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Location Bureaux 100 m²13008 Marseille

1 667 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 057 € HT/an
Taxe foncière : 3 150 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 100 m² attenants à 20 m² de bureaux partagés avec le bailleur ayant une activité tertiaire.
Les espaces communs (cuisine, sanitaires) sont mutualisés et les frais d'électricité et de nettoyage sont partagés entre les occupants.
La surface comprend trois bureaux individuels ainsi qu'un grand open-space, le tout accessible par ascenseur.
Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au pied des transports en commun, offrant ainsi un excellent confort de travail dans un environnement pratique et agréable.
Bail dérogatoire de 36 mois ou bail professionnel de 6 ans
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_002071_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+1bureaux100

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
- Ascenseur
- Bureaux : 3
- Cuisine équipée
- Open Space
- Sanitaires communs

Emplacement

Marseille 13008
Métro - ligne M2 - Station Rond Point du Prado
Nombreuses lignes de bus : 19, 41, 83

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
L’agence locale indépendante qu’il vous faut !
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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Avec plus de 46 ans d’expérience acquise dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, SVRE s’engage à vous fournir un service personnalisé et qualitatif. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre réseau national, nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et objectifs.
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