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Location Bureaux 119 m² à 378 m²Rue des Capucines, 75002 Paris

À partir de
5 395 € HT-HC/mois
544 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 119 € HT/an
Taxe foncière : 1 994 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Paris 2

Au cœur du 2ème, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sein d’un immeuble Haussmannien suite a la libération d’un locataire qui occupait plusieurs étages.
Parties communes entièrement rénovés (il y a 3ans)
Fibre optique
Ascenseur (8places)
Gardienne
Parquet/moulures/cheminées
Environnement calme
Climatisation à tous les étages (Daikin)
Double vitrage
Belle hauteur sous plafond (entre 3m et 3,2m)
Câblage informatique RJ45 + baie de brassage
Belles salles de réunions
Tous les surfaces sont très lumineuses
CONDITIONS :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N974M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux01/01/1970

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du 2ème, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sein d’un immeuble Haussmannien suite a la libération d’un locataire qui occupait plusieurs étages.
Parties communes entièrement rénovés (il y a 3ans)
Fibre optique
Ascenseur (8places)
Gardienne
Parquet/moulures/cheminées
Environnement calme
Climatisation à tous les étages (Daikin)
Double vitrage
Belle hauteur sous plafond (entre 3m et 3,2m)
Câblage informatique RJ45 + baie de brassage
Belles salles de réunions
Tous les surfaces sont très lumineuses
CONDITIONS :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue des CapucinesParis 75002

Transports en commun

Pyramides

399 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7

Tuileries

404 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1

Madeleine

420 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Opéra

444 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
105 Restaurants

Services

16 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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