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Location Commerce 188 m²69006 Lyon

2 830 € HT-HC/mois

181 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 480 € HT/an

Taxe foncière : 6 345 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 188.61 m² sur un axe très passant du 6ème arrondissement de Lyon.
En angle de rue et avec de belles surfaces de vitrines, il offre une très belle visibilité. Ce beau local dispose de plusieurs bureaux cloisonnés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Belle surface de vente
- Bureaux cloisonnés
- Local informatique
- Coin cuisine
- Angle de rue
- Local chauffage / climatisation

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 69_009380

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	188 m²	181 € HT-HC/m²/an	13/01/2026	24 €

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 188 m²69006 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

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