Location Local d'activités 30 m² à 590 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 30 m² à 590 m²33600 Pessac

À partir de

195 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 4 472 €/an

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Local d'activités A LOUER

A proximité immédiate de la rocade, au coeur de la zone artisanale dynamique de Pessac, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 590 m² disponible rapidement. Ces locaux bénéficient de 2 portes sectionnelles ce qui permet la possibilité d'un sens de circulation dans l'entrepôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Structure métallique
- Murs périmétriques en bardage et parpaings
- Isolation de la toiture en sous face
- 1 espace bureaux
- 1 coin détente
- 2 portes sectionnelles motorisées : 4,00 m L x 3,80 m H
- 1 porte coulissante
- Compteur électrique indépendant
- 3 postes de prises triphasé
- Hauteur libre : de 3,40 à 5,60 mètres
- Locaux sociaux : sanitaire, douche

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/02/2026

Référence : BL-B46874

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	30 m²	78 € HT-HC/m²/an	24/02/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	560 m²	78 € HT-HC/m²/an	24/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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