BNPPRE vous propose 3 plateaux de bureaux disponibles à la location en très bon état à CAP LANDY - Saint Ouen Dans le programme du CAP LANDY composé de trois bâtiments, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux très lumineux au 1er, 3ème et 5ème étage. Bail commercial ou dérogatoire de 24 mois minimum. 1er étage : charges 310 € HT/mois et foncier 230 € HT/mois 3ème étage : charges 620 € HT/mois et foncier 500 € HT/mois 5ème étage : charges 580 € HT/mois et foncier 460 € HT/mois Situé au 126 rue du Landy à Saint-Ouen, au coeur de la dynamique zone Landy Pleyel, l'ensemble immobilier CAP LANDY se compose de trois bâtiments récents offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire en plein développement, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité aux portes de Paris.   Environ 649 m² de bureaux à louer, répartis sur plusieurs plateaux situés aux 1er, 3 et 5 étages, permettant une implantation flexible. Les surfaces sont en très bon état, particulièrement lumineuses, et aménagées avec des cloisons amovibles, offrant la possibilité d'organiser les espaces en open-space ou bureaux cloisonnés selon les besoins.   Les prestations techniques sont complètes et adaptées à une exploitation immédiate : Ascenseurs et monte-charges Chauffage individuel électrique   Sols parquet   Accès PMR et surfaces ERP-ables Double accès indépendant Aire de livraison Sécurité par gardiennage, interphone et digicode   L'environnement immédiat, au sein du pôle Landy Pleyel, est particulièrement attractif, avec une forte concentration d'entreprises et une accessibilité optimale. Les collaborateurs bénéficient d'un cadre dynamique, à proximité des commerces et services.   La desserte est un atout majeur : Métro ligne 13 Mairie de Saint-Ouen à 230 m   RER D Stade de France Saint-Denis Accès rapide au boulevard périphérique (Porte de Saint-Ouen) Connexion aux axes A86 et A1   Disponible immédiatement, CAP LANDY constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux flexibles, lumineux et accessibles, au sein d'un secteur en pleine transformation du Grand Paris. Métro : M13 station "Mairie de Saint-Ouen" RER : D station "Stade de France" Desserte routière : bld périphérique "Porte de Saint-Ouen" Desserte routière : A86 sortie "Villeneuve-La-Garenne-Centre", A1 Etat de l'immeuble : Récent Type chauffage : Individuel par convecteurs électriques Environnement de proximité : Zone Landy Pleyel Autre élément : Double accès indépendant Autre élément : Aire de livraison Autre élément : ERPEABLE, accès PMR Aménagement des bureaux : cloisons amovibles Sol bureaux : parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : point d'eau Autre élément bureau : fibre optique

Bureau neuf à louer à Saint Ouen Ensemble immobilier bénéficiant d’une adresse parisienne PARIS 17 avec une visibilité exceptionnelle sur le Bvd périphérique. Projet architectural ambitieux signé Ludovic LOBJOY. Certifications HQE et BREEAM Excellent. Nous vous proposons à la location SO POP, un immeuble de bureaux situé 6 rue Fructidor - 75017 Paris/Saint Ouen, avec un accès direct au Bld Ppériphérique et à la gare de "Saint Ouen" avec le RER C et la ligne 14 du métro à 5 minutes à pied. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une adresse parisienne avec une visibilité exceptionnelle. Le projet architectural ambitieux est signé Ludovic LOBJOY. Trait d'union naturel entre Paris et le Grand Paris, SO POP réinvente les usages de travail et révolutionne les modes de vie. C'est un lieu hybride et vivant, aux espaces modulables, qui apporte autant de services que de solutions. Il bénéficie de deux halls double hauteur lumineux et des circulations verticales en 1er jour, un roof top connecté au R+7, pour une vue imprenable sur le Sacré Coeur et près de 4 000 m² de jardins, terrasses, loggias imaginés comme des lieux de vie. Certification : Certification : HQE Excellent Métro : M14 Saint ouen RER : C Saint Ouen Desserte routière : Périphérique Effectif théorique : 2600 personne(s) Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 27 Places Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Auditorium : 80 Places Salle de conférence Restauration : 434 Places Capacité de restauration : 955 couverts Complexe Salle de réunion : Oui Espace bien-être : Oui Espaces Co-working : Work Café Fitness : Oui Terrasses - jardins : + de 3 000 m² Autre élément : Local à vélos 130 places env. Trame de façade : 1,35 mètre(s) Faux plancher : 10,00 cm

Il était une fois, aux portes de Paris, Stories, un campus imaginé tel un petit village vivant. Ses jardins intérieurs et ses rooftops végétalisés composent une atmosphère apaisante où la créativité s’épanouit naturellement. Du rez-de-chaussée aux derniers étages, patios, loggias et espaces verts abrités enveloppent les bâtiments et offrent un décor propice aux moments professionnels et personnels les plus inspirants. ? Réparti sur 64 000 mètres carrés, le campus rassemble quatre bâtiments indépendants dotés de halls animés et de plateaux flexibles de 2 000 à 3 000 mètres carrés. Chaque espace, ouvert, lumineux et modulable, est prêt à devenir un lieu de travail qui reflète l’identité et les ambitions de chaque entreprise. La vie sur le campus se prolonge bien au-delà du bureau avec une salle de fitness, plusieurs restaurants, un auditorium de 200 places et cinq salles de réunion équipées, tandis que jardins, terrasses et rooftops composent un cœur vert paisible qui inspire de nouvelles perspectives. ? Grâce à la proximité immédiate des transports et aux infrastructures dédiées, la mobilité est simple et fluide. Stories propose 656 places de stationnement pour voitures, 156 pour motos et 1 000 mètres carrés d’espaces sécurisés pour les vélos, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques. Aux portes de Paris, à Saint-Ouen, Stories relie instantanément les équipes à la capitale. Le RER C et la ligne 14 se trouvent à 100 mètres, la ligne 13 à dix minutes à pied, et les grands hubs sont accessibles rapidement : Saint-Lazare en sept minutes, Châtelet en treize minutes et Gare de Lyon en quinze minutes. Le boulevard périphérique, à seulement 400 mètres, facilite également l’accès en voiture. ? À Stories, le confort et une conception durable s’unissent pour écrire le prochain chapitre de l’histoire de chaque entreprise. Contactez-nous et commencez à écrire ce nouveau chapitre dès aujourd’hui.

**À LOUER - BUREAUX & LOCAUX D'ACTIVITÉS - SAINT-OUEN (93400)** Situés à seulement 7 minutes à pied des lignes 13 et 14 du métro (arrêt **Mairie de Saint-Ouen), ces locaux offrent une surface totale de 2 000 m², divisibles à partir de 400 m², idéals pour accueillir une ou plusieurs entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et accessible. Installés dans un complexe tertiaire sécurisé et verdoyant à toute proximité du par Albert Dhalenne, ces bâtiments en brique au style industriel mêlent charme architectural et fonctionnalité. Les locaux sont en excellent état, aménagés avec soin : open-spaces lumineux, salles de réunion, bureaux individuels. tout est pensé pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes. Les entreprises bénéficieront également de places de parking disponibles, atout rare dans ce secteur très recherché aux portes de Paris. Ce site offre un cadre de travail agréable, modulable selon vos besoins, dans une commune dynamique au fort potentiel économique. Opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, bien desservi et à fort développement. **Disponibilité immédiate.** Locaux cloisonné et en très bon état Surface RDC : 792 m²

L’immeuble accueille une offre tertiaire exploitée en immobilier opéré, pensée pour offrir un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif. La répartition des surfaces sur plusieurs étages assure une organisation fluide des circulations et une bonne autonomie des plateaux. Les prestations proposées favorisent le bien-être des utilisateurs et la qualité d’usage au quotidien, avec des espaces adaptés aux besoins de collaboration comme de concentration. L’immeuble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, au cœur d’un secteur tertiaire reconnu et en pleine évolution. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes, renforçant son attractivité pour les entreprises à la recherche de flexibilité et de connectivité.

Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m². Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services. Immeuble serviciel offrant de grands plateaux divisibles. Enseigne possible. Hall principal entièrement vitré s'élevant sur toute la hauteur du bâtiment Hall secondaire desservant la station RER Ascenseurs panoramiques Monte-charge Atrium central monumental couvert d'une verrière et aménagé en jardin luxuriant Jardin intérieur entièrement rénové Très nombreux services : Fitness, salons-club, sauna, hammam, espace de coworking R.I.E. (500 places), Cafétéria Espaces de travail informels ouverts aux locataires du site Aire de livraison Gardiennage 24h/24h Contrôle d'accès Auditorium (150 places) Locaux seront livrés rénovés Plateaux de 4000 m² sécables en plusieurs lots Aménagement mixte avec salles de réunion Open space et bureaux privatifs Surface RDC : 1077,5 m²

Immeuble régi par le Code du Travail bénéficiant d'une accessibilité immédiate au RER C et à la ligne 14 qui sera mise en service début 2020 – station Clichy St OUEN. Certifications environnementales : HQE et BREEAM. L'immeuble de bureaux HARMONY est situé à Saint Ouen (93), avec une accessibilité immédiate au RER C et à la ligne 14 (mise en service début 2020 - station Clichy St OUEN) et par le périphérique nord : 5' (porte de St Ouen) . Cet immeuble est régi par le code du travail. Il bénéficie de prestations de qualité : restaurant inter-entreprises, d'une brasserie commerciale au rez-de-chaussée et d'un roof Garden de 1.300 m² au 8ème étage. Certifications environnementales HQE et BREEAM. Certification : Certification : HQE Métro : M14 "Saint Ouen Clichy" RER : C "Gare de saint Ouen" Desserte routière : Périphérique Porte de St Ouen Etat de l'immeuble : Oui Etat des locaux : Neuf Auditorium : Oui Restauration : 2 Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Conciergerie : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : + Roof garden végétalisé aux R+8 Trame de façade : 1,35 mètre(s) Faux plancher : Oui

A proximité du Quartier Pleyel nous vous proposons la location de surfaces de bureaux dans un immeuble de bon standing avec interphone, ascenseurs, monte-charges, vidéo-surveillance, immeuble raccordé au réseau de fibre optique. Possibilité d'emplacements de parking. Contrôle d'accès : interphone Gardien Vidéo-surveillance Ascenseur et monte-charge Aire de livraison 2 entrées séparées Accès PMR Sanitaires privatifs Fibre optique - Proche zone d'activités Stade de France - Fibre optique - Ascenseur, monte-charge - 4 bureaux + un local archive/technique Situation/Transports : Métro Carrefour Pleyel (13) et Mairie de St-Ouen (13) Bus Landy - Ornano (BUS-255, BUS-173) RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D) Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de parking 545 euros/U/mois HT HC Impôt foncier : 103 m² : 260 euros/mois HT

Immeuble indépendant, à la location et à la vente. BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Saint Ouen, situé au pied des lignes de métro Garibaldi Ligne 13 et à proximité du périphérique porte de Saint Ouen. Immeuble récent sur 4 étages disposant de plateaux de 300 m² avec une possibilité d'aménagement de terrasse, ainsi qu'un excellent capacitaire. Les locaux sont aménagés différemment en fonction des étages, incluant les standards des immeubles de bureaux tels que la climatisation chaud/froid, la fibre ainsi que des éclairages LED.  Offre à ne pas manquer, idéal pour toute société souhaitant trouver rapidement des bureaux Pug&Play aux portes de Paris, et en pied de métro dans un énvironnement très animé par les diverses commerces situés en pied d'immeubles. Disponibilité Immédiate. Métro : M13 Garibaldi Desserte routière : Porte de St Ouen / A1 / A86 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif

EUROSQUARE Au pied de la ligne 14, idéalement situé sur l'avenue Victor Hugo et bénéficiant d'une exceptionnelle visibilité, nous vous proposons diverses surfaces de bureaux lumineuses et modernes, dans un immeuble où les services ont été fraichement rénovés. Situé à Saint-Ouen, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux, divisibles à partir de 350 m² et rénovés par le propriétaire, au 2ème,  4ème et 5ème étage d'un immeuble full services. Disponibilités variables selon l'étage. R+4 disponible immédiatement. Un RIE est accessible dans le rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'une cour intérieure, une salle de sport et de nombreux autres services. Le plateau est lumineux et livré entièrement décloisonné permettant un aménagement optimal pour vos besoins. des emplacements de parkings en sous-sol sont disponibles avec la surface, et potentiellement munis de bornes de recharges. A visiter sans plus attendre. Métro : M13 RER : C Bus : Oui Desserte routière : Oui Aéroport : Oui Etat de l'immeuble : Récent Restauration : Oui Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui

Offre rare sur le secteur Idéalement situé à Saint Ouen, à proximité des métro L14 "Mairie de Saint Ouen" et L13 "Garibaldi", Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1400 m² en R+4 avec ascenseur privatif et 300 m² d'activité en Rdc. Les locaux sont en excellent état et très lumineux. Parc d'activité gardienné . Digicode . Interphone . Immeuble indépendant . Entrées indépendantes sur rue . Ascenseur intérieur privatif . Cafétéria . Belle hauteur sous plafond . Faux plafond . Sol parquet . Câblage RJ45 . Climatisation réversible . Peu de contraintes porteuses . Triple exposition . Bon capacitaire . ERP possible . Parking : 22 places Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m²

Le bâtiment est implanté au sein d’un parc d’activités situé à Saint-Ouen, bénéficiant d’un accès privilégié aux grands axes que sont l’A86, l’A1, le boulevard périphérique et les quais de Seine. Ces connexions facilitent les déplacements vers Paris ainsi que vers les communes voisines du nord francilien. Le site profite également d’une desserte en transports en commun particulièrement complète grâce aux lignes 13 et 14 du métro, au RER C et à un réseau de bus qui renforce l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Le parc propose un environnement sécurisé disposant de larges zones de manœuvre et d’infrastructures pensées pour accueillir des activités variées. Les bâtiments sont organisés de manière rationnelle, permettant une utilisation polyvalente et s’adaptant aux besoins des utilisateurs. Un restaurant interentreprises est également présent, apportant une solution pratique au quotidien. Dans cet ensemble bénéficiant d’un bon niveau de services et d’une accessibilité optimisée, les entreprises peuvent s’implanter dans des conditions favorables à leur fonctionnement comme à leur développement

L’immeuble DOCKS EN SEINE se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il est implanté dans un quartier tertiaire attractif, à proximité immédiate de la Halle Gourmande et de la Cour des Lavandières, offrant un large choix de commerces et de restauration. Les espaces communs comprennent un jardin intérieur, des terrasses privatives et un business center. L’accessibilité est remarquable grâce à la ligne 14 et la ligne 13 du métro situées à quelques minutes à pied, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus et un accès routier via la D22. Le bâtiment est certifié HQE et BBC, garantissant une performance énergétique optimale.

Le bâtiment est situé au cœur du quartier des Docks, l’un des secteurs les plus dynamiques et renouvelés de Saint-Ouen. Ce quartier récent, moderne et en pleine effervescence mêle bureaux, commerces, loisirs et logements dans un environnement à l’architecture soignée et aux larges espaces paysagers. Les Docks se distinguent par leur ambiance urbaine mais aérée, grâce à la présence de places publiques, de promenades piétonnes et de nombreux espaces verts aménagés. L’ensemble crée un cadre de travail agréable, vivant et adapté aux nouvelles attentes des entreprises. Le quartier bénéficie également d’une excellente accessibilité : les lignes 14 et 13 du métro, le RER C, ainsi que le tram T1 et plusieurs lignes de bus relient rapidement Saint-Ouen aux principaux pôles parisiens et franciliens. L’arrivée récente de la ligne 14 a fortement renforcé l’attractivité du secteur. Les alentours immédiats offrent aussi un large choix de services : restaurants, cafés, supermarchés, commerces de proximité, mais aussi des établissements culturels comme la Communale et des équipements publics. Cette concentration d’activités contribue à faire du quartier un véritable lieu de vie, apprécié tant par les salariés que par les habitants.

Implantez votre entreprise dans des bureaux fonctionnels et bien situés, offrant un cadre de travail qualitatif et une excellente accessibilité. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovées aux Portes de Paris. A partir de 200 m² Disponible immédiatement Plateaux rénovés et climatisés Possibilité d'ERP 5 Immeuble situé aux portes de Paris Immeuble à taille humaine Métro : M4 et 12 - "Porte de Clignancourt" Bus : 56/85/137/166/255/540/PC Desserte routière : BP "Porte de Clignancourt" Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Oui Terrasses - jardins : terrasses aux étages 4&5 Autre élément : poss. d'accèder à une cuisine équipée Autre élément : stockage possible Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 4 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s)

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état, déjà cloisonné (cloisons vitrées) de 396m² en RDC avec accès PMR et possibilité de rendre ERP5. Le lot dispose de deux entrées depuis les parties communes et une entrée indépendante. L'actif se situe au sein d'un parc tertiaire sécurisé et disposant de places de parking privatives au bien. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Digicode . Interphone **Possibilité de normes E.R.P.** . Bureaux rénovés en espace ouvert . Moquette . Faux plafond . Terrasses . Climatisation réversible . Plaintes périphérique . Sanitaires PMR . Aire de livraison possible au RDC Surface RDC : 792 m² Inclut des archives d’une surface totale de 272 m²

L’immeuble moderne se situe dans un parc tertiaire de qualité à Saint-Ouen, à proximité immédiate des transports en commun : métro ligne 13 (Garibaldi), ligne 4 (Porte de Clignancourt), tramway T3B et plusieurs lignes de bus. L’accès routier est facilité par la proximité du boulevard périphérique et des autoroutes A1 et A86. Le site est sécurisé 24h/24 avec contrôle d’accès, digicode et visiophone. Les parties communes sont soignées et disposent d’un accueil. L’immeuble est conforme aux normes PMR et propose des prestations techniques telles que climatisation réversible, fibre optique et espaces modulables. Le quartier offre de nombreux services : commerces, restaurants, écoles et bureau de poste à moins de 300 mètres.

Aux portes de Paris, EB Conseil vous propose des surfaces de bureaux à partir à 236 m² avec des places de parking au sein d'un parc tertiaire. ?? Garibaldi (13), Saint-Ouen (14, RER C), Mairie de Saint-Ouen (14) ?? Quartier agréable et nombreux commerces de proximité ?? Immeuble moderne, gardien 24/7, badge et vidéosurveillance ?? de 236 m² à 1400 m² ?? Climatisation réversible, aménagement flexible, possibilité création cuisine, RJ45/Fibre optique ?? Nombreuses places de parking extérieur et sous-sol ?? Loyer bureaux attractif 180 €/m²/an ?? Bail commercial ou dérogatoire ?? Disponibilité immédiate Contactez-nous pour organiser une visite ! Site clos et sécurisé Gardiennage Vidéo-surveillance 24 / 24 Contrôle d'accès par badge et interphone Ascenseurs selon les lots Climatisation réversible Faux plafond techniques Plinthes périphériques Fibre optique Sanitaires privatif Kitchenette selon les lots Terrasse privatif ou collective selon les lots Parking extérieur et en sous-sol

Le bâtiment s’inscrit dans une ancienne gare classée, entièrement restructurée pour un usage tertiaire. L’immeuble présente une identité architecturale marquée, combinant structure d’origine et aménagements contemporains. La rénovation a permis d’intégrer des prestations techniques actuelles tout en conservant le caractère du bâti, notamment à travers les volumes intérieurs, les matériaux et les hauteurs sous plafond. L’immeuble est indépendant et classé ERP, permettant l’accueil du public selon les usages envisagés. Il dispose d’espaces extérieurs privatifs et d’équipements adaptés à une occupation professionnelle, incluant la climatisation, la fibre optique et un système de sécurité. Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, commune en développement aux portes immédiates de Paris, le site s’intègre dans un environnement urbain dynamique, à proximité des transports et des services.

Ce bien se compose d'un immeuble de qualité de plusieurs étages à usage de bureaux. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt. Il se trouve également à proximité des stations de métro Porte de Clignancourt et Mairie de Saint-Ouen, facilitant les déplacements. Ce quartier dynamique offre de nombreux commerces et services, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement bien desservi et facilement accessible.

Immeuble de bureaux, proche des transports en commun et des axes routiers.

Installez votre entreprise dans des bureaux au style industriel affirmé à Saint-Ouen, alliant volumes généreux, flexibilité d’aménagement et excellente accessibilité aux portes de Paris. Bureaux à louer de 1 226 m² divisibles à partir de 230 m² à Saint-Ouen, avec surfaces en rez-de-chaussée et étage, monte-charge, parkings et esprit industriel. Situé au 1-3 rue Étienne Dolet à Saint-Ouen, cet ensemble immobilier propose environ 1 226 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 230 m², dans un environnement tertiaire en plein développement à proximité immédiate de Paris. Les locaux se distinguent par leur style industriel avec techniques apparentes, offrant un cadre de travail moderne et atypique, particulièrement recherché par les entreprises créatives, tech ou en forte croissance. L'offre se compose d'un lot d'environ 230 m² en rez-de-chaussée et d'un plateau d'environ 1 000 m² au 2 étage, permettant une grande flexibilité d'organisation selon les besoins. Les espaces peuvent être aménagés en open-space ou bureaux cloisonnés, favorisant collaboration et modularité. Les prestations incluent notamment : Monte-charge Nombreux emplacements de parking Volumes généreux avec techniques apparentes Organisation adaptable selon les usages L'environnement immédiat est dynamique, en pleine transformation, avec une montée en gamme du secteur de Saint-Ouen, attirant de nombreuses entreprises et acteurs économiques. La desserte est un véritable atout : Métro  Ligne 13 : Garibaldi à environ 500 m Ligne 13 / 14 : Mairie de Saint-Ouen à 760 m Ligne 4 : Porte de Clignancourt 960 m   Disponible immédiatement, à un loyer attractif de 220 /m²/an, ces bureaux à Saint-Ouen représentent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des espaces flexibles, au design industriel et bien connectés, dans un secteur en plein essor du Grand Paris.

AXE NORD / Disponibilité immédiate Avenue Michelet, dans immeuble gardienné et sécurisé, disposant d'une entrée indépendante desservie par 3 ascenseurs, 1 monte-charges ; Situation et accessibilité : 9/11, avenue Michelet à SAINT-OUEN ; Périphérique (Porte de Clignancourt) : à 1,5 km soit 5mn en voiture ; RER D (Stade de France - Saint-Denis):à 1 km soit 13 mn à pied ; Métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) : à 900 m soit 12 mn à pied. Prestations : Ascenseurs ; Fibre optique disponible ; Cour de livraison avec monte-charge ; Gardien. Conditions financières : - Loyer : 155 EUR H.T./m²/an ; - Bail commercial « 3/6/9 » ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Charges forfaitaires (incluant électricité et chauffage) : 57 EUR H.T./m²/an ; - Indexation annuelle : dernier indice INSEE du coût de la construction publié ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges ; - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel de base hors charges ; - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 40 EUR H.T./m²/an. ascenseur, gardien, vidéo-surveillance, restaurant, faux plafond

A proximité du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 et 14) vous permettant une liaison rapide à la gare de Saint Lazare facilitant la mobilité des utilisateurs. Knight Frank vous propose à la location dans un immeuble récent et sécurisé 480 m²de bureaux divisibles à partir de 103 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les surfaces disponibles en étage sont accessibles par un ascenseur, et sont équipées de la fibre, ils bénéficient également d'une climatisation réversible. Un monte-charge est à la disposition des locataires afin de faciliter les livraisons. De plus, il est possible de louer plusieurs places de parking au sein de l'immeuble. Interphone, vidéo-surveillance Ascenseur et monte-charge Fibre optique Climatisation Sanitaires privatifs Possibilité de parking Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 11 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

A proximité des Docks de Saint Ouen, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur d'un parc arboré clos et sécurisé, à 700 mètres du métro et de l'hôtel de ville de Saint-Ouen, des bureaux lumineux pour un superficie totale de 2 304 m² et divisible à partir de 272 m² entièrement rénové. Les locaux sont disponibles immédiatement. Accès PMR et ERP possible, hall indépendant, aire de livraison. Situé à 10 minutes de marche du métro ligne 13 « Mairie de Saint Ouen » et 1 kilomètres de l'Autoroute « A86 », LIGNE 14. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé (entièrement clos) - Site clos et sécurisé - Accès PMR - Bon standing - Ascenseur - Bureaux rénovés - Chauffage électrique -climatisation réversible - Moquette au sol - 11 emplacements de parking en extérieur

Advenis Conseil vous propose, à la location, des bureaux à louer au sein d'un parc d'activité tertiaire situé à proximité de Paris. Nous vous proposons des espaces de bureaux divisibles à partir de 640 m² et immédiatement disponibles ainsi que des places de parking en extérieur et en sous-sol. Le parc dispose de prestations de qualité : pc sécurité avec accès 24h/24, contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance. Les lots sont équipés de climatisation réversible, accès à l'internet haut débit par la fibre optique, de terrasses prives ou individuelles selon les lots. L'immeuble est bien desservie par les transports en communs puisqu'il bénéficie d'un accès à la ligne 13 du métro en 5 minutes via la station 'Garibaldi' et un accès à la ligne 14 ainsi qu'au RER ligne C par la station 'Saint-Ouen'. Le bien se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces (restaurants, Monoprix, etc) et de services (banques, poste, écoles). Nous vous proposons les différents espaces à louer pour un montant de loyer de 180,00 Euros HT/m²/an. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX, se tient à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Gardiennage - Vidéo-surveillance 24 / 24 - Contrôle d'accès par badge et interphone - Ascenseurs selon les lots - Climatisation réversible - Faux plafond techniques - Plinthes périphériques - Fibre optique - Sanitaires privatif - Kitchenette selon les lots - Terrasse privatif ou collective selon les lots - Parking extérieur et en sous-sol

ADVENIS Conseil vous propose des cellules à usage mixte à la location divisibles à partir 70 m² au sein d'un programme immobilier d'activités et de bureaux. Situé à 1 kilomètre du Boulevard Périphérique, à 2 kilomètres de l'Autoroute « A86 » et à 10 minutes de marche du Métro ligne 13 « Carrefour Pleyel ». Ces bureaux disposent de nombreux atouts puisqu'ils disposent de deux accès indépendants accessibles aux personnes à mobilité réduite, d'un sanitaire privatif et d'un point d'eau. De plus ces locaux très lumineux bénéficient d'un monte-charge accessible directement depuis l'aire de livraison dédiée. Enfin ces bureaux vous sont proposés avec des emplacements de parkings en sous-sol de l'immeuble. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site gardienné - Aire de livraison - ERPEABLE - Accès PMR - Accès sécurisé par interphone et digicode - Ascenseurs - Monte-charges - Double accès indépendants - Fibre optique - Câblage RJ45 - Plinthes techniques périphériques - Câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Parquet au sol - Cloisons amovibles - Point d'eau - Emplacements de parkings

Advenis Conseil vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire situé à proximité de Paris. L'immeuble dispose de surfaces immédiatement disponibles à partir de 378 m² ainsi que de 51 places de parking en sous-sol. L'immeuble dispose de prestations de qualité : pc sécurité avec accès 24h/24, contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance, climatisation réversible et chauffage collectif, accès à l'internet haut débit par la fibre optique. De plus, l'immeuble dispose d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que des sanitaires adaptés. Des activités nécessitant la réception du public peuvent être envisagées dans le local situé en rez-de-chaussée. Ce local dispose de plusieurs évacuations sur rue et sur cour ainsi que d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. L'immeuble est bien desservie par les transports en communs puisqu'il bénéficie d'un accès à la ligne 13 du métro via la station 'Garibaldi' et un accès à la ligne 14 ainsi qu'au RER ligne C par la station 'Saint-Ouen'. Le bien se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces (restaurants, Monoprix, etc) et de services (banques, poste, écoles). Nous vous proposons les différents espaces à louer pour un montant de loyer de 180,00 Euros HT/m²/an. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, votre interlocuteur dédié Serge da Silva, se tient à votre écoute. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sécurisés (vidéosurveillance) - Gardien 24h/24 - PC de sécurité - Contrôle d'accès par badge - Ascenseurs - Climatisation selon les lots - Chauffage central urbain - Rdc Hauteur sous plafond : 4,26 m - Fibre optique - Plinthes techniques périphériques - Baie de brassage informatique - Salle informatique - Kitchenette selon les lots - Sanitaires privatifs selon les lots - Archives - Stationnement en sous-sol : 51 places

ADVENIS Conseil vous propose à la location des espaces de travail à usage de bureaux d'une surface totale de 1 293 m² et divisible à partir de 348 m² à Saint-Ouen, en région Île-de-France. L'immeuble est situé dans un quartier calme et facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et des transports en commun tel que le métro ligne 12 à une distance de 10 minutes à pied. Les locaux sont lumineux et aérés équipés de la climatisation, du chauffage et d'un système de sécurité. Des places de parking sont également disponibles pour faciliter l'accès à vos collaborateurs. Que vous soyez une entreprise en développement ou déjà établie, ce bâtiment offre l'espace et les commodités dont vous avez besoin pour développer votre activité. Le loyer est fixé à 200 Euros/m²/an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin d'avantage d'informations à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour tout besoin d'information. n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès aux Personnes à Mobilité Réduite - Site sous vidéosurveillance - Accès sécurisé par interphone - Hall d'accueil - Ascenseurs - Locaux livrés rénovés - Climatisation réversible neuve - Plateaux partiellement cloisonnés - Eclairage dalles LED - Plinthes techniques périphériques - Faux-plafonds - Sanitaires privatifs - Capacitaire : 80 personnes - Aire de livraison - 21 emplacements de parking en sous-sol

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location dans un immeuble d'excellent standing situé au coeur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen. Au sein d'un immeuble HQE élevé en R 6 livré en 2023, nous vous proposons différents plateaux de bureaux neufs d'une surface de 7043 m² et divisibles à partir de 925 m² dont certains lots avec terrasse privative. Cet immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre des prestations et services de qualité : un hall d'accueil spacieux avec hôtesse vous permettant de recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions de confort, présence d'un PC sécurité ainsi que d'un contrôle d'accès par badges. Une batterie de 3 ascenseurs desservent les étages ainsi qu'un monte charges directement accessible depuis le quai de chargement située en pied d'immeuble. Les bureaux sont traversants, lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plancher et faux plafond techniques, fibre optique, accès à une terrasse privative et sanitaires privatifs. Situé à 10 minutes de la station de métro L13 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - HQE Exceptionnel - Label BBC Effinergie 2017 - WELL Core and Shell Niveau Gold - Biodivercity Niveau Base or Performant - Trame de façade : 1,35m - Hall d'accueil - Accès PMR - Accès par badge - PC sécurité - 3 Ascenseurs - Climatisation double-flux - Chauffage géothermique - Terrasses & jardins - Salle de réunion - Faux-plancher technique - Faux-plafond technique - Quai de livraison - Capacitaire : 800 personnes - Sanitaire privatif - Locaux sociaux : vestiaire et douches - Local vélo - 12 emplacements de parking dont 1 PMR - Accès parking par mont charge