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Location Commerce 438 m²Rue Saint-Ferréol, 13001 Marseille

10 000 € HT-HC/mois
274 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 150 € HT/an
Taxe foncière : 6 450 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT ou Garantie à première demande (GAPD) couvrant 3 à 12 mois de loyer hors taxes
Provision pour charges 2023 : 11,80 € HT/m²/an
Taxe foncière 2023 : 14,70 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Local commercial à louer - Rue Saint Ferréol - 13001 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial sur l'emblématique rue Saint Ferréol, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, avec une belle surface de vente de 259 m² en RDC et entresol, plus 179 m² de stockage en sous-sol et un bel emplacement d'enseigne en façade.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1230792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 174 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
438,20 m² répartis comme suit :
- 173,70 m² au RDC
- 85,40 m² en entresol
- 179,10 m² de stockage en sous-sol

Emplacement

Rue Saint-FerréolMarseille 13001

Transports en commun

Rome Davso

114 m (soit 2 min à pied)

Tramway3

Cours Saint-Louis

203 m (soit 3 min à pied)

Tramway23

Canebière Capucins

311 m (soit 4 min à pied)

Tramway2

Place de Rome

357 m (soit 5 min à pied)

Tramway3

Vieux-Port

358 m (soit 5 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

39 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
102 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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