Location de locaux commerciaux Val-de-Marne (94) - 264 annonces - Page 8

LA CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : UN LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 286M² DE PLAIN PIED EN LOYER PUR ET AVEC EXTRACTION.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048748)

LE cabinet GHT IMMO vous propose un bâtiment entièrement rénové offrant 618m² de surface commerciale et 183m² de bureaux. Excellente visibilité au sein du park ,10 places de stationnement privatives, normesERPet PMR,taxe foncière incluse dans les charges. idéal pour toutes activités B2B. Disponibilité immédiate. pour toutes information et visite n'hésitez pas à nous contacter. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049579)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : UN LOCAL COMMERCIAL REFAIT A NEUF DE 411 M² SUR UN AXE TRES PASSANT. DROIT AU BAIL : 72.000 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048920)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur un axe passant, très visible, une boutique ave bureaux à l'étage. 130 m² de boutique au RDC et 90 à l'étage. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049410)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : UN LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1 Superficie : - 100 m² en rez-de-chaussée - 30 m² en sous-sol exploitable Local entièrement rénové à neuf Pas de porte : 38 000 € Opportunité rare sur un secteur premium – idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049543)

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location : Un local commercial situé à Maisons-Alfort (94700), à proximité immédiate des commerces et des grands axes. - Surface intérieure : 175 m² - Cour extérieure privative : 125 m² - Hauteur sous plafond : 5,30 mètres - Cour extérieure permettant stationnement ou zone de livraison - Bonne visibilité, environnement dynamique - Accessibilité : proche A86 et transports en commun nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049545)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un local commercial refait a neuf de 70 m² à Orly, idéalement situé à proximité de la rue piétonne et entouré de nombreux commercesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048677)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En plein centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et du RER D (à quelques pas), un local commercial d'environ 50 m² avec une cave en sous-sol, ce bien se compose : d'une surface de vente avec vitrine sur rue (environ 5 mètres linéaires) et rideau métallique automatique, d'une arrière-boutique comprenant une pièce, un dégagement, une cuisine et des WC séparés, d'un accès arrière donnant sur les parties communes de la copropriété. Loyer HC-HT / MOIS : 1650 € Charge : 50 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049481)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES SES COMMERCES, Á DEUX PAS DU RER D "MAISONS-ALFORT/ALFORTVILLE" ET BUS, UN LOCAL EN REZ DE CHAUSSEE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 63 M², ENTREE, OPEN-SPACE, SANITAIRE, KITCHENNETTE, UN GRAND BUREAU FERME DONNANT SUR UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 15 M², SORTIE AU FOND DU LOCAL ACCES PARKING. 2 EMPLACEMENTS DE PARKING. IDEAL BUREAUTIQUE,LIBERAL,MEDICAL. LOYER: 1390 € / HT / HC / MOIS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047163)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : UN LOCAL COMMERCIAL DE 294M² DE PLAIN PIED AVEC 15M DE LINEAIRE DE VITRINE. ERP / PMR nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048549)

Le cabinet GHTIMMO vous propose: A Vincennes sur un axe très passant , un fond de commerce restauration de 91m2 Extraction 400mm RDC: 46M2 R-1:45M2 Jusqu'à 20 couverts Loyer 1209€ Prix 140.000€nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046927)

GHT IMMO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 40m² , au sein d'une zone commercial. Ideal restauration rapide. Loyer : 1190€ HT / HC Droit au bail : 50 000 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048122)

Location pure d'un local commercial d'une surface approximative de 118 m², de plain pied. Situé dans la ville d'Alfortville, dans un quartier en plein renouveau , proche de la gare de Vert Maison du Grand Paris Express. Le local sera idéalement situé à proximité de commerces et de services . Le local est livré brut de béton avec fluides en attente. IL sera livré au 4ème T 2025. Toutes activités possibles sauf nuisances. Les activités de BOULANGERIE, SUPERMARCHE ne sont pas autorisées, ces 2 activités étant déjà implantées proche du local . Réf AAL 839999 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IBUROSHOP vous propose en exclusivité ce RESTAURANT EN LOCATION PURE en parfait état entièrement au norme PMR d'une Superficie de 210M2 de plain pied disposant d'un conduit d'extraction de 400MM entièrement climatisé et une grande cave emplacement N°1 ayant pour Voisin Mac Donald, La griffe noire et le lycée Berthelot Flux piéton important mais également fort trafic de voiture nombreuses salles de sport idéal RESTAURANT avec grande capacité de 150 places assises ConduitCheminee,AirConditioning,HandicappedAccess

A LOUER à VINCENNES centre-ville, un local commercial d'une surface totale de 36 m² composé d'une surface de vente de 30 m² avec un linéaire vitrine de 6 ml. Sanitaires, espaces de rangement. Cave en sous-sol. Chauffage électrique individuel. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Aire de livraison immédiate. Parking public à 2 minutes à pied, RER à 3 minutes à pied, Métro à 7 minutes à pied. Environnement : enseignes nationales et restaurants, salons de thé, primeurs, artisan décorateur, barbier. Loyer mensuel HTHC : 2.000 Euros + charges 94 Euros soumis à la TVA. Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT. Frais de rédaction de bail notarié : 1.500 EurosHT. Honoraires d'agence : 7.500 EurosHT. Réf. TV942B839314. Tél. Contact : 06.51.30.02.65. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - aire de livraison - parking public et transports à toute proximité

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, un local commercial idéalement situé en pied de gare, d'environ 182m² (107m² en RDC + 75m² en SS exploitable commercialement). La boutique dispose d'une très grande vitrine sur rue offrant une belle luminosité, le tout dans un espace non cloisonné avec plusieurs accès au local permettant sa division facilement et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local est dans un très bon état et dispose de la climatisation. Les transports immédiatement à proximité : RER (Ligne A), Bus, etc. Nombreux stationnements. Loyer : 5 000€ HT/HC/mois Bail : Commercial neuf (3/6/9) pas de droit d'entrée. Idéal pour un cabinet médical, une banque-assurance, etc. Ne permet pas l'activité de restauration. Produit extrêmement rare sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés, beaucoup de possibilités ! Découvrez nos autres biens sur : www.kiec.fr

Rodex capital vous propose un restaurant très bien situé dans une zone commercial très fréquentée, ce restaurant d'un superficie de près de 500 m2, il dispose de 4 conduits de cheminées. Vendue équipée et en parfaite état.

CESSION DE DROIT AU BAIL VINCENNES CENTRE (94300) A vendre, droit au bail tout commerce (sauf restauration), idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus). Superficie : environ 220 m² en rez-de-chaussée et en sous sol exploitable. Bail commercial ou professionnel neuf, conviendrait également à une profession libérale, un cabinet ou centre d'imagerie médical etc. Loyer mensuel 4000 Euros HT/HC. Prix de cession: 224 000 Euros FAI. Référence: RS TV 942L839554 Tél: 01.84.23.21.61 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ivry sur Seine, dans un immeuble récent, à louer une surface de 273 m² équipé pour une activité de restauration CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Bonne visibilité Espace entièrement rénové Cuisine équipée pour une activité de restauration  Visibilité optimisée - Locaux situés en angle  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans Loyer  mensuel : 6370€ HT/HC Disponibilité : Immédiate  PAS DE PORTE NOUS CONSULTER Accès PMR;Belle hauteur sous plafond;Climatisation;cuisine aménagée;Espace de restauration;Espace extérieur

Joinville-le-Pont, à 3mn à pieds de la gare RER, sur un axe très commerçant, à louer une boutique de 120 m².     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un bel espace de vente d'environ 90m² éclairé par une vitrine de 8m Très belle HSP : 4,50m  Une espace cuisine de 7,70 m² Un sanitaire avec lave-mains Une mezzanine de 22,30 m² à usage de stockage  Environnement commercial très dynamique : La Vie Claire, Yves Rocher, Société Générale, Monoprix, Marionnaud... CONDITIONS FINANCIERES  Type de bail : 3/6/9 ans (possibilité de bail dérogatoire) Loyer mensuel : 4 000 € HT HC  Disponibilité : Immédiate Climatisation réversible;Accès direct sur rue;Accès PMR;Sanitaire

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé à Fontenay-sous-bois 94120 Il se situe dans une zone résidentiel a proximité immédiate de la rue diderot qui est commerçante. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 278m2 de plain-pied avec une terrasse attenante au local commercial Ce local dispose d'une belle façade de 5m. Loyer : 5.000€ HT/HC par mois Charge : 200€ / mois Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel Idéal pour une salle de sport ou une crèche Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure situé sur le Boulevard de Champigny à Saint-Maur-des-Fossés 94100 à proximité immédiate du RER A de la gare de Champigny. Ce commerce dans un excellent état dispose d’une surface de vente de 155m2 de plain-pied. Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 12m de linaire. Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Possibilité de faire de la restauration froide. Loyer : 4.900€ HC par mois Charges : 780€ par mois Dépot de garantie : 6 mois Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 94 à Saint-Mandé à proximité du quartier l'Église. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 21m2 au rez-de-chaussée + un sous-sol de 36m2 Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 2300€ par mois - non soumis à la TVA Charges : 75€ / mois Prix de cession : 70.000€ Possibilité de faire un bail neuf Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 06 52 64 40 66

Face au Marché rue de Rome. A 300 mètres du RER D "Le Vert de Maisons". A 10 minutes à pieds de la Future Maison Médicale. Au pied d'un Immeuble Neuf. RH CONSEILS vous propose un SUPERBE LOCAL en RDC de 444.21 m² avec ACCES INDEPENDANT.. LIVRE BRUT DE BETON. FENETRES POSEES. Loyer : 82 062.06 €/An HT-HC-HF. Payable par Trimestre et d'Avance. Charges : 6 882.84/An Dépôt de Garantie : 20 921.27 € Honoraires : 30 125.55 € TTC Caution Bancaire : 6 mois. Taxe Foncière à la charge du Locataire. 3 EMPLACEMENTS DE PARKING : 1 620 €/An HT-HF + 109.80 € Charges/An Richard HOUANT : 06 80 18 17 56 r.hconseil@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr FACE MARCHE - 10 MINUTES FUTURE MAISON MEDICALE.

Sur l'axe principal traversant la ville d'est en ouest et à proximité immédiate de la Mairie et du Centre Administratif Municipal, R.H CONSEILS vous propose un superbe local commercial d'angle DE 78.45 M². LIVRE BRUT DE BETON VITRINE POSEE. Ce local a la particularité d'avoir une très belle visibilité avec une façade d'angle d'environ 19 mètres. Il bénéficie également d'un Emplacement de Parking. PAS DE NUISANCES. PAS DE RESTAURATION. PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE COIFFURE. PAS DE BOULANGERIE. IDEAL FORMATION. Loyer : 13 740 € HT/HC/HF. Payable par trimestre à terme échu. Charges : provision à définir. Dépôt de garantie : 3 435 € Honoraires : 4 122 € HT + 824.40 € TVA = 4 946.40 € TTC Caution Bancaire : 6 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Richard Houant: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr TRES BEL EMPLACEMENT D'ANGLE.

Le local prend place au sein d’un immeuble implanté dans un secteur dynamique, porté par une rue commerçante bénéficiant d’un passage régulier. L’environnement associe commerces variés, services de proximité et un bassin résidentiel dense, renforçant l’attractivité pour une activité nécessitant visibilité et flux. La proximité immédiate des transports en commun – bus, métro et RER – soutient une accessibilité fluide, faisant de cet emplacement une opportunité solide dans un marché prisé.

Local commercial disponible à la location pure, situé dans un environnement dynamique et bien desservi de Fontenay-sous-Bois. Opportunité idéale pour implanter une activité professionnelle ou commerciale. Caractéristiques principales : • Surface RDC : 50 m² • Disponibilité : Immédiate • Loyer mensuel : 2 084 € HT HC • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC • Garantie complémentaire : 6 à 9 mois selon les éléments comptables • Durée du bail : 3/6/9 • Activités autorisées : toutes activités hors restauration, poissonnerie, sexshop, vente de courses Charges à la charge du preneur : • Charges générales : ? 100 € / mois • Taxe foncière : ? 1 200 € / an • Frais de rédaction d’acte : 2 000 € HT Ce local offre un cadre fonctionnel et adaptable pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans une commune active en proche banlieue parisienne. Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19 Mail : jd.vignonretail@gmail.com VIGNON RETAIL

A céder à VINCENNES en emplacement n° 1, droit au bail d'une boutique de 42 m², à toute proximité de parkings publics et des transports (RER Vincennes, Métro Château de Vincennes). Loyer mensuel : 3.791 Euros + charges 50 Euros. Idéal pour activités d'épicerie fine, vente de produits d'équipements de la personne et/ou de la maison. Restauration impossible. Prix de cession honoraires d'actes et de transaction inclus : 96.800 Euros + honoraires de rédaction d'acte à prévoir. Réf. TV942B838204. Contact : 06.51.30.02.65. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HC - Loyers et charges : A terme échu - PARKINGS PUBLICS A TOUTE PROXIMITE - TRANSPORT A TOUTE PROXIMITE

Boutique à céder - Centre-ville de Vincennes (94300) Emplacement premium au coeur de Vincennes, à deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied. Droit au bail d'une boutique en excellent état, sans travaux à prévoir. Surface totale : 42 m² + réserve indépendante de 16 m² Surface de vente : 38 m² Espace arrière : réserve, cuisine, sanitaires (4 m²) Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité Droit à terrasse ou étalage possible Loyer mensuel : 2.600 Euros HT HC + charges 200 Euros Activités autorisées : toutes sauf restauration Prix de cession honoraires inclus : 80.800 REF:CBR942B837624 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Réserve de plain pied - Stationnement : place livraison à toute proximité - Droit à l'étalage possible - Linéaire vitrine 6 ml

Local commercial à louer - Emplacement stratégique à Vincennes Situé sur une grande artère dynamique de Vincennes, à proximité immédiate de tous les transports (métro, RER, bus), ce local commercial de 32 m² environ offre une bonne visibilité et un fort potentiel de développement. Caractéristiques : - Superficie : 32 m² - Emplacement : axe passant, quartier commerçant - Loyer mensuel : 1?800 Euros HT / HC - Droit d'entrée : 30?000 EurosIdéal pour activité de service, petite restauration sans extraction, commerce de proximité ou showroom. Contact: Réf RSTV942B839867 - Tel: 01.84.23.21.61 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance