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Location Bureaux 272 m² à 2 304 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 160 € HT/an
Taxe foncière : 57 600 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
À partir de
4 307 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

A proximité des Docks de Saint Ouen, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur d'un parc arboré clos et sécurisé, à 700 mètres du métro et de l'hôtel de ville de Saint-Ouen, des bureaux lumineux pour un superficie totale de 2 304 m² et divisible à partir de 272 m² entièrement rénové.
Les locaux sont disponibles immédiatement. Accès PMR et ERP possible, hall indépendant, aire de livraison. Situé à 10 minutes de marche du métro ligne 13 « Mairie de Saint Ouen » et 1 kilomètres de l'Autoroute « A86 », LIGNE 14.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K46263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 95
Typologie Bureaux
Surface 396 m²
Loyer m²/an HT HC 190 €
Parking 9
Bât/Lot 99
Typologie Bureaux
Surface 408 m²
Loyer m²/an HT HC 190 €
Parking 9
Bât/Lot 96
Typologie Bureaux
Surface 416 m²
Loyer m²/an HT HC 190 €
Parking 9
Bât/Lot C/97-A
Typologie Activités
Surface 272 m²
Loyer m²/an HT HC 160 €
Bât/Lot 101 et 102
Typologie Bureaux
Surface 812 m²
Détail des surfaces 396 m² en RDC et 416 m² au R+1
Loyer m²/an HT HC 190 €
Parking 18
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking
95Bureaux396 m²190 €9
99Bureaux408 m²190 €9
96Bureaux416 m²190 €9
C/97-AActivités272 m²160 €
101 et 102Bureaux812 m²396 m² en RDC et 416 m² au R+1190 €18

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Site clos et sécurisé
- Accès PMR
- Bon standing
- Ascenseur
- Bureaux rénovés
- Chauffage électrique -climatisation réversible
- Moquette au sol
- 11 emplacements de parking en extérieur

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mathieu Herman

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