Location Local d'activités 887 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 887 m²69150 Décines-Charpieu

63 650 593 € HT-HC/mois

861 112 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 € HT/an

Local d'activité A LOUER

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location, un local mixte activité/ bureaux de 887 m² au sein d'un parc d'activité dans la zone industrielle et commerciale à Décines-Charpieu (69).
Le site, entièrement clos et sécurisé, se trouve à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A46, Boulevard Périphérique, A42, A43) et des transports en commun.
Pour tout renseignement complémentaires et organisation de visite : 04 26 04 15 07
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- ACTIVITE
- Hauteur libre : 6 m libre
- Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
- Façades: Panneaux béton préfabriqués.
- Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
- Toiture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé.
- Portes de plain-pied: 2 Portes de 3 x 4,50 m
- Eclairage : Luminaires industriels LED/ Néons
- Tarif bleu
- Aire de retournement PL
- Stationnements VL perméables
- Site clôturé
- BUREAUX
- Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
- Sols : moquette et carrelage
- Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Chauffage Climatisation réversible

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-H54875

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	887 m²	90 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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