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Location Bureaux 213 m²8 avenue des Jades, 44300 Nantes

2 130 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 686 € HT/an
Taxe foncière : 5 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER – BUREAUX 213 m² – NANTES NORD-EST / AUBINIÈRE

Idéalement situé au coeur du parc tertiaire de l'Aubinière, sur la Route de Paris, ce plateau de bureaux d'environ 213 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. La surface est aménagée et en bon état : espace accueil, espace cuisine/détente, salle de réunion, bureaux fermés, open space. 6 places de parking en sous sol et 1 place en extérieur.
Honoraires : 15 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence.
NANTES NORD EST - Bus lignes 85 (Marché commun) ou bus 77 (Europe) en connexion avec le tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles).
Hôtels, restaurations et centres commerciaux à proximité.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.)
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : L2222
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
Rez-De-ChausséeBureaux213,00€ 120,00€ 22,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Accès sécurisé
Alarme
Baie de brassage
Bureaux câblés
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons modulaires
Environnement calme
Immeuble indépendant
Interphone
Parkings privatifs
salle de réunion
Sanitaires en parties communes

Emplacement

8 avenue des JadesNantes 44300
NANTES NORD EST - Bus lignes 85 (Marché commun) ou bus 77 (Europe) en connexion avec le tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles).
Hôtels, restaurations et centres commerciaux à proximité.
( Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.)

Transports en commun

Danemark

144 m (soit 2 min à pied)

Bus7785

Halvêque

1978 m (soit 26 min à pied)

Tramway1

Beaujoire

2295 m (soit 31 min à pied)

Tramway1

Haluchère Batignolles Beaujoire

2492 m (soit 33 min à pied)

Tramway17

Pin Sec

2663 m (soit 36 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NOMIS IMMOBILIER PRO

Thomas GUIZARD

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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