Location Local d'activités 72 m² à 614 m²92230 Gennevilliers

À partir de
960 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activités de 614m² - Gennevilliers

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, vous propose:
A la location, un local d'activités de 614m² dont 144m² de bureaux.
Situé dans un parc d'activités des Hauts-de-Seine, dans un site sécurisé à proximité immédiate des quais de Seine, du tramway et de l'A86,
Charges : 9% du loyer annuel HT-HC
Parking : 450 euros /m²/an
Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite.
Finitions de l'activité :
. Dallage quartzé anti poussière industriel
. Menuiseries extérieures aluminium
. 1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
. Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
Finitions des bureaux :
. Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
. Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
. Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010
. Faux plafond : Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures aluminium
Électricité / Eclairage :
. Eclairages par gamelles LED et rampes neon
. Niveau d'éclairage de 150 lux
. Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
. Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant
aménagements spécifiques
Surface RDC : 542 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,75 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Bus Quai des Grésillons (BUS-137, BUS-166)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/02/2024
Référence : 1235251-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux72 m²160 € HT-HC/m²/an29/02/2024
Rez-de-chausséeLocaux d'activités470 m²160 € HT-HC/m²/an29/02/2024
1Bureaux72 m²160 € HT-HC/m²/an29/02/2024

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.75 m

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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