Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 650 m².
. 520 m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m
. 130 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée
Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ...
+ 5 places de stationnement.
Taxe foncière : 5.100 euros / an
Charges : 240 euros / an

Le bâtiment se présente comme un local d’activités de plain-pied à vocation artisanale et logistique légère. Il est conçu pour offrir des surfaces simples, rationnelles et facilement exploitables, avec un accès direct depuis l’extérieur permettant la circulation des véhicules utilitaires. La présence d’une aire de manœuvre et d’un parking extérieur facilite les opérations quotidiennes, tant pour les livraisons que pour l’accueil du personnel.
La typologie du bâtiment permet une utilisation polyvalente, combinant surfaces de stockage ou d’atelier et espaces administratifs intégrés selon les lots. Le terrain clos renforce la sécurité du site et la maîtrise des accès. L’ensemble constitue un outil immobilier fonctionnel, immédiatement opérationnel, adapté à des activités nécessitant des surfaces modulables et une logistique simple.

A LOUER ENTREPOT AVEC GRAND EXTERIEUR WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose au coeur de la ZI des Paluds, un entrepôt d'environ 1 940 m² dont 300 m² de mezzanine. Cet entrepot bénéficie d'une grande hauteur, sans poteau avec un grand accès plain-pied. Ce site bénéficie d'une très bonne visibilité.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, une surface d'entrepot d'environ 900 m² idéalement située dans un parc sécurisé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne. Le site bénéficie d'un accès plain-pied et de quais. Les bureaux sont en cours de rénovation. L'entrepot dispose de stationnements de parkings.

Ce bâtiment d’activités se trouve au sein d’un ensemble immobilier implanté dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui facilite les opérations logistiques. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, avec des volumes clairs, un sol en béton et une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des espaces.
L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site bénéficie également d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. L’environnement général, fonctionnel et sécurisé, convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

Local d'activités situé dans une zone d'activités, à proximité du Centre de congrès Agora, avec un accès direct aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement les autoroutes A502, A52 et A50.

Situé dans la zone de Napollon, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activité bénéficiant de stockage et de bureaux. Les locaux disposent de 395 m² d'entrepôt avec une hauteur de 6,5m, d'une mezzanine de stockage d'environ 48 m² et de bureaux sur deux niveaux entièrement équipés de 138 m.

Sur l'artère principale de la ZI Paluds, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités ayant fait l'objet d'une rénovation complète.
Les locaux sont accessibles par deux rideaux métalliques de plain-pied et totalisent une surface de 650 m² dont 130 m² de bureaux entièrement équipés.
Possibilité de louer un terrain extérieur privatif de 800 m² en sus.
Prestations :
- Structure bardage
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Bureaux câblés et climatisés
- Courant triphasé 380V
- 2 rideaux métalliques de plain-pied
- Accès gros porteurs
- Parkings privatifs
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Idéalement situé à l'entrée de la zone des Paluds à Aubagne, offrant une visibilité optimale, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités entièrement rénové composé d'une surface de stockage / atelier et de bureaux climatisés sur 2 niveaux.
Belle luminosité naturelle, accès livraisons poids lourds avec aire de retournement et parking privatif.
Possibilité d'extension de la surface de bureaux.
Prestations détaillées :
- Structure béton
- Dalle béton lissé
- Toiture isolée neuve
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 6,30 m
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Fibre optique
- Electricité Tarif Jaune
- Accès livraisons : rideau métallique
- Accessibilité poids lourds
- Parkings
- Site clos
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Idéalement situé à l'entrée de la zone des Paluds à Aubagne, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités entièrement rénové offrant une belle surface de stockage, et une possibilité d'aménagement de bureaux sur 2 niveaux en fonction des besoins du preneur.
Belle luminosité naturelle, accès livraisons poids lourds avec aire de retournement.
Des surfaces complémentaires d'activités et de bureaux sont disponibles sur site, nous contacter pour plus d'options.
Prestations détaillées :
- Structure béton
- Dalle béton lissé
- Toiture isolée neuve
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 6,30 m
- Fibre optique
- Electricité Tarif Jaune
- Accès livraisons : rideau métallique
- Accessibilité poids lourds
- Parkings
- Site clos
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Sur axe principal de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, MYENTREPOT vous propose ce bâtiment avec terrain privatif et parkings, ayant fait l'objet d'une rénovation récente.
Entièrement de plain pied, il est composé d'un espace de bureaux avec accueil et d'un entrepôt bénéficiant de deux accès livraisons.
Il est complété par un terrain privatif et clôturé de 800 m² environ, ainsi que de places de stationnement.
Idéal pour une activité de comptoir professionnel ou artisanale.
Prestations détaillées :
- Structure bardage
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Courant triphasé - tableau électrique neuf
- Accès livraisons : 2 rideaux métalliques
- Accessibilité poids lourds
- 5 parkings privatifs
- Site clos
- Terrain 800 m² environ
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

A l'entrée de la ZI Paluds, sur un axe passant, AREA ENTREPOT vous propose, dans un ensemble de plus grande taille, cet entrepôt en cours de rénovation. Les locaux disposent d'un accès plain-pied par rideau métallique et de beaux espaces de stockage, atelier ou showroom.
Les locaux pourront être aménagés selon les besoins du preneur.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Courant triphasé 380 V
- Accès gros porteurs
- Parkings
- Rideau métallique 5,5 x 4,5 m de plain-pied
- Site sécurisé par portail
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Sur site clôturé et sécurisé, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités composé de plusieurs espaces de stockage et atelier, ainsi que des bureaux avec accueil en RDC et open space en étage.
Cet ensemble peut être reconfiguré ou divisé selon les besoins du preneur, et dispose de plusieurs accès livraisons de plain pied.
Il bénéficie d'un espace extérieur privatif pour stockage et parking.
??Prestations détaillées :
- Structure bardage isolé
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 7,40 m
- 2 mezzanines de stockage
- Bureaux climatisés
- Courant triphasé
- Cabine de peinture / extraction
- Tarif jaune
- Faux- plafond dalles LED
- Vestiaire
- Surveillance vidéo
- Accès livraisons : 2 portes sectionnelles
- Accessibilité poids lourds
- Parkings
- Site clos
??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC. Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment.

Le cabinet Stenen commercialise à la location une surface de bureaux située au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités professionnelles, dans un environnement économique reconnu à Aubagne. Cette offre s'inscrit parfaitement dans une recherche de locaux alliant accessibilité, visibilité et qualité de cadre de travail.
Les bureaux proposent une configuration rationnelle permettant une exploitation optimale des surfaces. Adaptés à une grande variété d'activités tertiaires, ils offrent la possibilité de créer des espaces sur mesure, favorisant à la fois la productivité et le confort des utilisateurs. La luminosité naturelle renforce l'attractivité des lieux.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens ainsi que l'accueil des clients et partenaires. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations.
Ces locaux représentent une opportunité pertinente pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré, au sein d'un secteur dynamique et en pleine évolution.
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Eclairage :
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs :
- Site clos

Idéalement situé à Aubagne, sur site sécurisé et accessible par gros porteurs, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités offrant une surface de stockage en RDC avec bureaux d'accompagnement entièrement équipés. Une mezzanine de stockage d'environ 60 m² vient compléter le bien.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Courant triphasé 380V
- Hauteur max : 6,50 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Bureaux câblés et climatisés
- Accès gros porteurs
- Site sécurisé par portail
- Parkings
- Air de retournement
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Le Cabinet I.P.M vous propose à la location, dans la ZA Napollon, sur un site fermé par un portail, un local d'une surface totale de 270 m², composé comme suit :
-Rez-de-chaussée : dépôt de 160 m²
-Étage : bureaux de 50 m² + mezzanine de 60 m² pour du stockage
Particularités du local :
-3 places de stationnement
-Dalle en béton lissé
-Sanitaires au rez-de-chaussée
-Local climatisé
-Porte double vantaux (3 m x 3 m)

En bordure d'autoroute, entre Aubagne et Marseille, MYENTREPOT vous présente ce local double en excellent état entièrement de plain pied.
Il est composé de deux espaces d'atelier/stock accessibles par portes sectionnelles, ainsi qu'une surface de bureaux cloisonnés et climatisés.
Idéal pour les activités mixtes, avec un emplacement de choix en accessibilité autoroutière directe. Possibilité de division à partir de 145 m².
🔹Prestations détaillées :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Courant triphasé
- Câblage
- Fibre optique
- Kitchenette
- Surveillance vidéo
- Accès livraisons : 2 portes sectionnelles
- Accessibilité camions
- Parkings
- Site clos
▶️MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone d'activité de la Penne Sur Huveaune, au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 254 m² composé comme suit :
. 200 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée
. 54 m² de surface de bureaux au sol et en mezzanine (coin cuisine, toilette, bureaux)
Hauteur au plus haut : 7.10 m
Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m
Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²), climatisations...
+ Places privatives à l'avant du local
+ Places de parking pour les visiteurs
Charges annuelles HT : 1.800 euros
Taxe foncière annuelle : 1.800 euros

Situés idéalement entre Aubagne et Marseille, avec accès direct à l'autoroute et visibilité, MYENTREPOT vous présente ces locaux mixtes en excellent état offrant des surfaces d'activités et tertiaires, sur trois cellules connectées.
Ils sont composé de deux cellules d'atelier/stockage accessibles par deux portes sectionnelles, et une surface de bureaux cloisonnés et climatisés, avec un grand espace d'accueil, disposant d'un accès dédié.
Idéal pour les activités mixtes nécessitant plusieurs espaces de travail grâce à ses trois espaces compartimentés et accessibles indépendamment, il peut être également être divisé selon les besoins du preneur.
L'ensemble est en excellente condition, avec une belle luminosité.
🔹Prestations détaillées :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Atelier climatisé
- Isolation phonique
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Courant triphasé
- Câblage
- Faux- plafond dalles LED
- Fibre optique
- Climatisation
- Kitchenette
- Surveillance vidéo
- Accès livraisons : 2 portes sectionnelles
- Accessibilité camions
- Parkings
- Site clos
▶️MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location de superbes bureaux d'une superficie de 170 m², lumineux et en excellent état, idéalement situés à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8.
Ces bureaux offrent une belle visibilité, un environnement professionnel de qualité ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Prestations :
Surface : 170 m²
Climatisation réversible
Parking privé et sécurisé
Locaux lumineux et parfaitement entretenus
Aménagement modulable
Accès rapide aux grands axes routiersUn bail précaire d'une durée d'un an, renouvelable, peut être envisagé selon le profil du preneur.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 300 Euros HT / HC
Charges mensuelles : 70 Euros HT
Taxe foncière : 3 600 Euros / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, soit 2 340 Euros HTDisponibilité immédiate.
Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Terrain clos
- ...

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité de 144m² situé à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une excellente visibilité commerciale.
Composition du local :
144 m² d'entrepôt idéal pour le stockage, équipé d'une porte sectionnelle.
Hauteur sous poutre environ 3,30m.
Accès poids lourds
Parking privé
État et disponibilité :
Local en excellent état
Disponible immédiatement
Activités autorisées / interdites :
Activités mécaniques et carrosserie strictement interdites
Vente automobile autorisée
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2250 Euros HT (charges et foncier compris)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 3420Euros HT
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Terrain clos
- ...

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle Les Paluds à Aubagne, au sein d'un bâtiment professionnel clos et sécurisé, un bureau d'une superficie totale de 21 m² composé comme suit :
. 11 m² au niveau bas (R+1)
. 10 m² au niveau haut
+ Parking disponible sur site.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle Les Paluds, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 360 m² au sol avec bureaux.
Prestations : climatisations, sanitaires, deux rideaux métalliques, compteur triphasé, accès de plein pied...
+ Parking commun sur site

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- ACTIVITES/STOCKAGE :
- Structure métallique et béton
- Dalles industrielles
- Luminaires rampes LED
- Toiture bac acier isolé
- Accès stockages via quai, rampe et plateforme commune
- Monte charge : 3,2T
- Hauteurs:
- B1/E1 : 5,8 m
- E3:1, 2 et 3 :3,2 m
- BUREAUX/SHOWROOM :
- Fibre optique
- Parquet
- Faux plafonds
- Climatisation
- Prises murales
- Accès hall commun et façade
- Parc sécurisé avec portail
- Possibilité d'installer bornes de recharges

Opportunité rare sur le secteur - Local à louer à Aubagne (13400)
Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'environ 425 m².
Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la départementale et l'autoroute A50, ce bien offre un emplacement stratégique, idéal pour des activités de commerce interentreprises.
Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons, ainsi que d'un accès commercial à l'avant du bâtiment, directement relié à un parking.
Situé entre Marseille et le centre-ville d'Aubagne, il offre un accès rapide à l'A50, ce qui en fait un emplacement pratique pour vos clients comme pour vos flux logistiques.
Avec une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, il se prête également parfaitement au stockage.
Ce local est climatisé et comprend plusieurs bureaux, eux aussi climatisés, assurant un confort optimal pour vos équipes.
Ce secteur prisé est idéal, mêlant visibilité commerciale et proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le local est intégré à un ensemble professionnel situé dans l’une des principales zones d’activité d’Aubagne, un secteur reconnu pour son dynamisme et la diversité de ses entreprises. L’environnement immédiat est composé d’acteurs variés, facilitant les synergies professionnelles et l’attractivité économique. L’accès au site se fait aisément grâce à la proximité des grands axes routiers qui relient Marseille, Toulon et les communes avoisinantes. Les dessertes locales permettent également de rejoindre rapidement les services essentiels, notamment l’offre de restauration et plusieurs établissements scolaires à courte distance.
Le bâtiment dans lequel se trouve le local bénéficie d’une organisation pensée pour les activités professionnelles, avec des circulations adaptées et des accès permettant la manutention. L’ensemble offre un cadre propice à l’accueil d’entreprises recherchant un site opérationnel et immédiatement exploitable. Son emplacement au sein de Napollon en fait un choix pertinent pour les sociétés désirant combiner accessibilité, visibilité et environnement commercial établi.

Sur la commune d'Aubagne, nous vous proposons un entrepôt de 3000 m² à la location.
2 portes de plains-pieds
2 quais
Hauteur: 7m
Division possible.

Le local est situé au sein d’un bâtiment professionnel implanté dans un parc d’activités structuré et entièrement pensé pour accueillir des entreprises nécessitant accessibilité et fonctionnalité. Le site offre des prestations adaptées telles que des emplacements de stationnement, une climatisation intégrée et des accès facilitant les mouvements des véhicules légers comme des poids lourds. Les volumes sont adaptés aux activités de stockage, de logistique ou de production légère.
L’emplacement bénéficie d’une position stratégique au cœur d’une zone d’activités reconnue, avec un accès rapide aux grands axes régionaux. La proximité des autoroutes et des dessertes locales permet d’assurer une mobilité fluide pour les collaborateurs, fournisseurs et partenaires. L’environnement professionnel contribue ainsi à renforcer la performance logistique et l’attractivité du site.

Dans la zone des Paluds, l'agence IPM vous propose à la location un local d'activités de 285 m2.
Ce bien se compose d'un entrepôt de 156 m2 avec hsp 3 m au plus bas à 4 m, d'une porte d'entrée vitrée avec un grand hall d'accueil, de 3 bureaux de 8, 11 et 13 m2, d'une salle de réunion de 19 m2, d'une cuisine, d'un sanitaire.
Prestations : entrepôt : sol béton, porte sectionnelle motorisée l 3 m x h4 m, éclairage néons ;
bureaux : hsp 2.48m, sol pvc parquet, cloisons vitrées démontables, dalles de faux plafond, climatisation réversible, 1 baie de brassage, RJ45, accès PMR