Location de locaux commerciaux Seine-et-Marne (77) - 186 annonces - Page 4

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun (77) d'une surface totale de 118.15 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier
Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces.
Cellule 19 Réf: AAL 183 582

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL 280m² (brut de béton)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 280m² dans un nouvel éco quartier situé à Melun.

Surface disponible : 280m²
Loyer: 230 euros /m²/an HT HC (charges non encore connu)

Autres Surfaces disponibles :
276m² : 230 euros /m²/an HT HC
204m² : 220 /m²/an HT HC

Activité non-autorisée : Alimentation générale !
Idéal pour toute activité commerciale et/ou médical - paramédical - profession libérale
- Commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine spécialisée, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, sport, yoga, pilate, etc.
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires

Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement.
Dans un bel immeuble récent.

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Carrefour city.

Villes proches : Dammarie-les-Lys (77190), Cesson (77240), Vert-Saint-Denis (77240), Savigny-le-Temple (77176), Vaux-le-Pénil (77000), Le Chatelet-en-Brie (77820), Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), Boissise-le-Roi (77310), Moissy-Cramayel (77550), Lieusaint (77127), Nandy (77176).

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous dès maintenant

Livré Brut de béton
Fluide et arrivée en attente
Surface RDC : 280 m²

Situation/Transports :
RER RER D
Bus 3 lignes T Zen 2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 87 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livrée brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier
Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces.
Cellule 18 Réf: AAL 183 581

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose en location un local de 700m² en rez-de-chaussée avec accès PMR et quai de chargement à l'arrière sur la commune de Nemours.
Des locaux sociaux entre-sol comprenant un local d'archive, une cafétéria, des vestiaires...
Possibilité de surface de stockage supplémentaire en sous-sol (HSP de 3m) portant la surface totale à 1400m2.
Place de parkings privés dans la cours et en sous-sol : de 20 à 35 places privatives.
La hauteur libre sous poutre en RDC est de 3 à 3,5m.

Disponibilité : Immédiate

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours.

Villes Proches : Saint-Pierre-lès-Nemours; Bagneaux-sur-Loing ; Montcourt-Fromonville ; Souppes-sur-Loing ; Poligny; Bourron-Marlotte ; Grez-sur-Loing ; Château-Landon ; Moret-Loing-et-Orvanne ; Fontainebleau

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

ERP : 5ème catégorie
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Accueil
Contrôle d'accès
Chauffage individuel gaz
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 700 m²

Situation/Transports :
Bus Église (BUS-4, BUS-18C), Poste Nemours (BUS-5, BUS-10, BUS-9B, BUS-9C, BUS-9A)

Dépot de garantie : A déterminer

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 105 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces.
Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier; 919 logements et 13 commerces. Livré depuis peu immédiatement disponible.Cellule 7 Réf: AAL 183 573

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL (brut de béton)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer de 158m² dans un immeuble neuf, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Lagny Thorigny.
Disponibilité Immédiate
Surface disponible : 158m²

Idéal pour toute activité commerciale (à l'exception des crèches et supermarché - supérette).
Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement, dispose également d'une terrasse arrière qui constitue un espace supplémentaire agréable et pratique pour vos clients ou pour optimiser votre activité.
Dans un bel immeuble livré en 2024.
Idéal fleuriste, médical, maison de santé, bien être, etc.

À proximité :
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : À 3min de la gare Lagny Thorigny , à proximité de plusieurs lignes de bus menant en gare de RER et à environ 40 minutes de l'aéroport de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : LAGNY-SUR-MARNE 77400 - THORIGNY-SUR-MARNE 77400 - SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES 77400 - MONTEVRAIN 77144 - CHESSY 77700 - SERRIS 77700 - BUSSY-SAINT-GEORGES 77600

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :Bon
Surface RDC : 158 m²

Situation/Transports :
Bus Rue de la Gare (BUS-7), Gare de Lagny Thorigny (BUS-25, BUS-26, BUS-5, BUS-23, BUS-21, BUS-29, BUS-42, BUS-2, BUS-37), Passerelle (accès SNCF) (BUS-15, BUS-12)
Transilien Lagny - Thorigny (TRAIN-P)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun (77) d'une surface totale de 276 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces.
Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier
Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces. Livraison 4T2024Cellule 11 Réf: AAL 183 577

Situé à seulement 20mn de Paris, à l'intersection de l'A4 et de l'A 104 à l'entrée de la ZAC de Lamirault sur la commune de Collégien, SCAMAC IMMO vous propose à la location un local commercial ERP d'une surface de 107m². (Idéal Boulangerie / Restauration rapide) Parking extérieur.

Location pure d'un local commercial livré brut de béton situé à Savigny-le-Temple - 77. Local d'une surface approximative en rez-de-chaussée de 63.3 m² dans un environnement résidentiel avec de nombreux commerces de proximité. Vitrines posées par le propriétaire et fluides en attente. Proche des bus.

Activité souhaitée: * OPTICIEN *. Bail commercial 6/9/10 ans avec un loyer annuel : 16 800Euros HT / HC.
Provisions pour charges annuelles : 1 260Euros
Réf : AAL 125253 - Lot 2

À LOUER - Local commercial de 347 m² à Melun (77)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local commercial d'une surface de 347 m², idéalement situé au pied d'un immeuble d'habitation, à proximité immédiate du centre-ville de Melun.

Ce local bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement commerçant et d'un fort potentiel d'exploitation pour diverses activités notamment de la restauration.

Description du Local commercial :
Superficie Totale : 347 m²
Rez-de-Chaussée : 227 m²
1er étage: 120m²

Idéal pour :
- Restauration
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Centre dentaire; centre médical ; laboratoires
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Melun.

Villes Proches : Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 227 m²

Situation/Transports :
Bus Praslin Université (18E, 3604, 3607, 3608, 3603, 3601, 3605, 3610, 3612, 3654, 3655, 3776, 3662), Notre Dame (3602), Quai de la Courtille (6)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial sur la commune de Melun (77) d'une surface totale de 66.84 m² de plain pied, brut de béton avec fluides en attente, et vitrines à poser.
Situé dans l'écoquartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces, avec une boulangerie déjà ouverte. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier.
Livraison de la 1ère tranche réalisée fin 2023 : 919 logements et 13 commerces.
Livraison de cette tranche 3T2024 VINCI 4 - Cellule 20
Réf: AAL 183 583

Local commercial à Louer à AVON - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial neuf de 243 m², situé à Avon, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant.

Disponibilité : Octobre 2025

Activités non souhaitées : Alimentaire

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Avon.

Villes Proches : Fontainebleau (77300); Vulaines-sur-Seine (77870) ; Samois-sur-Seine (77920) ; Bois-le-Roi (77590) ; Héricy (77850); Chartrettes ( 77590)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Pour plus de renseignements merci de contacter Mme Janssens au 07 65 77 57 06

Faux-plafonds
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Double vitrage
Parking
Surface RDC : 243 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieure (BUS-8, BUS-2, BUS-3), Corning (BUS-5, BUS-6, BUS-9), Les Terrasses (BUS-21)
Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 280 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Local livré brut de béton en VEFA , fluides en attente. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 919 logements et 13 commerces.
Cellule 9 Réf: AAL 183 575

Local commercial avec terrain à Louer à PRINGY - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 904m² en pleine propriété sur 5 439m² situé à PRINGY.

Description du Local :
Superficie terrain : 5 439 m²
Showroom et bureaux: 904m²
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Local commercial de 904m² sur une parcelle de terrain de 2093m²
Terrain de 3 346m²
Hauteur sous Plafond : 4.28m
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

La gare la plus proche de Pringy est la gare de Melun situé a 10km

Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

Pour toute information complémentaire contacter Madame Cristel Janssens, qui pourra vous apporter des précisions supplémentaires.

Visibilité :Moyenne
Surface RDC : 904 m²
Sanitaires : oui

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Orpi Pro vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 216 m² situé dans la commune de Melun (77) - Emplacement N°1.

Caractéristiques du bien :

- RDC : Boutique de 108 m² avec vitrine attrayante
- Sous-sol aménagé : 108 m², idéal pour salle de réunion et stockage
- Accessibilité : Parkings à proximité
- Visibilité optimale grâce à son positionnement en zone dynamique, face à la gare routière

Conditions de location :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 29 900 Euros HT-HC
Charges locatives annuelles : 300 Euros HT
Régime fiscal : Soumis à la TVA (20%)
Paiement : Mensuel ou trimestriel, d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC

Location pure d'un local commercial situé à Saint Pierre du Perray (91280) d'une surface totale de 143,22 m² de plain pied dans un bâtiment indépendant de la copropriété. Le local possède une terrasse de 122m² ainsi que 6 places de parking affectées. Il est livré avec extraction. Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation de la ZAC de la clef de St Pierre, avec la construction d'un ensemble immobilier de nouveaux logements et 3 cellules commerciales. Livré brut de béton avec fluides en attente, le commerce est situé au croisement avec la rue Clément Adler, proche de la Mairie.
Livraison Septembre 2025

Cellule 1 Réf: AE 128 128

Local Commercial a louer 138m² (brut de béton)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 138m² dans un nouvel éco quartier situé à Melun.

Loyer: 230 euros /m²/an HT HC (charges non encore connu)

Activité non autorisée : Alimentation générale !

Idéal pour toute activité commerciale et/ou médical - paramédical - profession libérale
- Commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine spécialisée, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, sport, yoga, pilate, etc.
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires

Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement.
Dans un bel immeuble récent.

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.

Villes proches : Dammarie-les-Lys (77190), Cesson (77240), Vert-Saint-Denis (77240), Savigny-le-Temple (77176), Vaux-le-Pénil (77000), Le Chatelet-en-Brie (77820), Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), Boissise-le-Roi (77310), Moissy-Cramayel (77550), Lieusaint (77127), Nandy (77176).

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous dès maintenant

Livré brut de béton
Fluide en attente
Surface RDC : 138 m²

Situation/Transports :
RER RER D
Bus 3 lignes T Zen 2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial situé à Melun - (77) - d'une surface totale de 138 m² de plain pied, Local disponible actuellement. Situé dans le nouvel éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier. 1ère tranche livrée fin 2022 : 919 logements et 19 commerces.
Livraison finale de l'ensemble de la zone d'aménagement à fin 2029 - 7000 habitants à terme

VINCI 5 - Cellule 21 Réf: AAL 128 485

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL 66 m² (brut de béton)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 80m² dans un nouvel éco quartier situé à Melun.

Surface disponible : 66m²
Loyer: 240 euros /m²/an HT HC (charges non encore connu)

Activité non-autorisée : Alimentation générale !

Idéal pour toute activité commerciale et/ou médical - paramédical - profession libérale
- Commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine spécialisée, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, sport, yoga, pilate, etc.
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires

Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement.
Dans un bel immeuble récent.

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.

Villes proches : Dammarie-les-Lys (77190), Cesson (77240), Vert-Saint-Denis (77240), Savigny-le-Temple (77176), Vaux-le-Pénil (77000), Le Chatelet-en-Brie (77820), Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), Boissise-le-Roi (77310), Moissy-Cramayel (77550), Lieusaint (77127), Nandy (77176).

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous dès maintenant !

Brut de béton
Fluide et arrivée en attente
Surface RDC : 66 m²

Situation/Transports :
RER RER D
Bus 3 lignes T Zen 2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 101 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livrée brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces.
Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier; 919 logements et 13 commerces. Livré depuis peu immédiatement disponible. Cellule 5 Réf: AAL 183 571

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Pontault-Combault.

Ce bien dispose d'une mezzanine idéal pour le stockage ainsi que des bureaux à l'étage, offrant un espace fonctionnel et modulable pour votre activité professionnelle.

Description du Local:
Superficie Totale : 259 m²
Rez-de-Chaussée :
local commercial : 157.26m²
Mezzanine: 68m²
Bureaux étage: 34.09m²

Places de stationnement: 6

Loyer: 3500 euros HT HC/mois
Charges: 150 euros HT/mois
Taxe Foncière: 350 euros HT/mois

Disponibilité :Septembre 2025

Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 5.97m adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Commerces
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation , espaces de création
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pontault Combault.

Transports : RER E - Gare d'Emerainville Pontault-Combault

Villes Proches : Émerainville (77184) ; Roissy-en-Brie (77680) La Queue-en-Brie (94510) ; Le Plessis Trévise (94420) ; Noiseau (94880) ; Chennevières-sur-Marne (94430); Boissy-Saint-Léger (94470) ; Ozoir-la-Ferrière (77330); Lognes (77185); Noisiel (77186)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Sols : parquet
Baies vitrées
Stores électriques
Bureaux aménagés, cloisonnés
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
Sanitaires
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial livré brut de béton situé sur la ville de Savigny-le-Temple - 77 - d'une surface de 190.9 m² (regroupement de 2 cellules), en rez de chaussée d'une résidence de logements avec plusieurs autre commerces mitoyens (Boulangerie - Boucherie - Coiffure - Alimentaire sous enseigne Franprix - Agence immobilière - Restauration rapide... le local livré brut de béton en Vefa avec fluides en attente. Bail commercial 6/9/10 ans avec un loyer annuel : 38 000Euros HT/HC.
Provision pour charges annuelles : 3 820 Euros HT.

Réf : AAL 839 238
Lot 1 et 2

** Nouveauté JAULY immobilier PRO** 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77) hyper centre ville, LOCAL COMMERCIAL de 110 m² env. + Appartement Duplex de 90 m² env. (pas de copropriété) sur rue piétonne - À 100 m de la place Henri IV et du cinéma UGC - 5 mn à pied de l'Hotel de ville et 10 mn de la gare SNCF à pied (Ligne P - PARIS Est). Location avec OPTION D'ACHAT possible.

** Caractéristiques principales :

- Bail commercial de 9 ans (Nouveau bail)
- Loyer MENSUEL : 2 500 € HT/HC (pas de charge)
- Charges mensuelle : 0 € PAS DE COPROPRIÉTÉ
- Taxe foncière : 215 €/mois
- Pas de porte : 40 000 €
- BAIL TOUS COMMERCES
- Superficie commerce 110 m² env. (avec/sans chambre froide récente)
- Appartement Duplex 90 m² (1er et 2e étage)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Situé à seulement 20mn de Paris, à l'intersection de l'A4 et de l'A 104 à l'entrée de la ZAC de Lamirault sur la commune de Collégien, SCAMAC IMMO vous propose à la location un local commercial ERP d'une surface de 134m² + espace extérieur privatif de 112m². (Idéal Activité type crèche) Parking extérieur.

Location pure d'un local commercial d'une surface de 75 m² livré brut de béton et fluides en attente avec les vitrines posées, avec extraction, et un jardin de 60 m². Intégré dans une résidence de 54 appartements avec 2 commerces en pied d'immeuble. Commerce avec une belle visibilité sur la rue Pierre Curie.
Activités de qualité attendues par la ville.
A quelques minutes à pied du centre ville et desservi par 2 lignes de bus. A proximité de commerces de proximité tels que boulangerie - boucherie - superette - banque et 2 marchés hebdomadaires et du groupe scolaire Paul Doumer.
Livraison 4T 2027/1T 2028

Réf AELB 839783

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose en location un local de 700m² en rez-de-chaussée avec accès PMR et quai de chargement à l'arrière sur la commune de Nemours.
Des locaux sociaux entre-sol comprenant un local d'archive, une cafétéria, des vestiaires...
Possibilité de surface de stockage supplémentaire en sous-sol (HSP de 3m) portant la surface totale à 1400m2.
Place de parkings privés dans la cours et en sous-sol : de 20 à 35 places privatives.
La hauteur libre sous poutre en RDC est de 3 à 3,5m.

Disponibilité : Immédiate, découpe sur mesure en fonction de votre besoin

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours.

Villes Proches : Saint-Pierre-lès-Nemours; Bagneaux-sur-Loing ; Montcourt-Fromonville ; Souppes-sur-Loing ; Poligny; Bourron-Marlotte ; Grez-sur-Loing ; Château-Landon ; Moret-Loing-et-Orvanne ; Fontainebleau

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

ERP : 5ème catégorie
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Accueil
Contrôle d'accès
Chauffage individuel gaz
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 700 m²

Situation/Transports :
Bus Église (BUS-4, BUS-18C), Poste Nemours (BUS-5, BUS-10, BUS-9B, BUS-9C, BUS-9A)

Dépot de garantie : A déterminer

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL ZONE COMMERCIAL DE LONGPERRIER

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer de 38,65 m² dans un centre moderne et attractif avec un design contemporain, idéalement situé à Longperrier.
Disponible immédiatement
Surface disponible : 38,65m²

Idéal pour toute activité commerciale comme épicerie fine (bio), traiteur, pressing, fromagerie/charcuterie fine, etc. À l'exception des crèches, pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac déjà implantés sur le site.
Bénéficiez d'un local lumineux avec de larges vitrines et également d'un grand parking de 140 places pour accueillir votre clientèle.

Conditions financières :
Loyer par an HT : 10 242 euros
Charge par an HT : 600 euros
Pas de porte : 20 000 euros

À Proximité :
- Accès direct sur la RD 401 (axe Roissy-CDG Dammartin-en-Goële).
- Restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac.
À savoir :
- Près de 30 000 habitants sur Longperrier et ses communes limitrophes (Dammartin-en-Goële, Othis, Saint-Mard, Moussy-le-Neuf et Moussy-le-Vieux)
- Flux de véhicules sur la RD 401 : 15 000 passages/jour.

Villes proches : DAMMARTIN-EN-GÖELE 77230 - OTHIS 77280 - SAINT-MARD 77230 - MOUSSY-LE-NEUF 77230 - MOUSSY-LE-VIEUX 77230 - THIEUX 77230 - JUILLY 77230 - ROUVRES 77230

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous pour une visite

Brut de béton
Vitrine posée
2 mois de franchise de loyer
Centre moderne et attractif du secteur
Place de parking
Activités interdites : pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac, crèche
Surface RDC : 38,65 m²

Situation/Transports :
Bus Belle Étoile (Ligne 701, Ligne FILEO OTH), Lycée Charles de Gaulle (Ligne 703), Gazon (Ligne 709)
Route RD 401 - 15 000 passages/ jours

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL ZONE COMMERCIAL DE LONGPERRIER (brut de béton)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer de 106,74 m² dans un centre moderne et attractif avec un design contemporain, idéalement situé à Longperrier.
Disponible immédiatement - livraison en état brut
Surface disponible : 106,74 m²

Idéal pour toute activité commerciale comme épicerie fine (bio), traiteur, pressing, fromagerie/charcuterie fine, etc. À l'exception des crèches, pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac déjà implantés sur le site.
Ce local offre une flexibilité d'aménagement, dispose également de la possibilité d'amener une mezzanine qui constitue un espace supplémentaire agréable et pratique pour vos clients ou pour optimiser votre activité.
Bénéficiez d'un local lumineux avec de larges vitrines et également d'un grand parking de 140 places pour accueillir votre clientèle.

Conditions financières :
Loyer par an HT : 22 949 euros
Charge par an HT : 1 320 euros

À Proximité :
- Accès direct sur la RD 401 (axe Roissy-CDG Dammartin-en-Goële).
- Restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac.
À savoir :
- Près de 30 000 habitants sur Longperrier et ses communes limitrophes (Dammartin-en-Goële, Othis, Saint-Mard, Moussy-le-Neuf et Moussy-le-Vieux)
- Flux de véhicules sur la RD 401 : 15 000 passages/jour.

Villes proches : DAMMARTIN-EN-GÖELE 77230 - OTHIS 77280 - SAINT-MARD 77230 - MOUSSY-LE-NEUF 77230 - MOUSSY-LE-VIEUX 77230 - THIEUX 77230 - JUILLY 77230 - ROUVRES 77230

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous pour une visite

Brut de béton
Vitrine posée
2 mois de franchise de loyer
Centre moderne et attractif du secteur
Activités interdites : pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac, crèche
Surface RDC : 106,74 m²

Situation/Transports :
Bus Belle Étoile (Ligne 701, Ligne FILEO OTH), Lycée Charles de Gaulle (Ligne 703), Gazon (Ligne 709)
Route RD 401 - 15 000 passages/ jours

À LOUER
OPPORTUNITE À SAISIR LOCAL COMMERCIAL !

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en BEFA un local commercial d'une superficie de 388 m² , situé dans la zone commerciale dynamique de Vaux-le-Pénil, ce projet bénéficie d'une visibilité accrue. Le local sera livré dans un immeuble mixte alliant des commerces en pied d'immeuble, des activités variées au première étage et des bureaux au deuxième étage.

Surface disponible : 388 m²
Loyer : 250 euros HT HC /m² /an
Charges : à venir
Taxe foncière : à venir

Emplacements de parking réservés pour les clients et visiteurs.
Coursives marchandes facilitant l'accès aux différents commerces.
Tous commerces sauf alimentaire et restauration.
Idéal pour : salle de sport, salle de fitness, salle éducation sportive et physique, CrossFit, yoga, pilâtes, bureaux, etc.
Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques.

À proximité :
Restaurants : Fast-food, boulangerie etc.
Commerces : Supermarchés, pharmacie etc.
Axes routiers : Environ 70km de Paris, accessible via l'A5.
Transports : Gare RER Melun, plusieurs lignes de bus.

Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Stationnement : parking privé intérieur et extérieur
Alimentation électrique : triphasé
Normes ERP
Environnement végétalisé : espaces verts selon les règles PLU
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :Important
Surface RDC : 388 m²

Situation/Transports :
Bus Juin Clémenceau (Ligne B, Ligne 3607), Route de Nangis (Ligne 47, Ligne 37A, Ligne T)