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Bureaux/Showroom à louer - 146 m2

75002 Paris

Surface : 146 m²

Loyer : 450 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Dans un bel immeuble de bureau à toute proximité de l'Opéra, nous vous proposons une surface en rez-de-chaussée sur cour - idéale pour un showroom. Locaux atypiques en mix open space/cloisonné, en partie éclairés sur cour intérieure par des baies vitrées et une verrière.
Surface composée de 5 espaces, dont un sous verrière - Kitchenette - Double sanitaires - double accès.

Dans un bel immeuble de bureau à toute proximité de l'Opéra, nous vous proposons une surface en rez-de-chaussée sur cour - idéale pour un showroom. Locaux atypiques en mix open space/cloisonné, en partie éclairés sur cour intérieure par des baies vitrées et une verrière.
Surface composée de 5 espaces, dont un sous verrière - Kitchenette - Double sanitaires - double accès.

Prestations et équipements
Locaux en état d'usage
Chauffage individuel au gaz
Gardien
Câblage informatique

Prix

Loyer : 450 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 475 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 976 €

Honoraires preneur : 19 710 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 600 € HT/an
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Conditions juridiques :

Bail : 3/6/9
Indexation : An + révision triénale
Type de valeur : ILAT
Régime fiscal de location : Exonéré
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Périodicité paiement : trimestriellement d'avance

Honoraires :
30% du loyer annuel Ht Hc
+ Frais de rédactions d'actes : 3,8% du loyer annuel Ht Hc

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Paris 2 i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 313 584 999 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Paris 2

Emplacement et accès


Quartier : Opéra

Accès - desserte :
Métro L.14 - Pyramides
Métro L.3 - 4 septembre

Transports en commun autour du bien

Sainte-Anne - Petits Champs ~ 24 m 39
Pyramides ~ 138 m (soit 2 min à pied) metro Ligne 14 Ligne 7
Quatre Septembre ~ 298 m (soit 4 min à pied) metro Ligne 3
Bourse ~ 398 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 3
Palais Royal Musée du Louvre ~ 479 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 7

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 16,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 22,3 km

Plus d’informations

Référence : Sainte-Anne - 146 m2 Signaler un abus

Services
  • Accueil
  • Cuisine
  • Gardien
  • Open space
  • Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • Sol: Béton
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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AGIR Benoit Boulard

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 700 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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