Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 1 459 annonces - Page 22

Investisseur Immo vous propose à la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges un entrepôt logistique d'une superficie total de 6903 m², proche de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges ainsi que de l'autoroute A4.
Ce bien comprend également les caractéristiques suivantes :
- Site clos et sécurisé
- ICPE 1510
- HSP : 10 m
- 10 portes à quai
- Espace détente
- Charge au sol : 5 Tonnes/m²
- 65 places de stationnement
- Triphasé
Pour tous compléments d'informations n'hésitez pas à nous joindre.
Site clos et sécurisé
ICPE 1510
HSP : 10 mètres
10 portes à quai
65 places de stationnement
Espace détente
Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6269 m²
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 10
Situation/Transports :
Bus Avenue de l'Europe 2 (BUS-44)
RER BUSSY-SAINT-GEORGES (RER A)
Transilien Bussy-Saint-Georges (TRAIN-RER A)
Dépot de garantie : A déterminer

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR ÎLE DE FRANCE AU BORD DE L'A4.
Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :
- BATIMENT INDÉPENDANT DE 30 000
- DIVISIBLE À PARTIR DE 7200M2
- PARKING VL 67 PLACES
- PARKING PL 6 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 1000M2
- DISPONIBLE EN 2025
Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A4 et N104
À moins de 25 km de la Porte de Bercy
À seulement 40 km des Aéroports de Paris
Villes à proximité: Pontault-Combault (77340); Ozoir-la-Ferrière (77330); Tournan-en-Brie (77220); Lésigny (77249); Ferrières-en-Brie (77164), SERRIS (77700), BUSSY-SAINT-GEORGES (77600), SAINT-OUEN (93400), CERGY-PONTOISE (95000), ROISSY-EN-FRANCE (95700), LOGNES (77185), TREMBLAY-EN-FRANCE (93290), LIEUSAINT (77127)
IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...
Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.
Gardiennage
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès poids lourds
Hall d'accueil
PC de sécurité
Parquet
Ventilation double-flux
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Double accès
Issues de secours
Cour de déchargement
Quai
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Immeuble indépendant
Surface RDC : 30340 m²
Surface terrain : 30000
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Moyens Porteurs
Nbr de portes à quai : 32
Equipements entrepôts : Locaux de charge
Locaux techniques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Hameau de Ville (Ligne 209)
Dépot de garantie : A déterminer

Entrepôt indépendant disponible à la location - MEAUX
Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un vaste entrepôt indépendant de 3 490 m², accompagné d'un bâtiment de bureaux de 405 m², situé à Meaux.
Ce bien est implanté dans une zone d'activités dynamique et dispose de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Disponibilité : Immédiate
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Transports :La gare de Meaux est desservie par la ligne P du Transilien, reliant Paris-Est à Château-Thierry et La Ferté-Milon
Villes Proches : Chauconin-Neufmontiers (77124) ; Villenoy (77124); Nanteuil-lès-Meaux (77100) ; Crégy-lès-Meaux (77124) ;Poincy (77470) Germigny-l'Évêque (77910)
Penchard (77124) Quincy-Voisins (77860)
Trilport (77470) ; Mareuil-lès-Meaux (77100)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Surface RDC : 3896 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité des bureaux à louer à partir de 100 m² dans un immeuble rénové, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à 2 minutes des autoroutes A104, A4.
Surfaces disponibles :
105m², 962 euros HC HT (+280 euros de charges HT)
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux individuels ou grands plateaux jusqu'à 300 m².
Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé d'une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
Ce business center est l'un des plus dynamiques de Seine et Marne (77).
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville Lognes.
Transports : À 2 km de la gare RER A deLognes et à 20 minutes de l'aéroport de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Système d'alarme
Monte-charge
Parquet
Locaux en bon état
Sanitaires
Refait à neuf
Bureaux câblés
Chauffage central
Parkings
Situation/Transports :
AUTOROUTE Autoroute A4
AUTOROUTE A104
RER RER A gare de Lognes
BUS BUS- 221
Dépot de garantie : A déterminer

Locaux d'Activités à Louer à Chalifert
SURFACE DISPONIBLE : 15 315 m², divisibles à partir de 328 m²
INVESTISSEUR IMMO vous propose prochainement des locaux d'activités à la location dans un parc en construction à Chalifert. Ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond et comprennent une partie activité et une partie bureau distinctes. Idéalement situé à proximité de Marne-la-Vallée et du RER A, ce parc est parfaitement placé pour répondre à vos besoins professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER À CHALIFERT
Idéal pour :
Entreprises industrielles
Commerces de gros
Logistique
Ateliers de production
Entreprises de services
Bureaux et showrooms
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans les environs de Chalifert
Transports : À proximité du RER A et de Marne-la-Vallée
Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes Proches :
Marne-la-Vallée, Meaux (77100), Coulommiers (77120), Crécy-la-Chapelle (77580), Roissy-en-Brie (77600), Chelles (77500), Bussy-Saint-Georges (77600), Pontault-Combault (77340), Lagny-sur-Marne (77400), Torcy (77200), Serris (77700), Claye-Souilly (77410), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Émerainville (77184), Neufmoutiers-en-Brie (77610), Champs-sur-Marne (77420), Lesigny (77150), Villeparisis (77270), Gournay-sur-Marne (93460), Noisiel (77186), Meaux (77100), Paris (75000)
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Surface RDC : 15315 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Gaz
Situation/Transports :
RER RER A
BUS 23, 24 & 43
Dépot de garantie : A déterminer

Locaux d'activités à louer à Chalifert
INVESTISSEUR IMMO vous propose prochainement, dans un parc d'activité en construction, des locaux d'activités à la location. Offrant une belle hauteur sous plafond, chaque bien comprend une partie activité et une partie bureau distincte. Ce parc est idéalement situé à proximité de Marne-la-Vallée et du RER A.
ENTREPÔT SEMI-INDÉPENDANT À LOUER - CHALIFERT
Surface RDC : 1635 m²
Disponibilité : Immédiate
Avis Disponibilité : Certaine
Idéal pour : Logistique, stockage, entreprises industrielles, PME, artisans, sociétés de distribution, entrepôts de stockage.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés à Chalifert.
Transports : Proche du RER A et de Marne-la-Vallée.
Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : Marne-la-Vallée (77700), Lagny-sur-Marne (77400), Bussy-Saint-Georges (77600), Torcy (77200), Noisiel (77186), Claye-Souilly (77410), Meaux (77100), Chessy (77700), Serris (77700), Saint-Thibault-des-Vignes (77400).
Grandes villes proches : Paris (75000), Créteil (94000), Cesson (77240), Melun (77000), Pontoise (95300).
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
Achat/Vente/Location
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1635 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
RER RER A
BUS 23, 24 & 43
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 356m² situé à Lieusaint.
Le local dispose d'une partie activité/stockage de 234m² et d'un bureau de 122m² ainsi que 4 emplacements de stationnement.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 356m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 234 m²
Bureaux : 122m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 5.5 m
4T de résistance au sol
Puissance électrique : 36 kWA
Accès poids lourds
Sanitaires privatifs
Hauteur de la porte: H 3m x L 4m
Portes de plain-pied : 1
Accessibilité : Facilement accessible à 43 km de PARIS, et proche de l'autoroute A5, la N104 et un accès A4
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Villes Proches : Combs-la-Ville; Moissy-Cramayel; Savigny-le-Temple; Réau
Tigery; Saint-Pierre-du-Perray
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Contrôle d'accès
Gardiennage
Bureaux équipés
Moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Convecteurs éléctriques
Surface RDC : 121 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Chauffage : Chauffage aérotherme gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolation multi-couches
Surface RDC : 356 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Villeparisis, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 625 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 517 m²
Bureaux : 108 m²
Disponibilité : Septembre 2025
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 625 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : 8 m
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms -
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Villeparisis
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Villeparisis-mitry-le-neuf (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 15 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Mitry-Mory (77290) Claye Souilly (77410) Tremblay en France (93290)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel
HSP : 8 mètres
Charge au sol : 3T/m²
Accès voirie lourde
Chauffage pour maintenance hors gel
Eclairage led
Porte sectionnelle
Triphasé
Climatisation réversible
Plateaux non cloissonés
10 emplacement de stationnements
Skydome
Surface RDC : 517 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Situation/Transports :
Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19)
RER RER B - Villeparisis - Mitry le neuf
Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur Immo vous propose à la location sur la commune de Lognes en Seine-et-Marne un local d'activité de 284 m² au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par un portail électrique, propose des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Les lots d'activité sont équipés de portes sectionnelles de plain-pied, et certaines cellules sont rénovées. Le parc offre également des espaces extérieurs végétalisés et de nombreuses places de stationnement libres.
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
HSP : 7 m
Cellules rénovés
LED
Proximité A4
Parking
Surface RDC : 284 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Situation/Transports :
Bus Maison Rouge (BUS-321), Les Campanules (BUS-211)
RER LOGNES (RER A)
Transilien Lognes (TRAIN)
Dépot de garantie : A déterminer

Locaux d'activités à louer - Villenoy (77)
À 5 min de la gare SNCF Meaux et proche A4.
Evolis vous propose des locaux d'activités d'environ 1 270 m² divisibles à partir de 320 m².
Accès indépendant, porte sectionnelle, HSP 4 à 5 mètres.
Sanitaires privatifs, parkings extérieurs inclus.
Contactez nous pour une visite rapide !
. Portail
. Site clos
. Porte sectionnelle
. Hauteur sous plafond de 4 mètres à 5 mètres
. Sanitaires privatifs
. Parkings extérieurs
Surface RDC : 820 m²
Situation/Transports :
Bus Louise (E, Es)
SNCF Meaux (Gare SNCF)
Autoroute A4, A140
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés au sein du Parc International d'Entreprises de Bailly-Romainvilliers, EVOLIS vous propose des locaux d'activité aménagés d'environ 699 m² en très bon état. Ces espaces fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de 11 places de parking dédiées, et d'une excellente accessibilité à proximité immédiate des axes autoroutiers (A4 / A104) et de la gare RER A Val d'Europe ou Marne la Vallée Chessy par liaison bus.
. Site clos et sécurisé
. Portail
. Porte sectionnelle manuelle
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Aérotherme électrique
. Charge au sol : 3T/m²
. Dalle Quartz
. Triphasé
. Accueil
. Carrelage
. Faux plafond
. Convecteurs électriques
. Sanitaires
. Open space
. 2 bureaux cloisonnés
. Local d'archives
. Faux plafond
. Sol pvc
. Cuisine aménagée
. Terrasse
Surface RDC : 570 m²
Situation/Transports :
Bus Robert Thiboust (2234, 2220)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Charles de Gaulle
Aéroport Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose plusieurs cellules de stockage d'une surface de 200 m², 400 m² ou 600 m², adaptées aux besoins des entreprises recherchant une solution logistique simple, sécurisée et flexible. Ces espaces sont exclusivement dédiés au stockage et bénéficient d'un environnement entièrement sécurisé, avec des équipements facilitant les opérations de manutention et de réception de marchandises.
Les cellules sont destinées uniquement au stockage et disposent d'une porte sectionnelle commune ainsi que d'un accès à 4 quais de déchargement, permettant une gestion fluide des livraisons.
L'ensemble du site est placé sous vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7 et est entièrement sécurisé par des clôtures grillagées de 3 mètres de hauteur, garantissant une protection optimale des marchandises.
Avec une hauteur libre de 6 mètres sous plafond, ces locaux sont parfaitement adaptés à l'installation de racks de stockage, offrant une capacité de stockage optimisée pour les professionnels.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant, de dernière génération, à usage d'entrepôt logistique d'une superficie d'environ 24 159m², à Dammartin-en-Goële, à 15km de l'Aéroport de Roissy CDG.
Ce site indépendant et certifié BREEAM Good bénéficie des prestations suivantes:
- 32 portes à quais (avec niveleurs) et 2 accès de plain-pied
- Une hauteur libre de 13 mètres permettant d'optimiser le stockage verticale
- Une aire de manoeuvre de 38 mètres pour faciliter vos flux logistiques
- Capacité de charge au sol: 5T/m²
- Des bureaux en excellent état et climatisés
- Des bornes de recharge pour les VL
- Nombreux ICPE
Son accessibilité exceptionnelle est renforcée par un accès direct à la N2 permettant de rejoindre l'Aéroport de Roissy CDG en 15 minutes. Sa proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, deuxième hub cargo et passagers d'Europe, en fait une localisation de choix pour les activités logistiques.
Normes ICPE 1510 / 1530 / 2662 / 2663
210 places parkings VL & Bornes électriques
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Orpi Pro, vous propose à la location une cellules d'activités et de stockage neuve à la sortie de l'embranchement A5 et N104 à Savigny le Temple.
Cellule de 218 m² : RDC Activités 184 m² / Bureaux 34 m²
Stationnement à convenir
ACTIVITE INTERDITE MONDE DE L'AUTOMOBILE
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 21 800 Euros
Provisions sur charge 8 772 Euros /an
Honoraire agence 15% du loyer annuel HT

Au sein de la ZAC de la Régale, à proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et desservie par bus depuis le RER E Chelles-Gournay, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité neufs, divisibles à partir de 700 m², au sein d'un programme composé de 10 bâtiments indépendants.
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Balcon
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Quai avec plain pied dans les bâtiments de la phase 2 (G, H, I, J)
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Quai sur le bâtiment J
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 3,5 (L) mètres
Surface RDC : 5274 m²
Situation/Transports :
Bus Rue de la Fossette (2101, 2102), ZI Périchet (R4, 9501, Filéo OTH, St-Pathus)
Grand Paris Express Aéroport Charles de Gaulle T4 (L17 Horizon 2030)
Borne de recharge Freshmile France/LLJ2SO4A72F2W9 (Bornes de recharge)
Autoroute A4, A104, A3, A1
Route N104, N3, N2
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate de l'autoroute A4, ce programme bénéficie d'une localisation stratégique. Les gares RER A de Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy sont accessibles en seulement 10 minutes. EVOLIS propose des cellules d'activités neuves disponibles à la location divisibles à partir de 581 m², selon les besoins des entreprises.
. RT 2020 pour la partie bureaux
. RT 2012 pour partie activité
. Certification : BREEAM VERY GOOD
. Bardage double peau
. Voirie lourde
. Quais : Niveleur de quai hydraulique (6 Tonnes) : 2,10 x 2,20 mètres
. Hauteur sous mezzanines : 2,60 mètres
. Hauteur libre activité : 6 mètres
. Charge au sol RDC : 3 T/m²
. Charge au sol Mezzanine : 350 kg /m²
. Lanterneau de désenfumage
. Possibilité de chauffage électrique dans la partie activité
. Tarif électrique par cellule : 36 kva
Surface RDC : 8000 m²
Situation/Transports :
Bus Robert Thiboust (2234, 2220)
Autoroute A4, A104
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
OUIGO Marne la Vallée - Chessy
EUROSTAR Marne la Vallée - Chessy
THALYS Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate de la zone commerciale du Clos du Chêne et du Val d'Europe, avec un accès facilité au RER A de Val d'Europe via une liaison bus, EVOLIS vous propose à la location , au sein du programme neuf de lotissement d'entreprises "VEELLAGE", une surface totale de 6 572 m² divisibles à partir de 781 m².
. Bâtiment indépendant neuf
. Site clos
. Portail
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Local technique
. Terrasse privative
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4,5 (L) m
. Les bâtiments H et K ont un quai avec un plain-pied
Surface RDC : 4756 m²
Situation/Transports :
Bus Vingt-deux Arpents (2220)
RER RER A "Val d'Europe"
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 418 m². Rare sur la zone et de bon standing.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A5, proche de l'échangeur N104/A5.
RER D : Gare de Lieusaint / Moissy à 2 km.
ÉQUIPEMENTS :
* Site clos
* Accès 24h/24
* Sas de déchargement
* Bureaux en excellent état
* De nombreuses places de parking
* Accès poids lourd
* Voirie lourde
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Entrepôt : 7 m sous poutre
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
* Tarif jaune
ACCÈS LIVRAISON :
* 1 porte de plain-pied
* 1 porte à quai
STATIONNEMENT :
* Nombreuses places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 95 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 290 m², divisible à partir de 1 570 m². Rare sur la zone et de bon standing.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A5, proche de l'échangeur N104/A5.
RER D : Gare de Lieusaint / Moissy à 2 km.
ÉQUIPEMENTS :
* Site clos
* Accès 24h/24
* Sas de déchargement
* Bureaux en excellent état
* De nombreuses places de parking
* Accès poids lourd
* Voirie lourde
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Entrepôt : 7 m sous poutre
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
* Tarif jaune
ACCÈS LIVRAISON :
* 1 porte de plain-pied
* 1 porte à quai
STATIONNEMENT :
* Nombreuses places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 95 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

A LOUER - Bâtiment Logistique de 5 618 m² à Compans au nord-est de Paris
AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location ce bâtiment logistique de 5 618 m².
Sa proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, et de grands axes routiers (A104, N2, A1, N3) font de ce site un emplacement particulièrement intéressant dans la région nord-est de Paris.
Vous évoluerez dans un environnement pensé et aménagé pour le bien-être de vos employés avec une prestation architecturale moderne et sobre.
La certification environnementale BREEAM Excellent garantit une haute performance énergétique.
CARACTERISTIQUES GLOBALES :
• Prestation architecturale de très grande qualité
• Climatisation
• 500m² de bureaux indépendants
• Certification HQE « Excellent »
EXTERIEUR :
• Site Clos + Poste de garde
• 60parkings VL
• 10aires d'attentes PL
• Espaces verts aménagés
• Bornes de rechargement pour véhicules électriques
ACTIVITE :
• 42quais de déchargement
• 3 accès de plain-pied
• Hauteur libre sous poutre : 7 m
• Éclairage LED
BUREAUX :
• Bureaux climatisés
• Revêtement de sol et faux plafond
• Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
• Éclairage LED
CONDITIONS FINANCIERES :
• Loyer: 160 Euros/m²/HT/HC
• Bail: 3/6/9
• Dépôts de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 134 832 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 224 720 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Située au coeur de la Z.I. de Mitry-Compans AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location cette cellule d'activité NEUF de 1 518 m² à 1 535 m² avec 283 m² bureaux.
Sa belle hauteur de sous poutre de 8 mètres et permet d'accueillir votre projet logistique en toute sérénité.
La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante.
PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Borne de recharge véhicules Electriques
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Façade en bardage double
ACTIVITE :
. 8 m de hauteur sous poutre
. 1 Portes à quai
. 1 Portes Plain pied
. Charge au sol 5T/m²
. Chauffage aérotherme gaz individuel
BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif
. Nombreuses places de parking
SURFACES :
. Total : 1 518 m² à 1 535 m²
. Activité : 1 234 m² à 1 249 m²
. Bureaux R+1: 283 m² à 286 m²
TRANSPORT :
. Bus 2113/2124
. RER B - 15 mn à pied
. Route N2 / D212
. Autoroute : A1 / A104
CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 35 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 6 072 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 58 823 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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ENTREPOT D'ENVIRON 450M² A
MITRY-MORY – PROCHE A1 ET ROISSY-CDG
Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers, vous propose à la location un entrepôt de stockage de 450m² , situé à Mitry-Mory, à 5 minutes de l'aéroport Roissy CDG et à proximité des principaux axes routiers : A1, A104, A86, N2, N3 ainsi que du RER B. Cet emplacement est stratégique pour les activités de transport et de logistique, offrant une accessibilité optimale à l'ensemble de la région parisienne et au réseau autoroutier.
Caractéristiques :
Surface totale : 450m²
Hauteur sous plafond : 8,6m
Accès : 1 porte sectionnelle de plain-pied
Accès gros porteur pour une gestion optimale des livraisons
Sécurité : Alarme individuelle avec détection de mouvement, fermeture de porte coulissante pour chaque box
Bâtiment isolé avec double peau
Chauffage : Aérotherme pour un confort optimal
Loyer mensuel : 5400€ TTC, charges et électricité incluses ainsi que la taxe foncière!
Dépôt de garantie : 3 mois
Durée de contrat : À partir de 6 mois minimum (pas de bail 3/6/9)
Un emplacement idéal pour les entreprises de transport et de logistique, avec des conditions flexibles pour votre activité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hakim Charni dès maintenant !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

? THORIGNY-SUR-MARNE – LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT 1 146 m² – ACCÈS A104 / A4 – LOYER ATTRACTIF
Hakim Charni – Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local d'activité indépendant rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Thorigny-sur-Marne.
? Emplacement premium
Accès immédiat A104 / A4
Proximité axes routiers majeurs
Environnement dynamique
Accès transports en commun (RER / bus)
? Idéal pour optimiser vos flux et votre activité
? Surface totale : 1 146 m² environ
Rez-de-chaussée (? 913 m²) :
Entrepôt : 595 m²
Zones de stockage
Accueil / réception
Locaux sociaux (sanitaires, douche)
1er étage (? 232 m²) :
Bureaux cloisonnés
Espaces complémentaires
Sanitaires
?? Les + du bien
? Bâtiment indépendant
? Places de parking privatives
? Plusieurs portes sectionnelles (HSP env. 3,50 m)
? Accès livraison facile
? Excellente répartition activité / bureaux
? Site fonctionnel et immédiatement exploitable
? Loyer attractif
? Idéal pour
PME / artisans
Stockage / logistique légère
Activité mixte avec bureaux
Showroom + entrepôt
? Conditions
Disponibilité : à définir
Loyer attractif – nous consulter
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

ENTREPÔT / ACTIVITÉ + BUREAUX - COMBS LA VILLE (77) - 1 835 m²
Situé en Zone d'Activités de Paris Sud IV, à Combs-la-Ville (77380), ce bâtiment mixte activité/bureaux bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur du tissu économique du Sud-Seine-et-Marne, avec un accès direct aux autoroutes N104, N6, A5b
Descriptif du lot :
- Surface totale : 1 835 m²
- Zone activité/stockage : 1 473 m² (hauteur ~7-8 m, béton poli industriel)
- Zone bureaux : 362 m² en R+1, halls d'entrée, cantine, sanitaires
- 18 places de stationnement privatives incluses
- Très bonne répartition de surface entrepôt / bureaux (24%)
Équipements &amp ; accès :
- 2 Quais de chargement
- 1 portes de plain-pied
- Éclairage LED et néons à haut rendement + lumière naturelle
- Chauffage : Aérothermes au gaz
- Ventilation + désenfumage
- Tableau Legrand aux normes, système incendie ESSER/Honeywell
- RIA, extincteurs, détection fumée, plan d'intervention
- Faux-plafonds, dalles acoustiques, carrelage grand format dans les bureaux
Bon état général, prêt à réceptionner.
Disponibilité immédiate
Cibles d'activité recommandées :
- Logistique B2B / distribution
- E-commerce B2B (stockage et préparation)
- Artisanats de production légère
- Grossistes et négociants (matériaux, équipement, alimentaire sec)
- Services techniques / SAV
- Commerce de gros
Envoyez-nous un message avec vos coordonnées et l'activité envisagée — nous vous recontactons sous 8h.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 22 020 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 759 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Hakim Charni – Consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Reseau Brokers vous propose a la location un
Local d'activités à louer – Serris (77700)
À proximité immédiate de l'autoroute A4, au coeur de la zone industrielle de Serris, local d'activités avec bureaux et showroom d'une surface totale de 601 m² non divisibles.
Situé sur un site clos et sécurisé avec gardiennage, le bien dispose d'un accès poids lourds, d'une porte sectionnelle plain-pied, d'une hauteur allant jusqu'à 9 m, ainsi que de bureaux lumineux et climatisés.
Surfaces :
Activités : 341 m²
Bureaux : 65 m²
Stockage mezzanine : 195 m²
Disponibilité : immédiate
Bail : 3/6/9
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

? NOUVEAUTÉ – À LOUER – ST SOUPPLETS (77)
? Hakim CHARNI
Consultant en immobilier d'entrepriseAu sein du cabinet AVINIMRéseau Broker
? ZI – ZA – Local d'activités / Entrepôt / Atelier / Stockage / Dépôt / Bureaux
Bâtiment sécurisé de 180 m² avec 3 places de parking extérieuresDisponible immédiatement – Conditions attractives
?? Activité mécanique automobile NON autorisée
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 650 € HT / HC
Bail commercial 9 ans (3/6/9) ou bail dérogatoire (à étudier)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC
Charges locatives : 0 €
Taxe foncière : 134 € HT / mois
Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC
? PRÉSENTATION DU BIEN
Superficie totale : 180 m²
RDC : 144 m²Entrepôt : 109 m²
2 bureaux + WC : 35 m²
1er étage : 35 m²2 bureaux + sanitaire (douche/WC)
Hauteur entrepôt : 5 à 6 m
Porte sectionnelle motorisée : 3,40 m (L) x 4,50 m (H)
3 places de parking
Site clôturé et sécurisé avec portail
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au Nord Est de Paris A Meaux
Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet Avinim Reseau Brokers vous propose un site industriel composé d'un bâtiment de 1500m2 édifié sur un terrain clos et indépendant pour une activité avec stockage en extérieur. • Construction quasi neuve (2022) • Bureaux climatisés avec câblage réseau et fibre optique • Vestiaires et locaux sociaux avec cuisine équipée • Parking 38 places + borne de recharge électrique
La répartition des surfaces est la suivante :
Activités en intérieur : 1000m²
Activités sous auvent : 260m²
Bureaux et locaux sociaux : 200m²
TOTAL SURFACE 1500 m2
Terrain aménagé (voirie lourde/dalle béton) : 5909m²
Parcelle cadastrale : 11300m²
Bâtiment traversant
Façades Sud Est et Nord Ouest
2 X 3 portes de plain pied (L 5m. x H 6 m.)
Auvent 520 m2 + 1 porte sectionnelle (L 5m. x H 6 m.)
Grande cour arrière
Voirie lourde
Dalle béton
2 traversé de 1075 m² chacune
Hauteur sous poutre 9 Mètres
Trappe de Désenfumage CO2
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim réseau brokers vous propose a la location un Manoir Situé à seulement quelques minutes des hubs stratégiques de Roissy – Charles de Gaulle et Villepinte, je vous propose ce manoir de caractère à la location qui allie charme ancien et fonctionnalité moderne.
Offrant de grands volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux, il se compose :
De bureaux élégants et modulables (RDC et 1er étage)
D'un espace résidentiel ou directionnel au 2? étage
D'un sous-sol aménagé (stockage, chaufferie, locaux techniques)
De superbes extérieurs arborés permettant d'allier confort et image de prestige
Un local indépendant de 80m2 pour envisager un atelier ou du stockage supplémentaire
Éléments techniquesChaudière au gaz
Climatisation réversible
Électricité et réseau informatique aux normes
Étanchéité toiture : réfection de la façade avant
Fenêtres en aluminium double vitrage
Motorisation du portail à l'entrée du site
Atelier de 80m2
Alarmes et caméras
Conditions financières : Loyer : 6666€ HT/ mois
TF : 6610€ /an
Taxes bureaux : 3051€/an
Honoraires charge preneur : 30% HT du loyer annuel
? Atouts majeurs :Emplacement stratégique dans un secteur tertiaire dynamique
Accessibilité optimale : axes routiers, RER B, aéroport Roissy-CDG
Cadre de travail haut de gamme au coeur d'un environnement verdoyant
Idéal pour : siège social, cabinet médical, showroom, agence, espace de coworking ou résidence d'affaires
Un bien rare sur le marché offrant une image premium pour votre entreprise et de nombreuses possibilités d'aménagement.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 19 998 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

ZAC DE LA MARE AUX LOUPS - Locaux d'activité disponibles
? Emplacement stratégique Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), au coeur de la Seine-et-Marne, ce parc d'activités bénéficie d'une position privilégiée à seulement 45 km de Paris et dans le périmètre du Parc Naturel Régional du Gâtinais français. Membre de l'intercommunalité Melun Val de Seine, la commune accueille déjà des entreprises d'envergure comme le siège français de Toys'R'Us.
? Bâtiments modernes et fonctionnels Programme immobilier neuf composé de 3 bâtiments (A, B, C) totalisant 5 360 m² SDP, répartis en cellules modulables répondant aux besoins des PME et artisans. Hauteur sous pannes de 6 mètres, conception contemporaine, acteur local reconnu depuis 1974.
?? Infrastructures de qualité
118 places de parking mutualisées
Accès sécurisés avec clôtures 2m
Aires de livraison dédiées
Emplacements vélos (capacité 6 vélos par bâtiment)
Système de rétention des eaux (noues) et séparateurs à hydrocarbures
? Environnement professionnel et cadre de vie Commune dynamique de 14 516 habitants offrant équipements culturels (Espace 'Les 26 Couleurs'), base de loisirs de 25 hectares, et services de proximité. Zone d'activités structurée avec visibilité commerciale optimale.
? Lots disponibles immédiatement :
278 m² - Idéal pour activité commerciale ou artisanale
148 m² - Surface optimale pour bureaux ou showroom
139 m² - Parfait pour atelier ou entrepôt léger
Ecrivez-nous par message avec vos coordonnées complètes et l'activité envisagée. Nous vous contacterons sous 8 h.
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Honoraires de 4 170 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 422 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Si vous cherchez un local de 300 m² de plein pieds, bien visible avec un accès facile, ce local est fait pour vous.
Idéale pour une profession médicale ou une crèche ou toutes activités de bureaux et commerces.
Disponible immédiatement.
EMPLACEMENT
- Situation idéale à proximité de :
- Zone d'activité commerciale.
- Ecoles, collège et gymnase.
- Gendarmerie.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Surface de 310 m² composée de :
- 200 m² de bureaux et entrepôt.
- 100 m² de stockage.
- 6 places de parking privées et sécurisées.
- Terrain privatif de 800 m².
- Climatisation réversible par PAC.
- PMR et ERP.
- Vidéo
- Cuisine et sanitaires
- Local fibré.
CONDITIONS COMMERCIALES
- Loyer mensuel : 2000 € HT HC, annuel : 24 000 € HT HC.
- Révision du loyer annuel, indice ILC.
- Pas de charges.
- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer HT : 6000 €
- Taxe foncières : 3 100 €.
- Honoraires agence 4 500 € HT charge preneur.
Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC (0608742855), consultant au sein de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554