Location Bureaux 40 m² à 180 m² - Photo 1

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Location Bureaux 40 m² à 180 m²75020 Paris

À partir de

360 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Bureaux équipés Paris 75020

LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques et inspirants avec terrasses, phonebox, espaces détente et animations communautaires. Idéalement situés près du métro Pyrénées, ces locaux stimulent la créativité et favorisent la collaboration au sein d'un écosystème dynamique..- Un espace ouvert de 7 postes ou de 9 postes de travail
- Un espace ouvert de 25 postes de travail + salle de réunion privative
- Réservation illimitée des 14 salles de réunion (3 à 30 personnes),
- Participation à la vie de la communauté (ateliers, afterworks, déjeuners conviviaux)
- Climatisation réversible
- Cuisines équipées/ espaces détentes
- Grandes terrasses
- Phonebox
- Local à vélos sécurisé
- Accès PMR
- Inclus dans le loyer : accès Wi-Fi et filaire sécurisé, réservation illimitée des 14 salles de réunion, café à volonté, impressions N&B, accès aux espaces communs et autres services partagés.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :
- Un espace ouvert de 7 postes ou de 9 postes de travail
- Un espace ouvert de 25 postes de travail + salle de réunion privative
- Réservation illimitée des 14 salles de réunion (3 à 30 personnes),
- Participation à la vie de la communauté (ateliers, afterworks, déjeuners conviviaux)
- Climatisation réversible
- Cuisines équipées/ espaces détentes
- Grandes terrasses
- Phonebox
- Local à vélos sécurisé
- Accès PMR
- Inclus dans le loyer : accès Wi-Fi et filaire sécurisé, réservation illimitée des 14 salles de réunion, café à volonté, impressions N&B, accès aux espaces communs et autres services partagés.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/02/2026

Référence : 27486BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
4	Bureaux	40 m²	108 € HT-HC/m²/an	01/02/2026
4	Bureaux	50 m²	86 € HT-HC/m²/an	01/02/2026
4	Bureaux	90 m²	48 € HT-HC/m²/an	01/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Paris 75020

Transports

Gambetta

900 m (soit 4 min à pied)

Pelleport

900 m (soit 8 min à pied)

Porte De Bagnolet

2 km (soit 8 min à pied)

Séverine

2 km (soit 11 min à pied)

Nation

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Est

5 km (soit 13 min en voiture)

Vincennes

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

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