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Location Commerce 206 m² à 1 589 m²33700 Merignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 435 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL DE 1 596 M² À LOUER - MÉRIGNAC SOLEIL

Situé au coeur de la zone commerciale de Mérignac Soleil, EVOLIS vous propose à la location un ensemble de surfaces commerciales totalisant environ 1 596 m² en rez-de-chaussée, divisibles à partir de 206 m², avec des terrasses privatives.
Ces locaux offrent un cadre idéal pour l'implantation de différents concepts, notamment de restauration ou de crèche, et permettent d'envisager divers projets selon les besoins de votre activité.
Photos non contractuelles.
. VITRINE
. CARRELAGE
. LUMINAIRE
. TERRASSE
.les lots 2 et 3 sont en BRUT
. les lots 4-5-6 sont aménagés
Surface RDC : 1589,47 m²
Situation/Transports :
Bus Mérignac Soleil (Porte 1) (Ligne 30, Ligne 33)
Tram Lycées de Mérignac (A), Mérignac Soleil (F)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Quatre Chemins - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge MERIGNAC (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Merignac Soleil (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2208331-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux433,57Immédiate200 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 4
RDCLocaux Commerciaux330Immédiate200 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 3
RDCLocaux Commerciaux325,49Immédiate200 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 6
RDCLocaux Commerciaux294,41Immédiate200 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 5
RDCLocaux Commerciaux206Après accord200 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 2
Total1 589,47 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 433,57
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 330
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 325,49
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 294,41
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 206
Disponibilité Après accord
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 589,47 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1589.47 m²
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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