Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 1 459 annonces - Page 20

Sur un site clos et sécurisé, un bâtiment d'activité propose un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement. La partie activité se situe au rez-de-chaussée. D'une surface totale de 592 m², elle dispose d'une belle hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux sont chauffés et se trouvent au premier étage du bâtiment. Le lot s'accompagne également de 14 places de parking privatives extérieures.
-- SECURITE/ SURVEILLANCE --
Surface RDC : 592 m²
Surface terrain : 827
Situation/Transports :
Autoroute A 4 0.2 km
Aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 14 km
Bus Clos des Charmes (2290)

Bureaux à louer - parc d'entreprises WEST PARK
Investisseur Immo vous propose à la location au sein d'un parc d'entreprise neuf un bureau d'environ 83,45m² livré clef en main avec une surface extérieur d'environ 23m²!!
environ 500places de parking en libre service + parking privatif en sous -sol
(surface de 50 à 1000mé disponible)
venez implanter votre entreprise au coeur de l'avenir !
À Serris - Val d'Europe, la nouvelle place forte de l'innovation et du business international : connexion immédiate à l'A4, RER A, TGV, et proximité direct de Paris et Roissy-CDG. À deux pas de Disneyland Paris et des grands axes européens, West Park réinvente le parc d'entreprises.
Plus qu'un lieu de travail, c'est un véritable écosystème premium, pensé pour les sociétés ambitieuses.
Imaginez vos bureaux dans un cadre unique :
-17 000 m² d'espaces modernes et modulables (bureaux, showrooms, ateliers haut de gamme).
-Des bâtiments à l'architecture élégante, baignés de lumière naturelle, ouverts sur la verdure.
-Un environnement green & smart, certifié BREEAM, avec bornes électriques, terrasses végétalisées et coulée verte.
Des services exclusifs : Food Court, salles de réunion jusqu'à 100 personnes, espaces de convivialité, parcours santé.Ici, tout est pensé pour attirer, inspirer et fidéliser vos talents, tout en offrant à vos clients et partenaires une image forte et prestigieuse.
West Park, le choix des entreprises qui veulent plus qu'un bureau : une vitrine, une expérience, un levier de croissance.
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau de 277 m² entièrement rénové, offrant des prestations de qualité.
Idéalement situé à Torcy, au sein d'un immeuble de standing, ce bien combine confort, modernité et accessibilité pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle.
Ascenseur
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Hôtesse d'accueil
Jardin paysager
Contrôle d'accès
ERP
Gardiennage 24 h/24
Visiophone
Ascenseurs
Ventilation double-flux
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Issues de secours
Alarme
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Balcon
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking
Fenêtres ouvrantes
Hôtesse d'accueil
Immeuble raccordé en fibre optique
Situation/Transports :
Bus Pressoir-Parc d'Entreprises (2292, 2234, 2220, 2231)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
RER A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Proche de la A4, proche du RER A, en zone industrielle, un batiment neuf, livraison 2025, divisible, de 3428 m².
HSP : 10 M !
2 quais et plusieurs portes sectionnelles.
22 places parking.
Le batiment est divisible.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049205)

ADVENIS CONSEIL vous propose une opportunité rare sur le marché, un local d'activités neuf d'une surface totale de 913m², sur la commune du Mesnil Amelot, à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy CDG.
Ce local bénéficient des prestations de qualité, incluant les prestations suivantes:
- Site accessible aux poids-lourds
- 2 grand accès de plain-pied
- Resistance au sol: 3T/m²
- Hauteur libre: environ 7 mètres
- Système de chauffage par gaine microperforée
- Bureaux équipés de la climatisation réversible, pavés LED, sol carrelé
- GTC de comptage/pilotage
Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A104, A1, et nationale 2), cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour vos équipes et vos clients.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un parc de dernière génération proposant des cellules neuves à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement aménagés selon vos besoins, sur la commune du Mesnil Amelot, à proximité de l'Aéroport de Roissy CDG.
Ce programme neuf, d'une superficie totale de 5 546m² (1ère tranche), avec une démarche de certification BREEAM Excellent, propose des cellules divisibles à partir de 536m² avec des prestations haut de gamme et un aménagement des bureaux sur mesure selon vos besoins.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec une grande porte motorisée, et d'une porte à quai (niveleur) selon les lots, avec une hauteur de 8 mètres, permettant de réaliser du stockage vertical.
Ce programme de dernière génération, avec des lignes épurées, modernes et dynamiques.
vous offrent:
- Des surfaces flexibles avec la combinaison idéale de surface de stockage, bureaux et/ou showroom.
- Un atout majeur pour vos équipes et vos flux avec sa connexion immédiate à l'autoroute A1, , un accès rapide à la Francilienne (A104) et sa proximité avec l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle.
- Un site neuf, performant et parfaitement connecté, pensé pour accompagner le développement de votre activité dans un environnement dynamique et recherché, pour implanter votre activité au coeur d'un pôle stratégique majeur aux portes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Opportunité rare sur le secteur, vous recherchez des locaux neufs, hautement sécurisés, avec quai et porte de plain-pied, contactez nous dès maintenant pour anticiper votre implantation et organiser une visite du projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location opportunité rare sur le marché!
Un cellule totalement rénovée, d'une superficie totale d'environ 2 500 m², idéale pour vos activités de stockage, sur la commune du Mesnil Amelot, au sein d'un site clos et sécurisé.
La cellule bénéficie actuellement de 2 accès de plain-pied avec la possibilité de créer un quai niveleur en remplacement d'un des accès plain-pied. La partie activité d'une surface d'environ 2050m² dispose d'une résistance au sol de 5T/m² et d'une hauteur libre de 8 mètres permettant de réaliser du stockage vertical.
La cellule a récemment bénéficié d'une rénovation complète, incluant:
- Des bureaux refaits à neuf en open-space, modulables selon vos besoins
- Un éclairage LED pour une consommation énergétique réduite et maitrisée
- Un système de climatisation réversible neuf dans les bureaux
- Une mise aux normes PMR
De plus, 19 places de parking sont à votre disposition, un atout indéniable pour vos équipes et visiteurs.
À seulement 3 km de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, à proximité immédiate de l'A104 et de l'A1 et également accessible en transport en commun via le RER B 'Aéroport de Roissy CDG 2' et des liaisons de bus.
Cet emplacement est idéal pour toutes les entreprises en lien avec l'aéroport. Sa position centrale en fait un choix privilégié pour les entreprises recherchant un emplacement accessible et fonctionnel pour leur future exploitation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose une opportunité rare sur le marché, un local d'activités neuf d'une surface totale de 760m², sur la commune du Mesnil Amelot, à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy CDG.
Ce local bénéficient des prestations de qualité, incluant les prestations suivantes:
- Site accessible aux poids-lourds
- 1 grand accès de plain-pied
- Resistance au sol: 3T/m²
- Hauteur libre: environ 7 mètres
- Système de chauffage par gaine microperforée
- Bureaux équipés de la climatisation réversible, pavés LED, sol carrelé
- GTC de comptage/pilotage
Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A104, A1, et nationale 2), cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour vos équipes et vos clients.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 446 m² situé à Coupvray (77).
Ce local est composé de 353 m² d'activité et 93 m² de bureaux pour une surface totale de 446 m².
Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 6,50 à 6,70 m, charge au sol de 3t, voirie légére, emplacements de parking.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à proximité de l'A4 et de l'A104 et de la gare de Montry-Condé.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A Courtry (77), EOL vous propose 1 414 m² d'activité et bureaux à la location et à la vente.
Ce bâtiment est composé de 1 207 m² d'activité et 207 m² de bureaux pour une surface totale de 1 414 m².
Les spécificités de cette offre sont : charge au sol de 3t/m², portes sectionnelles, bureaux en RDC et en mezzanine, emplacement de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Courtry (77), à proximité de l'N3, A104
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

EOL vous propose à la location, 2 200 m² environ de stockage/activités avec des bureaux d'accompagnement
La cellule comprend 3 portes à quais.
Hauteur libre de 7,35 mètres et une aire de manœuvre de 400 m².
Environnement calme dans la zone industrielle de Dammartin-en-Goële (77).
Connexion ou accessibilité facilité à la N2.

Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir cette cellule d'activité et bureaux de 112 m² environ, organisée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un atelier de stockage de 60 m² vous offre un espace modulable pour vos besoins opérationnels et, répartis sur 2 niveaux, 52 m² dédiés aux bureaux, sanitaires et douche.
Cet ensemble est conçu pour un environnement de travail agréable et pratique. Les locaux, en excellent état général, s'intègrent dans un ensemble indépendant, clos et parfaitement entretenu.
Deux places de parking privatives complètent ce lot.
Ce bien convient à de nombreuses activités, dans un cadre sécurisé et agréable. À noter : les activités de type garage ne sont pas autorisées sur le site
Honoraires à la charge du preneur : 2 250 Euros HT (soit 2 700 Euros TTC)
Frais d'état des lieux : 300 Euros HT (soit 360 Euros TTC)
Loyer annuel : 13.200 Euros / an HT
Charges annuelles : 1.500 Euros / an HT

SISTOM vous propose à la location plusieurs cellules d'activité, de 580 à 1 600 m², au sein d'un parc neuf offrant des prestations de grande qualité.
Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs, ce site bénéficie d'une voirie lourde adaptée aux poids lourds de 38 tonnes, d'une certification BREEAM Very Good, d'accès à quai, d'une dalle résistante de 3 tonnes/m², d'une mezzanine et d'une couverture en bac acier isolée. Les bâtiments disposent également d'une hauteur libre de 8 mètres, idéale pour le stockage sur racks et l'optimisation de vos capacités logistiques.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement performant et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser un rendez-vous.

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités polyvalent d'une surface de 300 m² non divisible, idéalement implanté à Combs-la-Ville (77). Ce bien propose une répartition parfaite à 50/50, idéalement pensée pour les entreprises recherchant un outil de travail complet et clé en main dans Seine-et-Marne. Une opportunité mixte clé en main pour propulser votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite !
. Site clos et sécurisé
. Parking et accès privatif
. Terrain à l'arrière du bâtiment
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Fibre optique
. Compteurs indépendants (électricité / eau)
. Kitchenette / Sanitaires H/F
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
A 5a (Entrée N 104), A 5a (Sortie)
Bus 3101, 3102, 3108,3704, 3711, 3712, 3713, 3714, 3771, 3772, 4133, ligne D
RER D Gare Combs-la-Ville-Quincy
Autoroute A5,A6
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

GHT IMMO vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 300 m², situé au sein d'une zone industrielle à Pringy.
Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'un accès moyen porteur et permet l'exercice de toute activité professionnelle (hors activité automobile).
Loyer : 2 500 € / mois
Charges : 100 € / mois
Idéal pour une activité de stockage, artisanale, production légère ou logistique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411405)

Situé idéalement à proximité des autoroutes A4 et A104, à une dizaine de minutes à pied de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose cette cellule d'activité à la location. Bénéficiez d'un espace de travail prêt à l'emploi ; les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Les bureaux sont attenants à un espace de stockage d'environ 215m². N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Interphone
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Chauffage par aérotherme électrique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
.
Surface RDC : 215 m²
Situation/Transports :
Bus Moulin (2290)
Borne de recharge Collégien, France (Bornes de recharge)
RER Torcy (A)
Autoroute A4, A104
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A Collégien (77), EOL vous propose 259 m² d'activité avec bureaux à la location.
Ce local est composé de 215 m² d'activité et 44 m² de bureaux pour une surface totale de 259 m².
Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 6.50 m, 1 accès de plain-pied, et des emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Collégien (77), à proximité de A4, A104 et A86 et le RER A "Torcy".
Disponibilité : Immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un lot d'activité refait à neuf avec une surface de bureau pour un total d'environ de 518m² avec 7 places de parking privative
Descriptif :
surface stockage : 341m²
surface bureaux : 177m²
porte à quai
Site surveillé et nombreuses places de parkings.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Champs sur Marne. Idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104, le site se trouve à 35 minutes de Paris - Porte de Bercy via l'A4. Il est également accessible par les bus 213 et 312 et est à 5 minutes en voiture des gares : Noisy Champs et Noisiel (RER A).
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.)
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Bureaux lumineux avec fenêtres,
entrepôt,
Porte sectionnelle
Double accès
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisons amovibles
Faux plafond
Quai
Parking
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus PLACE MATTEOTI (421), ALBERT BERTHELOT (312)

Investisseur-immo a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités situés à Vulaines-sur-Seine, répondant aux besoins diversifiés des entreprises modernes. Ce bien rare, d'une surface d'entrepôt de 283 m², se distingue par une aire de manoeuvre polyvalente qui peut également servir de parking, facilitant ainsi l'accès et les opérations logistiques. L'édifice se caractérise par une grande hauteur sous plafond de 9 mètres, offrant une flexibilité d'aménagement inégalée pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un contrôle d'accès rigoureux, garantissant la tranquillité d'esprit des occupants. L'entrée indépendante, agrémentée d'une entrée sécurisée, assure une gestion autonome des flux entrants et sortants. De plus, le bâtiment dispose d'un double accès, permettant une circulation fluide et efficace des marchandises et des personnes. Les installations intérieures comprennent un escalier intérieur, des faux-plafonds pour une meilleure isolation acoustique et thermique, ainsi qu'un pré-câblage informatique, facilitant l'intégration des infrastructures technologiques nécessaires à votre activité. Le confort des utilisateurs est assuré par des systèmes de chauffage individuel électrique. Pour les entreprises nécessitant une alimentation électrique robuste, le site est équipé du tri phasé, garantissant une puissance adéquate pour les équipements industriels. Les accès camions et camionnettes sont optimisés pour répondre aux exigences logistiques les plus strictes, tandis que les issues de secours renforcent la sécurité des lieux. Enfin, la climatisation intégrée assure un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Cette offre locative représente une opportunité rare sur le marché, combinant fonctionnalité, sécurité et adaptabilité, et est exclusivement proposée par Investisseur-immo, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise.
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Issues de secours
Grande hauteur sous-plafond - 9m
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Chauffage individuel électrique/individuel au gaz/collectif au gaz
Aire de manoeuvre
Entrée sécurisée
Tri Phasé
. Site clos
Surface RDC : 283 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Mallarmé (3409, 3405, 3406, 3412), Marjolaine (3411)
Borne de recharge BRICOMARCHE - VULAINES SUR SEINE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur Immo vous propose à la location et à la vente des cellules d'activités neuves, dont la livraison est prévue à partir du 3? trimestre 2027.
Surfaces disponibles : de 197 m² à 203 m²
Loyer : 105 euros HT/HC/m²/an
Charges : 7 euros HT/m²/an
Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Idéalement situées à la sortie de la RN4, elles bénéficient d'un emplacement stratégique à environ 40 minutes de la Porte de Bercy et 15 minutes de la N104.
Ces locaux d'activités fonctionnels disposent :
d'une belle hauteur sous plafond,
de portes sectionnelles de plain-pied,
de places de stationnement privatives.
Locaux également disponibles à la vente à partir de 1 750 euros HT/m².
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation du programme.
Gardiennage
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Borne de recharge FONTENAY-TRESIGNY - Mairie (Bornes de recharge)
ROUTE D1004
ROUTE N4
Dépot de garantie : A déterminer

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves dans un parc d'activité situé à Moret-Loing-et-Orvanne à proximité des axes routiers A6 / D606.
Caractéristiques techniques
Surface entrepôt : 322m²
Surface bureaux : 93 m²
Hauteur sous poutre : 6,5 mètres
Porte de plain-pied : 3,50 X 3m
Aire de manoeuvre
Charges au sol : 2 tonnes / m²
3 places de parking
Accessibilité
Accès routiers : A6 / D606
Disponibilité : Novembre 2026
Villes Proches: Montereau-Fault-Yonne; Fontainebleau; Avon; Nemours; Saint-Pierre-lès-Nemours; Champagne-sur-Seine; Veneux-les-Sablons; Thomery; Héricy; Melun
- Façade en métal (bardage double peau nervuré)
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Voirie PL Dimensionnement de la voirie pour des 38 t (accès PL)
- Site clos et sécurisé : accès au site par un portail coulissant motorisé
- Dallage 2T/m², finition quartzée (livré)
- Fluides en attente (livré)
-Installation des sanitaires (option)
- Chauffage électrique zone activité (option)
- Aménagement de la mezzanine en open-space (option)
- HSP: 6,20 m minimum - 6,70 maximum
- Hauteur mezzanine: 2,50 m
-Électricité espaces communs Tarif Bleu - 36 kVA
Surface RDC : 322 m²
Situation/Transports :
Bus ZAE des Renardières (3438)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Écuelles Moret-sur-Loing (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités neuves dans un parc d'activité situé à Moret-Loing-et-Orvanne à proximité des axes routiers A6 / D606.
Caractéristiques techniques
Surface entrepôt : 291m²
Surface bureaux : 79m²
Hauteur sous poutre : 6,5 mètres
Porte de plain-pied : 3,50 X 3m
Aire de manoeuvre
Charges au sol : 2 tonnes / m²
3 places de parking
Accessibilité
Accès routiers : A6 / D606
Disponibilité : Novembre 2026
Villes Proches: Montereau-Fault-Yonne; Fontainebleau; Avon; Nemours; Saint-Pierre-lès-Nemours; Champagne-sur-Seine; Veneux-les-Sablons; Thomery; Héricy; Melun
Accès plain-pied
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 6,50 m
Porte d'accès plain-pied : 3,50X3m
Aire de manoeuvre : Oui
Eclairage extérieur : LED
Surface RDC : 291 m²
Situation/Transports :
Bus ZAE des Renardières (3438)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Écuelles Moret-sur-Loing (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un vaste entrepôt d'une superficie de 1 788 m² situé à Combs-la-Ville, au coeur de la zone d'activités Parisud.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et un environnement particulièrement adapté aux activités de stockage, logistiques et industrielles.
Conditions financières:
Loyer: 125 160 euros HT HC/an
Charges: 12 516 euros HT/an
Taxe Foncière: 33 972 euros HT/an
Taxe Bureau et Parking: 2 610 euros HT/an
Disponibilité: Fin Novembre 2026
Caractéristiques:
2 Portes a Quai
2 Portes de Plain Pied
Site clos
Bâtiment fibré
HSP entrepôt: 9.8m
Villes à proximité: Combs-la-Ville; Lieusaint;
Moissy-Cramayel; Savigny-le-Temple;
Réau; Brie-Comte-Robert; Melun; Évry-Courcouronnes
Situé au coeur de la zone Parisud à Combs-la-Ville, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Lieusaint, Moissy-Cramayel et Savigny-le-Temple. Il profite d'une excellente desserte grâce au RER D, à la Francilienne (N104), aux autoroutes A5 et A6 ainsi qu'à la proximité de l'aéroport de Paris-Orly, facilitant les échanges logistiques à l'échelle régionale et nationale.
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Site clos
- 2 Quai
- 2 Portes sectionnelles de plain-pied 4 (H) x 4 (L) mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1664 m²
Surface terrain : 3299
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Situation/Transports :
Bus Lycée Galilée (3704)
A 5a (Entrée D 50), A 5a (Sortie D 50)
Borne de recharge Combs-la-Ville - rue Pablo Picasso (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité rénové situé à Champs-sur-Marne, au coeur d'une zone d'activités dynamique.
Ce lot développe une surface totale d'environ 518 m², comprenant 341 m² d'espace d'activité / stockage et 177 m² de bureaux rénovés, idéal pour une PME, artisan ou activité logistique.
Le local bénéficie de prestations fonctionnelles :
accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.
mots clefs: Local d'activité / Location local / professionnel / Entrepôt avec bureaux / Local rénové /Champs-sur-Marne / Activité / stockage / PME artisan / Logistique urbaine / Proximité A4 RER A / Zone d'activités
ville proche: Noisy-le-Grand/Noisiel/Torcy/Lognes/Gournay-sur-Marne/Bry-sur-Marne/Émerainville/Pontault-Combault/Croissy-Beaubourg/Villiers-sur-Marne
Le local bénéficie de prestations fonctionnelles :
accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.
Conditions financières (tout compris)
Loyer : ~109 euros / m² / an HT HC
Charges : ~23 euros / m² / an
Taxe foncière : ~21 euros / m² / an
Soit un coût global d'environ 153 euros / m² / an
Loyer mensuel global estimé : ~6 600 euros HT
(soit environ 7 900 euros TTC / mois)
Les + :
Local entièrement remis à neuf
Bureaux lumineux et prêts à l'emploi
Accès rapide aux grands axes (A4 / Francilienne)
Proximité RER A
Disponibilité immédiate
Bureaux lumineux avec fenêtres,
entrepôt,
Porte sectionnelle
Système de télésurveillance
Ventilation double-flux
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Porte blindée
Issues de secours
Sols : parquet
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Possibilité de normes E.R.P.
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Sprinkler : Conventionnel
Situation/Transports :
Bus PLACE MATTEOTI (421), ALBERT BERTHELOT (312)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité rénové situé à Champs-sur-Marne, au coeur d'une zone d'activités dynamique.
Ce lot développe une surface totale d'environ 518 m², comprenant 341 m² d'espace d'activité / stockage et 177 m² de bureaux rénovés, idéal pour une PME, artisan ou activité logistique.
Le local bénéficie de prestations fonctionnelles :
accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.
mots clefs: Local d'activité / Location local / professionnel / Entrepôt avec bureaux / Local rénové /Champs-sur-Marne / Activité / stockage / PME artisan / Logistique urbaine / Proximité A4 RER A / Zone d'activités
ville proche: Noisy-le-Grand/Noisiel/Torcy/Lognes/Gournay-sur-Marne/Bry-sur-Marne/Émerainville/Pontault-Combault/Croissy-Beaubourg/Villiers-sur-Marne
Le local bénéficie de prestations fonctionnelles :
accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.
Conditions financières (tout compris)
Loyer : ~109 euros / m² / an HT HC
Charges : ~23 euros / m² / an
Taxe foncière : ~21 euros / m² / an
Soit un coût global d'environ 153 euros / m² / an
Loyer mensuel global estimé : ~6 600 euros HT
(soit environ 7 900 euros TTC / mois)
Les + :
Local entièrement remis à neuf
Bureaux lumineux et prêts à l'emploi
Accès rapide aux grands axes (A4 / Francilienne)
Proximité RER A
Disponibilité immédiate
Bureaux lumineux avec fenêtres,
entrepôt,
Porte sectionnelle
Système de télésurveillance
Ventilation double-flux
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Porte blindée
Issues de secours
Sols : parquet
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Possibilité de normes E.R.P.
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Sprinkler : Conventionnel
Situation/Transports :
Bus PLACE MATTEOTI (421), ALBERT BERTHELOT (312)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un local d'activité neuf de 290 m², idéalement situé à Pontault-Combault, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible. Le bien développe 200 m² d'espace d'activité/stockage en rez-de-chaussée et 90 m² de bureaux aménagés à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et moderne pour une activité artisanale, industrielle légère ou de services.
Le local bénéficie d'une construction récente, avec une belle hauteur sous plafond dans la partie activité, une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux lumineux accessible par escalier métallique. Les sanitaires sont en place. Quelques travaux de finition légers sont à prévoir, permettant d'adapter les lieux à votre image et à vos besoins.
Conditions financières : loyer de 4 500 euros HT HC / mois, avec 210 euros HT de charges mensuelles, offrant une visibilité budgétaire claire pour votre implantation.2 mois de dépôt de garanti.
Implanté au coeur d'un secteur stratégique de Pontault-Combault, à proximité immédiate des grands axes routiers (N4, Francilienne), le site permet de rejoindre rapidement les pôles économiques de l'Est parisien.
Villes proches : Pontault-Combault ; Roissy-en-Brie ; Émerainville ; Lognes ; Noisiel ; Ozoir-la-Ferrière ; Torcy ; Champs-sur-Marne ; Créteil ; Paris Est.
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Parking
Porte sectionnale électrique
Surface RDC : 290 m²
Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
Borne de recharge Pontault-Combault - KFC (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 361 m² situé à Champs-sur-Marne.
Surface totale : 361 m²
Surface bureaux : 191 m²
Surface activité : 170 m²
Espace activité / stockage avec belle hauteur
Accès livraison avec porte sectionnelle
Bureaux cloisonnés et lumineux
Salle de réunion
Cuisine aménagée
Sanitaires (WC)
Baie informatique
Climatisation dans les bureaux
Nombreuses prises RJ45
4 places de parking incluses (possibilité d'en obtenir davantage)
Possibilité de réduire la surface de bureau si besoin.
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 3 158,75 euros HT HC / mois
Charges + taxe foncière : 783 euros HT / mois
Idéal pour PME, activité artisanale, stockage avec bureaux ou siège d'entreprise
Accès rapide A4 / A104 - secteur dynamique
Villes proches :
Champs-sur-Marne (77420), Noisy-le-Grand (93160), Lognes (77185), Torcy (77200), Noisiel (77186), Chelles (77500), Marne-la-Vallée, Bussy-Saint-Georges (77600).
Activités idéales :
Stockage, logistique, e-commerce, artisan, PME, showroom, atelier, activité industrielle légère, bureaux + activité, siège social.
Système de télésurveillance
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Cuisine
Porte sectionnelle électrique
Surface RDC : 170 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Ossature : Métallique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d'activité situé à Émerainville, sur le secteur recherché du boulevard de Beaubourg.
Local comprenant une surface d'activité / stockage ainsi que des bureaux d'accompagnement.
Espace activité avec belle hauteur permettant du stockage ou de la logistique.
Accès livraison facilité par une porte sectionnelle.
Accès poids lourds avec aire de manoeuvre.
Bureaux aménagés et lumineux.
Configuration idéale pour une organisation fonctionnelle (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion).
Site sécurisé et adapté à une activité professionnelle.
Stationnements disponibles sur le site.
Accès rapide aux axes routiers majeurs.
Environnement dynamique et recherché.
Loyer : 53 580 euros HT HC /an
Charges et fiscalité : 15134,1 euros HT/an
Villes proches :
Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Entrepôt logistique, stockage, artisanat, PME/PMI, e-commerce, distribution, activité avec bureaux.
Emplacements de stationnement
Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode
Aire de déchargement devant le lot
Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
Local lumineux, nombreuses ouvertures,
Porte sectionnelle pour accéder aux locaux,
Bureau en mezzanine,
Sanitaires privatifs.
Surface RDC : 394 m²
Situation/Transports :
Bus AERODROME DE LOGNES (321)
Dépot de garantie : A déterminer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d'activité situé à Émerainville, sur le secteur recherché du boulevard de Beaubourg.
Local comprenant une surface d'activité / stockage ainsi que des bureaux d'accompagnement.
Espace activité avec belle hauteur permettant du stockage ou de la logistique.
Accès livraison facilité par une porte sectionnelle.
Accès poids lourds avec aire de manoeuvre.
Bureaux aménagés et lumineux.
Configuration idéale pour une organisation fonctionnelle (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion).
Site sécurisé et adapté à une activité professionnelle.
Stationnements disponibles sur le site.
Accès rapide aux axes routiers majeurs.
Environnement dynamique et recherché.
Loyer : 53 580 euros HT HC /an
Charges et fiscalité : 15134,1 euros HT/an
Villes proches :
Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Entrepôt logistique, stockage, artisanat, PME/PMI, e-commerce, distribution, activité avec bureaux.
Emplacements de stationnement
Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode
Aire de déchargement devant le lot
Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
Local lumineux, nombreuses ouvertures,
Porte sectionnelle pour accéder aux locaux,
Bureau en mezzanine,
Sanitaires privatifs.
Surface RDC : 394 m²
Situation/Transports :
Bus AERODROME DE LOGNES (321)
Dépot de garantie : A déterminer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité type messagerie situé à Mitry-Mory, au coeur de la ZAC de Mitry Compans.
Surface totale : 2 800 m² environ.
Comprenant :
2 600 m² d'activité
200 m² de bureaux
Bâtiment indépendant sur terrain clos et arboré.
24 portes de plain-pied
3 portes à quai niveleurs
Idéal pour activité de logistique, transport ou messagerie.
Accès poids lourds et site fonctionnel.
Possibilité d'extension d'environ 800 m².
Charges : 5 euros HT/m²/an
Taxe foncière : 15,37 euros HT/m²/an
Taxe bureaux : 8,95 euros HT/m²/an
Taxe parking : 31,70 euros HT/u/an
Disponibilité : Nous consulter
Villes proches :
Mitry-Mory (77290), Compans (77290), Tremblay-en-France (93290), Villeparisis (77270), Claye-Souilly (77410), Roissy-en-France, Aéroport CDG.
Activités idéales :
Messagerie, logistique, transport, stockage, distribution, cross-docking, e-commerce.
Bâtiment indépendant
Terrain clos
24 portes de plain pieds
3 portes à quais niveleurs
Extension possible de 800m² environ
Surface RDC : 2800 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus CTCI (2116, 2124), Inmac (2113)
RER Mitry - Claye (B)
A 104 (Entrée Z.I. Mitry-Compans), A 104 (Sortie Soissons, Saint Mard, Dammartin en Goele)
Borne de recharge SIGEIF - 3, Rue Paul Gauguin - Mitry-Mory (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité neufs situés à Courtry, au sein d'un parc moderne et sécurisé.
Lots disponibles à partir de 700 m² environ.
Chaque cellule comprend une surface d'activité ainsi que des bureaux en mezzanine.
Hauteur sous plafond d'environ 8 mètres idéale pour stockage et logistique.
Portes sectionnelles motorisées (4,50 m x 4 m).
Charge au sol adaptée aux activités professionnelles.
Mezzanine avec capacité de charge (350 kg/m²).
Accès livraison poids lourds facilité.
Site fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises.
Loyer : 115 euros HT/HC/m²/an
Charges : 10 euros HT/m²/an
Taxe foncière : à préciser
Disponibilité : 08/04/2025
Villes proches :
Courtry (77181), Chelles (77500), Villeparisis (77270), Claye-Souilly (77410), Mitry-Mory (77290), Tremblay-en-France (93290), Roissy-en-France.
Activités idéales :
Stockage, logistique, activité artisanale, PME/PMI, e-commerce, distribution, production légère.
Portes sectionnelles 4,50 mht * 4m
8m de hauteur sous poutre
Dallage 3T/m²
350 kg/m² en mezzanine
Surface RDC : 3887 m²
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus La Régale (BUS-5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC