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BUREAUX A LOUER

22 rue du Sentier - 75002 PARIS

  • Exclusivité

Surface : 83 m²

Loyer : 400 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 15/10/2020

Au coeur du "Sentier", AGIR propose une surface de bureaux au 4ème étage composé d'une entrée - 4 Bureaux dont 1 commandé - Coin cuisine - WC.
Parties communes de bon standing
Gardien
Ascenseur jusqu'au 3ème étage
Fibre optique
Surface très claire et calme
Locaux en bon état
Hauteur sous plafond de 2,20 m
Câblage
Double vitrage

Prix

Loyer : 400 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 767 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 941 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 100 € HT/an
Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 8 300 € HT

PAS DE TVA sur loyer et les charges

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Paris 2 i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 320 584 1 059 + 5.1 % + 25.4 %

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Paris 2

Plus d’informations

Référence : SENTIER Signaler un abus

Services
  • Gardien
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires
  • Étage: 4
  • Hauteur sous plafond: 2,20 m
  • État du bien: Bon état
  • Fibre optique
  • Sol: Moquette
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Transports en commun autour du bien

Bonne Nouvelle ~ 200 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 8 Ligne 9
Sentier ~ 248 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 3
Grands Boulevards ~ 298 m (soit 4 min à pied) metro Ligne 8 Ligne 9
Bourse ~ 499 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 3
Richelieu-Drouot ~ 570 m (soit 8 min à pied) metro Ligne 8 Ligne 9

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 16,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 21,5 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
7 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
164 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
1 École
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies

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AGIR Natacha VICTOR

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 000 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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