Location Local d'activités 346 m² à 726 m²06600 Antibes

À partir de
3 387 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 006 € HT/an
Taxe foncière : 2 220 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux mixtes de plain-pied avec des bureaux aménagés à l'étage, d'une superficie d'environ 346.58 m².
- Surface totale : Environ 346.58 m²
- Locaux mixtes de plain-pied
- Aménagement :
- Bureaux aménagés à l'étage
- État :
- Bon état
- Équipements :
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Accessible à la fibre orange
- Porte sectionnelle
- Accès gros porteurs
- Sanitaires
- Climatisation
- Câblage RJ45Ces informations indiquent que les locaux sont en bon état, avec une surface totale d'environ 292 m², comprenant des bureaux aménagés à l'étage et des espaces de plain-pied. Les équipements comprennent des parkings extérieurs et en sous-sol, l'accessibilité à la fibre orange, une porte sectionnelle, un accès pour les gros porteurs, des sanitaires, la climatisation, et un câblage RJ45.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- EDF 380
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Parking foisonnement libre
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Vestiaires
- Vitrine anti effraction
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/12/2025
Références : 06_002467, 06_002468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités346 m²117 € HT-HC/m²/an10/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités380 m²125 € HT-HC/m²/an10/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Nice

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