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Location Bureaux 917 m² à 7 695 m²9 RUE HENRI SAINTE-CLAIRE DEVILLE, 92500 Rueil Malmaison

À partir de
19 106 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 442 503 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Rueil-Malmaison avec rooftop et prestations haut de gamme

Découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble SYMBOL à Rueil-Malmaison, livré en 2014 et conçu par Wilmotte & Associés. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bâtiment moderne bénéficie de certifications BREEAM Excellent et HQE Exception, garantissant des performances énergétiques remarquables.
Les espaces sont lumineux, flexibles et adaptés aux tendances actuelles grâce à un accueil entièrement repensé. Profitez de terrasses privatives au 5e et 6e étage, d'un restaurant interentreprises spacieux, d'une cafétéria, ainsi que de nombreux espaces de détente.
L'immeuble propose également un patio paysager de 440 m², des surfaces mixtes entre bureaux cloisonnés et ouverts, un auditorium, ainsi que des prestations techniques haut de gamme. Un emplacement idéal proche du parc des sports Michel Ricard complète cette offre d'exception.
Hall d'accueil double hauteur
Patio paysager de 440 m²
Interphone
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance
Restaurant interentreprises
Cafétéria
Gestion technique centralisée
Ascenseur
Monte-charge
Emplacements vélos extérieurs
Parkings pour voitures PMR
Bureaux cloisonnés
Espace ouvert
Terrasse au 5e étage
Terrasse au 6e étage
Climatisation double flux
Ventilo-convecteurs 4 tubes
Chauffage électrique individuel
Luminaires encastrés
Faux plancher
Faux plafond
Moquette
Accueil avec hôtesse
Espace fitness
Auditorium au 1er étage
ERP 5e catégorie
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A14 à 100 m
Autoroute A86 à 100 m
RER A station Rueil-Malmaison
Bus 367 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNT-339554-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux917,7Sous option
5Bureaux2 020Sous option
3Bureaux1 365Immédiate
3Bureaux1 021Immédiate
2Bureaux1 352Immédiate
2Bureaux1 020Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total7 695,7 m²
194 en sous-sol39 moto(s)72 vélo(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Les charges incluent l'électricité des parties privatives et communes.

Assurances bailleur : 1,60 euros/m²

Prestation optionnelle :
- Accueil 9h-19h : 6,15 euros/m²

Emplacement

9 RUE HENRI SAINTE-CLAIRE DEVILLERueil Malmaison 92500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Maxime GRENIER

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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