Location Bureaux 272 m² à 2 304 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de
4 307 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 160 € HT/an
Taxe foncière : 57 600 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

A proximité des Docks de Saint Ouen, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur d'un parc arboré clos et sécurisé, à 700 mètres du métro et de l'hôtel de ville de Saint-Ouen, des bureaux lumineux pour un superficie totale de 2 304 m² et divisible à partir de 272 m² entièrement rénové.
Les locaux sont disponibles immédiatement. Accès PMR et ERP possible, hall indépendant, aire de livraison. Situé à 10 minutes de marche du métro ligne 13 « Mairie de Saint Ouen » et 1 kilomètres de l'Autoroute « A86 », LIGNE 14.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Site clos et sécurisé
- Accès PMR
- Bon standing
- Ascenseur
- Bureaux rénovés
- Chauffage électrique -climatisation réversible
- Moquette au sol
- 11 emplacements de parking en extérieur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-K46263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
95Bureaux396 m²190 €
99Bureaux408 m²190 €
96Bureaux416 m²190 €
C/97-AActivités272 m²160 €
101 et 102Bureaux812 m²396 m² en RDC et 416 m² au R+1190 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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