Location Bureaux 3 631 m²13005 Marseille

36 310 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 631 € HT/an

Location Bureau Marseille 13005

WERIZ vous propose une superbe surface de 3 600 m² environ en RDC et 1er étage idéalement positionnée entre l'hôpital de la Conception et celui de la Timone. Les locaux, à rénover, bénéficient de tous les transports en communs à moins de 5 minutes à pieds. Idéal pour de la formation ou pour toute activité nécessitant une proximité avec les hôpitaux.
Immeuble ERP
4 accès extérieurs et un accès véhicule
Métro Timone à proximité immédiate
Bureaux cloisonnés
Archives
Beaux volumes double hauteur en RDC
Plusieurs entrée directement sur rue
Chaufferie en sous-sol
Climatisation réversible
Carrelage au sol
Faux plafonds et luminaires encastrés
Grand parking de 26 places et archives en sous-sol
Surface RDC : 2450 m²
Situation/Transports :
Métro Métro Timone
Bus Ligne 12, 52, 64 et 72
Tram Tramway Chave
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1257645-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSArchives1 000
RdCBureaux2 450Immédiate
1Bureaux1 181Immédiate
SSParkings1 600
Total6 231 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Loyer :120 euros/m²/an HT HC

Emplacement

Marseille 13005
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

10 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Weriz immobilier d'entreprise

141 Avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est un acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d’entreprise dans la Métropole Aix Marseille Provence.
Nos équipes sont animées par un esprit résolument entrepreneurial et bénéficient d’une solide expérience du marché immobilier régional.
Nous assistons nos clients durant toutes les étapes de leurs projets immobiliers, de la recherche d’espace, jusqu’à leur implantation, sur tout type d’actif : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, hôtels, résidences avec services…
Réactif, WERIZ est là pour vous apporter un service à forte valeur ajoutée, quel que soit votre positionnement, propriétaire, promoteur, investisseur, entreprise en croissance ou chef d'entreprise à l'écoute de ses salariés.
Nous vous proposons les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de bien, la surface, le secteur géographique, à la location comme à la vente.

Contacter l'agence

customer-logo
WERIZ
À l'envoi, vous acceptez nos CGU