Location de locaux commerciaux Seine-et-Marne (77) - 180 annonces - Page 4

EVOLIS - Location local d'activité et commercial - Mareuil-lès-Meaux (77100)
Au sein d'un pôle commercial établi, local d'environ 800 m² de plain-pied, offrant une forte exposition commerciale. Environnement immédiat composé d'enseignes nationales génératrices de flux. Accessibilité optimale : A4 / N3 et transports en commun à proximité (SNCF Ligne P). Façade vitrée linéaire d'environ 20 mètres. Stationnement visiteurs.
. Entrée indépendante
. Vitrine
. Porte sectionnelle 3 x 3 mètres
. Hauteur sous plafond : 4 mètres
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 800 m²
Situation/Transports :
Bus Les Madeleines (K, Ks)
SNCF Ligne P
Route N3
Autoroute A140, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé au sein d'un centre commercial dynamique à Magny-le-Hongre.
Le local se compose d'une belle surface de vente, de 3 bureaux cloisonnés, d'une salle de repos, WC PMR.
Les + du local :
- Emplacement recherché avec belle visibilité.
- Parking commun à disposition de la clientèle.
- Local fonctionnel et bien agencé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé idéalement au coeur de la commune de Roissy-en-Brie, à proximité immédiate de toutes les commodités, EVOLIS vous propose une surface commerciale d'environ 130m². Bénéficiez d'un espace de travail avec une visibilité optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Accueil
Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Carrelage
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. 5 parkings extérieurs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Bus Sapins (E), Sapins (Avenue Général de Gaulle) (502)
RER Roissy-en-Brie (E)
SNCF Roissy-En-Brie (Gare SNCF)
Borne de recharge Freshmile France/LM8MTP3ZUV4LR4 (Bornes de recharge)
Autoroute N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé idéalement au plein centre ville de Melun, EVOLIS vous propose ce local commercial d'environ 90m² à la location. Bénéficiez d'un espace de travail prêt à l'emploi : les locaux sont aménagés et lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Immeuble ancien
. Trappe de désenfumage
. Tri Phasé
. Vestiaires
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Autoroute A5
RER Melun (D)
Transilien Melun (TER)
Transilien Melun (R)
SNCF Melun (Gare SNCF)
Borne de recharge La Cartonnerie - Dammarie-les-Lys (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault, en Seine et Marne, au coeur de la zone commerciale, un local à usage commercial d'une surface locative de 952 m² de plain-pied accompagné de 25 places de parking extérieures.
Cet local commercial, accessible par bus depuis la gare RER E Pontault-Emerainville, est situé au croisement de la RN4 et de l'autoroute A104.
Situé à proximité de l'hypermarché Carrefour, ces locaux bénéficient d'une classification ERP.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 90 m², idéalement situé rue Carnot à Melun, au sein d’un emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité dans l’une des artères les plus commerçantes du centre-ville.
Le bien développe une surface totale de 90 m², offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable pour accueillir de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de celles nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 2 166 € HT / HC par mois
La rue Carnot constitue l’un des principaux axes commerçants de Melun. Elle bénéficie d’un flux piéton régulier grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, enseignes nationales, services, restaurants et établissements bancaires. Son emplacement central lui permet de capter une clientèle à la fois locale et de passage.
Le secteur profite également de la proximité immédiate du centre historique, des administrations, des établissements scolaires et de la gare de Melun, offrant une excellente accessibilité et un bassin de clientèle diversifié. Cette localisation en fait un emplacement particulièrement adapté pour développer une activité commerciale, de services ou de bureaux recevant du public.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d’implantation au cœur du centre-ville de Melun.

Situé en plein centre-ville, EVOLIS vous propose à la location cette surface commerciale d'environ 170m². Bénéficiez d'un espace aménagé et prêt à l'emploi : cet espace commerciale, attenant à une cour extérieur privative, est réparti sur deux niveaux, un premier de 95m² en RDC en open space, et un second en R+1. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Immeuble restructuré
. Site clos
. Cour privative
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Douches
. Sanitaires privatifs
. Jardin privatif
. Parquet
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 95 m²
Situation/Transports :
Bus Poste (14, 451, 10)
Borne de recharge SIGEIF - Rue de la République - Servon (Bornes de recharge)
Autoroute N104 / N19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) dans l'éco quartier Woodi, d'une surface totale de 138.33 m² de plain pied . Ce local est divisé en 6 cellules allant de 12.48 m² à 16m² environ pour les cellules en jouissance privative et exclusive, et 54m² de parties communes avec WC PMR , salle d'attente commune, cuisine. Les cellules sont aménagées avec vitrines posées . Local destiné à des activités médicales et paramédicales. Les cellules 1 et 4 ont été louées à un ostéopathe et une infirmière. Les loyers annuels sont répartis comme suit :
Local 2: 12.48m² = 723 Euros /Charges Comprises par mois.
Local 3: 14.99m² = 818 Euros /Charges Comprises par mois.
Local 5:16.03m² = 854 Euros /Charges Comprises par mois.
Local 6 : 12.61m² = 724 Euros /Charges Comprises par mois.
Commission d'agence forfaitaire de 3 500 Euros HT par cellule
Réf: AAL 183 584
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 276 m² de plain pied. Situé dans l'éco quartier Woodi en cours de finalisation (fin 2029) avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Local livré brut de béton, fluides en attente. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux différents commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 2000 logements déjà réalisés et 20 commerces.
Cellule 11 Réf: AAL 183 577
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KARÉA vous propose en exclusivité la cession de droit au bail d'un local commercial de 94 m² environ. A seulement 5 minutes du RER A Val d'Europe, au coeur du centre urbain mêlant bureaux, logements et commerces de proximité, découvrez ce magnifique local commercial d'angle bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 14 mètres de vitrine. Lumineux et climatisé, il offre de beaux volumes avec deux grandes pièces baignées de lumière naturelle, une kitchenette et des sanitaires.
Cette opportunité conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors restauration).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immo Entre Pro vous propose à la location un local commercial de 108 m² situé à Melun, bénéficiant de 4 places de stationnement privatives.
Ce local est adapté à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires, hors restauration et épicerie.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 26 400 Euros
Charges : néant
TVA : non applicable
Taxe foncière : 3 685 Euros / an
Bail commercial 3/6/9
Garantie 3 mois de loyer
Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel
Disponible pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À proximité immédiate du centre commercial "Le Petit Noyer" et des principaux axes routiers (N104), EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 200 m², non divisible, avec vitrine.
. Vitrine
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Mezzanine non comptabilisée dans la surface
Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Autoroute N104, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité du centre commercial du Val d'Europe, au sein d'un bâtiment indépendant en cours de construction regroupant activité tertaire et commerces, KARÉA vous propose à la location une surface commerciale en pied d'immeuble de 152 m². Terrasse privative de 121 m². Environnement de qualité offrant un cadre zen en plein centre ville.Jardin accessible situé à l'arrière du bâtiment. 3 places de parking privatives en sus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL / LABORATOIRE DE PÂTISSERIE - PROCHE MEAUX
À saisir, en périphérie de Meaux, au sein d'une zone d'activité dynamique, local professionnel d'environ 30 m², idéalement aménagé pour une activité de laboratoire de pâtisserie, traiteur, préparation alimentaire ou artisanat de bouche.
Le local a été entièrement rénové et répond aux exigences professionnelles :
Électricité entièrement refaite
Mise aux normes récente
Aménagement fonctionnel et optimisé
Prêt à l'exploitation immédiate
Situé dans un environnement professionnel attractif, avec un accès facile et des possibilités de stationnement à proximité.
Une opportunité idéale pour un artisan souhaitant démarrer ou développer son activité dans un espace clé en main, sans travaux à prévoir.
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

OPPORTUNITÉ RARE À MEAUX !
Installez votre activité dans un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un angle de rue très visible au coeur d'un axe passant de Meaux.
Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec en plus la possibilité de créer une terrasse et un accès facilité grâce son parking et stationnement à proximité.
Tous commerces et toutes activités autorisés (hors nuisances particulières selon réglementation en vigueur).
Un emplacement de choix pour donner de la visibilité à votre entreprise et accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
À visiter sans tarder !

À Chelles, à deux pas du centre commercial TER CIEL, réservez votre futur espace professionnel ! Un programme neuf accueillera bientôt ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, CAFÉ ANGE et BASIC FIT. EVOLIS vous propose une cellule de 509 m² à l'étage, idéale pour bureaux, loisirs ou bien-être.
Livraison octobre 2026.
. Ascenseur
. Locaux livrés bruts
. Vitrine fournie et posée
. Parking extérieur
Situation/Transports :
Bus Jean Jaurès (2, 2280, 311)
Autoroute A104, A4
Transilien Chelles (P)
RER Chelles (E)
Autoroute Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial ou professionnel de 40 m² à louer
Situé dans un village proche de Meaux, sur une rue passante, ce local de 40 m² bénéficie d'un emplacement visible et accessible. Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services. À seulement 10 minutes de Meaux.
Points forts :
Surface de 40 m²
Rue passante
Bonne visibilité
Stationnement à proximité
Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial ERP situé en pied d'immeuble avec entrée indépendante ainsi qu'une terrasse accessible et privative au 1er étage.
Ce lot entièrement indépendant développe une surface de 602 m² répartis sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et premier étage relié par un escalier central et un ascenseur PMR), places de parking en sous-sol.
Ce nouveau programme tertiaire baptisé NEWTON est situé au pied du HUB de la station RER A et de la gare du Grand Paris Express de Noisy-Champs (Lignes 15 et 16);
Programme immobilier de standing à usage de bureaux et de coliving en R+7 sur deux niveaux de sous-sol (170 places de parking), édifié en 1993 et entièrement restructuré avec retraitement de la façade pour une livraison en 2027. Ambition environnementale du promoteur : Insertion de matériaux Biosourcés, Favoriser les économies d'énergies, Confort d'ambiance, Energies renouvelables, Favoriser l'économie circulaire, Favoriser le stockage de carbone, Allongement du cycle de vie du bâtiment.
L'équipe ADVENIS Marne-La-Vallée se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce nouvel actif idéalement situé et livré au 2ème trimestre 2027 (Chantier en cours).
- Type de bail : BEFA
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial ERP situé en pied d'immeuble avec entrée indépendante ainsi qu'une terrasse accessible et privative au 1er étage.
Ce lot entièrement indépendant développe une surface de 602 m² répartis sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et premier étage relié par un escalier central et un ascenseur PMR), places de parking en sous-sol.
Ce nouveau programme tertiaire baptisé NEWTON est situé au pied du HUB de la station RER A et de la gare du Grand Paris Express de Noisy-Champs (Lignes 15 et 16);
Programme immobilier de standing à usage de bureaux et de coliving en R+7 sur deux niveaux de sous-sol (170 places de parking), édifié en 1993 et entièrement restructuré avec retraitement de la façade pour une livraison en 2027. Ambition environnementale du promoteur : Insertion de matériaux Biosourcés, Favoriser les économies d'énergies, Confort d'ambiance, Energies renouvelables, Favoriser l'économie circulaire, Favoriser le stockage de carbone, Allongement du cycle de vie du bâtiment.
L'équipe ADVENIS Marne-La-Vallée se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce nouvel actif idéalement situé et livré au 2ème trimestre 2027 (Chantier en cours).
- Type de bail : BEFA
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location un local commercial d’environ 400 m², idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à Savigny-le-Temple.
Le local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Centre commercial Bois Sénart, générant un flux important et régulier de clientèle.
Ce bien offre :
• une belle surface de plain-pied,
• une excellente visibilité commerciale,
• un environnement composé de commerces attractifs,
• un secteur en pleine activité, idéal pour des concepts retail, services ou restauration (selon projet).

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Un local commercial de 380 m² en location, Rare sur la zone.
A proximité de l'A6, N7 et du centre ville. RER D : Gare de PRINGY/ST FARGEAU-PONTHIERRY
Équipements : Norme ERP, De nombreuses places de parking, Facile d'accès.
Hauteur sous plafond: 3 m sous plafond.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
Parking : 22 places VL environs
condition financière : 58.800 euros/ an HT HC, hors honoraires de commercialisation.
ACTIVITE RESTAURATION NON ACCEPTE
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 75 m², idéalement situé en angle de rue sur un axe très fréquenté de la commune de Melun, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
Ce bien comprend :
- Rez-de-chaussée : Une boutique d'environ 47 m² avec une grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle.
- Arrière-boutique : Un espace d'environ 28 m², parfait pour vos besoins de stockage, de bureau ou d'une salle de pause.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel :18 000 Euros HT-HC
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20 %
Périodicité des paiements : Trimestrielle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe foncière : 2 114 Euros
Charges Locative annuel HT : 2 232 Euros
Honoraires d'agence pour le preneur : 15 % du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose, face au cinéma, sur le centre commercial BAY 1 à Torcy (77), deux cellules commerciales, une de 40m² et une autre de 26m² chacune à la location. Toutes activités possibles. Idéal loisirs. Proximité de toutes les enseignes, du cinéma CGR, speed Park. Honoraires de commercialisation de 30% HT à la charge du preneur.
. Flux important
. Face au RER
. Proximité toutes enseignes
. Local brut, à aménager selon les besoins
. Parking clients à proximité immédiate
. Emplacement stratégique : face au RER A, dans le centre commercial Bay 1
. Fort passage piéton et proximité immédiate du cinéma CGR, Speed Park et enseignes nationales
Surface RDC : 66 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Torcy (18, 2290, 2221, 2225, 2229, 211, 220, 321, N34, 2228, P), Torcy Gare (100), Torcy RER (18E, 19Ex, 421, N130)
RER Torcy (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun - (77) - d'une surface totale de 120 m² de plain pied, dans le nouvel éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier. Fin de la 2ème tranche fin 2025 : 1800 logements et 20 commerces. Local Disponible.
Livraison finale de l'ensemble de la zone d'aménagement à fin 2029 - 7000 habitants à terme
Cellule 3 Réf: AAL 128 485
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 280 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier Woodi en cours de finalisation (fin 2029) avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Local livré brut de béton, fluides en attente. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux différents commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 2000 logements déjà réalisés et 20 commerces.
Local9 Réf: AAL 183 575
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 105 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces.
Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier; 919 logements et 13 commerces.
Activité de supermarché alimentaire / supérette impossible, immédiatement disponible.
Cellule 7 Réf: AAL 183 573
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 204 m² de plain pied et en angle à destination de restauration, bar brasserie. Situé dans l'éco quartier Woodi en cours de finalisation (fin 2029) avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales.
Local livré brut de béton, fluides en attente. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux différents commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 2000 logements déjà réalisés et 20 commerces.
Livré disponible immédiatement .
Cellule 4 Réf: AAL 183 570
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à la sortie de l'autoroute A4 et à proximité du RER A, EVOLIS vous propose ces deux plateaux de bureaux à la location. Bénéficiez d'un espace très lumineux, au coeur d'une zone dynamique avec plusieurs possibilités d'aménagements. Ces bureaux sont à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Immeuble récent
. Site clos
. Bureaux en open space
. Locaux lumineux
. Fibre optique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 310 m²
Situation/Transports :
Bus Jussieu (2228)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
RER Val d'Europe (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immo-Entre-Pro vous propose en location sur Melun, un local à usage commerciale de 350 m² réparti de la manière suivant :
- Surface commerciale : 200 m²
- Bureaux : 85 m²
- Sous-sol : 65 m²
- 5 places de stationnement
Ce local est parfaitement situé pour attirer une clientèle variée, avec un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. Il est également doté d'une grande visibilité, qui vous permettra de vous démarquer de vos concurrents.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 42 000 Euros (soit 3 500 Euros mensuel)
- Charges locatives 18Euros/m²/an
- Taxe Foncière H.T : 22,6Euros/m²/an
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires agence charge preneur 30% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au cœur d’une zone commerciale à fort trafic, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement d’enseignes nationales.
Surface d’environ 952 m² en rez-de-chaussée, idéale pour enseigne nationale, retail, équipement de la personne, sport, décoration ou restauration.
Toutes activités autorisées
Extraction possible
Loyer : 14 000 € / mois HC HT
Droit d’entrée : 50 000 €
Format rare sur le secteur – implantation idéale pour enseigne ambitieuse.
Dossier et visites sur demande.