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Location Commerce 75 m²69002 Lyon

Loyer : 816 € HT-HC/mois

131 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 300 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 044 € HT/an

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CESSION DE DROIT AU BAIL - Local commercial 150 m² - LYON 2

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 150 m², réparti avec 75 m² en RDC et une surface équivalente en sous-sol. Idéalement situé sur l'une des rues les plus commerçantes du 2ème arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d'un fort passage piéton. Une option de location supplémentaire de 75 m² de bureaux au R+1 est également possible, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement intéressante pour développer votre activité dans un environnement très attractif.
CESSION DE DROIT AU BAIL - Local commercial 150 m² - LYON 2
75 m² de bureau au R+1 en supplément
Situation/Transports :
Métro Métro A et C
Bus Lignes TB11, C13, C14, C18, C23, 9, 27, 31, 40, 59, A71, A32, S1 et S6
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu et Gare Perrache à 13min

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/01/2026

Référence : 1462354-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	75 m²	131 € HT-HC/m²/an	02/01/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 75 m²69002 Lyon

CESSION DE DROIT AU BAIL - Local commercial 150 m² - LYON 2

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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