Location Commerce 128 m² à 537 m²13013 Marseille

À partir de
2 667 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 1 005 €/an
Loyer Parkings sous-sol : 780 € HT/HC/u/an
Impôt Foncier : 15 € HT/m²/an (estimation)

Commerces à louer avec très belle visibilité - D4 proximité rocade L2 - 13013 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de commerces en RDC et R+2 dans un immeuble neuf PMR situé sur la D4, à proximité de l'accès à la rocade L2.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1128056
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDC / Lot 1Locaux commerciaux249330Immédiate
R+2 / Lot 10Locaux commerciaux160250Immédiate
R+2 / Lot 11Locaux commerciaux128250Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 249 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
Accessibilité PMR
Locaux livrés bruts / fluides en attente
Menuiseries aluminium Technal
Coursive en R+1
Vitrines et fenêtres en R+1
Parking locataires en sous-sol
Parking visiteurs
Parking 2 roues

Emplacement

Marseille 13013
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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