Location de locaux commerciaux Marseille - 128 annonces

Secteur Rabatau / Capelette

Très bel emplacement commercial - Face au Palais Omnisport.
Nous vous proposons à la location un local d'angle de 310m2 comportant :
- 6 places de stationnements privatives en sous sols ;
- Une climatisation gainable réversible ;
- accès PMR et extractions ;
- WC et cuisine ;
- beau liénaire de façade avec fort traffic routier.
Possibilité de louer le local voisin de 350m2 environ bénéficiant de 7 places de parking supplémentaire en sous-sol.
Le local est situé à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute, du parc du 26ème centenaire et du tramway Rabatau.
Forfait charges et foncier de 575 EUR / mois. Absence de procédure en cours dans l'immeuble. Co-propriété de 283 lots.
Renseignements au : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb
Agent commercial expertimo - RSAC de Marseille (798 762 035)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé et récemment rénové en 2022. Avec une surface commerciale de 70 m², ce bien offre un espace de vente spacieux et une réserve de 10 m² pour un stockage optimal. La répartition des surfaces est parfaite avec 70 m² au rez-de-chaussée et 30 m² d'espace extérieur, parfait pour une terrasse ou un espace d'exposition.

Ce local est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en aluminium et une hauteur sous plafond impressionnante de 4,20 m. La vitrine de 5 m de linéaire attire l'oeil et offre une visibilité maximale. Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel assure un confort optimal.

Imaginez votre commerce prospérer dans cet espace lumineux et bien aménagé. La possibilité d'affichage et les vitrines disponibles ajoutent à l'attrait de ce local. La raison de la vente est une simple orientation nouvelle, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans un quartier dynamique, ce local est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous avez accès à des métros, des tramways, et à 10 minutes en voiture, vous rejoignez des collèges et des hôpitaux. De plus, ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites de ce local le coeur de votre succès.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

Un emplacement stratégique au coeur du nouveau Marseille économique
Marseille 2e s'est imposé comme l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole. Porté par le développement d'Euroméditerranée, le quartier concentre aujourd'hui sièges d'entreprises, bureaux de standing, hôtellerie et flux quotidiens de cadres, salariés et visiteurs, dans un environnement urbain moderne et en constante évolution.
Le local se situe en épicentre du quartier d'affaires, au pied immédiat de la Tour La Marseillaise, entouré des grandes signatures économiques du secteur. L'accessibilité est optimale, tant pour une clientèle de bureaux que pour une fréquentation extérieure, avec une visibilité directe sur un axe très passant.
D'une surface d'environ 80 m², ce local bénéficie d'un très large linéaire de façade, offrant une présence commerciale forte. Une terrasse complète l'ensemble, apportant un véritable atout pour une activité de restauration. Le lieu se prête idéalement à l'implantation d'un concept qualitatif, en phase avec l'image du quartier.
Visite possible sur demande.

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location quartier Saint Charles 13001.

Il se trouve proche des arrêts de bus et des métros. ( Gare Saint Charles)
Il totalise une surface utile de 82 m2 environ.
Il est composé de plusieurs pièces avec cloisons amovibles, de sanitaires privatifs.
Pas de pas de porte, climatisation réversible.

Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 1 230 Euros HT/HC
Provisions des charges mensuelles (taxe foncière inclus) : 142 € HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

D'autres surfaces de 90 m² et 173 m² sont également disponibles au sein du même immeuble.

SVRE vous propose à la location une surface 485 m² environ composée : RDC : Stockage ou parking VL : 195.50 m² / R+1 : Bureaux : 185 m² + Mezzanine : 104.60 m².
Bureaux bon état, climatisés, porte garage électrique et double vitrage.

Honoraires : 14.99 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location quartier Saint Charles 13001.

Il se trouve proche des arrêts de bus et des métros. ( Gare Saint Charles)
Il totalise une surface utile de 173 m² environ avec deux entrées. Le local est divisible en 2 surfaces de 80 et 90 m2.
Il est composé de plusieurs pièces avec cloisons amovibles, de sanitaires privatifs et d'une cuisine.
Pas de pas de porte, climatisation réversible.

Disponibilité : immédiate
Loyer: 30 600 HT/HC/AN
Provisions des charges ( taxe foncière inclus) :3 600 € HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

SVRE vous propose un local commercial situé rue de Lodi en RDC de 135 m² composé de 3 bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs, local d'archives. Climatisation, carrelage/parquet flottant, rideau électrique.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Patrimonya vous propose la location d'un local commercial ainsi que la vente du fonds de commerce d'un restaurant situé dans le quartier dynamique du 5 ème arrondissement Marseille.
Le bien totalise une surface au sol de 100 m2 environ avec une belle terrasse.
Il est composé d'une grande pièce, d'une cuisine intégralement équipé, de mobilier d'intérieur et extérieur.
Ouvert depuis 4 ans, le restaurant bénéficie de bons bilans et attire une clientèle fidèle (bureaux, habitants et passants).
Il dispose de 50 places en salle et 40 en terrasse, et est ouvert du lundi au vendredi, midi uniquement.
Proximité des bureaux, écoles et commerces.

Prix de vente du fonds de commerce : 233 200 Euros FAI
Loyer mensuel ( provision de charges comprises, taxe foncière incluse) : 1 800 Euros

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local professionnel d'environ 75 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à l'adresse prestigieuse du Cours Pierre Puget.Ce bien bénéficie d'une cour extérieure et d'un cachet architectural rare, idéal pour une activité médicale, libérale ou tertiaire.

Le local s'organise comme suit :

- Hall d'accueil
- Salle d'attente
- Zone radiographie / espace technique
- Cuisine
- Bureau spacieux
- Cour extérieure
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures au plafond
- Climatisation
- Fenêtres double vitrage

Un local alliant fonctionnalité, confort et caractère, au coeur d'un secteur recherché de Marseille.

Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro.

Provision sur charges 2 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur Palais Omnisport - Marseille 10ème

Nous vous proposons à la location un local d'activité / commercial de 350m2 environ au sein d'une résidence réçente d'habitation datant de 2010. Situé sur un axe passant au fort trafic, ce local bénéficie :
- d'une importante hauteur sous plafond : 5,35m à 5,8m ;
- d'une importante surface de plain pieds et d'un grand linéaire de façade (environ 15M) ;
- de 7 places de stationnements privatives en sous sol + accessibilité du local par voiture (pour activité automobile ou place de livraison dédiée).
- de l'accès à une extraction / accessibilité PMR ;
- Accessibilité directe autoroute / tramway.
Nombreuses activités possibles. Le local sera loué hors d'eau et hors d'air (travaux à charge bailleur).
Possibilité de louer le local voisin d'une surface de 310m2 (doté de 6 places de stationnements supplémentaires) en supplément du prix.
Forfait charges / foncier de 730 EUR / mois. Absence de procédures en cours dans l'immeuble - 283 lots.

Renseignements au : 06 67 03 35 57 - Julien Taieb
(Agent commercial Expertimo - 798 762 035 - Marseille)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé sur l'une des artères les plus emblématiques de Marseille, ce superbe local de 112 m2 offre un cadre d'exception mêlant prestige, élégance et caractère historique.
Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil de 10 m2 donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, moulures d'époque, parquet massif vitrifié, cheminée décorative, horloge murale et décoration soignée. L'ensemble confère au lieu une atmosphère raffinée et représentative, idéale pour une activité haut de gamme.
Le bien se compose de trois grands espaces principaux d'environ 30 à 35 m2 chacun :
- un premier donnant sur rue, bénéficiant d'une belle visibilité ;
- un second espace central, idéal pour un open space, un bureau de direction ou une salle de réception ;
- Un troisième, en fond de local, offrant calme et intimité et disposant également des éléments nécessaires à l'aménagement d'une cuisine, permettant de combiner confort et fonctionnalité.

Les charges sont modestes (environ 100 EUR / mois) et la participation à la taxe foncière est identique (environ 100 EUR / mois).
Contactez-nous dès maintenant afin de réaliser une visite des locaux : 06 67 03 35 58
Bien présenté par Julien Taieb - réseau Expertimo, Agent Commercial à Marseille (RSAC numéro 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur Boulevard St Loup
Nous vous proposons à la location un beau local à l'idéal localisation sur le bd St Loup.
Deux locaux réunis formant un ensemble de prêt de 160m2 + 60m2 de terrasses.
Actuellement occupé par une Banque jusqu'en Mars 2026, le local comporte :
- 1 sas avec entrée sécurisée ;
- 1 salle d accueil et une salle d'attente ;
- 6 bureaux ;
- 1 cuisine aménagée ;
- WC H / F indépendant.
Le local dispose d'une grande vitrine, d'une climatisation réversible, du dispositif aux normes pour la sécurité incendie, de caméras de sécurités.
Si vous rechercher un local bénéficiant d'une excellente visibilité pour vos équipes et vos clients, rencontrons nous !
Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille (798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial Rue Neuve Sainte-Catherine - Tous commerces sauf restauration 53 m2 + mezzanine 33,5 m2
Situé au coeur du centre-ville de Marseille, sur la rue Neuve Sainte-Catherine, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central et dynamique, à proximité immédiate du Vieux-Port. D'une surface d'environ 53 m2 au sol, il est complété par une mezzanine métallique de 33,5 m2 offrant un espace de stockage ou de bureaux supplémentaires. Les deux niveaux disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 2,15 m. À l'arrière du local, un coin cuisine et des toilettes apportent un confort fonctionnel pour l'exploitation quotidienne. Le bien est également équipé d'un volet métallique électrique, garantissant sécurité et praticité. Un emplacement idéal pour développer une activité de commerce de détail, showroom, bureau, atelier urbain ou concept store, dans un quartier vivant et recherché du centre marseillais.
Loyer mensuel : 1 200 EUR HT / HC
Charges 350EUR/an - Taxe foncière : 973EUR/an
Activités autorisées : tous commerces hors restauration.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marseille 6e bénéficie d'une dynamique économique soutenue, portée par la densité de population, la vitalité commerçante et la présence d'axes majeurs comme l'avenue du Prado. Ce secteur réunit une clientèle variée et un environnement urbain en constante activité.

À proximité immédiate de Castellane, le local profite d'une desserte complète : métro, tramway, bus et accès rapides vers l'A50. Situé dans le périmètre Prado-Rouet, il bénéficie également d'une visibilité depuis l'avenue du Prado, un atout déterminant pour capter le flux permanent de passants et d'automobilistes.
L'ensemble développe 370 m², dont 290 m² de plain-pied accompagnés d'une grande façade vitrée de plus de 20 mètres, ainsi qu'un sous-sol de 80 m² exploitable. L'état général est excellent et les volumes permettent une mise en valeur immédiate d'une activité.
Nous vous invitons à programmer une visite.

SVRE vous propose à la location un local commercial climatisé en rez-de-chaussée de 115 m², bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Possibilité de louer une place de parking privative à 120 Euros cc/mois.

Le local se compose de cinq espaces distincts : un grand bureau d'accueil avec open space pouvant accueillir jusqu'à quatre postes, une salle de réunion, deux bureaux individuels, un espace cuisine / sanitaire.
Climatisation dans toutes les pièces et chauffage par convecteurs.
À 2 minutes à pied du métro Périer.

Emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel commercial, avec une excellente accessibilité : proximité immédiate des transports en commun (métro Périer) et des axes autoroutiers (A50, A55 via le tunnel Prado-Carénage).

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le 2e arrondissement poursuit sa transformation et attire chaque année de nouvelles activités grâce à un tissu économique dynamique, mêlant entreprises tertiaires, commerces spécialisés et acteurs industriels historiques. Ce secteur apprécié des professionnels bénéficie d'un environnement urbain en pleine évolution et d'une clientèle variée liée à la proximité des ports et du centre-ville.

Au coeur du quartier de la Joliette, le local profite d'un positionnement stratégique, à deux pas de la Porte d'Aix et de l'Autoroute du Littoral, offrant une accessibilité rapide pour les flux entrants et sortants. Le quartier accueille par ailleurs de nombreuses enseignes automobiles et activités liées à la revente.
L'immeuble propose une surface totale de 577 m², répartie entre 470 m² en rez-de-chaussée et 107 m² à l'étage. Avec une hauteur sous plafond de 4,50 m et la possibilité d'aménager selon les besoins, le local permet d'envisager divers usages professionnels. Travaux à prévoir.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

PATRIMONYA vous propose différentes cellules à la location des locaux commerciaux dans le secteur de la CAPELETTE - 13010 MARSEILLE.
Le bien se trouve proche des axes autoroutiers et des transports en commun.
Il totalise une surface utile de 580 m² de plain pied divisible à partir de 250 m² environ. Il est nu, brut de béton et fluides en attentes.
7 Places de stationnements extérieures complètent le bien.

Conditions financières:
Loyer : 75 400 € HT/HC/AN, soit 130 € HT/HC/M²/AN pour l'ensemble.
Provisions des charges : 5220 €/ HT/AN pour l'ensemble
Impôt foncier : 5400€/AN pour l'ensemble
Disponibilité : immédiate

SVRE vous propose à la location un local commercial de 75.77 m² situé dans le quartier Lodi. Local commercial en angle de rue proposant 2 vitrines et un sous-sol de 33 m² environ desservi par un escalier partant du RDC.

Ce local rénové conviendra à des activités tertiaires, de services.

La restauration n'est pas autorisée.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 655 m², bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au coeur de Marseille – La Capelette, sur un axe à très fort passage.

Organisé comme suit :

- Grande vitrine linéaire sur axe passant offrant une excellente visibilité
- Showroom spacieux
- Hauteur sous plafond 5,5 mètres
- Local lumineux grâce à ses grandes baies vitrées
- Climatisation
- WC hommes / femmes
- Salle de pause
- Salle de stockage / archives
- Bornes électriques
- Possibilité d'enseigne extérieure
- Bâtiment récent
- 13 places de parking privatives en sous-sol
- À proximité immédiate des axes autoroutiers
- Future ligne de tramway (ligne 3 – Place Ferrié) à seulement 5 minutes à pied

Disponible à partir d'avril.

Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro.

Provision sur charges 2 625 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 31 296 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein d'un ensemble immobilier dans le 10è arrondissement de Marseille, un local d'activités de plain pied, à usage commercial, de stockage et bureaux, d'une superficie d'environ 693m², dispose d'un accès livraison avec porte sectionnelle et un accès piéton PMR avec porte coulissante vitrée.
Activité B to B, stockage, bureaux
Accès livraison 19T
10 places de stationnement attribuées au local.

Idéal pour show room et stockage à proximité du centre ville de Marseille et des grands axes.
Environnement commercial orienté bâtiment.
Secteur Timone

Dossier complet sur demande.

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 575 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds