Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 83 m² à 502 m²120 Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris

À partir de
3 666 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 200 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Loyer : 530 €/m2/an HT HC à 640 €/m2/an HT HC selon les lots - Chauffage et taxe foncière inclus dans les charges

BUREAUX A LOUER

Au pied du métro GEORGE V, dans un immeuble de très bon standing récemment ravalé, AGIR commercialise 3 surfaces de bureaux à louer.
SPECIFICITES DE L'OFFRE :
2ème étage Bât C : 83 m2 - 1 Entrée - 1 Open-space - 1 Bureau - Bon état
2ème étage Bât B : 155 m2 - 1 Entrée/Réception - 7 bureaux - Très bon état
5ème étage Bât A : 264 m2 - 1 Entrée/Réception - 2 Grands open-spaces - 3 Bureaux - 1 Grand espace vie - Les sols seront remplacés par un 2TEC2
PRESTATIONS :
Gardien sur place de 8 h à 20 h - Télésurveillance
Climatisation
Chauffage immeuble
Rack à vélos
Accès secondaire sur la rue Lord Byron
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CHAMPS ELYSEES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
5èmeBureaux264640Immédiate
2èmeBureaux155620Immédiate
2èmeBureaux83530Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
3 surfaces sur les Champs Elysées modernes ou haussmanniennes selon les lots

Emplacement

120 Avenue des Champs-ÉlyséesParis 75008

Transports en commun

George V

92 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle - Etoile

383 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
transilien
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
71 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGIR

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
AGIR
À l'envoi, vous acceptez nos CGU