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Bureaux à louer 83,60 m2 - Secteur OPERA

12 rue de la Chaussée d'Antin - 75009 Paris

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Surface : 84 m²

Loyer : 520 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/10/2020

Dans un immeuble de bon standing avec une grande cour intérieure calme.
Surface de bureaux rénovée composée de : 2 grands bureaux sur cour - 1 salle de réunion - double sanitaires - 1 kitchenette


Prestations :
Gardienne
Ascenseur
FIbre
Etat des locaux
Rénové
Climatisation
Chauffage individuel au gaz
Moquette et faux plafonds
Bureaux...

Dans un immeuble de bon standing avec une grande cour intérieure calme.
Surface de bureaux rénovée composée de : 2 grands bureaux sur cour - 1 salle de réunion - double sanitaires - 1 kitchenette


Prestations :
Gardienne
Ascenseur
FIbre
Etat des locaux
Rénové
Climatisation
Chauffage individuel au gaz
Moquette et faux plafonds
Bureaux cloisonnés

Conditions Générales et Financières :

Loyer : 520 €/m²/an HT HC
Loyer annuel : 43 472 € HT HC
Charges : 20,96 €/m²/an HT
Impôt foncier : Inclus dans les charges
Taxe bureaux : 23.18 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d'avance
Honoraires / Location : 30.00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'acte : 3,8% Ht du loyer annuel Ht Hc

Prix

Loyer : 520 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 623 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 769 €
Loyer au m² : 541 € HT-HC

Honoraires preneur : 13 042 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 752 € HT/an
Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Paris 9 i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 294 558 1 000 + 11.6 % + 22.8 %

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Paris 9

Plus d’informations

Référence : CHAUSSEE D'ANTIN Signaler un abus

Services
  • Gardien
  • Accueil
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires
  • Étage: 2
  • Fibre optique
  • Sol: Moquette
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Quartier : Opéra

Transports en commun autour du bien

Chaussée d'Antin (la Fayette) ~ 70 m (soit 1 min à pied) metro Ligne 7 Ligne 9
Auber ~ 187 m (soit 2 min à pied) rer Ligne A
Opéra ~ 222 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 3 Ligne 7 Ligne 8
Quatre Septembre ~ 386 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 3
Richelieu-Drouot ~ 402 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 8 Ligne 9

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 17,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 22,0 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Commerces alimentaires
135 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
20 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
12 Pharmacies / Parapharmacies

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AGIR Benoit Boulard

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 000 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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