Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 1 387 annonces - Page 19

Située au coeur de la Z.I. de Mitry-Compans AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location cette cellule d'activité NEUF de 1 518 m² à 1 535 m² avec 283 m² bureaux.
Sa belle hauteur de sous poutre de 8 mètres et permet d'accueillir votre projet logistique en toute sérénité.
La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante.
PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Borne de recharge véhicules Electriques
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Façade en bardage double
ACTIVITE :
. 8 m de hauteur sous poutre
. 1 Portes à quai
. 1 Portes Plain pied
. Charge au sol 5T/m²
. Chauffage aérotherme gaz individuel
BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif
. Nombreuses places de parking
SURFACES :
. Total : 1 518 m² à 1 535 m²
. Activité : 1 234 m² à 1 249 m²
. Bureaux R+1: 283 m² à 286 m²
TRANSPORT :
. Bus 2113/2124
. RER B - 15 mn à pied
. Route N2 / D212
. Autoroute : A1 / A104
CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 35 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 6 072 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 58 823 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Local d'activité avec bureaux de 290 m² au total, composé de 210 m² de surface d'activité et de 60 m² de surface de bureaux climatisés. 6 emplacements de stationnements privatifs. Sanitaire privatif en rez de chaussée. Hauteur libre de 7 mètres. Disponibilité immédiate. - Borne de recharge pour voiture électrique, - Panneaux photovoltaïques produisant de l'électricité réinjectée directement au compteur électrique du lot, - Chauffage aérothermes électriques pour la partie activité, - Climatisation et convecteurs électriques pour la partie bureaux, - Puissance électrique : 36 KVa tétra (tarif bleu), Situé dans la ZA du Levant (LE KAIMAN) au carrefour des Axes routiers A5, A6 et N104 (La Francilienne), ce parc d'activité récent desservit également par des arrêts de bus (ligne 27) et le Tramway TZEN reliant à la gare RER D de LIEUSAINT-MOISSY-CRAMAYEL est un point stratégique pour l'implantation de votre activité. - Charpente : bois, - Murs périphériques en béton, - Couverture en bac acier isolés, - Façade en bardage double peau RT2012, - 4 skydomes, - Fenêtres anti-effraction au rez de chaussée, - Porte sectionnelle motorisable (Hauteur de 4m et Largeur de 3m) accès poids lourds de plain pied, - Résistance au sol : 3T / m², - Sol en béton, - Sanitaires privatifs indépendants en rez de chaussée aux normes PMR, - Aire de manoeuvre, - Double accès, - Site clos avec portail et sécurisé avec vidéo-surveillance
Honoraires de 4 785 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 169 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 974 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
En zone commerciale de Brie-Comte-Robert, à proximité de grandes enseignes, un bâtiment indépendant avec entrepôt de 800 m² avec accès semi-remorque, grande porte sectionnelle, hauteur sous plafond de 6 mètres et cour à l'avant de plus de 800 m². nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051169)

DATA IMMO vous présente a Émerainville, 739 m2 d'activite
A louer à Emerainville : 2 locaux d'activités de stockage et de bureaux de 374 m² et 379 m².
Locaux rénovés disponibles immédiatement à la location.
Situation idéale à proximité de l'autoroute A4.
Hauteur libre dans l'atelier / entrepôt : 7 m
1 accès livraison via porte sectionnelle
Parc clos et sécurisé.
Hauteur libre sous poutre de 7 mètres, accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied.
Eclairage LED
Sanitaires au RdC et en R+1
4 emplacements de stationnement / lot

À proximité immédiate de la N19 et de la Francilienne, et à quelques minutes à pied du centre commercial Centre Commercial Eden, Evolis vous propose, au sein d'un parc d'activités récent et qualitatif, une cellule de 442 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Les espaces de bureaux, entièrement aménagés et climatisés, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, idéal pour le développement de votre activité.
. Site clos
. Contrôle d'accès
. Accès poids lourds
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
Surface RDC : 323 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Eden (2), Servon RN (451, 21, M, 10, N137)
Borne de recharge SEVRON (Bornes de recharge)
Route N104, N19
Autoroute , A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Sur la commune de BRIE COMTE ROBERT, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose une cellule à usage d'activités et de bureaux, à la LOCATION.
Ce bien est implanté au sein d'un parc d'activité et développe une surface d'environ 371 m².
Proximité immédiate des grands axes (N19 / N104 / N4 / A4 / A5b).
Emplacement de stationnement extérieur : 300 Euros HT / unité / an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer Annuel Global HT, Hors Charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 46.375 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 4.904 Euros / an HT

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À Réau, au sein d'un site clos et sécurisé, une cellule de stockage d'une surface d'environ 98,93 m².
Caractéristiques :
— Surface de stockage : 98,93 m²
— Hauteur sous plafond : 5 m
— Porte sectionnelle
— Accès poids lourds et utilitaires
— Site sécurisé avec portail
— Aire de manœuvre pour livraisons
— Idéal stockage, artisan, e-commerce ou activité légère
AUCUNE ACTIVITÉ LIÉE À L'AUTOMOBILE NE SERA ACCEPTÉE
Loyer mensuel : 1078 € HT HC
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051136)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À Réau, au sein d'un site clos et sécurisé, une cellule de stockage d'une surface d'environ 53,96 m².
Caractéristiques :
— Surface de stockage : 53,96 m²
— Hauteur sous plafond : 5 m
— Porte sectionnelle
— Accès poids lourds et utilitaires
— Site sécurisé avec portail
— Aire de manœuvre pour livraisons
— Idéal stockage, artisan, e-commerce ou activité légère
AUCUNE ACTIVITÉ LIÉE À L'AUTOMOBILE NE SERA ACCEPTÉE
Loyer mensuel : 800 € HT HC
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051139)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du TECHNOPARC de LAMIRAULT, plusieurs lots d'activités et bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 310 m² immédiatement disponible.
Ces locaux neufs offrent des prestations de qualité : 6,5 m de hauteur, chauffage gaz dans l'activité, résistance au sol de 3 T/m², présence importante de parties vitrées permettant d'obtenir des locaux très lumineux.
A 22 km de PARIS, ce programme est au pied du croisement de l'autoroute A104 sortie «Gretz/Tournan», et de l'autoroute A4 sortie « Collégien ». Le site est relié au RER A station «Torcy» par une liaison bus.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Moussy-le-Neuf, dans un parc d'activités, une cellule à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 155m².
Cette cellule est composée d'un local à usage d'activités et de stockage de 82m² avec une belle hauteur et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 73m² répartis en entre le RDC et la mezzanine, avec sanitaires privatifs.
Les locaux possèdent une résistance au sol de 2T/ m², avec une porte de plain pied et une hauteur sous poutre de 6,5 mètres.
Le site se situe à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle ainsi que de l'autoroute A1, sortie 'Survilliers', et est également accessible via la gare de Louvres ou Dammartin Juilly, via des liaisons bus.
2 places de parkings sont proposés avec ce local.
Disponibilité: Immédiate!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, ce programme bénéficie d'une localisation stratégique. Les gares RER A de Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy sont accessibles en seulement 10 minutes. EVOLIS propose plusieurs cellules d'activités neuves disponibles à la location divisibles à partir de 577 m², selon les besoins des entreprises.
. RT 2020 pour la partie bureaux
. RT 2012 pour partie activité
. Certification : BREEAM VERY GOOD
. Bardage double peau
. Voirie lourde
. Quais : Niveleur de quai hydraulique (6 Tonnes) : 2,10 x 2,20 mètres
. Hauteur sous mezzanines : 2,60 mètres
. Hauteur libre activité : 6 mètres
. Charge au sol RDC : 3 T/m²
. Charge au sol Mezzanine : 350 kg /m²
. Lanterneau de désenfumage
. Possibilité de chauffage électrique dans la partie activité
. Tarif électrique par cellule : 36 kva
Surface RDC : 7997 m²
Situation/Transports :
Bus Robert Thiboust (2234, 2220)
Autoroute A4, A104
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
OUIGO Marne la Vallée - Chessy
EUROSTAR Marne la Vallée - Chessy
THALYS Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location, au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien, un local d'activités d'environ 310 m² non divisibles au sein d'un parc récent.
Ce lot dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, offrant un espace fonctionnel.
. Site clos et sécurisé
. Portail
. Interphone
Activités :
. Porte sectionnelle motorisées
. Dimensions porte : 3 X 4 m
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Éclairage LED
. Ventilation conforme RT2012
Bureaux :
. Bureaux en open space
. Faux plafonds
. Moquette
. Terrasse
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 225 m²
Situation/Transports :
Bus Lamirault (sortie zone) (2290)
Autoroute A4; A104
RER Torcy (A
RER Bussy saint Georges (A)
Aéroport Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Chelles - Proximité immédiate A104 / A4 et RER
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 063 m², bénéficiant de 13 places de parking.
. Alarme
. Videosurveillance
. Hauteur sous plafond : 7 m²
. 2 Portes sectionnelles
. Dimension porte 3,59 x 4 ,50 mètres
. Mezzanine
. Sanitaires
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux en open space
. Faux plafond
. Moquette
. Chauffage par radiateur électrique
. Cuisine
. Plinthe périphérique
. RJ 45
. Baie de brassage
. Sanitaires
Surface RDC : 780 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Postal (7), ZAC de la Tuilerie (6, 9s)
Grand Paris Express Chelles (L16 Fin 2028)
RER Chelles Gournay (E)
Autoroute A104, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose un bâtiment à usage d'activité de 960 m² non divisibles à la location bénéficiant d'un quai de déchargement et de deux portes de plain pied.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Quai :1
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
Surface RDC : 960 m²
Situation/Transports :
Bus Guette (1, 9s, 7s), Terres Rouges (6)
Route A104; A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un vaste entrepôt d'une superficie de 1 788 m² situé à Combs-la-Ville, au coeur de la zone d'activités Parisud.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et un environnement particulièrement adapté aux activités de stockage, logistiques et industrielles.
Conditions financières:
Loyer: 125 160 euros HT HC/an
Charges: 12 516 euros HT/an
Taxe Foncière: 33 972 euros HT/an
Taxe Bureau et Parking: 2 610 euros HT/an
Disponibilité: Fin Novembre 2026
Caractéristiques:
2 Portes a Quai
2 Portes de Plain Pied
Site clos
Bâtiment fibré
HSP entrepôt: 9.8m
Villes à proximité: Combs-la-Ville; Lieusaint;
Moissy-Cramayel; Savigny-le-Temple;
Réau; Brie-Comte-Robert; Melun; Évry-Courcouronnes
Situé au coeur de la zone Parisud à Combs-la-Ville, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Lieusaint, Moissy-Cramayel et Savigny-le-Temple. Il profite d'une excellente desserte grâce au RER D, à la Francilienne (N104), aux autoroutes A5 et A6 ainsi qu'à la proximité de l'aéroport de Paris-Orly, facilitant les échanges logistiques à l'échelle régionale et nationale.
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Site clos
- 2 Quai
- 2 Portes sectionnelles de plain-pied 4 (H) x 4 (L) mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1664 m²
Surface terrain : 3299
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Situation/Transports :
Bus Lycée Galilée (3704)
A 5a (Entrée D 50), A 5a (Sortie D 50)
Borne de recharge Combs-la-Ville - rue Pablo Picasso (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Locaux d'activité modulable sur le secteur de Roissy
Situé au Mesnil-Amelot (77990), ce parc d'activité propose des surfaces d'entrepôts et bureaux avec accès à quai et de plain-pied à partir de 536 m² jusqu'à 5546 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KARÉA vous propose de vous installer au Val d'Europe, dans des locaux neufs à usage d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnement.
Ce local d'activité d'une surface totale de 159 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de toutes commodités, comprend :
un espace stockage d'environ 109 m² en rez-de-chaussée, équipé d'une porte sectionnelle motorisée,
un espace bureaux d'environ 50 m² à l'étage,
des places de parking privatives incluses.
Un emplacement stratégique et des prestations fonctionnelles pour accompagner le développement de votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À Réau, au sein d'un site clos et sécurisé, une cellule de stockage d'une surface d'environ 97,68 m².
Caractéristiques :
— Surface de stockage : 97,68 m²
— Hauteur sous plafond : 5 m
— Porte sectionnelle
— Accès poids lourds et utilitaires
— Site sécurisé avec portail
— Aire de manœuvre pour livraisons
— Idéal stockage, artisan, e-commerce ou activité légère
AUCUNE ACTIVITÉ LIÉE À L'AUTOMOBILE NE SERA ACCEPTÉE
Loyer mensuel : 950 € HT HC
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051126)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Torcy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 353m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 283 m²
1er étage
Bureaux 70m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 283 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Torcy
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Torcy (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
à 2km de la francilienne.
Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY SUR MARNE (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
ERP : Catégorie non définie
Escalier interne
Ascenseur
Espaces libres
Cloisons amovibles
Sanitaires privatives
Sortie de secours
Double accès
RDC et R+1
Climatisation
Moquette
Faux plafonds
Surface RDC : 530 m²
70m² de bureaux
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (BUS, BUS-29, BUS-220, BUS-421)
RER TORCY (RER A)
Transilien Torcy (TRAIN)
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A104
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Torcy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 353m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 283 m²
1er étage
Bureaux 70m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 283 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Torcy
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Torcy (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
à 2km de la francilienne.
Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY SUR MARNE (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
ERP : Catégorie non définie
Escalier interne
Ascenseur
Espaces libres
Cloisons amovibles
Sanitaires privatives
Sortie de secours
Double accès
RDC et R+1
Climatisation
Moquette
Faux plafonds
Surface RDC : 530 m²
70m² de bureaux
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (BUS, BUS-29, BUS-220, BUS-421)
RER TORCY (RER A)
Transilien Torcy (TRAIN)
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A104
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de locaux d'activités à louer idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104
PLACE DE PARKINGS
Surfaces disponibles :
316 m² dont 158m² de Bureaux et 158m² activités/stockage
763 m² dont 638m² de activités/stockage et 125m² de bureaux
763m² dont 600m² d'activités/stockage et 163m² de bureaux
1055m² dont 815m² d'activités/stockage et 240m² de bureaux
Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Croissy-Beaubourg dans la zone industrielle de Pariest, à 30 minutes de Paris via la A4, et possède une excellente visibilité depuis la Francilienne N104. Le site est accessible par le bus 421 et est à 10 minutes en voiture des gares : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A).
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400)
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Double accès
Entrée indépendante
Alarme
Faux plafond
HSP : 3.7 m
Porte sectionnelle
Béton ciré
Site clos et sécurisé
Digicode
Surface RDC : 763 m²
Résistance sol : 3,7 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Situation/Transports :
Bus Cours du Buisson (BUS-421)
AUTOROUTE A4
Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur Immo vous propose à la location sur la commune de Lognes en Seine-et-Marne un local d'activité de 284 m² au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par un portail électrique, propose des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Les lots d'activité sont équipés de portes sectionnelles de plain-pied, et certaines cellules sont rénovées. Le parc offre également des espaces extérieurs végétalisés et de nombreuses places de stationnement libres.
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
HSP : 7 m
Cellules rénovés
LED
Proximité A4
Parking
Surface RDC : 284 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Situation/Transports :
Bus Maison Rouge (BUS-321), Les Campanules (BUS-211)
RER LOGNES (RER A)
Transilien Lognes (TRAIN)
Dépot de garantie : A déterminer

Locaux d'Activités à Louer à Chalifert
SURFACE DISPONIBLE : 15 315 m², divisibles à partir de 328 m²
INVESTISSEUR IMMO vous propose prochainement des locaux d'activités à la location dans un parc en construction à Chalifert. Ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond et comprennent une partie activité et une partie bureau distinctes. Idéalement situé à proximité de Marne-la-Vallée et du RER A, ce parc est parfaitement placé pour répondre à vos besoins professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER À CHALIFERT
Idéal pour :
Entreprises industrielles
Commerces de gros
Logistique
Ateliers de production
Entreprises de services
Bureaux et showrooms
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans les environs de Chalifert
Transports : À proximité du RER A et de Marne-la-Vallée
Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes Proches :
Marne-la-Vallée, Meaux (77100), Coulommiers (77120), Crécy-la-Chapelle (77580), Roissy-en-Brie (77600), Chelles (77500), Bussy-Saint-Georges (77600), Pontault-Combault (77340), Lagny-sur-Marne (77400), Torcy (77200), Serris (77700), Claye-Souilly (77410), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Émerainville (77184), Neufmoutiers-en-Brie (77610), Champs-sur-Marne (77420), Lesigny (77150), Villeparisis (77270), Gournay-sur-Marne (93460), Noisiel (77186), Meaux (77100), Paris (75000)
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Surface RDC : 15315 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Gaz
Situation/Transports :
RER RER A
BUS 23, 24 & 43
Dépot de garantie : A déterminer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location la dernière cellule disponible de 7 411 m² au sein d'un ensemble immobilier d'une superficie totale de 46 279 m² à usage d'entrepôts à quais et de bureaux d'accompagnement.
Ce programme immobilier est constitué de deux bâtiments, édifié sur un terrain de 120 000 m² et entièrement réhabilité en 2018.
La cellule dispose d'une hauteur sous poutre de 10.5 m, d'une cours camion de 35 m, d'une résistance au sol de 5T/m²,de 18 portes à quai et d'une porte de plain pied, d'un local de charge ainsi que 41 places de parking. ICPE : 1510 - 4320 - 2925
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 1 535 m² comprenant 1 249 m² d'activités et 286 m² de bureaux.
Prestations : hauteur libre 8 m, 1 porte à quai, 1 porte de plain-pied, charge au sol 5 T/m², cour camion de 49 m, éclairage LED, site clos et sécurisé.
Situation stratégique à proximité immédiate de la N2, de l'A104 et à 15 min de l'aéroport Paris-CDG.
Loyer : 155 €/m²/an HT HC.
Disponibilité avril 2026
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 8m
Charge au sol : 5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Accès quai : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : LED

Situées idéalement à la sortie de la N104, EVOLIS vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activités et de bureaux, d'une surface totale d'environ 533 m² divisibles à partir de 161 m². Ce site est accessible pour tous types de véhicules, et ces différents espaces sont modulables selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Site Clos
. Porte de plain pied : 4 X 4 mètres
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Charge au sol : 3t/m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. PVC
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Zone industrielle Tuboeuf Centre (2, 3s)
Autoroute N104, A5
Route N19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situées idéalement à la sortie de la N104, EVOLIS vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activités et de bureaux, d'une surface totale d'environ 533 m² divisibles à partir de 161 m². Ce site est accessible pour tous types de véhicules, et ces différents espaces sont modulables selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Site Clos
. Porte de plain pied : 4 X 4 mètres
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Charge au sol : 3t/m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. PVC
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Zone industrielle Tuboeuf Centre (2, 3s)
Autoroute N104, A5
Route N19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXCLUSIVITE - EVOLIS vous propose à Bailly-Romainvilliers, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A "Marne la Vallée-Chessy", un ensemble de deux bâtiments indépendants à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Bâtiment 1 :
. Bureaux Cloisonnés
. Climatisation
. Baie de brassage
. Vestiaires, douches
. Cuisine
. Sanitaires
. Terrasse
. Hauteur sous plafond : entre 5 et 6 mètres
. Porte sectionnelle
. Aérotherme
. Mezzanine
Bâtiment 2 :
. Accueil
. Salle de réunion
. Bureaux en open space
. Bureaux Cloisonnés
. Climatisation
. Carrelage
. Baie de brassage
. Vestiaires, douches
. Cuisine
. Sanitaires
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Porte sectionnelle
. Aérotherme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 265 m²
Situation/Transports :
Bus CAT (2234, 2220), Boulevard des Artisans (12, 2235)
RER Chessy - Marne la Vallée (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Chessy - Marne la Vallée
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXCLUSIVITE - EVOLIS vous propose, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A "Marne la Vallée-Chessy", un ensemble de deux bâtiments indépendants à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Bâtiment 1 :
. Bureaux Cloisonnés
. Climatisation
. Baie de brassage
. Vestiaires, douches
. Cuisine
. Sanitaires
. Terrasse
. Hauteur sous plafond : entre 5 et 6 mètres
. Porte sectionnelle
. Aérotherme
. Mezzanine
Bâtiment 2 :
. Accueil
. Salle de réunion
. Bureaux en open space
. Bureaux Cloisonnés
. Climatisation
. Carrelage
. Baie de brassage
. Vestiaires, douches
. Cuisine
. Sanitaires
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Porte sectionnelle
. Aérotherme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 265 m²
Situation/Transports :
Bus CAT (2234, 2220), Boulevard des Artisans (12, 2235)
RER Chessy - Marne la Vallée (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Chessy - Marne la Vallée
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne, dans le parc d'activité des 3 Noyers, nous vous proposons la location d'un bâtiment composé de 2 133 m² de locaux d'activité et 1 000 m² de bureaux climatisés.
Cloisonnement entre bureaux et hall de type traditionnel coupe feu 1 h
Vitrage pare flamme 1/2 h
Chauffage par climatisation réversible et convecteurs d'appoints
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 15000
Equipements entrepôts : Exutoires
Code du travail
En façade avant : 11 quais niveleurs sur quai et 4 portes + 4 plain-pied + accès bureaux
En façade arrière : 12 portes de plain-pied et portes
Sur pignon : 2 portes de plain-pied
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A4, A104
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC