Location Bureaux Paris - 3 862 annonces

Situé au 2 rue de la Paix, à l'angle de la rue Danielle Casanova, entre l'Opéra et la place Vendôme, KNIGHT FRANK vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovés, disponibles à partir de septembre 2025.

Ce bien rare bénéficie d'un emplacement de tout premier choix, à deux pas de la prestigieuse place Vendôme, au cœur d'un quartier dynamique, commerçant et très recherché.

Excellente accessibilité (métros Opéra, Madeleine, Concorde, Tuileries), nombreux restaurants et services à proximité immédiate.

Opportunité rare sur le marché — à ne pas manquer.

Groupe Babylone vous propose à la vente une superbe surface commerciale de 245 m² en rez-de-chaussée, située rue de l'Amiral Mouchez, dans le 13e arrondissement de Paris.

Idéalement implanté dans un quartier dynamique et en plein développement, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de la Place d'Italie et des transports en commun, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Les locaux traversants, offrent un potentiel pour une large gamme d'activités. Leur agencement flexible permet une adaptation parfaite à vos besoins, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, de bureaux ou d'un cabinet professionnel.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 245 m²
Rez-de-chaussée avec grandes vitrines
Hauteur sous plafond généreuse
Emplacement idéal, très fréquenté et bien desservi par les transports

Vous bénéficierez également d'un grand espace extérieur en jouissance exclusive.

Situé au 2 rue de la Paix, à l'angle de la rue Danielle Casanova, entre la place de l'Opéra et la place Vendôme, KNIGHT FRANK vous propose à la location deux surfaces de bureaux rénovés disponibles à partir de septembre 2025.
Au 2ème étage, 348 m² rénovés - 10 espaces avec belle hauteur sous plafond, prestations haussmanniennes, moulures et grande luminosité.
Au 3ème étage, 203 m² rénovés - une entrée, 7 espaces, certains avec parquet, prestations modernes et également une très belle lumière naturelle.
Dans un immeuble de standing à l'adresse emblématique, au cœur d'un quartier animé, très bien desservi par les transports (Opéra, Madeleine, Tuileries).
Un bien rare sur le marché, dans un emplacement de premier choix.

Dans un immeuble de service toute proximité de la place Saint Augustin, nous vous proposons des plateaux de bureaux rénovés à louer. L'immeuble a été restructuré en 2010 par le cabinet d'architecte DTACC. Plateaux fonctionnels articulés autour de la cour central. Nombreux services : salles de réunion, cafétéria, hôtesse d'accueil, etc...

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux entièrement rénovée dans un bel immeuble situé sur la prestigieuse rue de la Paix dans le 2ème arrondissement.
Les locaux sont lumineux, flexibles et certains bureaux offres des vues sur la colonne Vendôme.

Proches de toutes les commodités, restaurants et sur un axe très passants.
Métros Opéra - Madeleine - Concorde et Tuileries.

Au pied du jardin du Luxembourg, au sein d'une impasse calme et arborée, à la location, une belle surface de bureaux agrémentée d'un balcon donnant sur un jardin intérieur.

Construction : Immeuble de bon standing des années 1970

Date (dernière mise à jour) : 2025-09-25

Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.
Une surface d'environ 9 856 m² sera disponible dont une partie indépendante de 5 281 m² sur le bâtiment Lancereaux.

Size Real Estate vous propose à la location des bureaux rénovés avec des matériaux de qualités proposant des prestations haut de gamme. Ils sont idéalement situés dans le 11éme à proximité des commodités et de nombreux commerces. Ils disposent de plusieurs bureaux et d'un plan facilement modulable.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-09-15

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.

Au coeur du village Daguerre dans le 14ème arrondissement et proche de toutes commodité, Altim vous propose une surface de bureaux au fond d'une très jolie cour pavée d'environ 56 m2, organisée en espaces ouverts à un loyer annuelle HT HC de 22 800 euros

Accès sécurisé
Cour pavée
Façade vitrée
Faux plafond
Parquet
Surface au calme, lumineuse, organisée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 1 bureau, coin cuisine et sanitaire
Surface RDC : 56 m²

Situation/Transports :
Métro Denfert-Rochereau (METRO-6, METRO-4), Gaîté (METRO-13)
RER DENFERT-ROCHEREAU (RER B)
Bus Froidevaux-Gassendi (BUS-88, BUS-59), Château - Mairie du 14ème (BUS-92, BUS, BUS-58)
SNCF Paris-Montparnasse (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Produit rare dans le coeur historique de Paris : surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisées. 

Prestations :

Climatisation réversible

Parquet massif

Belle hauteur sous plafond

Terrasse mutualisée accessible

Ascenseur

Immeuble accessible PMR

Desserte : 

Métro "Bastille" lignes 1, 5 & 8

Métro "Saint-Paul" ligne 1

Loyer Bureaux : 650 /m²/an HT HC 

Loyer Archives : 220 /m²/an HT HC 

R+1 : * Foncier et TEOM 2025 : 33,02 /m²/an * Assurance 2024 : 1,22 /m²/an 

R+2 / R+3 : * Foncier et TEOM 2025 : 35,9 /m²/an * Assurance 2024 : 1,05 /m²/an 

R+6 : * Foncier et TEOM 2025 : 34,47 /m²/an * Assurance 2024 : 1,27 /m²/an Charges : de 70 à 79 /m²/an HT

Surface de bureaux lumineuse à louer dans le cadre d'un contrat de prestations de service, secteur Paris Saint Lazare.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-09-25

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Durée du bail : 36 - 72 mois
Inclus : mobilier, charges immeuble, ménage 4 heures par semaine et vitres une fois par trimestre, accès Internet et fibre, entretien climatisation, photocopieur multifonction, contrôle extincteur et BAES, taxe bureaux et foncière, assurance bailleur
Caution : nous contacter

Immeuble indépendant neuf d'une superficie totale de 4 231 m².

Nombreux services :

- Parking voiture : 13 places
- 1 espace accueil
- 1 salle fitness
- Terrasses-jardins : au 7ème étage

Capacitaire de 1/10m² avec commerce au RDC.

À louer rue Saint-Ambroise, dans un quartier dynamique du 11e arrondissement de Paris, bureaux de 177 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une entrée privative directe sur rue et d'un accès également sur jardin intérieur, idéal pour une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.

Ces bureaux offrent une excellente configuration pour des entreprises souhaitant combiner espaces de travail cloisonnés et espaces collaboratifs.

Agencement :

Caractéristiques :

Transports à proximité :

Disponible immédiatement 

Services et Prestations :

- Immeuble sécurisé avec gardien 

- Monte-charges 

-Plusieurs accès sur rue et sur cour

- Surface traversante en très bon état d'usage, rénovée en 2023

- Menuiseries en double vitrage

- Capacité actuelle 75 postes, possibilité de densifier

- Espace accueil

- 2 salles de réunion, possibilité d'en créer davantage

- 5 bureaux cloisonnés, possibilité d'en créer davantage

- 4 open spaces

- 9 phone boxes

- 1 espace détente

- 1 cuisine déjeunatoire

- Coin reprographie avec baie de brassage

- 5 sanitaires

- 1 douche

- Chauffage collectif

- Climatisation réversible

- Fibre optique

-Câblage informatique

-PVC

Surface : 720 m²

Loyer annuel : 212 400 HT HC

Provisions pour charges : 50 000/an HT

Taxer foncière : 10 221,53 HT

Taxe bureau: 15 624 HT

TEOM : 2 822,40 HT

CFE : 468 HT

Régime fiscal : TVA (20%) ou CRL (2,5%)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Frais de rédaction d'actes : à confirmer

Honoraires de commercialisation de BNP : 30% HT du loyer annuel HT HC

Accessibilité : 

- Métro : Ligne 5 "Ourq et Laumière" à 280 m

- Tramway : Ligne 3b "Porte de Pantin" à 1 km

- Bus : Ligne 60

- Accès périphérique : "Porte de Pantin" à 5 min

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 72 37 29 55

quentin.thore@realestate.bnpparibas

Wellstone vous propose 25 postes de travail en sous-location, situés avenue de Wagram, en plein coeur 17ème arrondissement.

En plein centre du Triangle d'Or, Immprove vous propose à la location une surface de bureau de 12 postes en contrat de prestation de services.
Disponible immédiatement.

Wellstone propose à la location des bureaux plug & play type loft, avec 112 postes de travail. Situé dans un bel immeuble semi-récent en plein coeur du Xème arrondissement ce plateau, vous apportera toute la flexibilité dont votre activité à besoin. Sa localisation privilégiée et sa terrasse privative de 150m² sauront vous charmer au premier coup d'oeil.

En plein coeur du quartier de la Butte-aux-Cailles, IMMPROVE vous propose à la location un local de 100m² présentant un beau linéaire sur rue. La surface dispose d'un espace d'accueil, d'un bel open-space, d'un local technique. Un espace sanitaires et douche complètent l'espace. Une place de parking accompagne ce bien. A visiter dès maintenant.

Dans un bel immeuble Haussmannien du début du XIXème siècle, situé dans le quartier Mouton Duvernet, LEASEO vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée avec linéaire sur rue.- Surface aménagée en 2 grand openspace, 3 bureaux fermés et 2 salle de réunion en sous-sol avec coin cuisine
- Locaux lumineux et traversants donnant sur rue / sur cour
- Parquet, faux plafonds
- Câblage informatique (à auditer)
- Possibilité de local commercial additionnel 31m²
- Salle d'archives de 25m²
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 4.63 €/m²/an
Taxe foncière : 16.89 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :