Location Bureaux 16 m² à 512 m²40 Avenue Ferdinand De Lesseps, 33610 Canéjan

À partir de
288 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 488 €/an

Bureaux A LOUER

  • Ascenseur.
  • Bureaux cloisonnés ou open Space.
  • Moquette.
  • Goulottes périphériques.
  • Câblage RJ45.
  • Climatisation réversible.
  • Fibre optique : abonnement compris dans les charges.
  • Sanitaires avec douche.
  • 2 cafétérias.
  • Jardin commun avec potager.
  • Parking sécurisé avec 6 bornes de rechargement.
  • Local vélos prévu.
  • Lot de 230 m² divisible tel quel : 38 m², 51 m², 45 m², 25 m², 16 m², 17 m², 34 m².
  • Lot de 312 m² divisible en 3 lots.
A proximité de l'A63, RCG vous propose à la location des bureaux de 169 m² divisibles à partir de 16 m², au 1er étage d'un bâtiment neuf avec ascenseur. Un jardin verdoyant avec potager et arbres fruitiers est à disposition des utilisateurs. Locaux lumineux, câblage informatique, climatisation réversible. Parking sécurisé. Bâtiment également proposé à la vente !
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux312 m²130 € HT-HC/m²/an28/01/2026
1Bureaux50 m²216 € HT-HC/m²/an28/01/2026
1Bureaux51 m²240 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux25 m²210 € HT-HC/m²/an28/01/2026
1Bureaux25 m²240 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux16 m²216 € HT-HC/m²/an28/01/2026
1Bureaux33 m²218 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2002

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

40 Avenue Ferdinand De LessepsCanéjan 33610

Transports

Cap Métiers

3 km (soit 5 min en voiture)

Hôpital Haut-Lévêque

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare Pessac Alouette

3 km (soit 5 min en voiture)

Chataigneraie

4 km (soit 5 min en voiture)

Pessac-Alouette

4 km (soit 6 min en voiture)

Bougnard

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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