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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Denis - 102 annonces

    Location Local d'activités 500 m²

    Location Local d'activités 500 m²

    34 Rue Du Bailly, 93210 Saint-Denis
    Local d'activités, Atelier, bureaux, stockage indépendant et proche de Paris. 429 m2 au sol + 100 mezzanine = 529 m2 dont 250m2 de Bureaux Proche RER & autoroute A1 Situé à équidistance entre la porte de la Chapelle et le Stade de France pour toute demande d'information: CONTACT@LOWENI.COM Locale indépendant d'activité, zone calme. Proximité RER & A1, paris Nord -petite couronne. 429m2 au sol + 100m2 de mezzanine
    5 500 €/mois

    Location Bureaux 632 m² à 11 134 m²

    M-Cube, 15 Rue Francis De Pressensé, 93210 Saint-Denis
    Au coeur de la Plaine St Denis, au pied du RER B « La Plaine - Stade de France » et des Autoroutes A1 et A86, nous vous proposons M Cube, programme mixte neuf et indépendant en cours de construction d'une surface totale et divisible de 11 133m² (répartie entre 7 104m² de Bureaux et 4 028m² et d'Activités). Cafétéria . PC Sécurité/GTB . CVCD/CTA . Faux plafond, Faux plancher . Plateaux de 690 à 1 300 m² . Hsp : 3m au Rdc, 4m au Rdc et 2m70 aux niveaux supérieurs . Grande aire de livraison . Charge au sol Activités : 1T/m² - . Bureaux : 350kgs/m² . Services à l'étude : Au Rdj : Atelier/Réparation Vélos, Casier de recharge, Vestiaires Au Rdc : Accueil-Hospitality, Conciergerie digitale, Barista Healthy bar, Magasin Epicerie Espace polyvalent En étage : Business meeting, Salles de réunion modulables Extérieurs : Jardin aménagé, Cultures collectives . Certifications : HQE Bâtiment durable - Excellent / BREEAM - Excellent . Labels : WiredScore niveau Gold / E+C- niveau E2C1 . 250 m² local vélos (175 euros/m²/an HT HC) . 17 emplacements voitures électriques (1 800 euros/U/an HT HC) . 5 emplacements motos (800 euros/U/an HT HC) . Zone vélo Capacité 184 places Immeuble indépendant Surface RDC : 1217 m²
    À partir de
    13 167 €/mois

    Location Local d'activités 245 m²

    MOULIN BASSET, 12 Chemin Du Moulin Basset, 93200 Saint-Denis
    Situé dans un site sécurisé à proximité immédiate de l’A1, ce bâtiment combine robustesse et services pratiques. Il dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, d’un escalier de secours et de nombreuses terrasses accessibles. La sécurité est renforcée par un gardien, une vidéosurveillance et des dispositifs anti-incendie, assurant la protection des occupants et des biens. Les parties communes comprennent des sanitaires, un vestiaire et une cuisine, favorisant le confort des équipes. L’immeuble bénéficie également d’une excellente connectivité grâce à la fibre optique et à l’ADSL, ainsi que d’un environnement professionnel dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers.
    3 267 €/mois

    Location Entrepôt 1 571 m²

    Parc Saint-Denis Pleyel Sirius 4, 103 Rue Charles Michels, 93200 Saint-Denis
    DATA IMMO vous propose à St denis, 1571 m² d'activité DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'activité de 1 571m2 sur la commune de St Denis. Contrôle d'accès au site Gardiennage soir et week end Détection RIA Pas de poteau Terrain clôturé Hauteur sous plafond : 7,50m Charges au sol : 3T/m2 Chauffage aérotherm gaz Porte à quai et portes de plain-pied Equipés convecteurs électriques moquette fx plafond luminaires encastrés cloisons existantes CONSTRUCTION : - Mur béton agrafé - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR - Site clôturé - Détection RIA
    20 947 €/mois

    Location Local d'activités 144 m² à 714 m²

    70 Rue Ambroise Croizat, 93200 Saint-Denis
    Saint-Denis, au coeur de l'éco-quartier de la Manufacture - Découvrez une cellule d'activités et bureaux entièrement rénovée à louer de 714 m², alliant élégance industrielle et fonctionnalité optimale. À deux pas du Carrefour Pleyel, ce site bénéficie d'une connectivité sans égal : accès directs aux autoroutes A86, A1 et RN1, au Boulevard Périphérique, ainsi qu'aux transports en commun (RER B et D, métro 13, tramways T1 et T8, futur T3). À seulement 20 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce lieu clos, sécurisé et soigné est conçu pour fluidifier vos flux logistiques, renforcer votre attractivité et s'inscrire dans une dynamique urbaine innovante. Cette cellule rénovée offre des prestations techniques et esthétiques de haut niveau pour répondre aux attentes des entreprises les plus exigeantes. Le dallage industriel supporte une résistance au sol de 3 T/m², tandis que les menuiseries extérieures en aluminium et le désenfumage conforme aux normes garantissent sécurité et durabilité. La hauteur sous plafond, variant entre 7,5 m et 3,70 m, permet une adaptation optimale à vos besoins logistiques ou tertiaires. L'éclairage par tubes néon assure un niveau de 150 lux dans les zones d'activité, complété par une distribution électrique en attente dans une armoire TGBT et un éclairage de sécurité réglementaire. Les bureaux, quant à eux, bénéficient d'un éclairage de 300 lux grâce à des luminaires encastrés 60x60, avec des prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques. Le chauffage, assuré par des aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz, maintient une température intérieure de +12°C par -7°C extérieur, pour un confort optimal toute l'année. Les réseaux sont entièrement privatifs, avec des compteurs dédiés pour l'eau potable, l'électricité, le gaz et le téléphone, tandis que des fourreaux pour la fibre optique sont disponibles pour une connectivité haut débit. Le courant faible reste à câbler selon vos besoins spécifiques. À l'extérieur, le site est entièrement clos, avec un contrôle d'accès sur portails, des clôtures métalliques, des espaces verts paysagés, et des emplacements de stationnement aménagés. Les bureaux, quant à eux, sont aménagés avec une moquette, des murs peints en blanc, et un faux plafond en dalles, offrant un cadre de travail lumineux et professionnel. La climatisation, si nécessaire, peut être installée selon vos exigences. Ce site représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant allier performance opérationnelle, confort et image premium dans un environnement stratégique et sécurisé. Site clos Espaces verts et éclairages extérieurs Voierie lourde et légère Caractéristiques de la partie Activité Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m² HSP: 7,5 m / 3,70 m 1 porte de livraison 3*3.5 m Eclairages par tubes neon 150 lux Chauffage par aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz : Eau potable : Distribution par compteur privatif Électricité : Distribution par compteur privatif Téléphone : Tête de ligne privative Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente Gaz : Distribution par compteur privatif Site clos, contrôle d'accès sur portails. Clôtures à barreaux métalliques. Emplacements de stationnement suivant plans. Surface RDC : 570 m² Equipements entrepôts : Caractéristiques de la partie Bureaux Moquette Peinture blanche Faux plafond en Dalles Eclairage : 300 lux Prises de courant dans les plinthes périphériques. Courant faible : à câbler par le Preneur Climatisation Situation/Transports : Autoroute A1 - A15 - A86 Métro Saint-Denis - Porte de Paris (13) RER La Plaine - Stade de France (B) - Stade de France Saint-Denis (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : Assurance PNO 2024 : 1,30 euros/m²/an/HT
    À partir de
    2 040 €/mois

    Location Local d'activités 111 m² à 462 m²

    3 Route De La Révolte, 93200 Saint-Denis
    Arthur Loyd vous propose à Saint-Denis (93) INNOVESPACE, un parc d'activités récent, modulable et sécurisé, idéal pour des activités logistiques, bureaux ou mixtes. Situé en façade de l'A86, à proximité immédiate du Carrefour Pleyel et des quais de Seine, ces espaces bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle : A1, A86, RN1, périphérique, RER B/D, métro 13 et tramways T1/T8 (T3 à venir). À seulement 20 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce site clos et sécurisé offre une visibilité stratégique et une desserte optimale pour vos flux logistiques ou vos équipes. Hauteur sous plafond de 4,5 m, porte sectionnelle de plain pied , voirie lourde : des atouts majeurs pour votre productivité. Ce programme immobilier répond aux exigences des activités industrielles, logistiques et tertiaires grâce à sa fonctionnalité éprouvée et son implantation au coeur d'une zone économique dynamique. La divisibilité dès 231 m² permet aux entreprises de toutes tailles de trouver une configuration adaptée à leurs besoins et leur budget. Les locaux d'activité bénéficient d'une hauteur libre de 4,5 mètres autorisant l'optimisation des volumes pour le stockage vertical ou l'installation d'équipements de production. L'éclairage industriel calibré à 250 lux en moyenne assure des conditions de travail conformes aux normes ergonomiques. Le chauffage indépendant par aérotherme gaz garantit une montée en température rapide et une gestion autonome des consommations par cellule. Les finitions intérieures privilégient la praticité avec des murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc et un contre-bardage intérieur clair, facilitant l'entretien et optimisant la luminosité ambiante. L'alimentation électrique est disponible en tarif bleu ou jaune selon les cellules, offrant une flexibilité adaptée aux différents profils de consommation. Les espaces extérieurs ont été dimensionnés pour la voirie lourde avec des aires de manoeuvre et de circulation permettant les rotations de véhicules poids lourds. Les portes sectionnelles équipant chaque lot facilitent les opérations de chargement et déchargement en toute fluidité. Cette implantation stratégique constitue une opportunité pour les entreprises recherchant l'équilibre entre visibilité commerciale, environnement sécurisé et connectivité aux axes de communication majeurs, que ce soit pour une activité de logistique urbaine ou de production. Site clos et sécurisé Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge Interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot Réalisation d'espaces verts de qualité Mezzanine desservie par escalier en béton, marche carrelées Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante Moquette en dalles Faux plafond en dalles minérales sur ossature métallique, éclairage intégré Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible (prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur) Convecteurs radiants électriques Sanitaires carrelés toute hauteur sur 2 murs (lave-mains, miroirs et WC suspendu) Voirie légère pour emplacements de stationnement Surface RDC : 240 m² Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m Porte à quai de 2,7 x 3,5 m Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Chauffage par aérotherme indépendant au gaz Hauteur libre : 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc Eclairage industriel de 250 lux moyen Contre bardage intérieur blanc Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation Situation/Transports : Route N1 - N 410 Autoroute A1 - A86 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de la Chapelle" Métro Carrefour Pleyel (13) à 450 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Travaux exceptionnels : 4,90 euros/m²/an/HT
    À partir de
    1 573 €/mois

    Location Local d'activités 420 m²

    2 Passage Fructidor, 93200 Saint-Denis
    A louer sur Saint-Denis (93200) Local d'activité de 420 m² sur deux niveaux R+1 Rez-de-chaussée : 230 m² au RDC pour une partie en un atelier, accessible de la cour par un volet roulant métallique et pour l’autre partie en un local de magasinier, sanitaires avec WC, douches et 2 lavabos et un local réfectoire, et 1er étage : un ensemble de locaux cloisonnés, d’une superficie de 190 m² environ, d’une hauteur sous plafond de 2,50m environ, accessibles par un escalier doit, en béton, encloisonné. 420 m² environ sur deux niveaux R+1 Rez-de-chaussée : 230 m² au RDC pour une partie en un atelier, accessible de la cour par un volet roulant métallique et pour l’autre partie en un local de magasinier, sanitaires avec WC, douches et 2 lavabos et un local réfectoire, et 1er étage : un ensemble de locaux cloisonnés, d’une superficie de 190 m² environ, d’une hauteur sous plafond de 2,50m environ, accessibles par un escalier doit, en béton, encloisonné. Deux emplacements de parking extérieurs, privatifs, situés immédiatement devant le local.
    4 200 €/mois

    Location Local d'activités 231 m²

    3 Route De La Révolte, 93210 Saint-Denis
    MyLocaux vous propose à la location un local d'activité de 231m² situé à Saint Denis. 700 mètres du métro 13 "Carrefour Pleyel" Bureaux : - surface aménagée en open space rénovée - faux plafond / moquette - plinthe périphérique Activités : - charge au sol lot E : 1T/m² - charge au sol autres bâtiments : 5 Tonnes/m² - tarif bleu bâtiment E / tarif jaune autres bâtiments - hauteur sous plafond lot E: 4,5mètres - hauteur sous plafond autres lots : 7,50m - dimensions porte sectionnelles lots E : 2,70mL x 4mH - dimensions porte sectionnelles autres lots : 4 mL x 4,5mH - chauffage par aérothermes gaz - accès de plain-pied Sur site : - contrôle d'accès extérieur - vidéosurveillance - gardien
    3 273 €/mois

    Location Entrepôt 100 m² à 500 m²

    93210 Saint-Denis
    SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose en exclusivité: Un local d'activités indépendant de 500 m² situé à proximité immédiate de l'avenue du Président Wilson et de la Porte de la Chapelle. Ce local est typé mixte avec une partie entrepôt / atelier et une partie bureaux + locaux sociaux. Hauteur sous plafond de 4 mètres maximum. Pas de charges de copropriété. Rare, au plus rapide. EQUIPEMENTS : - Triphasé - Porte sectionnelle électrique - Système alarme - Climatisation réversible sur la partie bureaux - Mezzanine plancher béton d'environ 100 m² Pour plus de renseignements, nous contacter ! Type de construction : Structure béton Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur maximale : 4m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage bureau : Climatisation réversible
    À partir de
    1 100 €/mois

    Location Entrepôt 3 687 m²

    93200 Saint-Denis
    EOL vous propose à la location un immeuble restructuré de type messagerie bénéficiant de nombreuses portes de quais à Saint Denis (93). Cette messagerie tri-face développe une surface de 3 687 m² environ. Le bâtiment est situé à proximité des autoroutes A1 et A86 et du Stade de France. Ce site clos et sécurisé est idéal pour une distribution rapide de colis vers Paris. 7 portes à quais poids-lourds 23 portes à quais utilitaires Hauteur : 3,8 m Accès à quai : 30 Charge au sol : 2 t/m² R.I.A. Voierie lourde Aménagement : Salle de réunion
    46 088 €/mois

    Location Local d'activités 1 117 m²

    93200 Saint-Denis
    Le bâtiment est implanté dans un secteur stratégique de Saint-Denis, à proximité immédiate des grands axes routiers A86, A1 et A3, garantissant une excellente desserte pour les flux logistiques. Les transports en commun sont également accessibles avec le RER D, les lignes de tram T1 et T8 ainsi que la ligne 13 du métro, facilitant les déplacements des collaborateurs. L’aéroport Paris-Le Bourget et l’aéroport Paris-Charles de Gaulle se trouvent à environ 20 km, renforçant l’attractivité du site pour les activités nécessitant une connexion rapide aux infrastructures aériennes. Le site propose des emplacements de stationnement pour véhicules légers et une voirie lourde adaptée aux poids lourds.
    13 963 €/mois

    Location Local d'activités 3 627 m²

    93200 Saint-Denis
    Le bâtiment est une messagerie de type cross-docking offrant une configuration rare et recherchée dans le secteur nord-parisien. Il se situe au sein de Saint-Denis, dans un environnement industriel et logistique actif, bénéficiant d’un accès immédiat aux grands axes routiers, notamment l’A1, l’A86 et le périphérique via la Porte de la Chapelle. Cette implantation garantit une desserte optimale pour les flux régionaux comme nationaux. Le site est entièrement sécurisé et présente une structure en béton avec un sol traité pour résister à des usages intensifs. La couverture en bac acier isolé assure une bonne tenue thermique et acoustique. Les installations favorisent l’exploitation de tous types de porteurs, notamment grâce à deux rampes d’accès et à une aire de manœuvre optimisée pour les véhicules légers comme lourds. Le bâtiment bénéficie également d’une excellente accessibilité en transports en commun grâce à la proximité du RER B, de plusieurs lignes de bus et du tramway T1. Les aéroports du Bourget et de Roissy-Charles-de-Gaulle se trouvent à courte distance, renforçant l’attractivité du site pour les activités nécessitant une connexion rapide à la chaîne logistique aérienne.
    45 338 €/mois

    Location Bureaux 263 m² à 7 000 m²

    93200 Saint-Denis
    L’immeuble se situe en bordure du canal et bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité des principaux transports en commun, notamment le RER D à la gare de Saint-Denis et les lignes 13 et 14 du métro au niveau du Carrefour Pleyel. Les accès routiers sont également privilégiés grâce à la proximité immédiate de l’A1, de l’A86 et du boulevard périphérique, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le bâtiment, indépendant et conforme à la RT 2005, offre un large panel de services destinés au confort et au bien-être des occupants. Il dispose notamment d’un restaurant interentreprises rénové avec salon, d’une cafétéria ouverte sur un jardin réaménagé, ainsi que de terrasses et d’espaces verts favorisant la détente. Les utilisateurs bénéficient également d’un haut niveau de sécurité grâce au gardiennage, au PC sécurité et aux dispositifs de contrôle d’accès et de vidéosurveillance.
    À partir de
    3 080 €/mois

    Location Entrepôt 60 m² à 3 687 m²

    93200 Saint-Denis
    Ce bâtiment est situé à Saint-Denis (93), à proximité immédiate des autoroutes A1 et A86, ainsi que du Stade de France, offrant une accessibilité optimale pour les flux logistiques vers Paris et sa périphérie. Cette localisation stratégique permet une distribution rapide et efficace, tout en facilitant les déplacements des collaborateurs et des partenaires. L’environnement est particulièrement adapté aux activités de messagerie et de livraison urbaine.
    À partir de
    750 €/mois

    Location Local d'activités 1 117 m²

    93200 Saint-Denis
    Le bâtiment est implanté au sein d’une zone d’activités sécurisée offrant un accès direct aux principaux axes routiers, notamment l’A86 et l’A1. Le site bénéficie également d’une desserte en transports en commun particulièrement riche avec la proximité du RER, du métro et du tramway, ce qui facilite les déplacements des équipes et des visiteurs. L’environnement immédiat comprend des commerces, des services et divers points d’intérêt, contribuant à un cadre professionnel dynamique. L’ensemble est clôturé, doté d’une toiture isolée et conçu pour accueillir des activités nécessitant fonctionnalité, accessibilité et flexibilité.
    13 963 €/mois

    Location Bureaux 115 m² à 3 664 m²

    93200 Saint-Denis
    Au pied du métro "Carrefour Pleyel", immeuble récent qui bénéficie d'une exceptionnelle visibilité. Locaux lumineux et sécurisés. Nombreux emplacements de stationnement. Le plateau est parfaitement fonctionnel pour de l'open space ou du cloisonnement. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble : ligne 13 "Carrefour Pleyel" Disponible immédiatement. Métro : M13 "Carrefour Pleyel" Desserte routière : A86, A1/Périphérique Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Groupe Electrogène : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Aire de livraison : Oui
    À partir de
    1 240 €/mois

    Location Local d'activités 231 m² à 1 241 m²

    93200 Saint-Denis
    Innovespace Saint-Denis est un parc d’activités situé à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis), développé par Foncière INEA en partenariat avec ALSEI. Construit sur une emprise foncière de 22 000 m² acquise en 2008, le complexe a été livré fin 2011 et propose environ 17 000 m² de locaux divisibles répartis sur cinq bâtiments. Le site offre trois types d’unités : des cellules de services de 230 à 370 m² situées à l’étage avec accès par rampe, des cellules d’activités de 490 à 890 m² adaptées à un usage mixte, ainsi que des cellules de distribution de 1 000 à 1 540 m² destinées au stockage et à la logistique. Les bâtiments comprennent une surface principale polyvalente, des bureaux représentant environ 20 % de la surface totale, une hauteur libre de 4 à 7 mètres, des portes sectionnelles de plain-pied pour les livraisons, ainsi que des espaces de circulation permettant l’accès aux poids lourds et aux utilitaires. Situé à l’intérieur de l’A86, le parc bénéficie d’une bonne desserte routière, avec un accès direct aux autoroutes A86 et A1. Il est également relié aux transports en commun grâce à la ligne 13 du métro (station Carrefour Pleyel à 400 mètres) et au RER D (station Stade de France à 800 mètres).
    À partir de
    3 273 €/mois

    Location Local d'activités 1 060 m² à 4 383 m²

    93210 Saint-Denis
    SAINT-DENIS (93) A LOUER / LOCAUX D'ACTIVITES & BUREAUX BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activités & bureaux situés dans la commune de Saint-Denis, à proximité des axes routiers A86 & A1 ainsi que du RER B "La Plaine - Stade de France". Nous vous proposons, à la location, des locaux à usage d'activités et bureaux d'une surface globale d'env. 4 383 m².    Prestations techniques : 3 portes d'accès plain-pied, 2 portes d'accès quai avec niveleurs mécaniques, hauteur libre d'env. 6.5 mètres, accès tous porteurs.   Parkings : 30 emplacements extérieurs.   Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A86 et A1, RER B station La Plaine - Stade de France ainsi que les aéroports Paris Le Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle. RER : B "La Plaine - Stade de France" Desserte routière : A86 / A1 Aéroport : Paris le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Bétonné Parking(s) : 30 Places Sol bureaux : Carrelage Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs mécaniques Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Latéral / Skydomes
    À partir de
    16 342 €/mois

    Location Local d'activités 192 m² à 501 m²

    93200 Saint-Denis
    Le local est intégré dans un ensemble immobilier clos et sécurisé développant une surface totale de 2 670 m² sur un terrain de 2 721 m². L’immeuble est conçu pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des espaces administratifs intégrés. La typologie du bâtiment permet une exploitation autonome du lot, avec des accès distincts, des équipements techniques dimensionnés pour des usages intensifs et une organisation favorisant la circulation des véhicules légers et utilitaires. La configuration du programme intègre des dispositifs de sécurité renforcés, des accès contrôlés et des espaces extérieurs privatifs facilitant le stationnement et les manœuvres. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et rationnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou automobiles, recherchant une implantation opérationnelle immédiate dans un site structuré.
    À partir de
    4 009 €/mois

    Location Local d'activités 231 m²

    93200 Saint-Denis
    Le lot se situe au sein du parc d’activités Innovespace, un ensemble d’environ dix-sept mille mètres carrés sécurisé en continu et entièrement clos. Ce parc accueille un large éventail d’entreprises industrielles, artisanales et de services. Il est équipé de portails motorisés, d’un dispositif de gardiennage permanent et de nombreux services destinés à faciliter le fonctionnement quotidien des occupants. L’environnement immédiat se distingue par une desserte routière de premier plan, grâce à la proximité des axes A1, A86 et du boulevard périphérique. L’accessibilité en transports en commun est tout aussi remarquable avec plusieurs solutions situées à quelques minutes, incluant les stations de métro Carrefour Pleyel et Saint-Denis Pleyel, la ligne 14, la ligne 13, le RER D ainsi que la desserte tramway. À courte distance se trouvent également le Stade de France et divers services du quotidien tels que commerces alimentaires, banques et points de restauration. Cette localisation stratégique fait du parc un site privilégié pour des entreprises recherchant visibilité, mobilité et efficacité opérationnelle.
    3 273 €/mois

    Location Local d'activités 441 m² à 3 434 m²

    93210 Saint-Denis
    Situé à 500 mètres de la Porte de la Chapelle, dans le secteur de La Plaine Saint-Denis, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité du métro Front Populaire et des grands axes routiers. L’immeuble, construit en 1970, est en bon état et propose des prestations adaptées aux activités professionnelles : sécurité, stationnement et accès poids lourds. Le parc est entièrement clos et sécurisé, idéal pour des opérations en toute sérénité.
    À partir de
    3 500 €/mois

    Location Local d'activités 1 518 m² à 4 699 m²

    93200 Saint-Denis
    Le site se situe au cœur du secteur stratégique de Saint-Denis Pleyel, à proximité immédiate des grands axes routiers A86, A1 et RN1, et bénéficie d’une desserte exceptionnelle en transports en commun (RER B et D, métro ligne 13, tramways T1 et T8, future extension T3). L’immeuble propose des prestations haut de gamme avec contrôle d’accès sécurisé, espaces paysagers et équipements techniques performants. Cette implantation en première couronne parisienne offre une position idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer performance logistique et attractivité pour leurs équipes.
    À partir de
    19 987 €/mois

    Location Entrepôt 60 m² à 3 687 m²

    93200 Saint-Denis
    Ce bâtiment est situé à Saint-Denis (93), à proximité immédiate des autoroutes A1 et A86, ainsi que du Stade de France, offrant une accessibilité optimale pour les flux logistiques vers Paris et sa périphérie. Cette localisation stratégique permet une distribution rapide et efficace, tout en facilitant les déplacements des collaborateurs et des partenaires. L’environnement est particulièrement adapté aux activités de messagerie et de livraison urbaine.
    À partir de
    750 €/mois

    Location Entrepôt 175 m²

    93200 Saint-Denis
    L’entrepôt s’inscrit au sein d’un immeuble logistique bénéficiant d’une position stratégique et parfaitement connectée. Le site profite d’un accès direct à plusieurs axes routiers majeurs ainsi qu’à des transports en commun performants, facilitant les déplacements pour les équipes comme pour les flux de marchandises. Cette implantation dans un environnement dynamique constitue un atout pour les entreprises recherchant une localisation pratique, bien desservie et intégrée à un tissu économique actif.
    2 188 €/mois

    Location Local d'activités 87 m² à 911 m²

    93200 Saint-Denis
    Le bâtiment est situé à Saint-Denis, dans un secteur dynamique et bien desservi. L’accès est facilité par les grands axes routiers A4, A86 et N14, ainsi que par les transports en commun grâce au RER D et au tramway T1. L’immeuble propose des prestations modernes, incluant des espaces communs fonctionnels et une infrastructure adaptée aux activités professionnelles. Idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique proche de Paris.
    À partir de
    943 €/mois

    Location Local d'activités 3 627 m²

    93200 Saint-Denis
    Cet immeuble situé à Saint-Denis (93200), abrite plusieurs entreprises spécialisées dans des secteurs variés. Le site est occupé par des sociétés œuvrant dans le négoce de produits divers, tels que des cloisons amovibles, des faux-plafonds et du mobilier de bureau, ainsi que dans le domaine des travaux de second œuvre. Cette localisation stratégique offre une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité des transports en commun comme le métro ligne 13 (station Basilique Saint-Denis) et le tramway T1, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
    45 338 €/mois

    Location Local d'activités 131 m² à 1 117 m²

    93200 Saint-Denis
    "Locaux d'activité de 1 117 m² non divisibles à louer à Saint Denis, proposés par G2B Real Estate. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations." A proximité immédiate du STADE DE FRANCE de l'A1 et de l'A86 Site clos, contrôle d'accès sur portails. Clôtures en treillis soudé vert. Espaces verts. Emplacements de stationnement . Eclairages par armatures LED . Distribution électrique en attente dans armoire TGBT . L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'aérothermes à gaz Finitions des bureaux . Faux plafond . Luminaires LED,60x60encastrées dans les faux plafonds . Prises de courant dans les plinthes périphériques. . Courant faible : à câbler par le Preneur . Chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext), . Rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C , . Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond, Surface RDC : 986 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : Bus Quai de Saint-Ouen (Ligne 274) RER Saint-Denis (Ligne D) Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H) Tram Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1) SNCF St-Denis (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Charges : 9% du loyer annuel HT HC Taxe sur les parkings : 32,16 euros/U/an HT/HC Assurance PNO : 1,2 euros/m²/an HT/H
    À partir de
    1 638 €/mois

    Location Local d'activités 42 m² à 385 m²

    93210 Saint-Denis
    PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. Au sein d'une petite zone d'activité idéalement situé à 200 m du RER B « La Plaine Stade de France » IMMPROVE vous propose à la location un lot d'activité de 385 m² lumineux et en très bon état. Le lot bénéficie de 3 emplacements de parkings à l'avant et d'une cour privative d'environ 250 m² à l'arrière. Le site est sécurisé et gardienné 24h/24. Zone d'activité sécurisé et gardienné 24h/24 . Accès livraison poids moyen . Porte sectionnelle automatique de plain-pied . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3T/m² . HSP : 5,2M . Bureaux en rdc et mezzanine . Câblage informatique . Cour privative 250 m² Surface terrain : 0
    À partir de
    569 €/mois

    Location Local d'activités 231 m² à 1 241 m²

    93200 Saint-Denis
    My Transac vous propose à la location 1 010m² et 2 lots de 231m² de locaux d'activités à St-Denis Prestations : Lots A1 & A2 – 1.010m² (755m² en RDC et 255m² en R+1) + 11 parkings Lot E8 – 231m² SHON (120m² en RDC et 111m² en R+1) + 3 parkings Lot E12 – 231m² SHON (120m² en RDC et 111m² en R+1) + 3 parkings Gardien et Contrôle d'accès extérieur Site clos et sécurisé avec portail motorisé (caméras de surveillance) Climatisation Accès gros-porteurs / Semi-remorques Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche Charpente : Béton Hauteur sous plafond : 7m Charge/sol : 3 T/m² Accès plain pied Aérothermes gaz Eclairage zénithal Tarif EDF : tarif bleu ou jaune Conditions financières : Loyer : 170 € /m² /an HT HC, Provision pour charges Bat A : 27,66 € /m² /an HT Provision pour charges Bat E : 28,75 € /m² /an HT Provision pour fiscalité : 22,54 € /m² /an HT Bail commercial : 3/6/9/12 ans Paiement trimestriel d'avance par prélèvement Dépôt de garantie : 3 mois de loyer toutes taxes et hors charges Accès : . RER : ligne D "Stade de France" . Métro : ligne 13 "Carrefour Pleyel" . Bus : ligne 274 . Accès routiers : A86, A1, N1, Quais de Seine et BP "Porte de la Chapelle"
    À partir de
    3 273 €/mois

    Location Bureaux 50 m² à 7 677 m²

    93210 Saint-Denis
    Opportunité rare à saisir sur le secteur. Idéalement situé à proximité du Stade de France et des RER B & D, IMMPROVE vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf des petites surfaces à usage d'activité (du RDC au R+3) et de bureaux (du R+4 au R+7). Les surfaces sont divisibles à partir de 50 m². Idéal activité artisanale et TPE/PME ayant besoin de petites surfaces sur un immeuble neuf et un emplacement stratégique. Immeuble nef . Gardien . Ascenseur . Monte-charge . Triphasé . Accès livraison 20 m3 . Sol PVC . Chauffage immeuble gaz . Surface lumineuse Surface RDC : 802 m² Surface terrain : 0
    À partir de
    833 €/mois

    1 – 30 sur 102 Locations

    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Denis

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités caractérise un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont centralisées différentes fonctions d’une société.

    Le local d'activités peut être partagé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se différencie du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa superficie, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’établir votre activité dans le département de la Seine-Saint-Denis (93) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser en amont une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    En Seine-Saint-Denis (93), les villes Bobigny, Aubervilliers, Saint-Ouen, Saint-Denis... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver à proximité de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de salariés et la taille de votre société vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra aussi prendre en compte la nature et la quantité des marchandises à accueillir.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine croissance , prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est fondamentale pour tous les créateurs d’entreprise, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’ évaluer quelle somme vous êtes capable de verser tous les mois.

    À noter que le prix de l’espace d’activité dépend de nombreux critères, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un local pour votre entreprise mais ne savez pas comment trouver la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des entreprises . Notre mission ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous offre une large sélection de biens à louer en Seine-Saint-Denis (93). Pour gagner du temps, vous pourrez même fixer des critères afin de cibler votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas louper nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

    Seine-Saint-Denis - Location Entrepôt

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