Location Entrepôt 60 m² à 328 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 60 m² à 328 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de

450 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 116 € HT/an

Taxe foncière : 797 €/an

À louer - 328 m² d'activités avec bureaux - Saint-Ouen-l'Aumône (95)

Investisseur-immo vous propose une opportunité exceptionnelle à Saint-Ouen l'Aumône :
Au coeur du Parc d'activités du Vert Galant, ce local de 328 m² réunit entrepôt en accès plain-pied et bureaux aménagés en mezzanine. Idéal PME, dans un site sécurisé avec excellente visibilité sur la N184.
268 m² d'entrepôt en RDC
60 m² de bureaux en mezzanine
Hauteur libre : ~7,5 m
Toiture neuve - isolation multicouche
Structure béton / métal - bardage double peau
Gardiennage
Accès camions
Entrepôt en RDC avec accès plain-pied, bureaux en mezzanine, structure mixte béton/métal, bardage double peau, toiture neuve.
Surface RDC : 268 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les Béthunes (1317, 1241)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1370013-0LA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	268 m²	90 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	60 m²	90 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.

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