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Location Entrepôt 491 m²8 Rue Paul Beaupère, 44300 Nantes

3 250 € HT-HC/mois

79 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 2 303 € HT/an

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 491 M² - NANTES

Situé au cœur du centre de gros, Nant'Est Entreprises.
Local d'activités à louer en exclusivité à Nantes.
Surface d'environ 491 m² sur un terrain d'environ 10 000 m².
- 245 m² environ de bureaux / locaux sociaux
- 246 m² environ d'entrepôt
Accès PMR inclus.
Porte sectionnelle manuelle.
5 parkings aériens.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/11/2025

Référence : 1065-23-26257

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Bureaux/locaux sociaux/ateliers	245	79
RDC	Entrepot	246	79

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Cuisine

Porte sectionnelle

Bien en copropriété
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : electrique
Couverture : bac acier
Ossature : metallique
Bardage : double peau et parpaings
Isolation
Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Bâtiment ERT (code du travail)
Nombre de portes sectionnelles : 1 manuelle
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

8 Rue Paul BeaupèreNantes 44300

Transports

Souillarderie

2 km (soit 4 min en voiture)

Haluchère - Batignolles

2 km (soit 3 min en voiture)

Pin Sec

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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Location Entrepôt 491 m²8 Rue Paul Beaupère, 44300 Nantes

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 491 M² - NANTES

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité