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Location Bureaux 70 m²44200 Nantes

904 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Nantes 44200

PIED DE TRAMWAY - À LOUER TRES BON ÉTAT
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface rénovée de 70 m² en plein cœur du quartier Mangin.
Ces locaux sur deux niveaux, proposant des prestations qualitatives, sont composés de :
- 3 bureaux
- 1 espace ouvert
- 1 cuisine aménagée (plaque, four, hotte, évier…)
- 2 WC
- 1 douche
- Mobiliers
Nos équipes vous accompagneront dans le changement d’usage à prévoir dans le cadre de cette location.
L'emplacement de l'immeuble à 2 pas de l'arrêt de tram MANGIN est un atout important pour vos équipes : le hub de desserte COMMERCE se situe à 4 arrêts seulement !
Les pistes et voies cyclables permettent également un usage facile des mobilités douces. L'immeuble dispose d'un local vélos partagé sécurisé, et les bureaux bénéficient d'une cave privative où vous pourrez également loger les 2 roues.
Sans compter l'environnement commerces / services / restauration, ainsi que la proximité immédiate de la Loire, qui apporteront à vos collaborateurs un confort très apprécié !
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : OLBUR2536439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Tramway : L2-3 "MANGIN" pied d'immeuble
Tramway : "COMMERCE" à 4 arrêts - 7 minutes
Gare : à 5 minutes voiture / 9 minutes vélo
Type chauffage : Individuel gaz
Fibre optique : Oui
Autre élément : Local vélo
Aménagement des bureaux : cloisonné
Eclairage Bureaux : spots encastrés ou néons
Sol bureaux : PVC et carrelage
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)
Douche(s) : 1 privative
Autre élément bureau : cuisine entièrement aménagée
Autre élément bureau : cave en sous-sol
Autre élément bureau : Baie de brassage

Emplacement

Nantes 44200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Anne-Charlotte Zabel

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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