée par un revêtement de type polymère. . Accès : Portes sectionnelles permettant un accès de plain-pied aux véhicules. . Éclairage intérieur : Luminaires industriels suspendus. . Chauffage : Système par aérothermes alimentés au gaz. Hall d'accueil / Showroom . Sol : Carrelage. . Plafond : Dalles en fibre minérale Sanitaires . Revêtements : o Sol en carrelage, o Murs en faïence et peinture, o Faux plafond. . Plomberie : Équipements complets comprenant vasques, lavabos, WC et douches. Installations techniques . Éclairage : Dalles fluorescentes encastrées . Confort thermique : Chauffage et climatisation intégrés Surface RDC : 740 m² Situation/Transports : Bus Surville Route de Vienne (Ligne C12, Ligne C16) Métro D Tram T6 à 15 min à pied Route Boulevard Laurent Bonnevay Autoroute A7, 43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Evolis vous propose une nouvelle opération d'envergure à Saint-Priest, développée sur une emprise foncière totale de 26 408 m². Ce projet prévoit la construction de 3 bâtiments à usage d'activité et de bureaux, totalisant 9 825 m² de surface de plancher sur 9 027 m² d'emprise au sol. L'ensemble bénéficiera d'aménagements qualitatifs, avec 8 237 m² de voiries, incluant un accès poids lourds via la Route d'Heyrieux, une voie de circulation de 8 mètres de large, ainsi que des cheminements modes doux de 1,50 à 2,00 m de chaque côté. Le site offrira 136 places de stationnement, dont 71 en surface et 65 en sous-sol mutualisé. Ce dernier sera dédié exclusivement au stationnement VL. Enfin, une attention particulière est portée aux espaces verts, avec 9 144 m² d'aménagements paysagers, dont 7 805 m² de pleine terre d'un seul tenant. Un cadre idéal pour implanter votre entreprise dans un environnement moderne, accessible et durable. Surface totale du terrain : 26 408 m² Nombre de bâtiments : 3 bâtiments (activité et bureaux) Surface de plancher totale : 9 825 m² Emprise au sol des bâtiments : 9 027 m² Surface dédiée : 8 237 m² Accès principal : unique depuis la Route d'Heyrieux Voie de circulation interne : Largeur : 8 mètres Accessibilité : poids-lourds autorisés Cheminements modes doux : Deux côtés de la voie Largeurs : 1,50 m et 2,00 m Total de places de stationnement : 136 places En surface : 71 places En sous-sol : 65 places (mutualisées pour les 3 bâtiments) Usage du sous-sol : réservé exclusivement aux stationnements VL Surface totale paysagée : 9 144 m² Pleine terre d'un seul tenant : 7 805 m² Situation/Transports : SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes Tram St Priest Hôtel de Ville (Ligne T2) Bus 30, ZI8 La palombière Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - BUREAUX - 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés - ACTIVITE - 90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité - PARKING - Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge) - CHARGES - 5% du loyer HT

Situés à Bron, ces bureaux spacieux de 355 m² offrent un aménagement cloisonné, prêts à l'emploi, avec la possibilité d'être remodelés pour petite activité ou stockage selon vos besoins. Un espace polyvalent, idéal pour des équipes à la recherche de flexibilité et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques des locaux : 5 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 open space spacieux et lumineux, 1 kitchenette entièrement équipée Espaces adaptés à une activité nécessitant un petit stockage sur site. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, dans un environnement tertiaire dynamique, propice au développement de vos activités. Surface RDC : 355,61 m² Situation/Transports : Bus De Tassigny - Curial (Ligne C15, Ligne 24, Ligne 79) Tram Les Alizés (Ligne T2), De Tassigny - Curial (Ligne T5)

À la recherche de locaux d'activité à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la mise en location de 1 262 m² de surface, divisibles à partir de 261 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une localisation stratégique, proche des axes routiers et des transports en commun, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux d'activité de qualité à Villeurbanne, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises. . Salle de réunion (35m²) . 250m² d'espaces communs (cuisine, accueil) + services (wifi, accès, gestion technique, réglementation,..) Lot 261 m² : HSP de 7 mètres Lot 400m² : HSP de 5 mètres Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur) Lot 600m²/ HSP de 29 mètres Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur) Mezzanine possible de 2 niveaux > + 700m² sans loyer supplémentaire Inclus dans votre offre Les salle de réunion Accès aux canaux internes de Bel Air Camp Une cuisine équipée avec réfrigérateurs, micro-ondes et éviers Machine à café & distributeur à disposition Mobilier de bureau adapté Electricité & eau WiFi sécurisé et haut débit Bel Air Accès à l'espace coworking & phone box Domiciliation & Gestion du courrier Kit de bienvenue Reprographie NB & couleurs illimité En option Télécommande & clé supplémentaire - IP dédiée - Ligne téléphonique - Casiers - Parking voiture Surface RDC : 1262 m² Situation/Transports : Bus Villeurbanne Bel Air (Ligne C17) Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location deux lots d'activité d'environ 283 m² chacun, situés à Jonage, au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible. Les lots peuvent être loués séparément ou réunis pour une surface totale de 566 m².Les ateliers sont équipés d'une couverture en bac acier isolé, assurant une bonne performance thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La résistance au sol est de 1 tonne par mètre carré, convenant parfaitement aux activités nécessitant un sol porteur. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée de 3,5 mètres de large sur 3 mètres de haut, facilitant l'accès aux espaces de production ou de stockage.Les bureaux en rez-de-chaussée sont composés d'espaces cloisonnés permettant une organisation efficace et adaptable. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Accès : route Atelier avec couverture en bac acier isolé Chaudière fioul Résistance au sol : 1 tonne/m² Porte sectionnelle motorisée (dimensions : 3,5 x 3 m) Bureaux rdc cloisonnés Chauffage par convecteurs électriques ETAT DES LOTS : Etat d'usage Surface RDC : 566 m² Situation/Transports : Bus Louis Renault (Ligne ZI2) Tram T3 Route D302 Autoroute A42 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche d'un espace professionnel de qualité à Bron ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités de 334 m² non divisibles à louer. Idéalement situé, cet espace offre une configuration optimale pour votre entreprise. Doté d'une porte sectionnelle manuelle de 2m de hauteur sur 4m de largeur, cet espace allie praticité et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de premier ordre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. BUREAUX : Hall d'accueil Sol moquette Eclairage LED et néon Cloisonnement amovible Locaux rationnels et modulables Plinthe périphérique Câblage informatique Store manuel Locaux lumineux Salle de pause avec porte donnant sur l'extérieur Salle de réunion Climatisation réversible ACTIVITE : Sol béton Porte sectionnelle manuelle 2 (H) X 4 (L) Tarif bleu Surface RDC : 334,4 m² Situation/Transports : Bus Général Benoist (Ligne 52) Tram Parc du Chene (Ligne T5) Route D112 Autoroute A43

Evolis vous propose à la location deux locaux d'activité au sein d'un parc établi à Chassieu. Ces lots, fonctionnels et modulables, sont parfaitement adaptés aux besoins des artisans et petites entreprises, pour des usages tels que le stockage, la petite production ou des activités artisanales. PRESTATION ACTIVITE . Charpente métallique . Murs parpaings, bardage double peau . Sol dalle béton . Porte sectionnelle . Hauteur 6 à 6,5 m PRESTATION BUREAUX . Faux-plafonds . Luminaires . Cloisons Nombre de parkings extérieurs: 5 places Situation/Transports : Bus D'Arsonval - Jacquard (Ligne 76, Ligne ZI5) Bus Ligne 26 Route N346

À la recherche d'espaces professionnels à Genas ? EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer, totalisant 1 199 m², divisibles à partir de 276 m². Idéalement situés, ces locaux offrent des prestations de qualité, un accès facile aux axes routiers et une grande flexibilité d'aménagement. . Hauteur sous plafond : 7,15 m . Accès de plain-pied : 1 . Accès à quai : 5 . R.I.A. . Voirie lourde . Infrastructure informatique : Baie de brassage, câblage informatique, fibre optique connectée Aménagements : . Archives . Salle de conférence . Salle de réunion . Kitchenette . Open space avec bureaux cloisonnés Caractéristiques techniques : . Faux plafonds . Double vitrage Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Evolis vous présente à la location un bâtiment idéalement situé à proximité des axes routiers (A46) de 3 643m², indépendant sur son terrain. Disponible en janvier 2026, ce bâtiment bénéficie de nombreux quais, d'une grande hauteur sous plafond, et sera idéal des activité industriel, siège social, siège régional. Etant précisé que les stationnements extérieurs sont loués 250 euros/HT/l'unité/an (+100 euros pour une place avec une borne de recharge électrique). Également le montant locatif pour la partie bureau est de 145 eurosHTHC/m²/an pour des bureaux cloisonnés et câblés. Accès semi-remorque Aire de manoeuvre 6 portes à quais 1 porte de plain-pied Hauteur sous plafond : 9 à 10m Façade en bardage double peau Espace bennes Prestations bureaux Refectoire Salle de réunion Hall d'accueil Sanitaires hommes femmes Locaux sociaux vestiaire douche Surface RDC : 3395 m² Situation/Transports : Bus La Palombière (Ligne 30, Ligne ZI8) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Evolis vous propose plusieurs surfaces à la location à Fleurieu-sur-Saône, spécialement conçues pour répondre aux besoins des artisans et des petites entreprises artisanales. Ces locaux offrent des espaces fonctionnels et modulables, adaptés à diverses activités artisanales, du stockage léger à la production. Situés dans un environnement calme, bien desservi et facile d'accès, ces lots bénéficient également de stationnements sur site. Que vous recherchiez un espace pour installer votre atelier ou développer votre activité, cette opportunité vous offre flexibilité et praticité. Accès : rez de chaussée par porte piéton et par porte sectionnelle Chauffage : climatisation réversible, alimentation gaz naturel Technique : éclairage LED, équipé de RACK, fenêtre double vitrage, fibre optique Eléments extérieurs : Bac de Lavage, éclairage LED ETAT DES LOTS : Très bon état PRESTATIONS BUREAUX : Meublé : bureaux, fauteuil, 2 chaises, armoire, Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes ) climatisation réversible, fibre optique, plinthe périphérique, faux plafond, pavé LED. Situation/Transports : Bus Guimet (Ligne 40, Ligne 70) Route D433 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Evolis vous propose plusieurs petites surfaces d'activité avec espaces de stockage, situées à proximité directe des axes routiers. Ces locaux fonctionnels sont parfaitement adaptés aux artisans ou TPE souhaitant combiner bureaux et stockage dans un environnement accessible, pratique et réactif. PRESTATIONS BUREAUX : . CLOISON AMOVIBLE . CLIMATISATION . ENTREE INDEPENDANTE . KITCHENETTE . MEZZANINE . PORTE PIETONNE . SANITAIRE PRIVATIF PRESTATIONS ACTIVITE : . DALLE BETON . PORTE SECTIONNELLE 3M X 3M Surface RDC : 320 m² Situation/Transports : Bus Tâche Velin (Ligne 35) Tram Joliot-Curie - M. Sembat (Ligne T4) Bus MERMOZ-PINEL (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), PARILLY (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) Tram T2 T1 Route LAURENT BONNEVAY Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés sur la commune de Chassieu. D'une superficie d'environ 360 m², ces espaces disposent de 6 à 8 places de parking. Les bureaux sont en cours d'aménagement. Situés à proximité des axes A43 et A46, ces locaux bénéficient d'un environnement récent, avec connexion à la fibre optique, une porte sectionnelle motorisée, une climatisation réversible dans la partie bureaux, ainsi que des installations triphasées. . Parkings extérieurs 6 à 8 emplacements . Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Charpente métallique . Accès véhicules légers . Portails d'accès . Vidéosurveillance . Fibre optique . Cour privative . Locaux restructuré . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Dalle qwartz . Climatisation réversible . Charge au sol de 3 tonnes/m² . Hauteur libre de 6mètres . Porte sectionnelle de plain pied électrique X2 . Dimensions porte: 3,5 (H) X 3 (L) mètres . Puissance électrique de 36 KVA . Tarif bleu . Triphasé Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Route D29 Route E15 Bus Chassieu Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Evolis vous propose un local d'activité neuf, situé au sein d'un parc sécurisé à proximité immédiate de l'A89, bénéficiant de prestations qualitatives et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. Le bâtiment est en copropriété, implanté sur un site clos et sécurisé, avec un accès poids lourds facilité. Il dispose d'une structure en charpente métallique, d'un bardage double peau et d'un bac acier multicouche, garantissant robustesse et isolation. En toiture, des panneaux solaires viennent compléter l'approche énergétique du site. La partie activité est équipée d'une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3 m), d'une dalle béton résistante (2 t/m²), d'une hauteur libre de 7 mètres et d'une hauteur sous mezzanine de 3,60 mètres. Elle comprend également un éclairage LED, une trappe de désenfumage, un escalier métallique d'accès, ainsi qu'un raccordement au tarif bleu. Les bureaux, entièrement aménagés, disposent d'une entrée piétonne indépendante, de sanitaires PMR, d'un sol carrelé au rez-de-chaussée et stratifié au R+1. Ils sont dotés d'une climatisation réversible, d'un éclairage par pavés LED, de la fibre optique, ainsi que de plinthes périphériques facilitant le câblage. Ce local représente une solution clé en main pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, accessible et performant. BATIMENT .Copropriété .Site clos et sécurisé .Accès poids lourd .Panneau solaire en toiture .Bac acier multicouche .Charpente métallique .Bardage double peau ACTIVITE .Porte sectionnelle motorisée 3,5 X 3 .Dalle béton 2t/m² .Tarif bleu .Hauteur libre 7 mètres .Hauteur sous mezzanine 3,6 m .Eclairage LED .Trappe de désenfumage .Escalier métallique BUREAUX .Entrée piétonne .Sanitaire PMR .Sol carrelé .Climatisation réversible .Pave Led .Fibre optique .Sol stratifié .Plinthe périphérique

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 1366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement. Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien. LYON 6 - Bureaux de 1 366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m² - A LOUER 4 lots indépendants sur plusieurs niveaux Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux, Immeuble de standing Contrôle d'accès / Interphone Climatisation réversible Fibre optique Parfait état d'usage Faux plafonds pavés led Sol Moquette et Parquet Cloison vitrée toute hauteur sans montant Cuisine aménagée Possibilité de conserver du mobilier Locaux aménagés : Sanitaires privatifs, Faux plafonds acoustiques, Précâblage informatique et téléphonique, Prises RJ45 Lot de 181,30 m² au 5ème étage : Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol Situation/Transports : Métro Brotteaux (E) Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires d'assistance technique : 4% Parking possible en sous-sol à 1500 euros HT/Unité/an Local au 5ème étage de 181,30 m² : Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 715 m² comprenant 249 m² d'activités toute hauteur, 226 m² de petite activité, vestiaires et autres surface, et 240 m² de bureaux. Ce bien bénéficie d'une bande de terrain de 88 m² à l'arrière du bâtiment et de 5 emplacements de parking. Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 715 m² Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle 5 emplacements de parking extérieurs Bande de terrain d'une contenance de 88 m² à l'arrière du bâtiment Situation/Transports : Route A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un terrain indépendant et clos de 1350 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités avec vitrines d'une surface totale d'environ 400 m² comprenant 350 m² d'activités et 50 m² de bureaux. Partie Showroom possible sur environ 150 m². Situation idéale à 2km de l'autoroute A46, arrêt de bus TCL à côté, SNCF à 1 km et aéroport Saint Exupéry à 25 mn. Toutes commodités liées aux commerces, à l'hôtellerie et la restauration accessibles à pied. Disponible immédiatement ! Location Local d'Activité - Genay (69730) - 400 m² Bâtiment indépendant avec accès de plain-pied / semi Vitrine et enseigne possible en façade Charpente métallique Structure agglo Couverture : fibro ciment Isolation shédisol 2 portes sectionnelles manuelles (3,70 m x 4 m) Hauteur la plus basse : 4,30 m Sol : dalle industrielle Eclairage : rampe tubes Transformateur Chauffage : gaz par aérothermes Un espace bureaux Sanitaires Partie Showroom possible sur environ 150 m² (climatisée réversible) Surface Terrain : 1350 m² (Partie libre de 600 m2 environ) Immeuble indépendant Surface terrain : 1350 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de la D433 et de l'autoroute A46 (Rocade Est) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min SNCF Gare d'Albigny à 2 km Bus Bus TCL lignes 43 et S14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc industriel entièrement clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1780 m² comprenant 1661 m² d'activités et 119 m² de bureaux. Ce bien dispose de 5 quais, d'1 rampe d'accès avec porte sectionnelle et de 19 parkings VL. Location Local d'Activités - Corbas (69960) - 1780 m² 5 quais de chargement avec portes sectionnelles + 1 rampe d'accès camion avec porte sectionnelle 19 parkings VL Charpente métallique Hauteur sous poutres : 6 m Structure : bardage double peau avec soubassement béton moellons Couverture : bac acier + isolation multicouches Sol : dalle béton quartzé Puissance électrique : tarif jaune Bureaux Locaux sociaux : Sanitaires + Vestiaires + Douches + Réfectoire Faux-plafonds Sol : carrelage gris Plinthes électriques périphériques Chauffage Climatisation Situation/Transports : Route Accès direct au Bd Urbain Sud et à l'A46 (Rocade Est) Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min environ en voiture Bus Bus TCL lignes 76, 87 et Zi1

Nous vous proposons à la location des bureaux situés en plein coeur de Bron d'une surface de 170 m² divisibles à partir de 85 m². Actuellement reliés par un escalier intérieur, ces surfaces sont entièrement aménagées et cloisonnées et pourront permettre aux prochains utilisateurs de s'installer rapidement. L'arrêt Bron Hôtel de Ville des tramways T2 et T5 se trouve au pied de l'immeuble. A LOUER - Bureaux - BRON (69500) - 170 m² divisibles à hauteur de 85 m² - Ascenseur - Sol : dalles moquette - Cloisons amovibles - Faux-plafond en dalle - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - 2 box doubles fermés en sous-sol Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville-Bron (Tramways) Bus Hotel de ville ( 24;79 ) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 2 garages fermés sont proposés au prix de 1200 euros et 1400 euros par mois en sus

Opportunité à saisir !! Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose en exclusivité de découvrir ce bâtiment d'activités indépendant sur son terrain de 3 500 m² : il est composé d'une partie stockage de 600m² et d'une partie bureaux de 240 m² sur deux étages. Il est situé sur la commune de Meyzieu à proximité de la Rocade Est et de l'autoroute A432. Présence de 7 portes sectionnelles, cour de déchargement et bureaux climatisés accompagnent ce lot. Les locaux bénéficient d'un accès poids lourds et d'un portail automatique. Accès camionnettes et poids lourds de plain-pied x 7 Cour de déchargement Portail automatique Portail manuel Prestations Bureaux : Arrivée Lignes Téléphoniques Local informatique Parking Vestiaires Sanitaires Logement gardien Alarme Plinthes périphériques Archives Chauffage individuel électrique Faux-plafond Revêtement sol : carrelage. Les bureaux vont être entièrement rénovés avec installation de la climatisation. Prestations Activités : Pas de chauffage Porte sectionnale normale x 7 Tri Phasé Puissance électrique Structure : bardage double peau Isolation : oui Charpente : métallique Sol : dalle béton Couverture : bac acier Changement de l'intégralité du bardage prévu par le propriétaire. Surface RDC : 720 m² Surface terrain : 3500

Situé à proximité du métro Saxe Gambetta Local entièrement rénové avec vitrine composé d'un open space, de 2 espaces de travail, d'un espace cuisine et d'un mezzanine Accès petite cour intérieure Climatisation

MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers. LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER Parc tertiaire Parties communes de qualité Parc clos et sécurisé Espace verts paysagés et aménagés Bâtiment Boom ERP 5 Plateaux lumineux Nombreux stationnements Contrôle d'accès Video surveillance Gestionnaire technique Division possible à partir de 250 m² Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie Climatisation réversible Faux plancher technique Hauteur 2,70m Faux plafonds avec luminaires encastrés Accés PMR Situation/Transports : Métro Stade de Gerland (E) Autoroute A7 à 10 min Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard" Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD Conditions particulières à la vente : Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD Conditions particulières à la location : Prix des parkings intérieurs : 1.200 euros U/an HT/HC Prix des parkings extérieurs : 800 euros U/an HT/HC

Nous vous proposons à la location, des bureaux rénovés de bon standing au sein d'un immeuble historique de l'architecte Soufflot. Le bureaux cloisonnés bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Ces bureaux bénéficient d'une situation proche des transports en commun et des parcs de stationnement pour une accessibilité aisée. LYON 1er - Bureaux - A LOUER - 153 m² + cave de 21 m² 3 Bureaux rénovés, cloisonnés Lumineux Eclairage LED Fibre optique Faux-plancher technique Cuisine Climatisation réversible Chauffage individuel 2 Sanitaires privatifs 1 Cave Parking à vélos dans la cour de l'immeuble Situation/Transports : Métro Métro A, Métro C Bus Lignes C3, C4, C5, C6, C13, C14, C18 SNCF Gare Perrache vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Opportunité à la location ! Nous vous proposons un bâtiment indépendant de 400 m² de bureaux entièrement aménagés sur deux niveaux avec 14 parkings privatifs. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses. Situé en façade du périphérique nord de Lyon et visible depuis le TGV, le site bénéficie d'une situation géographique stratégique dans l'agglomération lyonnaise. BUREAUX - A LOUER - 400 m² - CALUIRE - Stationnements nombreux Immeuble récent en parfait état Sol moquette et sol carrelage Cloisons amovibles vitrées Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Climatisation réversible Salle de pause carrelée (cuisine aménagée) Terrasse en bois sur rdc (39,95 m²) et étage (15,08 m²) Escalier pour étage Sanitaires Accès PMR Situation/Transports : SNCF Gare Lyon Part-Dieu en moins de 25 min en bus Bus Bus Lignes C1, C2, C5, 70, A32, A71, 392 Arrêt " St-Clair Square Brosset" Lignes 9, 202, 203 Arrêt " Les Eaux" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Terrasse en rez de chaussée (39,95 m²) et au 1er étage (15,08 m²)

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux 51 m², en bon état, situées au sein du campus Verrazzano à Lyon 9. Ce site tertiaire atypique, connu pour son architecture en forme de péniche, offre un cadre de travail agréable, arboré en bord de Saône. Venez en bateau au bureau grâce à la nouvelle Navette fluviale TCL ! Les locaux sont lumineux, fonctionnels, et prêts à l'emploi. Ils bénéficient d'un environnement dynamique, à deux pas du métro, du Pathé Vaise et de nombreux restaurants. Contrat de prestations de services, charges Tout compris BUREAUX - LYON 9 - 51 m² - A LOUER Prestations : - Très lumineux - Cablage RJ45 et fibre optique - Luminaires encastrés - Faux plafond et dalles moquette au sol - Double vitrage et stores - Open space avec plusieurs postes - Sanitaires communs Pour les espaces partagés : la cafétéria en bas + la terrasse + accès à la cuisine (frigo/ micro-onde). Salle de réunion : sous réserve de disponibilité et de façon occasionnelle. Situation/Transports : SNCF Pôle multimodal Gare de Vaise à 10 min à pied : Bus Rochecardon (BUS-2, BUS-20, BUS-22, BUS-23, BUS-71), Jean Marcuit (BUS-31, BUS-43), Lyon-Plage (BUS-40) Métro Ligne D Velib' Station Vélo'v Autoroute Accès rapide périphérique Nord (TEO) et autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : la cafétéria en bas + la terrasse + accès à la cuisine Charges : électricité privative, entretien de l'immeuble, la taxe foncière et internet

A côté des 7 chemins, dans un parc clos et sécurisé en bordure du Boulevard Urbain Est et à 3 mn des grands axes routiers, nous vous proposons à la location, un très beau local d'activités récent d'environ 567 m² doté de prestations haut de gamme. Ce bâtiment se compose de 334 m² d'activités/stockage (dont 143 m² en mezzanine amovible), de 199 m² de bureaux, de 34 m² de locaux sociaux et compte 8 places de parking dédiées. Disponible immédiatement ! Location Local d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 567 m² Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle 8 places de parking privatives Atelier Puissance électrique 36 KVA Accueil Bureaux cloisonnés Salle de réunion Sanitaires Vestiaires Douche Cuisine Faux-plafonds Sol : carrelage et moquette Double vitrage Climatisation réversible Avec ou sans mezzanine Situation/Transports : Autoroute Autoroute A43 - Boulevard Périphérique, Boulevard Urbain Est Bus Bus TCL lignes 28, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" Tram Tramway lignes T3 et T7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Possibilité de ce lot avec ou sans la mezzanine existante : Loyer annuel (avec mezzanine) : 61 500 euros HT/HC/an Loyer annuel (sans mezzanine) : 55 000 euros HT/HC/an

Sur un terrain indépendant et clos de 7 100 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2750 m² comprenant 2500 m² d'activités et 250 m² de bureaux. Ce local dispose de nombreux emplacements de parking. Idéal pour une activité ayant besoin de peu de bureaux. Location Bâtiment d'Activités indépendant - Saint-Priest (69800) - 2750 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portail automatique Portes sectionnelles Nombreux emplacements de parking extérieurs Charpente métallique Trappes de désenfumage Bureaux Sanitaires Coin cuisine Faux-plafonds Luminaires encastrés Pavé LED Sol : carrelage Immeuble indépendant Surface terrain : 7100 Situation/Transports : Autoroute A proximité de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL ligne 1E, 26 et 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Location Bureaux - Saint Genis Laval (69230) - 345 m² divisibles à partir de 163 m² Locaux livrés rénovés Sol souple aspect parquet Cloisons vitrées sur allège Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Espace réfectoire Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique Triple exposition Stores pare soleil Ascenseur WC en parties communes dont 1 PMR 11 places de parking Situation/Transports : Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 1366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement. Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien. LYON 6 - Bureaux de 1 366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m² - A LOUER Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux, 5 lots indépendants sur plusieurs niveaux Immeuble de standing Contrôle d'accès Interphone Climatisation réversible Fibre optique Parfait état d'usage Faux plafonds pavés led Sol Moquette et Parquet Cloison vitrée toute hauteur sans montant Cuisine aménagée Possibilité de conserver du mobilier Locaux aménagés : Sanitaires privatifs Faux plafonds acoustiques Précâblage informatique et téléphonique Prises RJ45 Lot de 181,30 m² au 5ème étage : Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol Situation/Transports : Métro Brotteaux (E) Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires d'assistance technique : 4% Parking possible en sous-sol à 1500 euros HT/Unité/an Local au 5ème étage de 181,30 m² : Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol

Au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 2 361 m² divisibles à partir de 151 m². Le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL). LIMONEST - Bureaux - A louer - 2 361 m² divisibles à partir de 151 m² - Stationnements nombreux Les bureaux sont livrés selon les lots en plateaux nus, rénovés ou en plateaux aménagés Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges Ascenseurs Stores solaires extérieurs Plinthes périphériques 3 compartiments Revêtement de sol : dalles moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Points d'arrivée d'eau selon les lots Douches et sanitaires communs Fibre optique Archives en sous sol de 22 m² à 60 m² Bâtiment B - Lot RDC : - Option 1 : 273 m² + 9 parkings - Option 2 : 338 m² (avec accès terrasses) + 12 parkings Stationnements : Parkings en sous-sol Parkings extérieurs Situation/Transports : Bus Lignes bus C14, 161-164, 21, 3, 89, 66, 20, 22, 23 Autoroute Grands axes : Autoroute A6, Route Nationale 6 SNCF Dardilly-les-Mouilles (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer archives : 50 euros HT/HC/m²/an Charges archives : 10 euros HT/m²/an Loyer parking intérieur: 600 euros HT / HC / an Loyer parking extérieur: 350 euros HT / HC / an Les charges bureaux comprennent l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives.

Au sein d'un nouveau parc d'activités sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 370 m² comprenant 250 m² d'activités et 120 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est très bien conçu et offre des prestations de grande qualité. Idéal pour tout type d'activité professionnelle, il bénéficie d'une grande porte sectionnelle, de bureaux aménageables selon vos besoins, et d'un emplacement stratégique. Dernier lot disponible dans ce parc neuf ! Location - Local d'activités neuf - Décines Charpieu (69150) - 370 m² Accès de plain-pied / Accès semi Accès poids lourds possible Porte sectionnelle (4,5 m x 4 m) 4 places de parking privatives Charpente métallique Hauteur jusqu'à 7 m Structure : bardage double peau Dalle béton Pas de poteau intermédiaire Très lumineux Bureaux répartis sur 2 niveaux Accès PMR Accès indépendant Livré aménagé murs et plafond (aménagement spécifique possible à la demande) Climatisation réversible Pas d'activité mécanique Situation/Transports : Route Accès par l'A43, l'A46 (Rocade Est) et le Boulevard Périphérique Bus Bus TCL lignes 16 et Zi3 Tram Tramway lignes T3 et T7 arrêt "Décines Roosevelt" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC