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Location Local d'activités 411 m²69120 Vaulx En Velin

2 650 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 400 € HT/an
Taxe foncière : 4 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location sur le secteur de Vaulx en Velin, un local d'activités d'une surface totale de 411 m², comprenant 274 m² de stockage, 37 m² de locaux sociaux en RDC et enfin 100 m² de bureaux en R+1.
Cet lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4.73 (L) x 4.40 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.40 à 7.45 mètres.
Possibilité de réaménagement selon vos besoins.
Idéalement situé à quelques mètres de la sortie d'autoroute A42, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1789
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDCACTIVITÉ274 m²
RDCLOCAUX SOCIAUX37 m²
R+1BUREAUX100 m²
TOTAL411 m²31 800€ HT-HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Climatisation réversible
- Couverture fibrociment
- Hauteur sous plafond : 5.40 à 7.45 mètres
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 places
- Porte sectionnelle motorisée : 4.73 (L) x 4.40 (H) m
- Hauteur sous mezzanine : 3.34 mètres
- EDF tarif bleu

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
Bus : 37, C3.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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