Location Bureaux Melun - 27 annonces

?? Bureaux Premium à louer – 10 rue Dajot, Melun ?? Surface : de 120 m² à 400 m² | 12 places de parking privatives | Disponibilité immédiate Découvrez un ensemble tertiaire haut de gamme, entièrement domotisé, câblé et sécurisé, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Melun, à 500 m de la gare et à deux pas des restaurants et des bords de Seine. Caractéristiques principales : Bureaux divisibles à partir de 120 m² ou 400 m² en un seul lot 12 places de stationnement privatives Sécurité renforcée : caméras, interphone IP, contrôle d’accès Confort optimal : pompe à chaleur réversible, isolation performante Domotique et câblage complet (fibre, réseau informatique, éclairage intelligent) Aménagement sur mesure possible pour les premières réservations (plans 3D inclus) Option “Start & Play” : installation clés en main avec environnement IT prêt à l’emploi (en option) ?? Emplacement privilégié : À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, et de la gare de Melun (500 m). Environnement calme et verdoyant, idéal pour les entreprises recherchant image, confort et connectivité. ?? Faites vite ! Les premières réservations bénéficient d’un accompagnement personnalisé et de l’étude d’aménagement 3D offerte. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez un espace de travail à la hauteur de vos ambitions.

L’immeuble se situe au pied de la gare de Melun, offrant un accès direct aux lignes RER D, R et IDF, ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière via l’autoroute A5 et les routes D606 et D605. Moderne et bien entretenu, le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’un système de sécurité et de services adaptés aux besoins des entreprises. Son emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour les sociétés recherchant visibilité et praticité.

Arthur Loyd 77-91, vous propose à la location une surface de bureaux au 2ème étage d'environ 236 m² avec kitchenette divisibles à partir de 106 m² dans un immeuble de bureaux en pleine propriété sur deux niveaux à 650m de la gare de Melun. Bureaux plein de charme. Nombreuses places de parking incluses dans le loyer à répartir entre les futurs locataires. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Etat des lieux : 300 Euros HT, soit 360 Euros TTC à la charge du Preneur. Loyer annuel : 37.760 Euros / an HTHC Charges annuelles : 12.272 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bureaux avec accès PMR - Site sécurisé par portail - Bureaux avec beaucoup de charme - Sol PVC et parquet - Espace kitchenette avec point d'eau dans les 2 lots - Plinthes périphériques - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires communs

Situé à Melun, ville préfecture de Seine-et-Marne, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant. Il est facilement accessible par les transports en commun, avec une gare RER D et Transilien à seulement dix minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus à proximité immédiate. Les alentours offrent un large choix de services : établissements scolaires, commerces alimentaires, restaurants, pharmacies et infrastructures sportives. L’immeuble est conforme aux normes PMR et propose des prestations de qualité, idéales pour des activités tertiaires.

Arthur Loyd 77-91 vous propose à proximité immédiate de la Gare de Melun, des locaux en rez-de-chaussée ERP d'environ 446 m² au sein d'un immeuble sécurisé. Accès indépendant. Surface entièrement rénovée et climatisée, il ne manque plus que votre aménagement personnalisé. L'emplacement est idéal, proche de tous commerces et parkings privatifs. Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et hors charges, loyer parkings inclus. Loyer annuel : 80.280 Euros / an HTHC Charges annuelles : 16.000 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux rénovés - Locaux en RDC - Accessibles PMR - Climatisation réversible - Sol PVC - Pied de gare de Melun - Contrôle d'accès - Interphone - Sanitaires privatifs - Sanitaire PMR - Kitchenette avec point d'eau - Locaux traversants - Issues de secours - Parking privatif sous sol et extérieur - Visibilité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Melun, une surface de bureaux de 555 m² d'un immeuble PMR sécurisé avec ascenseurs à proximité immédiate des transports et commerces. Ce programme est situé à proximité de la gare RER D station « Melun ». Accès rapide à l'autoroute A5 ainsi qu'à la Francilienne (RN104). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (digicode) - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Chauffage électrique (convecteurs) - Cloisonnement partiel - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Melun ! Nous vous proposons à la location des bureaux modernes et fonctionnels, totalisant une surface de 5 359 m², avec la possibilité de diviser à partir de 202 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces espaces de travail sont idéaux pour stimuler la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un cadre professionnel de qualité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée de ces bureaux d'exception. . Immeuble moderne . HQE Bâtiment durable, niveau excellent . E+C- niveau E2C1 . RT 2012 -40% . Ascenseur . Contrôle d'accès . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative selon les lots . Faux plafonds . Moquette ou sol PVC . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Gare de Melun (3607, 3608, 3602, 3603, 3605, 3606, 3610, 3612, 3611, N132, 3655, 30C, 3429, 3662, 3424, 3613, 3658, N137, 4250), Gare Thiers (3604, 3601), Gare SNCF Place de l'Ermitage (Express47), Place de l'Ermitage (46), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (3654), Place de L'Ermitage-Melun (34), Gare de Melun - Place de l'Ermitage (18E, 24, 01EX, 37A, 30A, 3631), Melun (R, D) RER Melun (D) Transilien Melun (R) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 200 euros/U/an HT HC

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans le quartier de la gare de Melun : un espace de 446 m², non divisible , offrant une entrée indépendante et la possibilité de respecter les normes E.R.P. Ces locaux, entièrement rénovés, offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. . Contrôle d'accès . Interphone . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Entrée indépendante . Issues de secours . Local technique . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 446 m² Situation/Transports : Bus 3601 -3602-3603-3604-3605-3607-3608-3609-3610-3611-3612-3613-3630-3631-3632-3633-3634 Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF) Autoroute A5 Route D606, D605 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate de la gare et du Tribunal Judicaire de Melun, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 310m² non divisibles avec 8 places de parking en sous-sol. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter. Immeuble de bureaux avec ascenseur . sécurisé (badge) . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Porte d'accès (badges) . Places de parking en sous-sol (badge) . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à quelques pas de la gare de Melun, ces 310?m² de bureaux offrent un espace de travail moderne et fonctionnel, complété par une terrasse privative idéale pour pauses ou réunions informelles. Profitez d'un environnement urbain dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que d'une accessibilité optimale via le RER D, Transilien ligne R et les axes routiers majeurs (A5, A6, A4, N104). Une opportunité rare pour un siège d'entreprise ou des activités tertiaires - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings sous-sol : 8 - Open Space - Peinture - Immeuble sécurisé - Sanitaires privatifs - Climatisation - Catégorie ERP: 5 - Sols: Moquette - Ascenseurs: 1 - Chauffage: Collectif gaz - Accueil - Alarme - Double vitrage - Cloisons amovibles - Possibilité de 35 m² supplémentaire

Arthur Loyd 77-91, vous propose à la location une surface de bureaux réparti sur 3 niveaux à 1km de la gare RER D de Melun. Cet immeuble est composé au rez de chaussée 93 m² de bureaux avec accueil et salle de réunion notamment, au 1er étage 99 m² dont 2 grands bureaux et WC et au 2ème étage 80 m² de bureaux avec WC. Cet immeuble n'est pas en copropriété, il n'y a donc pas de charges autres que celles de l'utilisation de l'immeuble. Un grand parking est à 100 m et permet de se garer facilement. Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges Etat des lieux : 300 Euros HT, soit 360 Euros TTC à la charge du Preneur. Loyer annuel : 58.800 Euros / an NET

Situé dans le quartier de la gare de Melun, le programme PRELUDE offre un cadre professionnel idéal à proximité des commerces et du centre-ville. L’immeuble de bureaux, intégré à un ensemble comprenant une pépinière d’entreprises et un hôtel 4*, propose des prestations haut de gamme telles qu’un site sécurisé 24h/24, des ascenseurs et des espaces communs modernes. Sa localisation stratégique garantit une excellente accessibilité grâce à la gare et aux principaux axes routiers.

Situé au cœur du centre-ville de Melun, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports, avec une liaison pratique par bus vers le RER D. Les parties communes sont soignées et sécurisées, avec contrôle d’accès et interphone, garantissant confort et tranquillité. Ce cadre combine accessibilité et qualité, idéal pour une activité professionnelle recherchant visibilité et praticité.

Idéalement situé à deux pas de la gare RER D de Melun et à proximité directe de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la location 1 260 m² divisibles à partir de 555 m².Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux parfaitement agencés, composés de bureaux individuels, d'un open space spacieux, de salles de réunion conviviales, d'un coin cuisine et d'un espace d'archivage. Ces bureaux sont situés dans un immeuble moderne doté d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de travail confortable et fonctionnel. Des places de stationnement en sous-sol sont également à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Visiophone . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Système de télésurveillance 1 & Alarme . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. . Salle de réunion . Espace détente . Balcon . Local technique . Cuisine . Archives . Sanitaires privatifs

Le cabinet GHT IMMO vous propose : – Local en excellent état, sécurisé, propre et prêt à l'usage. À Melun, à seulement 8 minutes à pied de la gare, un local polyvalent idéal pour une salle de sport, de danse, un centre de formation, un cabinet d'architecture ou un cabinet d'étude/bureaux. Ce local, situé à l'arrière d'un immeuble entièrement rénové, dispose des caractéristiques suivantes : – 140 m² au sol et 190 m² à l'étage – Espace principal adapté à la pratique sportive, artistique ou professionnelle – Vestiaires séparés pour femmes et hommes – Toilettes déjà existantes (hommes et femmes) – Salle supplémentaire à l'étage, idéale pour des activités complémentaires – Classé ERP (Établissement Recevant du Public), conforme aux normes d'accueil du public sauf lieux de culte – Possibilité de bénéficier de mois de franchisenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047462)

ORPI PRO vous propose à Melun une surface de bureaux de 152 m² à la location, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou l'installation de bureaux. Local PMR, situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur), a été entièrement refait à neuf en 2024 -- aucun travaux à prévoir. Description du bien : Espace d'accueil Grand open space 7 bureaux Sanitaires PMR Douche Terrasse privative sans vis-à-vis 2 places de stationnement en sous-sol Conditions de location : Bail : 3/6/9 ou professionnel Garantie : 3 mois de loyer HT HC Loyer HT HC : 30 000Euros/an (2 500Euros/mois HT HC) Charges : 4 000Euros/an HT (333Euros/mois HT) Taxe foncière : 4 172Euros/an (347Euros/mois) Honoraires charge preneur : 30% du loyer annuel HT HC (9 000Euros HT) - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Plinthes périphériques

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Melun, une surface de bureaux de 555 m² d'un immeuble PMR sécurisé avec ascenseurs à proximité immédiate des transports et commerces. Ce programme est situé à proximité de la gare RER D station « Melun ». Accès rapide à l'autoroute A5 ainsi qu'à la Francilienne (RN104). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (digicode) - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Chauffage électrique (convecteurs) - Cloisonnement partiel - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes

Vous recherchez votre future implantation dans la commune de Melun ? Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer un plateau de bureaux d'environ 176 m². A quelques minutes du centre-ville, ces bureaux offrent un environnement très commerçant (restaurants, services publics et commerces de première nécessité). Dans un immeuble à dominante résidentiel, ces locaux en bon état général disposent de terrasses privatives et de stationnements privatifs. Le bien est facilement accessible par les transports en commun. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges, soit 5 250 Euros HT, soit 6 300 Euros TTC. Loyer annuel : 35.000 Euros / an HT Charges annuelles : 4.100 Euros / an HT

Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce projet en cours de construction à usage de bureau. Dans le quartier du pôle Gare de Melun, une surface d'environ 540 m² est disponible au troisième étage de l'immeuble central du programme "le Prélude". Cette surface est divisible. les bureaux seront équipés de la climatisation réversible, d'un ascenseur, de sanitaires accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé au pied de la gare ferroviaire, du futur T-ZEN et de la gare routière, l'immeuble est situé en plein hub multi modale. Paris est accessible en 25mn grâce à la ligne R. Ce plateau est aussi disponible à la vente. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 145.800 Euros / an HTHC - Transports collectifs au pied de la gare - Ensemble neuf dernière génération

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un local professionnel de 151,80 m² à Melun (77000). Caractéristiques : – Situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur) – Calme absolu, côté cour – Accès PMR – Grande terrasse privative – Deux places de parking couvertes – Aménagé en cabinet de kinésithérapie – Idéal pour toute activité médicale ou paramédicale Disposition actuelle : – Espace d'accueil– Grand plateau technique– 7 salles de soins – 2 toilettes (dont une aux normes PMR) nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049356)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A Melun un local commercial de 200m² Rez-de-chaussée : 200 m² de surface commerciale, grande vitrine, WC handicapé. Une grande pièce avec des cloisons modulaires (facilement modifiables). 1er étage : 65 m² avec 3 bureaux, cuisine, WC (aménageable en logement si besoin). Sous-sol : 84 m² en 2 pièces pour réunion ou stockage. Devant : 100 m² de pelouse (possible terrasse ou jardin). Bail : 3-6-9 ans. Loyer : 3500 €/mois HT. Taxe foncière : 500 €. Charges : 400 €/mois nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048243)

A proximité immédiate de la Gare de Melun, Consult'Im vous propose de louer  938m² de bureaux très fonctionnels, et divisibles à partir de 233 m²    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Espace d'accueil Bureaux Cloisonnés Espaces Ouverts  Salles de réunion Espace Cuisine /détente 21 emplacements de stationnement  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans Loyer: 180€ HT/HC/m²/an  Disponibilité : Après accord  Accès PMR;Accès sécurisé;Bureaux cloisonnés;Espace cuisine

A proximité immédiate de la Gare de Melun, Consult'Im vous propose de louer 555m² de bureaux très fonctionnels et lumineux     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Plateau Lumineux  Bureaux Cloisonnés Climatisation réversible Cuisine/espace détente  10 parkings intérieurs 10 parkings extérieurs CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans Loyer : 170 €/HT/HC/m²/an  Disponibilité : Immédiate  Accès PMR;Bureaux cloisonnés;Espace cuisine;Espaces ouverts;Ventilation double flux

A proximité de la Gare de Melun et du Tribunal de Commerce, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 310 m² bénéficiant de 8 parkings. Bureaux cloisonnés Chauffage électrique Climatisation réversible Ascenseur Terrasse Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Liaison Nationale 104 (Francilienne) RER Melun (Ligne D) Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF) Bus Gare de Melun (Ligne 9, Ligne 14, Ligne N132, Ligne C, Ligne Cd, Ligne D, Ligne 3603, Ligne 3607, Ligne 3606, Ligne 3612, Ligne 3662, Ligne T, Ligne 3658), Melun (Ligne R), Gare SNCF Place de l'Ermitage (Ligne 47), Melun SNCF (Ligne 18), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (Ligne 3605, Ligne 3654), Place de l'Ermitage-Melun (Ligne 34), Place de l'Ermitage - Gare SNCF (Ligne 24, Ligne 1, Ligne 37A), Gare Thiers (Ligne A, Ligne 3601), Place de l'Ermitage (Ligne 46), Gare (Ligne V) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel: 83 000 euros HT/HC Charges : 13 000 euros/an

A proximité immédiate de la gare RER de MELUN et du tribunal, nous vous proposons à la location un local de bureaux dans un immeuble situé en entrée de ville. ***IMMEUBLES*** . Ascenseur . Escalier de secours . Contrôle d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique par convecteur électrique

Au coeur du pôle gare de Melun, actuellement en pleine modernisation, Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 150 m² au sein du nouveau programme "Le Prélude", en cours d'édification. Idéalement situé au pied de la gare ferroviaire, à proximité immédiate de la gare routière, de la future station T-ZEN2 et d'une station vélo, ce programme bénéficie d'une accessibilité optimale vers Melun, les communes avoisinantes et l'ensemble de l'agglomération. Chaque lot offrira : Une climatisation réversible, Et des prestations conformes aux dernières normes en matière de confort, performance énergétique et gestion durable. Ces surfaces sont disponibles également à la location. Pour tout renseignement complémentaire, contactez M. CHARPENTIER au 01 88 608 608. Honoraires de commercialisation à la vente : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 479.550 Euros HT - Accès Handicapés - Climatisation - Label Haute Qualité Environnemental - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 65 - Peinture - Transports collectifs au pied de la gare - Ensemble neuf dernière génération

Le quartier autour du pôle gare de Melun est en pleine modernisation et offre un environnement dynamique et bien desservi. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la gare ferroviaire, la gare routière, la future ligne T-ZEN2 et les stations de vélos en libre-service. Les axes routiers principaux permettent de rejoindre facilement les communes avoisinantes et le centre de Melun. Le secteur allie activités tertiaires, commerces et services, créant un cadre de travail pratique et attractif pour les entreprises. Les aménagements urbains récents et la proximité des transports collectifs renforcent le confort et la mobilité des collaborateurs.