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Location Commerce 45 m² à 85 m²38 rue SAINT JACQUES, 13006 Marseille

À partir de
926 € HT-HC/mois
247 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 650 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

PREFECTURE - PARADIS
ILYADE vous propose à la location un local commercial indépendant rez-de-chaussée et 1er étage, d'une surface totale de 85 m².
Cet ensemble est réparti comme suit :
- Commerce en rez-de-chaussé - 45 m²
- Bureau -- habitation au 1ᵉʳ étage : 40 m²
Situation géographique très intéressante à proximité immédiate de la Rue Paradis & Rue de Rome. Transports et commodités à moins de 100 m.
Des travaux sont à prévoir, les locaux sont disponibles immédiatement.
Contact : Mme Dounia YANAOURI 07 63 02 41 81 - 04 42 90 08 08 - Site : www.ilyade.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4772
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
lot completrdc + R+1Commerce + logement de fonction85 m21 750 € mensuel
Lot commerceRDCCommerce45 m21 300 € mensuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 130 m²
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine
- Courant faible
- Open Space
- Parquet
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Vitrine
- Travaux à prévoir

Emplacement

38 rue SAINT JACQUESMarseille 13006
Arrêt Paradis Dragon (94m)
Arrêt Métro Estrangin (142m)
Arrêt Préfecture (148m)
Arrêt Breteuil Sylvabelle (209m)
Arrêt Paradis Ste Victoire (229m)
Arrêt Rome Dragon (232m)

Transports en commun

Paradis Dragon

98 m (soit 1 min à pied)

Bus41

Estrangin

188 m (soit 3 min à pied)

Métro1

Rome Dragon

265 m (soit 4 min à pied)

Tramway3

Place de Rome

342 m (soit 5 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
3 Collèges
3 Lycées

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
31 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Dounia YANAOURI

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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