Location Bureaux 116 m² à 977 m² - Photo 1

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Location Bureaux 116 m² à 977 m²69009 Lyon

À partir de

1 161 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 32 268 € HT/an

Taxe foncière : 21 659 €/an

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Location Bureau Lyon 69009

Bureaux à louer dans le programme le Carré Saint Pierre - 9ème arrondissement de Lyon
Valoris Real Estate vous propose à la location, en bail dérogatoire, des bureaux idéalement situés au coeur du 9ème arrondissement de Lyon. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité optimale et un environnement dynamique.
Les bureaux sont lumineux et parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. De plus, des places de parkings sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : 30/05/2025

Référence : 69_006438

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ETAGE	TYPE	SURFACE LOCATIVE	PARKINGS	LOTS PARKINGS
RDC	Bureaux	225,42 m²	3	31, 32 et 47
RDC	Bureaux	116,40 m²	3	46,46 et 25/26
R+2	Bureaux	422 m²	11	7 à 10, 19 à 22, 29/30/33
R+3	Bureaux	202 m²	4	23.24.55.56
R+3	Bureaux	214 m²	4	1 à 4

Caractéristiques

Divisible
État du bien : État d'usage

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond

- Bureaux en bon état
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
Etage : RDC / R+2 à R+4

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Bureaux 116 m² à 977 m²69009 Lyon

Location Bureau Lyon 69009

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

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Pierre-adrien Billioud