Location d'entrepôts et de locaux d'activités Rhône (69) - 1 657 annonces - Page 5

Impprove vous propose un local d'activité édifié en 2024, de 6 200 m² comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux situé sur la commune de Belleville-En-Beaujolais. Le site dispose de prestations de qualité : charpente métallique, façade en bardage, hauteur utile de 9.5 m, dallage de 4T/m² ainsi que deux portes sectionnelles et 35 places de stationnement.
. Structure béton charpente métallique
. Hauteur libre : 9 m
. 2 portes sectionnelles automatiques (6.4m x 4.5m)
. 2 quais poids lourds avec quais niveleurs hydrauliques
. Dallage 4T/m²
. Réseaux d'incendie armé (RIA)
. SAS d'étanchéité + butoir de quai
. Bureaux et locaux sociaux aménagés
. Pré-équipement bornes IRVE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6200 m²
Surface terrain : 11200
Situation/Transports :
Autoroute A6 à proximité
SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF)
Borne de recharge Freshmile France/VEZIJLLV8J (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 316 m² comprenant 226 m² d'activités en RDC et 90 m² de bureaux et locaux sociaux en mezzanine. Ce local bénéficie de 2 terrains privatifs de chaque côté du local d'une surface totale d'environ 234 m². Idéal pour une activité de garage automobile, d'atelier ou à toute activité nécessitant un grand volume de stockage.
Disponible immédiatement !
Deux terrains privatifs situés de part et d'autre du local (Surface totale des terrains : 234 m²)
Possibilité d'un second accès grâce à une servitude existante, facilitant la circulation et les manoeuvres
Emplacements de parking et stockage extérieur possible
. RDC d'environ 226 m² :
Atelier
Bureau
Cuisine
Sanitaire
Grande hauteur sous plafond, adaptée au stockage, aux racks et aux véhicules utilitaires
. Mezzanine d'environ 90 m²
Deux bureaux
Cuisine
Salle de bains avec WC
Espace de coworking ou de stockage
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'échangeur autoroutier A 7, A 47, A 46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes 78 et 80
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Mions, alliant fonctionnalité et modernité pour votre entreprise
Ce spacieux local de 1 190 m² se compose d'une surface dédiée aux activités de 610 m², d'une mezzanine de 207 m² et de bureaux lumineux sur 373 m².
Parfaitement adapté aux besoins des professionnels de l'industrie ou de l'artisanat, ce bâtiment offre des équipements optimisés pour une exploitation fluide et efficace.
Son accès est facilité par une porte sectionnelle de 4x4,5 m, idéale pour les livraisons et les opérations de manutention. Un compresseur et un réseau d'air comprimé prêts à l'emploi sont également à votre disposition pour vos activités quotidiennes. Une aire de retournement complète ces installations pour un confort d'usage au quotidien.
Bénéficiant d'un environnement pratique et bien pensé, ce local dispose de 16 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un cadre professionnel et fonctionnel, conçu pour accompagner le développement de votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités/showroom d'une surface totale d'environ 586 m² divisibles en 2 lots à partir de 196 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur la route des Monts du Lyonnais.
Le lot de 390 m² développe environ 205 m² de showroom, 55 m² d'atelier/stockage, 70 m² de bureaux à l'étage et une mezzanine de stockage de 60 m². Ce local rénové en 2022 est équipé de la climatisation, sanitaires, douche et kitchenette. Vitrines en façade, porte automatique et possibilité de création de portes sectionnelles. Il dispose de 5 stationnements privatifs.
Le lot attenant d'une surface d'environ 196 m² comprend 40 m² de bureaux/showroom au RDC, 59 m² d'activités au RDC et 97 m² de mezzanine de stockage, avec gerbeur depuis le rez-de-chaussée.
Configuration idéale pour une activité de négoce, showroom ou activité artisanale avec bureaux.
Vente uniquement de l'ensemble.
Disponible immédiatement !
Lot 1 de 390 m² :
Façade avec vitrines et porte automatique
Possibilité de créer des portes sectionnelles
Bureaux aménagés en open space
Climatisation, kitchenette, sanitaires et douche
Environ 5 places de stationnement privatives
Détail des surfaces :
Showroom d'environ 205 m²
Atelier / stockage d'environ 55 m²
Bureaux à l'étage avec douche d'environ 70 m²
Mezzanine de stockage de 60 m²
Lot 2 de 196 m² :
40 m² de bureaux/showroom au rez-de-chaussée
59 m² d'activités au rez-de-chaussée ;
97 m² de mezzanine de stockage, avec gerbeur depuis le rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A450 à 15 min
Route Accès aisé depuis la D311 / route des Monts-du-Lyonnais
Messimy centre à 5 min
SNCF Gare de Francheville à 15 min et Gare de Brignais à 20 min
Bus Bus TCL lignes 11 et 111 à proximité immédiate (env. 2 min à pied)
Vente uniquement de l'ensemble

ORPI PRO vous propose à la location un local mixte de 1 115 m² sur terrain indépendant, au sein de la commune de DECINES CHARPIEU.
Le bâtiment est composé de 500 m² d'activités, de 460 m² de bureaux en RDC et de 155 m² de bureaux en R+1.
Il est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.88 m (L) x 3.44 m (H) et 3 m (L) x 3.47 m (H) et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres.
Possibilité de division en deux lots.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CALUIRE, 5 MIN PÉRIPH : Local 400 M2 dont 200 m2 Bureaux + 200 m2 Dépôt
- Idéalement situé à Caluire, à 5 minutes de l'accès au Périphérique.
- Dans un Parc d'Activité clos et sécurisé.
- Un local d'une surface de 400 m² environ, répartie comme suit :
. Surface Activité en RDC : 200 m2 environ.
. Surface Bureaux en étage : 200 m2 environ
- Accès livraison Porte Sectionnelle
- Loyer mensuel : 4.000 E HT
- Dépôt de garantie : Trois mois de loyer
- Paiement : Mensuel d'avance
- Charges : 500 E mensuel HT comprenant l’impôt foncier.
- Bureaux cloisonnés et climatisés / État Neuf
- Parkings.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel.

Ce bâtiment d'activités industriel indépendant à louer à Grigny offre une superficie totale d'environ 2 000 m², complétée par 200 m² de bureaux fonctionnels. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 9 950 m² en façade de l'avenue Jacques Chirac. Le site se compose de deux salles de 1 000 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 10 mètres, permettant ainsi une grande flexibilité d'exploitation. Un bâtiment distinct accueille les bureaux. Un important espace extérieur est aménagé pour le stockage ou le stationnement, ce qui rend le site adapté à une activité de transport poids lourds. La configuration du terrain et la hauteur des salles favorisent l'optimisation logistique. L'accès direct aux axes autoroutiers complète les atouts de ce bien.
Proximité de l'avenue Jacques Chirac
Accès direct aux autoroutes A6 et A7
Bâtiment indépendant
Site clos
Site sécurisé
Porte coulissante
Bureaux
Parking
Hauteur sous plafond 10 m
Dalle béton
Bardage simple peau
Alimentation électrique triphasée
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires sanitaires
Structure bardage simple peau
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture fibrociment
Immeuble indépendant
Surface terrain 9950 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 8 m
Hauteur libre maximum sous poutre 10 m
Situation/Transports :
Autoroute A6
Autoroute A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location, dans un parc d'activités clos et sécurisé, un local d'activités d'une surface totale d'environ 3 098 m² comprenant 1 837 m² d'activités et 1 261 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux. Idéalement situé au coeur de la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'autoroute A6. Ce local bénéficie d'une hauteur libre jusqu'à 11 m et dispose de nombreuses places de stationnement extérieures.
Disponible en juillet 2027 !
Parc sécurisé
Accès poids lourds
30 places de parking et 70 places à terme (agrandissement du parking prévu)
Jusqu'à 11 m de hauteur libre
Tarif jaune avec trois TGBT pour une éventuelle division
Surfaces entièrement rénovées
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Vaise à 10 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 10, 21, Ge4, 110, 121 et 131

Ce local d'activités indépendant disponible à la location à Mions dispose d'une surface totale d'environ 850 m², implanté sur un terrain de 1 874 m². Il comprend un espace de stockage de 530 m² offrant une grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle électrique pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Des bureaux climatisés complètent cet ensemble, permettant d'accueillir confortablement vos équipes. Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d'une cour de déchargement. La proximité immédiate des axes routiers A450 et A432 constitue un atout supplémentaire pour vos déplacements et l'acheminement des marchandises. Cette configuration est idéale pour une activité nécessitant à la fois stockage, bureaux et accessibilité logistique, dans un environnement fonctionnel et sécurisé.
Proximité immédiate de l'A450
Proximité immédiate de l'A432
Bâtiment indépendant
Tarif bleu
Parking
Site clos et sécurisé
Bardage double peau
Bac acier
Tri phasé
Bureaux climatisés
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible dans les bureaux
Revêtement au sol carrelage
Gaz par radiant
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface terrain 1874 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Grands axes Rocades Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Evolis vous propose situé à Chassieu, au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce bâtiment indépendant d'activité de 2 600 m² à la location. Le site propose au RDC 2 000 m² d'entrepôt/activité ainsi que 600 m² de bureaux climatisés répartis équitablement sur deux niveaux.
Le bâtiment bénéficie d'équipements de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
. Site clôturé
. Portes de Plain Pied : 3 unités - 4m x 4m
. 3 quais
. HSP : 6m sous poutre
. Résistance au sol : 3T/ m²
. Chauffage aérothermes gaz
. Bureaux avec climatisation
. Faux plafond / Pavés LED
. Electricité : Compteur individuel
. Eau : Compteur individuel
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2300 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43, A46 à proximité
Bus Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)
Borne de recharge CHA01 - ZI Chassieu - Rocade Est (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au cœur de la zone d'activités de Chassieu, ce local d'activités de dernière génération se trouve dans un parc immobilier récent. Il offre une visibilité remarquable grâce à une large vitrine showroom en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos clients et présenter vos produits. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. L'entrepôt, de forme régulière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, facilitant le stockage et la manutention. Une grande porte sectionnelle électrique et une vaste aire de déchargement assurent un accès simple aux poids lourds et véhicules utilitaires. De nombreux équipements sont présents, comme une alarme avec vidéo surveillance, une kitchenette, un local informatique, des vestiaires et sanitaires, ainsi qu'un parking de 4 places. Ce bien combine fonctionnalité et visibilité, adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Présence d'espaces verts
Accessibilité aux axes autoroutiers
Arrêt de bus à proximité
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement dédiée
Portail manuel sécurisé
Arrivées lignes téléphoniques disponibles
Vestiaires présents
Sanitaires présents
Alarme installée
Vidéo surveillance installée
Kitchenette aménagée
Local informatique dédié
Plinthes périphériques installées
Fibre optique disponible
Parking 4 places
Éclairage néon dans l'entrée
Éclairage LED dans les bureaux
Faux plafond installé
Climatisation réversible
Chauffage individuel
Revêtement au sol PVC imitation bois
Absence de chauffage dans certaines zones
Porte sectionnelle électrique dimensions 4 x 4.5
Alimentation électrique en triphasé
Puissance électrique 36 kVA
Trappe de désenfumage
Accès plain-pied dans l'entrepôt
Structure bardage simple peau
Structure agglo
Isolation intégrée
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Présence de skydôme
Surface rez-de-chaussée 152,5 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5,8 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,4 m
Situation/Transports :
Autoroute A43
Boulevard périphérique
Rocade Est
Bus TCL 76
Bus TCL 149
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer - Locaux d'activité - Entrepôt - Jonage - Meyzieu
À Jonage, découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité artisanale au sein d'un programme immobilier neuf, proposé par SLDI. Nous mettons à votre disposition plusieurs lots d'activités, soigneusement conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Ces espaces, d'une surface totale de 1657 m², sont divisibles à partir de 198 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Chaque lot est équipé de bureaux fonctionnels, d'espaces d'activité polyvalents, d'une mezzanine pour maximiser l'utilisation de l'espace, ainsi que de places de stationnement dédiées, garantissant un confort et une accessibilité accrus pour vos collaborateurs et clients. Situés dans un environnement dynamique et en pleine expansion, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte et d'une proximité stratégique avec les axes routiers majeurs, facilitant ainsi vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et stimulant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SLDI, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise à Jonage.
Toiture en isolation laine de roche 120mm
Porte sectionnelle motorisée
Porte de service
Bureaux :
Accueil
Volet roulant électrique
Salle de réunion
2 Sanitaires
Carrelage
Climatisation réversible
Baie de brassage
Sous compteur d'eau
Activité :
Bardage métallique blanc intérieur
Dalle quartzée charge 3T/m2
Eclairage avec gamelles LED
Poin d'eau dans l'atelier
Mezzanine :
Surcharge admissible 250kgs/m2
Eclairage individuel
Accès par escalier métallique
Triphasé
Parkings privatifs
Surface RDC : 1372 m²
Surface terrain : 0
Nbr de portes plain pied : 1
Situation/Transports :
Autoroute
Parking
Route
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au cœur de la zone commerciale de Saint-Priest, ce local d'activités de 100 m² bénéficie d'une visibilité directe sur la route de Grenoble ainsi que d'une accessibilité immédiate. Le rez-de-chaussée offre environ 70 m² d'entrepôt avec une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle manuelle, idéal pour le stockage ou l'activité industrielle. La mezzanine propose 30 m² de bureaux aménagés et climatisés, apportant un espace de travail confortable. Deux places de stationnement privatives sont situées devant le local, et de nombreuses autres places sont disponibles dans le parc. Selon le projet, une transformation en local commercial peut être envisagée. Le bien est complété par des espaces verts et une cour de déchargement adaptée aux poids lourds et camionnettes. Ce local combine ainsi fonctionnalité, visibilité et accessibilité dans un secteur dynamique.
Zone commerciale dynamique
Environnement avec espaces verts
Nombreuses places de stationnement dans le parc
Accès rapide aux autoroutes A43 A432 A46 A7
Arrêt de bus 126 La Grande Plaine à proximité
Bureau de 30 m² en R+1
Bureau climatisé en R+1
Sanitaire au R+1
Sanitaire privatif
Porte sectionnelle
Porte piétonne
Deux places de stationnement devant le local
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Climatisation réversible
Pas de chauffage partie activités
Puissance électrique 36 kVA
Structure agglo
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 150 m²
Situation/Transports :
Bus 126 arrêt La Grande Plaine
Autoroute A43
Autoroute A432
Autoroute A46
Autoroute A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Lot n°4 - Un espace polyvalent de 405 m² entièrement rénové
Découvrez ce local mixte alliant fonctionnalité et modernité sur une surface totale de 405 m².
Le coeur de cet ensemble se compose d'un dépôt ou espace de stockage de 335 m², idéal pour vos activités logistiques ou industrielles.
À cela s'ajoutent 70 m² de bureaux, entièrement repensés pour offrir un cadre de travail agréable et efficace.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, alliant praticité et esthétique pour répondre à vos besoins professionnels.
Lot n°5 - 385 m² d'espace optimisé pour vos projets
Ce local de 385 m² vous propose une répartition intelligente entre stockage et bureaux.
Profitez d'un dépôt de 300 m², spacieux et modulable, pour organiser vos flux ou entreposer vos marchandises en toute sérénité.
Complété par 83 m² de bureaux, cet espace a été conçu pour allier confort et productivité.
Un cadre fonctionnel, prêt à accueillir vos équipes et vos activités en toute fluidité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT-PRIEST (69)
Locaux d'activité neufs à louer sur Saint-Priest (69).
Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc d'activités clos et indépendant 5 bâtiments d'activités divisibles en plusieurs cellules. Idéalement situé, offrant des accès directs à Lyon et à l'aéroport.
Saint-Priest est la deuxième ville la plus étendue de sa métropole, derrière Lyon, grâce à ses 2 971 hectares de superficie. Située dans l'Est lyonnais, elle dispose d'une situation privilégiée entre Lyon et sa couronne périurbaine, en plein développement économique et social.
Ce dynamisme est accentué par la présence du Parc technologique de Lyon sur son territoire, ainsi que celle de nombreuses zones industrielles et commerciales.

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Genas, au coeur d'un parc certifié HQE
Ce bien professionnel de 309,04 m² environ, dont 70,33 m² de bureaux fonctionnels, allie praticité et modernité pour répondre à vos besoins d'exploitation.
Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec la Rocade Est, ce local offre un accès poids lourds pour faciliter vos flux logistiques. Plusieurs places de parking et un local à vélos sécurisé complètent ces atouts.
Côté équipements, des portes sectionnelles automatiques assurent une manutention fluide. La configuration des lieux permet également d'envisager l'aménagement d'une mezzanine dans l'espace entrepôt, pour optimiser votre surface utile.
Un cadre professionnel pensé pour votre activité, alliant performance et flexibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux mixte ACTIVITE/BUREAUX à louer à vendre Limonest Techlid
Découvrez une opportunité pour votre entreprise à Limonest, où fonctionnalité et accessibilité se rencontrent dans un cadre professionnel de premier ordre. Nous vous proposons à la location ou à la vente un espace de 650 m² de bureaux et petite ativité non divisible, avec un sous sol privatif de 300 m2 supplémentaire permettant de stationnement 14 véhicules. Idéalement conçu pour répondre à vos besoins Ce bâtiment indépendant, situé à proximité immédiate de la M6, offre une accesibilité de qualité facilitant ainsi vos opérations quotidiennes et vos interactions avec vos clients et partenaires. Imaginez un espace où vous pouvez combiner bureaux modernes et zones de stockage léger au rez-de-chaussée, accessible par une double porte, optimisant ainsi votre logistique et votre organisation interne. Ce local est non seulement un lieu de travail, mais un véritable atout stratégique pour votre entreprise. En plus de ses caractéristiques principales, ce bien se distingue par ses commodités supplémentaires qui sauront répondre aux exigences les plus élevées. Profitez de 14 places de parking dans un sous-sol privatif de 300 m², garantissant sécurité et praticité pour vos employés et visiteurs. Deux stationnements extérieurs supplémentaires viennent compléter cette offre, assurant une flexibilité maximale pour vos besoins de stationnement. Ce bâtiment est plus qu'un simple espace de travail; c'est un environnement pensé pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Sa localisation stratégique à Limonest, une commune dynamique et en pleine expansion, vous place au coeur d'un réseau économique florissant, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance cherchant à s'étendre ou une société établie désireuse de moderniser ses installations, ce local est l'opportunité idéale pour concrétiser vos ambitions. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un lieu qui allie praticité, modernité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut devenir le moteur de votre succès futur.
14 parkings dans un sous sol privatif de 300 m2
2 stationnements extérieurs
Climatisation réversible
Accès pour du petit stockage (double porte)
bureaux sur deux niveaux, cloisons amovibles
Doucles
650m2 sur deux niveaux (rdc et r+1) soit
environ 314m2 en RDC et 336 m2 à l'étage
Petite activité, hauteur de 3m uniquement
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 2,8 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaings
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres (Ligne 10, Ligne S3), Echangeur Sans-Souci (Ligne 21, Ligne GE4)
A 6, A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Sortie Aire de Paisy), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Audi - ByMyCar - Limonest - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Le programme BeFlex propose des bureaux neufs à Villeurbanne disponibles à la vente ou à la location. Il se compose de trois immeubles tertiaires pour une surface totale d'environ 7 300 m², offrant un environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité immédiate. Les accès sont facilités par la présence du tramway T1 station Condorcet à seulement 250 mètres, ainsi que par la proximité de grands axes routiers, de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes et de la gare TGV Part-Dieu à 15 minutes. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité comme des espaces non cloisonnés, des équipements modernes, des ascenseurs, des faux-plafonds avec luminaires intégrés, un chauffage et rafraîchissement d'air performant. L'ensemble du site est conçu pour répondre aux exigences des entreprises à la recherche d'un cadre de travail fonctionnel et accessible, tout en bénéficiant d'un ratio parking avantageux et d'espaces adaptés aux normes ERP.
Proximité immédiate de nombreux commerces
Environnement de services autour du site
Certification WIRED SCORE
Bureaux livrés non cloisonnés
Bâtiments conçus pour ERP 5ème catégorie type w
Accès au cœur de l'îlot par deux venelles
Bloc sanitaire homme par bâtiment et par niveau
Bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveau
Ascenseur dans chaque bâtiment
Prises électriques en sous-sol
Faux-plafond avec luminaires intégrés
Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3
Chauffage par ventilo-convecteurs
Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs
Prises de courant installées dans le faux plancher
Courant faible charge occupant
Hauteur sous dalle de 5 mètres pour le lot activité au rez-de-chaussée du bâtiment C
Ratio parking 1 pour 104 m²
Surface en rez-de-chaussée de 1024 m²
Situation/Transports :
Accès en voiture par Avenue Roger Salengro
Accès en voiture par Boulevard du 11 Novembre 1918
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture
Gare TGV Part-Dieu à 15 minutes en voiture
Tramway ligne T1 station Condorcet à 3 minutes à pied

MALSH Realty vous propose à la location à Brignais, au sud-ouest de Lyon, un entrepôt frigorifique d'une surface d'environ 577 m² équipé de 2 chambres froides. Idéal pour une activité de stockage et de logistique agroalimentaire. Ce local dispose d'un accès semi-remorque et bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'A450. Possibilité de louer une surface de bureaux supplémentaire d'environ 135 m² selon vos besoins.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied
Accès semi-remorque
Porte sectionnelle de 4,60 m x 4,50 m
Parkings extérieurs
Entrepôt frigorifique :
Hauteur sous plafond de 4,90 m
Chambre froide de 232 m² (température 0°C)
Chambre froide de 155 m²
Possibilité de louer des bureaux de 135 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450
SNCF Gare de Brignais à 2 min
Bus Bus TCL lignes C10 et 112
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux en très bon état d'environ 144 m², idéalement situés à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gorge de Loup, et à proximité directe de l'autoroute A6. Les locaux sont lumineux, fibrés et prêts à l'emploi, offrant un environnement de travail confortable et connecté. En complément, vous avez la possibilité de louer en sus un espace de stockage de 30 m² ainsi que 3 box fermés, parfaits pour optimiser votre logistique. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur accessible, dynamique et parfaitement desservi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone industrielle de Brindas, dans un site clos, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 260 m² et d'environ 342 m². Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de bureaux.
Disponible le 1er janvier 2027 !
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail automatique
Porte sectionnelle (L : 3,5 m x H : 4 m) pour chaque lot
Parkings extérieurs
Hauteur sous poutre : de 5,5 m à 6 m
Bureaux
Sanitaires
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Climatisation
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Route D311
Bus Bus TCL Lignes 111, 202, 222 et C22
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un spacieux local de 1 210 m² environ, idéalement situé à VILLEURBANNE, à proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et bien desservi par les transports en commun. Ce bien offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour les activités nécessitant du volume, du stockage ou une logistique fluide. Sa situation stratégique et son accessibilité optimale font de ce local une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter au coeur de la métropole lyonnaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone commerciale RN6, nous vous proposons à la location au sein d'un parc d'activités, deux locaux d'activités :
- Lot PV03 : Local d'activités d'environ 100 m² comprenant un bureau d'environ 30 m² en mezzanine
- Lot PV04 : Local d'activités d'environ 100 m² comprenant un bureau d'environ 30 m² en mezzanine
Lot PIV03 :
Local d'activité équipé d'un bureau de 30 m²
climatisé en R+1
1 sanitaire au R+1
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local
Lot PIV04 :
Local d'activité équipé d'un bureau de 30 m² climatisé en R+1
1 sanitaire au R+1
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local
Situation/Transports :
Route A coeur de la zone commercial RN6
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 et de la la Rocade Est (A46)
Bus Bus TCL lignes C26 et C76 à 100 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Vénissieux, un bâtiment d'activité propose à la location six lots indépendants, tous situés en rez-de-chaussée.
Caractéristiques :
- Lots de 229 à 342 m².
- Surfaces entièrement dédiées à l'activité.
- Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

Au sein d'un parc tertiaire boisé et qualitatif à proximité immédiate de l'A6 et aux portes de Lyon, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 520 m² comprenant 200 m² d'activités et 320 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une hauteur de 7 m, d'une grande porte sectionnelle électrique et de 18 places de parking.
Location Local mixte - Ecully (69130) - 520 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle électrique
18 emplacements de parking extérieurs
Charpente béton
Hauteur sous plafond : 7 m
Structure : bardage double peau et parpaings
Sol : dalle béton
Canalis
Skydomes
Chauffage : radiants gaz
Mezzanine
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Douches / Vestiaires
Réfectoire
Luminaires encastrés / LED
Sol : moquette / carrelage
Câblage informatique
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A6
SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus Bus lignes C6, 3 et 55
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Espace d'activité fonctionnel et moderne à louer
Découvrez ce bâtiment d'activité de 340 m², alliant praticité et performance au coeur d'un environnement professionnel dynamique.
Au rez-de-chaussée et à l'étage (R+1), 130 m² de bureaux lumineux et modulables s'offrent à vous, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre agréable. Un bloc sanitaire double, équipé et entretenu, complète cet espace.
Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible, tandis qu'un réfectoire et des locaux sociaux sont à disposition pour les pauses et moments d'échange.
Côté logistique, un entrepôt de 210 m² vous attend, doté d'une porte sectionnelle grande hauteur pour faciliter vos flux de marchandises. Neuf places de parking sécurisées viennent parfaire cette offre.
Ce bien, en excellent état et soigneusement entretenu, est prêt à répondre à vos besoins professionnels sans délai. Une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions idéales.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais, au sein d'un parc fermé et sécurisé avec accès par badge, nous vous proposons à la location, un local d'activités en très bon état d'une surface totale d'environ 348 m² comprenant 190 m² d'activités en RDC, 90 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et 68 m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'un parking commun d'environ 100 places.
Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 348 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Parc fermé sécurisé avec accès par badge
1 porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m)
1 porte piétonne
Parking commun ( environ 100 places)
Hauteur sous plafond : 5 m
EDF 380
Mezzanine (capacité : 350 Kg/m²)
3 bureaux
Salle de réunion
Sanitaires / Vestiaires
Local détente avec coin cuisine
Faux-plafonds
Sol : revêtement plastique
Fibre optique
Baie de brassage
Câblage RJ45
Alarme anti-intrusion avec PC
Convecteurs électriques
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Route En bordure de la D342
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare TER de Brignais à 3 min
Bus Bus TCL ligne 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 1 110 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Parilly, bénéficiant d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers. Le bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafond, de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles, ainsi que d'une aire de manoeuvre facilitant les flux logistiques. Un accès PMR est également prévu pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Ce site est parfaitement adapté pour une activité de stockage, logistique ou distribution, dans un environnement dynamique et bien desservi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la vente ou à la location à Marcilly-d'Azergues, un local d'activités indépendant d'une surface totale de 260 m², idéalement situé au coeur d'un secteur économique et d'activités de la vallée de l'Azergues. Implanté dans un environnement calme et parfaitement accessible, cet emplacement bénéficie d'une desserte ferroviaire immédiate grâce à la proximité directe de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs, de vos fournisseurs et de vos clients. L'accès routier y est également particulièrement aisé, permettant de rejoindre rapidement les grands axes de communication et les autoroutes menant vers la métropole lyonnaise, le Beaujolais et le reste de la région.
Cet ensemble immobilier se structure de manière rationnelle afin d'accueillir et de développer efficacement votre activité professionnelle au quotidien. Les locaux comprennent une partie dédiée au stockage et à la production, offrant des volumes adaptés pour l'entreposage de vos marchandises, de vos matières premières ou pour l'installation de vos lignes de production et de vos différents ateliers. En complément de cette zone technique et logistique, le bien dispose d'une partie aménagée en bureaux climatisés, garantissant un confort de travail optimal en toutes saisons pour vos équipes administratives, de gestion ou commerciales. Cette répartition équilibrée permet de regrouper sur un même site vos activités opérationnelles et vos fonctions de gestion.
L'un des atouts majeurs de cette offre réside dans la présence d'un extérieur privatif d'environ 200 m². Cet espace extérieur clos et indépendant constitue un véritable prolongement fonctionnel des locaux, pouvant servir de zone de stationnement privative pour les véhicules de vos équipes ou de vos visiteurs, d'aire de manoeuvre pour les livraisons ou encore d'espace de stockage extérieur sécurisé selon vos besoins d'exploitation. Cet ensemble immobilier fonctionnel et complet offre toutes les caractéristiques techniques indispensables pour implanter durablement votre outil de travail dans un secteur d'activité recherché et particulièrement accessible.
Extérieur privatif d'environ 200 m²
Partie stockage / production
Partie bureaux climatisés
Situation/Transports :
Idéalement situé dans un environnement calme et fonctionnel avec un accès rapide vers les axes du secteur de la vallée d'Azergues et du Nord-Ouest lyonnais
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Route Accès direct à la route départementale D16
SNCF Gare TER de "Chazay - Marcilly" à 1 min à pied

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 367 m² au sein de la commune de FEYZIN.
Le lot est composé de 100 m² de bureaux ainsi que de 219 m² de surface d'activité, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Bénéficiant d'un accès à seulement 2 minutes de l'A7, le site profite d'une localisation stratégique et d'une excellente accessibilité routière.
Le local dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 2,50 m et 5 m, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine, de sanitaires privatifs avec douche(s) ainsi que de bureaux cloisonnés. Il bénéficie également de 5 places de parkings extérieurs privatifs.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un local combinant surfaces de bureaux et d'activité, dans un secteur facilement accessible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance