Location Bureaux 3 540 m² à 7 080 m²69006 Lyon

À partir de
100 309 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
460 000 €

A vendre et à louer - VIA NOVA - Bureaux neufs prestigieux - Lyon 6ème

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition ou à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir "VIANOVA", un immeuble sur 7 niveaux, offrant des plateaux flexibles et lumineux avec espaces extérieurs (R+6 et R+7), un rooftop aménagé, et un jardin privatif arboré. Doté de 34 places de stationnement, l'immeuble se distingue par une performance thermique exemplaire.
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Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1334195-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
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R + 7Lot 702Terrasse320,7Nous consulter
R + 7Lot 702Bureaux268,7Nous consulter
R + 7Lot 701Terrasse56Nous consulter
R + 6Lot 601Bureaux400,7Nous consulter
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R + 6Lot 603Bureaux304,3Nous consulter
R + 6Lot 601Terrasse24,3Nous consulter
R + 6Lot 603Terrasse24,3Nous consulter
R + 5Lot 501Bureaux400,7Nous consulter
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R + 4Lot 401Bureaux400,7Nous consulter
R + 4Lot 402Bureaux331,1Nous consulter
R + 4Lot 403Bureaux304,3Nous consulter
R + 3Lot 301Bureaux400,7Nous consulter
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R + 1Lot 101Bureaux493,9Nous consulter
R + 1Lot 102Bureaux322,2Nous consulter
RDCLot 002Bureaux248,9Nous consulter
RDCLot 001Bureaux228,4Nous consulter
Sous-SolLots d'archivesArchives230Nous consulter
Parkings-Nous consulter
1SSParkings-Nous consulter
2SSParkings-Nous consulter
Total7 736 m²
34 Emplac. simple(s) en sous-sol8 Parking(s)14 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Labellisation / Certification : Référentiel Bureaux Durables du Grand Lyon, RE 2020
Niveau 2025, HQE Bâtiment Durable, BBCA niveau Performant Neuf & Rénovation, Ready to Osmoz, Wired Score
Bâtiment bas carbone
Façade en terre crue et bois
Ascenseur
Capacitaire : 1 personne/10m²
Hauteur libre sous plafond : 2.68m
Raccordement réseau chaud/froid urbain
Eclairage 100% full LED, avec détecteur de présence
Sol en dalles moquette (bureaux), sol en pierres (hall) sol en carrelage (paliers)
Plateaux de 1000 m² divisibles en 3 lots
34 places de stationnement dont 9 places équipées de bornes IRVE
22 places de stationnement motos
Surface RDC : 477,3 m²

Emplacement

Lyon 69006
Bus Charpennes (Ligne C2, Ligne C16, Ligne C17, Ligne 27, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1)
Métro Charpennes (Ligne A, Ligne B)
Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
25 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maryse CADEGROS

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
L'ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27
Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35
François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37
Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12
Chloé de VECCHI Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76
Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56
Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby - Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études
Clara NARDONE - Chargée de communication
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ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
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