Bureaux privatifs 195 m²2 rue DE CLICHY, 75009 Paris

28 postes -
16 000 € HT/mois
571 € HT/poste (pour 28 postes)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux équipés Paris 75009

PRESTATIONS DE SERVICES - EXCLUSIVITE - Dans un immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux très lumineuse en étage élevé.- Surface aménagée en 1 entrée, 1 espace ouvert (12 postes), 2 bureaux (2x8 postes), 2 salles de réunion dont 1 petite, 1 espace cuisine et sanitaires
- Locaux en très bon état
- Climatisation
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures, cheminées
- Locaux en étage élevé et lumineux
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Double vitrage
- Contrôles d'accès
- Parties communes de très bon standing
- Loyer de 16 000€ HT CC/mois incluant : charges, taxes, ménage, mobilier, internet, assurance
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 5.02 €/m²/an
Taxe foncière : 7.49 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 25909BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème étage195 m²Immédiate795 €/m²/an
Total195 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 entrée, 1 espace ouvert (12 postes), 2 bureaux (2x8 postes), 2 salles de réunion dont 1 petite, 1 espace cuisine et sanitaires
- Locaux en très bon état
- Climatisation
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures, cheminées
- Locaux en étage élevé et lumineux
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Double vitrage
- Contrôles d'accès
- Parties communes de très bon standing

- Loyer de 16 000€ HT CC/mois incluant : charges, taxes, ménage, mobilier, internet, assurance

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 5.02 €/m²/an
Taxe foncière : 7.49 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

2 rue DE CLICHYParis 75009

Transports en commun

Trinité - d'Estienne d'Orves

96 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 12

Haussmann Saint-Lazare

279 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516

Liège

365 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13

Chaussée d'Antin - la Fayette

416 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Gare Saint-Lazare

427 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

14 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
108 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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