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Location Bureaux 233 m² à 657 m²17 avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

À partir de
2 621 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 024 € HT/an
Taxe foncière : 24 309 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'une zone calme, agréable et à proximité de l'aéroport, Valteos vous propose des surfaces rénovées à la location. Les lots sont situés au sein d'un immeuble sécurisé de bon standing.
Loyer annuel : 88.695 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 21.024 Euros HT/an (32 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
Platon - P03RDCBureaux233 m²135 € / m² / an
Platon - P2-1 P2-41er étageBureaux424 m²135 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Environnement tertiaire
- Portail électrique
- Site sécurisé par portail électrique
- Extérieurs agréables aménagés (local vélo, tables de jardin...)
- Digicode / Interphone
- Parties communes rénovées
- Ascenseur
- Locaux entièrement rénovés en espaces ouverts
- Faux-planchers techniques
- Climatisation réversible
- Eclairage pavés LED
- Fibre optique

Emplacement

17 avenue Didier DauratBlagnac 31700
Proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport
Tramway - Ligne T2

Transports en commun

Odyssud-Ritouret

808 m (soit 11 min à pied)

Tramway1

Patinoire-Barradels

1058 m (soit 14 min à pied)

Tramway1

Guyenne-Berry

1114 m (soit 15 min à pied)

Tramway1

Pasteur-Mairie de Blagnac

1128 m (soit 15 min à pied)

Tramway1

Place du Relais

1189 m (soit 16 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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