Location de locaux commerciaux Vaucluse (84) - 106 annonces - Page 4

Le Pontet: Local d'environ 341 m2 situé sur l'axe pénétrant Rue Charles De Gaulle bénéficiant d'un espace extérieur clos et de nombreux parkings. Ce local bénéficie d'un espace accueil avec Bureau et d'une partie réserve d'environ 120 m2 Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Isle sur la Sorgue: À louer : Local commercial d'environ 330 m2 plus 140 m2 en R+1 Situé sur un axe pénétrant très passant, offrant une visibilité de premier ordre et bénéficiant d'une terrasse et de places de parking. Idéal pour toute activités commerciales ou pourquoi pas un centre médical souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Droit d'entrée: 50 000 € Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

CAVAILLON – Local commercial d'environ 600 m² Situé sur un secteur stratégique de Cavaillon, nous vous proposons un local commercial d'environ 600 m² pouvant convenir à différentes activités, notamment produits techniques, négoce spécialisé ou commerce alimentaire de proximité. Le site bénéficie d'une accessibilité directe par les principaux axes routiers, facilitant les flux de clientèle et les livraisons. Son implantation à proximité immédiate du Marché d'Intérêt National (MIN) de Cavaillon lui confère une synergie commerciale naturelle, dans un environnement économique actif et reconnu pour ses activités de distribution et d'approvisionnement. Un emplacement pertinent pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du Vaucluse. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 650 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Avignon: Local d'environ 313 m2 situé sur l'axe pénétrant à fort passage av Pierre Sémard. Proposé réseau en attente, aménagement à prévoir par le preneur. Axé facile et parking à proxilité. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Nous vous proposons à la location un superbe plateau de bureaux situé au 1er étage du bâtiment 3, dans un ensemble immobilier regroupant des commerces de proximité et des bureaux à Vedène. D'une surface totale d'environ 118 m², ce lot sera livré aménagé (peinture,électricité, climatisation réversible etc...) hors cloisons Vous bénéficierez également d'un grand parking privatif à la zone Ce plateau de bureaux offre une opportunité unique d'aménager votre espace de travail selon vos besoins spécifiques, dans un cadre moderne et fonctionnel. Possibilité de surface plus grande avec d'autres lots disponibles Proximité de tous les accès routiers : Autoroute A7 Avignon Nord / Voie rapide Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre activité dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation

À louer - Local commercial de 175 m² pour de la restauration - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 175 m² pour une activité de restauration (type pizzeria ou autre), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important. La surface sera répartie de la façon suivante : Une cuisine de 29m² Vestiaire du personnel + local ménage : 10m² Sanitaires publics : 9m² Salle de restauration et véranda : 127m² Terrasse extérieure : 49m²Capacité d'accueil : - Places assises en intérieur : 53 - Places assises en terrasse : 32Cette future zone commerciale sera composée de : 4 magasins de 400 m² 4 magasins de 200 m² 2 espaces dédiés à la restauration Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle. Un parking pour le personnels est prévu pour chaque localLes atouts de cette implantation : Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier - Type de bail : BEFA - Durée : 10 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Local commercial à destination de restaurant d'environ 315 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 315 m² pour une activité de restauration (type pizzeria ou autre), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important. La surface sera répartie de la façon suivante : Une cuisine de 57m² Vestiaire du personnel + local ménage : 21m² Sanitaires publics : 17m² Salle de restauration et véranda : 220m² Terrasse extérieure : 98m²Capacité d'accueil : - Places assises en intérieur : 104 - Places assises en terrasse : 64Cette future zone commerciale sera composée de : 4 magasins de 400 m² 4 magasins de 200 m² Un grand parking commun d'environ 120 places facilitera l'accueil de la clientèle. Un parking pour le personnels est prévu pour chaque localLes atouts de cette implantation : Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier - Type de bail : BEFA - Durée : 10 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Local commercial de 140 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 140 m² pour une activité de restauration (type fastfood), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important. La surface sera répartie de la façon suivante : Une cuisine de 28m² Vestiaire du personnel + local ménage : 11m² Sanitaires publics : 8m² Salle de restauration et véranda : 93m² Terrasse extérieure : 49m²Capacité d'accueil : - Places assises en intérieur : 51 - Places assises en terrasse : 32Cette future zone commerciale sera composée de : 4 magasins de 400 m² 4 magasins de 200 m² 2 espaces dédiés à la restauration Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle. Un parking pour le personnels est prévu pour chaque localLes atouts de cette implantation : Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier - Type de bail : BEFA - Durée : 10 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Pertuis: Centre ville Emplacement N°1 local d'environ 69 m2 dont 12 m2 de réserve. Situé au coeur de la rue commerçante de Pertuis cet emplacement propose une opportunité pour un commerce de prêt à porter et d'articles à la personne voulant cibler une large clientèle. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 350 € à la charge du locataire. Provision sur charges 117 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

AVIGNON: Rue de la république centre ville emplacement N°1 pour ce local commercial de 250 m2 environ plus un S/sol de 50 m2 environ. Environnement commercial: Monoprix H&M Caviste Banques Commerces de bouches Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.comAVIGNON: Rue de la république centre ville emplacement N°1 pour ce local commercial de 250 m2 environ plus un S/sol de 50 m2 environ. Visibilité maximale : Vitrine de 8?m linéaires baignée de lumière naturelle, orientation plein sud. Histoire & cachet : Ancien flagship store Célio, bénéficiant d'une renommée locale déjà acquise. Beaux volumes, hauteur sous plafond de plus de 3,5?m. Contexte patrimonial : À deux pas du Palais des Papes et de ses remparts, dans un secteur classé UNESCO, alliant patrimoine ancestral et dynamisme économique. Environnement commercial: Monoprix H&M Caviste Banques Commerces de bouches dont Mac DO Pharmacie Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE - PROXIMITE ZONE AVIGNON NORD Emplacement stratégique - Idéal restauration ou projet atypique Vous cherchez un local à transformer selon votre concept ? Saisissez cette opportunité rare sur la zone dynamique d'Avignon Nord ! Nous vous proposons à la location un ancien restaurant de 150 m² bénéficiant d'une grande terrasse privative, offrant un fort potentiel pour tout porteur de projet ambitieux. État actuel à rénover - mais conditions exceptionnelles : Le propriétaire est ouvert à accorder des franchises de loyer en contrepartie des travaux que vous réaliserez. Une vraie opportunité pour démarrer sereinement votre activité tout en personnalisant l'espace à votre image ! Les + du bien : Belle surface de plain-pied Grande terrasse privative Accessibilité sur une zone très fréquentée Stationnement à proximité Bail tous commerces possible (hors nuisances) Parfait pour : restauration rapide, dark kitchen avec terrasse, concept food innovant, bar à thème, showroom avec espace extérieur, etc. Ne passez pas à côté d'un local à fort potentiel et à conditions avantageuses ! Contactez nous! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Nbre Parkings visiteurs : - Terrasse

EN EXCLUSIVITÉ - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 750 m² - ORANGE - EMPLACEMENT N°1 Idéal Garages automobiles, restaurants, salles de sport - Zone commerciale en fort développement En exclusivité, découvrez ce local commercial de 750 m² situé dans une zone à très fort passage, en pleine transformation pour devenir l'un des pôles commerciaux majeurs d'Orange. À proximité immédiate, de nombreux projets sont en cours avec l'arrivée d'enseignes nationales de renom. Tous les lots en état futur d'achèvement ont déjà été réservés, confirmant le fort attrait de la zone. À moins de 2 minutes à pied, plusieurs dizaines de places de parking supplémentaires seront disponibles pour renforcer l'accessibilité du site. Caractéristiques du local : Surface : 750 m² en bon état Grand linéaire vitrine avec excellente visibilité Porte sectionnelle déjà installée Environ 40 places de parking privatives Environnement commercial dynamique, facile d'accès Loyer mensuel : 11 250 Euros HT/HC Dossier complet sur demande.

Local Commercial d'exception à Louer - 470 m² - Centre-ville de Carpentras Un emplacement stratégique et une visibilité optimale ! Situé en plein coeur du centre-ville de Carpentras, ce local spacieux de 470 m² bénéficie d'un linéaire vitrine de 10 mètres, offrant une exposition idéale pour votre activité. Points forts : Grand & lumineux - Espace clair et agréable, parfait pour valoriser votre enseigne. Surface modulable - Comprend une réserve de 30 m² + espace bureau de 15 m², idéal pour l'organisation. Très bonne accessibilité - ERP 5. Équipements pratiques - Rideau métallique, porte automatique. Activités autorisées - Toutes activités commerciales (sauf restauration). Détails techniques : Surface : 470 m² Loyer : 5 500 Euros HT / HC Taxe foncière : charge preneur Un local à fort potentiel pour votre projet ! Que vous soyez une enseigne en développement ou à la recherche d'un emplacement premium, ce local est une opportunité rare à Carpentras. Contactez-nous vite pour une visite au 04 65 78 10 00 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT

Le cabinet STENEN vous propose local commercial situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing en copropriété. Le centre-ville bénéficie d'une forte attractivité commerciale avec plusieurs centaines de commerces, restaurants et enseignes nationales, générant un flux piéton important et un environnement dynamique pour les activités commerciales. Le local développe une surface d'environ 596 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d'une double entrée sur deux rues distinctes, offrant une belle visibilité et la possibilité de diviser le local en plusieurs cellules commerciales. Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 254 m², pouvant être utilisé pour du stockage, des réserves ou des aménagements complémentaires. À l'intérieur, le local offre un cachet particulier avec murs en pierre apparente, apportant un caractère authentique et valorisant pour une activité commerciale. Ce local constitue une opportunité rare pour une implantation au coeur d'un secteur commerçant dynamique et très fréquenté. - Bus : 1min - Chauffage / Climatisation gainable - Gare TGV : 5min - Immeuble ERP catégorie : 5 - Sanitaires privés

AVIGNON 84000 - Vaucluse - 89 000 euros - EMPLACEMENT N° 1. Possibilité petite restauration, parfumerie, prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie, agence immobilière, cabinet d'architecte..... Je vous propose le droit au bail de ce beau local de 140 m² idéalement situé en centre ville dans une rue la plus fréquentée et dynamique d'Avignon. Aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2019. Quartier commerçant dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement en fidélisant une clientèle chic et régulière. Loyer mensuel de 1 950 Euros. Bail tous commerces. Dossier et photos sur demande. Alarme, climatisation réversible, rideau métallique. Cession 89 000 euros (honoraires charge du vendeur). Mandat 431054. Dossier et photos sur demande avec LDC. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 420 m² situé à Avignon (84000), au sein du Retail Park « La Castelette » achevé en 2008. La surface globale développe environ 616 m² GLA dont 420 m² au rez-de-chaussée et 196 m² au R+1. La surface de vente maximale est de 275 m². Le local dispose d'une terrasse et bénéficie d'un parking d'environ 300 places en foisonnement. Éléments techniques Surfaces : 616 m² GLA environ dont 420 m² au RDC et 196 m² au R+1Surface de vente maximale : 275 m²TerrasseParking : 300 places en foisonnement environ Environnement commercial : Zone commerciale « route de Marseille » comptant environ 315 commerces dont 70 % d'enseignes nationalesDeux pôles : Mistral 7 avec Auchan 10 800 m² - 100 M€ de CA et Cap Sud avec Géant Casino 10 200 m²Présence notamment de Castorama 12 200 m², Bricoman 5 600 m², Jardiland 3 400 m², Décathlon 3 700 m², Darty 1 600 m²Environ 15 millions de visiteurs par an dans la zone commerciale Accessibilité :Autoroute A7 sortie n°24 à 6 minutesAccès depuis la RN7Desservi par la ligne de bus n°3 Éléments financiers Typologie du bail :Bail commercial 3 / 6 / 9 ansLoyer : 90 000 € / an HT soit 7 500 € / mois HTDépôt de garantie : 3 moisGAPD : 6 moisPériodicité des paiements : trimestriel à échoirProvision de charges : 9 800 € HTAssurance estimée : 1 500 € HTHonoraires de gestion technique 5 % : 4 500 € HTTaxe foncière : 8 700 €Fiscalité : TVA en vigueur 20 % Demandez une visite et le dossier de présentation !Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.