Location Commerce 41 m² à 105 m² - Photo 1

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Location Commerce 41 m² à 105 m²69002 Lyon

À partir de

Loyer : 957 € HT-HC/mois

280 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 153 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

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CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 105 m² avec réserve - LYON 2

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 105 m². Ce local est situé au coeur d'une zone dynamique avec commerces (tels que Printemps, Pandora, Minelli...) et transports, à proximité immédiate. Une large vitrine de 8 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur rue. Le local comprend également une réserve de 41 m², ainsi qu'un point d'eau, une kitchenette et des sanitaires.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 105 m² avec réserve - LYON 2
Wc
Point d'eau
Kitchenette
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Lignes TB11, C13, C14, C18, C23, 9, 27, 59, A71, S1 et A32
vélo'V Plusieurs stations à proximité dont 1 à proximité immédiate
SNCF Gare Perrache à 10 min

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/11/2025

Référence : 1429079-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Locaux commerciaux	41 m²	280 € HT-HC/m²/an	06/11/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	64 m²	280 € HT-HC/m²/an	06/11/2025

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 41 m² à 105 m²69002 Lyon

CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 105 m² avec réserve - LYON 2

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